Chambre volcans

Amoureux de la nature, du grand air, du calme... c'est pour vous!!! Le four à pain de l'ancienne ferme entièrement rénové vous accueille dans un gîte 3* au coeur du parc des volcans d'Auvergne. Situé sur la commune de BEAULIEU, à la limite Cantal / Corrèze / Puy-De-Dôme à proximité d'un lac de 21 km de long!!! Une capacité de 6 personnes et 1 bébé, 1 chambre 1 lit 2 pers. 140x190 et 1 lit bébé, 1 chambre 2 lits 1 pers. 90x190 et 1 chambre ouverte 1 lit 2 personnes 160X200. Vous aimez marcher, pêcher, faire du bâteau, du vélo, de la moto ou simplement vous reposer, c'est l'endroit rêvé!!! (Emplacement pour remorques, bâteaux, motos, quads...) Les sites sont nombreux, le Puy Mary, le Sancy, le Mont-Dore, Salers, Murol, Super Besse, Le Lioran, Collonges-la-Rouge, Vulcania.... Situé dans un hameau vous serez au calme, ayant à 5 mn tous les commerces indispensables, le lac à 5 mn, les châteaux, villages auvergnats... L'hiver les pistes sont à 40mn, ski alpin et ski de fond, balades en raquettes, chiens de traîneaux, les thermes également. Le gîte tout confort, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, TV TNT, accès internet WIFI, barbecue, le four à pain où vous pourrez cuire votre pain, vos pizzas... Le tarif: 400 € / semaine semaine basse, 480€ vacances scolaires. location linge: 50€Ménage: 40€ obligatoire en fin de séjour (covid19) 200€ / week-end (2 nuits +50€ par nuit supp.) Chèques vacances acceptés. Réservations et demandes de renseignements, photos, à faire de préférence par téléphone. En cas de confinement et d'interdiction de circuler, les arrhes versés seront intégralement rendus. Les Animaux ne sont pas admis par mesure d'hygiène.

A LOUER APPARTEMENT MEUBLE à Aubière - 5 Allée des Volcans - Idéal pour les étudiants ****VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET**** Idéalement situé, en plein coeur du site universitaire des Cézeaux. Cet appartement meublé, entièrement refait à neuf, d'une surface de 41.18 m² de type 2 est situé au 1er étage d'une maison dont la propriétaire vit au rez-de-chaussée. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent la TOM et l'eau. L'es abonnement d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire. Chauffage électrique par panneaux radians. Stationnement possible dans la cour. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.18 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 495 € CC ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILIER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

Vous pouvez contacter directement le propriétaire au . GITE/CHAMBRE HOTE, surface de 120 m², terrain de 800 m², à SAINT REMY DE SALERS. Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, classée au patrimoine de l'UNESCO, maison de caractère, actuellement en gîte de France avec une vue... (cliquez sur le lien ci-dessous).  

Nous acceptons les chèques vacances ANCVLocation gîte classé 3 étoiles par les Gîtes de France. Gîte situé à Saint-Ours les Roches, dans une rue calme du vieux bourg, dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, proche de nombreux sites touristiques magnifiques et emblématiques: La Chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UnescoLe Volcan de Lemptégy, volcan à ciel ouvert VulcaniaLe Puy de Dôme grand site de France avec son train panoramiqueLe Château DauphinLe Château de Val et la retenue d'eau de Borg Les OrguesVous trouverez divers sites pour vous adonner à différents sports: la randonnée, le vélo, la pêche, le Parapente, le golf…Villes thermales: Châtel Guyon, Royat, Saint- Nectaire, La Bouboule, Vichy,.... Des lacs et plans d'eau: Anchald, Les Fades-Besserves, Aydat, Chambon sur Lac, Lac Pavin, Lac du Guéry, Gour de Tazenat, Plage de la Chazotte…Parcs d'attractions: Parc Écureuil à Chatel Guyon, Parc Fenestre à La Bourboule, Parc Aventure à Aydat, Parc Mirabel à Riom…Super-Besse – Le Mont Dore – La Bourboule – Pessade – Le Guéry dans le massif du Sancy avec de magnifiques paysages pour de belles randonnées. Le gîte est composé de 3 chambres, 2 chambres avec lits 140 x 200 et une chambre enfant avec lit superposé. Services et équipement: parking privé, jardin, commerces à proximité, salon de jardin, barbecue télévision, lave-linge séchant, wifi, four, micro-ondes, frigo avec compartiment congélateur, équipements bébé, circuits de VTT et départ de randonnées à proximité… N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail ce sera avec un immense plaisir que nous vous donnerons tous les renseignements nécessaires pour passer un agréable séjour. Tarif dégressif à partir de deux semaines de location consécutives. 68 € / nuitée et 75€ / nuitée Juillet et Août (si location à la semaine) + Frais de ménageL'Auvergne est une Province pleine de secrets, venez les découvrir, pour de mémorables souvenirs. Venir en Auvergne, venir au cœur de nos Volcans, ce n'est pas voyager au bout du monde, mais c'est voyager au cœur d'une nature préservée et protégée. Au fil des détours, vous l'adopterez et ne l'oublierez jamais...

Le gîte d'étape et de séjour l'Ispargnide, situé à l'étage d'une ferme traditionnelle Auvergnate du xixème siècle dans le village de Boutaresse, commune de Saint-Alyre-es-Montagnes, vous offre tout le confort moderne au sein du Parc des Volcans dans une nature sauvage et préservée: Le Massif volcanique des hauts plateaux du Cézallier. Terre d'estive ou paissent par milliers les rustiques vaches Salers à la robe acajou. Ici la montagne ondule en courbes étirées, verte l'été, immaculée en hiver. Partez à la découverte de ce très vieux volcan et tout là-haut, au Signal du Luguet, point culminant à 1555 m d'altitude, embrassez du regard Sancy, chaîne des Puys, Monts du Cantal, Forez avec cette curieuse impression de fouler une terre ou la main de l'homme n'a jamais mis le pied! DESCRIPTION DU GÎTE: -Entrée indépendante avec petit hall -1 chambre de 2 (lit de 140) -1 chambre de 4 (2x2 lits superposés) -1 chambre de 4 (2 x2lits superposés) -1 grande salle à manger séparée de la cuisine par un long comptoir plan de travail en hêtre-cuisine équipée avec piano de cuisson 5 feux et tout le matériel utile pour la cuisine-1 mezzanine avec 5 couchages (1 BZ de 150, 1 lit de 140, 1 lit de 90) -2 salles de bains (1 douche, 1 baignoire sabot) -1 WC-cour arborée et fermée avec salon de jardin en fuste parasol et barbecue. -Parking en dur à côté du gîteStation de ski nordique (PARROT) à 2 km, SUPER-BESSE à 30 kmATTENTION: Location en étape à la nuitée uniquement du 30 / 04 au 1 / 11 (16€ / p en gestion libre, draps et taxe de séjour inclus)

Opportunité ! pour cet appartement f2-f3 de 54, 57 m² qui sera vous convaincre de part son ensoleillement et son espace de vie agréable! composé d?une entrée de 2, 26 m², d?un wc de 1, 38 m², d?une salle d?eau de 3, 26 m², d?une pièce de vie de 28, 26 m² d?une chambre de 9, 48 m², avec la possibilité de créer une deuxième chambre pour une superficie de 8, 63 m². avec l?appartement vous bénéficiez d?un local pour le rangement. cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. la bourboule: station thermale à 852 m d'altitude, située au c?ur de la chaîne des volcans et proche de la station de ski du sancy. gare sncf, thermes, casino, médiathèque, et tous commerces de proximité... nombreuses activités: - parc fenestre en centre ville, parc paysager de 12 hectares et ses nombreuses attractions pour les enfants. - pôle aqualudique, et espace bien-être. - vtt et sentiers de grandes randonnées à la découverte de la faune et de la flore. - pêche en lacs de cratère et rivières. - en saison, randonnées en raquettes et ballades en traîneaux à chiens. - ski, patinoire et bowling à 6 kms, navettes au départ de la bourboule pour les pistes du sancy 1886 m. - centres équestres, cours de tennis - cinéma, musées, artisanat local (souffleur de verre, taillerie de pierres, fromages d'auvergne, miel) - vulcania. laissez-vous surprendre et peut-etre séduire...! a votre disposition pour tous renseignements complémentaires. je vous accompagne dans vos projets. en partenariat avec les entreprises de rénovation, entretien, équipement de la maison et prestataires de services dans la location saisonnière, partenaires financiers. prix: 96 000? fac, honoraires à la charge du vendeur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) pour mieux vous accompagner: rodrigues dos santos agent immobilier indépendant ? pbh immo Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 216 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Un rêve qui peut être devenu réalité à Merlines, situé dans la Corrèze, Limousin. Cette magnifique propriété est située dans le village de Merlines. Merlines est situé à la frontière du parc naturel régional de Millevaches et Limousin. Cette région offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez profiter de magnifiques promenades dans la nature. Si vous êtes un amoureux de vélo que ce région est aussi super. A 45 minutes en voiture, vous trouverez un autre parc. Ceci est Parc Naturel Régional Parc des Volcans d'Auvergne. Presque deux heures en voiture, vous trouverez la ville impressionnante Oradour sur Glane. La ville historique préservée de la deuxième guerre mondiale. Il est légèrement plus loin, mais ce morceau d'histoire qui vous rend silencieux. Donc, vous pouvez aller dans la direction que vous voulez. Cette maison offre beaucoup de possibilités. Il est un beau projet de rénovation, mais cela peut être fait dans un beau chambre d’hôtes avec deux gîtes. Ou vous pouvez faire dans la maison au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage complètement appartements. Au rez-de-chaussée il y a trois chambres spacieuses et une cuisine spacieuse, salle de bains et WC séparés. A le premier et le deuxième étage sont quatre chambres spacieuses, des toilettes séparées et salle de bains avec douche. Au troisième étage, vous trouverez encore quatre chambres spacieuses. Sous la maison est une cave spacieux. Le terrain de pas moins de 8,738M2 sont deux grands garages. La petite maison a besoin d'être entièrement rénové. L'autre maison est habitable, mais pourrait utiliser une remise en état. Arrière la maison il y a un petit bois de pin et une pièce de terrain. Voulez-vous être le nouveau propriétaire de cet bel objet dans Merlines à la Corrèze, Limousin. Vous souhaitez rénover une maison dans quelque chose de fantastique et farie de votre rêve devenu réalité, alors ceci est l'opportunité pour vous !! Agent commercial N° RSAC: 123.456.789 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: électrique

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO** VENTE en VIAGER OCCUPE-Monsieur de 77 ans: Située dans un petit village, au pied du Volcan régional le 'Puy de Dôme, et à 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à Vendre, Belle VILLA de construction traditionnelle de 1976, d'environ 130 m² au sol, sur un Parc clos et arboré de 2315 m² comprenant: -->Au Rez-de-chaussée: -Un grand Hall d'entrée, -Un grand Garage de 51 m² avec Atelier et Chaufferie attenant de 18 m², -Une Salle d'eau avec douche et Buanderie, -Une Cave, -Un 2ème Grand Garage de 41 m², -Un Wc. -->1er étage: Vous trouverez un grand Palier desservant: -Un grand Séjour/Salon de 45 m² avec Cheminée à foyer ouvert et accédant à un grand Balcon de 49 m² environ, -Une grande Cuisine équipée et séparée, -2 grandes Chambres dont une avec placard/penderie, -1 Bureau (possibilité Chambre), -Une grande Salle de Bain avec Baignoire/Bidet/ 2 vasques, -Un Wc séparé. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Construction traditionnelle parpaing+Béton banché au RDC, -Charpente traditionnelle, -Chauffage mixte: Bois + Fuel-Chaudière de 1996 de marque 'De Dietrich'-Radiateurs en fonte, -Véritable plafond à la Française dans la principale pièce à vivre, -Sols en Marbre de Dordogne, -Possibilité d'aménager un 2ème niveau d'habitation actuellement existant, **DÉPENDANCES: -Un grand Garage Attenant-extérieur d'environ 36 m², - 2 Puits, -Un Bûcher sur dalle ciment de 20 m². Située au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne et dans un village dynamique très prisée par les Clermontois, A saisir rapidement..! VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 77 ans: Vous devenez propriétaire de cette Ensemble Immobilier, en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte): - BOUQUET de 60 000 € Honoraires d'agence inclus, - RENTE mensuelle de 830 €. (La VALEUR VÉNALE de ce bien est de 260 000 € HA.I VENDU pour 152 750 € de VALEUR OCCUPÉE). VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 546. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Avec TOK TOK HOME, ACHETEZ SANS FRAIS D'AGENCE. Au c?ur de l'Auvergne, entre volcans et Couzes, Montaigut-Le-Blanc est à proximité de nombreux lieux incontournables de la région: Montpeyroux et Usson classés parmi " Les Plus Beaux Villages de France ", Murol et son château pour partir à la découverte de la vie médiévale, Saint-Nectaire ville thermale réputée pour son fromage du même nom, Issoire et son incontournable église romane. C'est ici même que nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle construite sur un terrain de 2137 m² et d'une surface habitable de 300 m², elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec cheminée ouvrant sur un terrasse couverte de 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles de 100 m² ont étés aménagés d'une grande pièce de vie, d'une salle de jeux et d'une chambre. Le rez-de-chaussée a été aménagé d'un appartement de 90 m² idéal pour la location, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda. Un grand garage de 30 m² carrelé complète l'habitation. Un bel atout: Les écoles, commerces et toutes les commodités sont à quelques pas à pied de cette maison saine et disponible de suite ! - 09 66 98 35 79 - Réf. 63046

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent, en exclusivité, une jolie maison de village familiale d'environ 200 m2 avec sa cours sans vis à vis. Une cuisine dînatoire, un spacieux salon/séjour, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent ce bien. Un terrain de 148 m2 non attenant complète cette maison. Au coeur des volcans, cette maison plein de charme est à visiter rapidement ! Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S,A,R,L, CLERMONT SUD IMMOBILIER Centre Commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON, RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352,Gérant: M,Didier Blot, CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850,CCI du Puy de Dôme, Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison labellisée et classée 4 étoiles et 4 épis. Demeure datant de la fin du 19e siècle, meublée en meubles anciens auvergnats, située dans le centre historique de Vic, et au coeur du parc naturel régional des volcans d'Auvergne, face à la montagne et tout près de nombreuses randonnées. Dans une des chambre, 1 lit de 1.60/2 ms avec cabinet de toilette - wc - bidet et grande vasque, dans l'autre 2 lits de 0.90/2 ms. Dans la salle de bains - wc - grande douche de 1 m/1.20 m - 2 grandes vasques et deux placards. Grand jardin paysager, face à la montagne, clos, les enfants et les animaux sont en sécurité. Informations complémentaires Options: ménage en fin de séjour soit 49 € fourniture de draps et linges de toilette soit 15 € par personne bois pour la cheminée 49 €

situee dans le parc des volcans cette maison se compose de 2 appartements independant sur un terrain clos et arborres de 1465m2'.rez de chaussée cuisine ouverte 2 chambre une salle d'eau terrasse couverte. 1 étage: cuisine équipée 2 chambres salon salle d'eau et terrasse. il y a un grand Grenier aménageable et un garage. commodités proches.(médecin.supermatche.pompier restaurant pharmacie) base nautique nombreuses ballades exposition sud vue exceptionnelle

Type d'annonce Agence Offre Situation Campagne Type Maison Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Bonjour, Particulier loue petite maison a la campagne pour vos vacances d'été ! Située a ST PIERRE COLAMINE (village Ourciére), a 3 minutes de BESSE (tous commerces), a 20 minutes d'ISSOIRE et 35 minutes de CLERMONT - FD. Nous sommes dans le parc régional des volcans d’Auvergne, dans le magnifique SANCY *** Idéale pour de belles randonnées, nombreux chemins balisés, Plusieurs lacs, dont le pavin, le chambon et le lac d'Aydat...... les grottes de jonas, de st nectaire, le château de Murol, la vallée de chaudefour..... a 10 minutes, SUPER BESSE, activités d'été, la tyrolienne, son lac, baignade, jeux gonflable nautique, parc indoor, booling, piscine, etc...... Dans la région, le site du puy de dôme, Vulcania, Parc Animalier d'auvergne, etc..... *** Tous les lundis: Marché a Besse Marchés de pays, marchés nocturne, Nombreuses manifestations estivales La maison est idéale pour 2/3 personnes (ou couple avec 2 enfants en bas age) - Au rez de chaussée, une pièce a vivre, avec Canapé, Cheminée en pierre, TV TNT, Cuisinière, frigo, congélateur, Micro onde (Cafetière, Bouilloire.... tout le nécessaire de cuisine) Coin Chaussures - Balai - Une salle de bain avec douche et Meuble salle de bain avec grand miroir WC - Machine a laver A l'étage: Une chambre avec 2 grands lits de 140 Une grande Armoire et une penderie Tables de chevet avec lumière indépendante (les 2 lits sont séparés par un paravent) Au sous sol: Une cave (fraîche), local de stockage ou local de rangement La maison vous accueil avec sa terrasse entièrement fermée, avec salon de jardin et parasol pour profiter pleinement du soleil et de l'air pure de la campagne. + Barbecue électrique pour des repas grillades. Afin de garer votre véhicule, un parking privé. La location se fait a la semaine ou au week end selon période. TARIF: entre 150 et 350 euros Animaux pas acceptés - Réservation de votre période sur contrat Pour plus de renseignements, questions diverses (tarif selon votre séjour) N'hésitez pas a me contacter Mme ARMAND au 06.33.01.57.30 ou bien par mail A très bientôt chez nous en Auvergne pour passer un agréable séjour !!!!!!

Rez-de-chaussée de villa 50 m², 3 à 4 personnes. Entrée independante, terrasse 50 m² sur jardin arboré. Au coeur de l'Auvergne, proche Clermont, chaîne des Puys, Vulcania, Le Mont Dore, St Nectaire, Puy de Dôme. Activités : randonnées, canoë, golf, tennis pêche, lacs de montagne, parcs des volcans. Cuisine équipée, séjour + clic-clac, chambre, salle d'eau. Informations complémentaires Tous commerces à proximité Piscine municipale.

C'est dans un cadre de verdure, dans un petit village à Cayres au domaine des volcans que nous vous proposons ce gîte. Il se compose de: - une pièce à vivre avec BZ en 140, télé, coin cuisine. - une chambre à l'étage avec 2 lits en 90. - salle de bains WC à l'étage. - terrasse avec table et chaises. - Animaux non admis. Visitez notre belle région, le Puy en Velay, la cascade de la beaume, vélo rail à Pradelles, luge d'été aux Estables, A 2km du gîte le lac du Bouchet, resto, pêche, rosalie, vélo...

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous propose sur le secteur de BESSE un superbe Immeuble en pierres composé actuellement de 6 logements. Ce bien se divise en 2 appartements par étage allant du studio au T3. Bon rapport locatif. Garage, cellier, chaufferie, cave complétent ce bien. Une grande cour permet le stationnement, le jardin de plus 600 m2 est un vrai plus pour ce blen situé au calme. Ce bien peut aussi devenir une jolie maison familiale. Lieu idéal pour les vacances vertes d'été et station de ski pour l'hiver situé en plein Parc naturel régional des volcans d'Auvergne. Bien rare,à voir rapidement ! Honoraires charge vendeur.Toutes nos offres sur www. blot-immo. com. S.A.R.L CLERMONT SUD IMMOBILIER, 8 boulevard Albert Buisson,63500 ISSOIRE RCS Clermont-Fd no SIRET 825 391 352 Siège Social: Centre Commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE-MONTON Gérant Mr Didier BLOT CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850 Préfecture du Puy de Dôme Surface: 235 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE sur Nohanent, cette charmante maison de vigneron d’environ 200m2 hab., restaurée avec goût en gardant toute l’atypicité du lieu. Les amoureux du cinéma et de la musique découvriront une salle multimédia parfaitement isolée et conçue dans un esprit lounge anglais. Une pièce aménagée en salle de réception pouvant accueillir près de 30 personnes, vous réjouira pour vos soirées entre amis ou en famille. Plus classiquement, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une mezzanine avec salle d’eau privée, des combles faisant office de chambre ou de salle de jeux, une buanderie, une cave intérieure voûtée… Bref, vous l’aurez compris, de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Gros plus de la maison, une grange en annexe de 50m2 au sol, avec étage, vous offre, elle aussi, beaucoup de possibilité: garage, stockage, logement secondaire, toit terrasse (voir avec la mairie). Le village de Nohanent est situé au pied du parc des volcans et des chemins de randonnées. Il est situé sur l’axe Riom/Clermont. 10 minutes vous suffira pour aller au centre de Clermont. Axe sans bouchon. Nombreux services sur la commune: crèche, école, médiathéque, centre médical en plus des commerces de proximités.

BienvenueNotre hébergement de bourg à Saint Georges de Mons (Puy-de-Dôme 63) vous ouvre ses portes pour un séjour en famille ou entre amis. Sa capacité est de 5 personnes. Sa situation géographique à proximité du Parc régional des volcans d'Auvergne (Site classé au patrimoine Mondial de l UNESCO EN 2018) en fait un lieu de villégiature et de départ pour différentes excursions. Le GîteIdéalement situé, proche de tous axes autoroutiers à seulement 10 km notre hébergement d' une capacité de 5 personnes, se compose: - D'un espace repas, d'une cuisine équipée, four, micro ondes, lave vaisselle. - D'un salon composé de fauteuils, banquette, téléviseur couleur. A l'étage3 chambres, salle de bains avec douche lavabo sèche serviettes, WC séparé. Chambre rouge 2 couchage lits 90×190Chambre verte 1 couchage lit 140×190Chambre bleu 1 couchage lit 140×190

**VIAGER OCCUPE- Dame de 79 ans et Monsieur de 74 ans** Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant: -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES: -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre: 3, -Nombre de Copropriétaires: 39, -Charges mensuelles de copropriété: 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière: 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, - Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans: Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET: 50 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE: 440 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 228 000 € H.A.I VENDU pour 115 940 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 830. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

nous vous proposons ce venir découvrir notre site, hameau accroché à la montagne dans le Parc Naturel des monts d'Ardèche.  A la croisée des chemins de randonnées vous pourrez profiter des plaisirs de la marche en forêt, aux senteurs aromatiques du Sud, aux sons des chants des cigales et oiseaux, à la vue d'écureuils et divers oiseaux, et en fonction de la saison trouvaille de champignons!  A proximité de rivières vous pourrez découvrir des coins splendides de baignades. Les chemins de randonnées mènent au village de Saint-Andéol de Vals, au village de Genestelle (ancien chemin de Compostelle, le rocher des aigles), passage du rallye Monte-Carlo), village d'Antraigues (où  a vécu Jean Ferrat, curiosités basaltiques), au château de Craux (edifié en 1166).... Nombreux sont les sites préhistoriques (grottes, musées, aires archéologiques...), historiques (châteaux, églises, musée des savoirs et terroirs,...), géologiques (aven, orgues, volcans...) et sportifs (canoé, canyoning, spéléo, randonnée pédestre et VTT, équitation, piscine, escalades, accro'branche....)Les sorties culturelles sont nombreuses du fait que beaucoup d'artistes vivent en Ardèche. le gite est spacieux 75 m², il comprend 1 chambre, toilette et douche indépendante, un grand salon avec cheminée fonctionnelle et canapé lit, une cuisine tout équipée, 2 lits de camps d'appoint et lit parapluie bébé). Les parties extérieures sont communes. Les animaux sont acceptés. Services Ménage au départ 40€. Découverte de la châtaigne en octobre-novembre, de la récolte à la transformation, 2 nuits-3 jours, récolte dans mes châtaigneraies, préparation de confiture de châtaigne dite crème de marrons. Et repartez avec votre propre crème de marron!    Activités A proximité   Vals les bains à 8Kms   Aubenas à 14Kms   Antraigues à 8Kms   Les gorges de l'Ardèche à 80 Kms   Balazuc à 30 Kms   Mont gerbier de jonc à 40 Kms   Principales villes à proximité: Valence (~65 kms) Alès (~92 kms) Montélimar (~43 kms) Romans-sur-Isère (~88 kms) Orange (~96 kms) Le Puy-en-Velay (~74 kms) Bagnols-sur-Cèze (~84 kms) Bourg-lès-Valence (~65 kms) Annonay (~85 kms) Bollène (~74 kms) Pierrelatte (~58 kms) Mende (~99 kms) Aubenas (~14 kms) Guilherand-Granges (~62 kms) Tournon-sur-Rhône (~72 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Ginhoux voyages à Aubenas (~16 kms) Plage de la théoule à Les Ollières-sur-Eyrieux (~34 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~43 kms) Sommet du mont mézenc à Les Estables (~45 kms) Le mont mézenc à Les Estables (~46 kms) Domaine alpin du mézenc à Les Estables (~46 kms) Domaine nordique du mézenc à Les Estables (~46 kms) La rivière de la lône à Ancône (~48 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~48 kms) Grotte de longetraye à Freycenet-la-Cuche (~50 kms) Air jey filets à Ruoms (~50 kms) Les narces de chaudeyrolles à Chaudeyrolles (~50 kms) Le mont signon (~50 kms) Le delta du roubion et du vieux rhône à Montélimar (~50 kms) Factory 5 à Soissons (~50 kms) Zone natura 2000 de printegarde (~51 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~53 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~53 kms) Petit train touristique à Montélimar (~53 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~53 kms) Activités  Activités natures: randonnées pédestres et VTT, canoé, canyoning, spéléo, escalades, baignades et sauts, équitation, piscine, parcours dans les arbres, deltaplane, montgolfière... Découverte patrimoine: de la préhistoire à aujourd'hui, grottes préhistoriques, châteaux, églises romanes, sites gallo-romains, découverte des saveurs et terroirs par la visites de ferme et usines...Route des vins d'Ardèche. Découvertes géographiques: coulées basaltiques qui donnent toutes leurs particularités aux rivières d'Ardèche, orgues basaltique à Jaujac, Antraigues..., montagnes cévenoles façonnées par l'homme: châtaigneraies cultivées en terrasses de pierres sèches... Etant dans un Parc naturel il y a nombres de plantes aromatiques et médicinales... Autour de l'eau: Mont Gerbier de Jonc lieu de naissance de la Loire, ainsi que de nombreuses sources... et les thermes de Vals les bains. Les événements - Fêtes à venir proche Saint-Andéol de vals > Autres événements dans le département Ardèche Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché d'aubenas à Aubenas (~14 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.704179 et longitude 4.38933499999996 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint-Andéol de vals (07600)..

Loue grand mobil home / 450€ la semaine: Une chambre avec lit de 140 cm Deux chambres avec deux lits de 70 cm possibilité de rapprocher pour faire un lit de140 cm Salle de bain avec douche WC séparé Cuisine équipée: vaisselle, réfrigérateur avec freezer, four à gaz, micro onde, cafetière Espace de vie avec télévision, clim réversible Terrasse en bois couverte (ou non selon votre envie) Activités et services dans le camping 3*: Situé sur la base de loisirs Pont-Astier, commune d Orléat (Puy de Dôme) en Auvergne: Piscines: 2 bassins + pataugeoire, surveillées / ouverture tout l'été Aire de jeux pour les enfants Pêche dans la dore / Tennis / Volley / Basket / mimi Golf / Pétanque Bar Restaurant Coin abrité et barbecue Machine à laver / sèche linge Dépôt de pain Activités et services à proximité: Supermarchés: Carrefour, Inter Marché, Leclerc à 10mn Clermont Ferrand 45 mn / Vichy 45 mn Visite du musée de la coutellerie a Thiers (10 mn) Accrobranche Lezoux (10mn) Station thermal de Vichy 03 (25 mn) Lac d'Aubusson (30mn) Vélorail Ambert (55mn) Tyrolienne Fantasticable (1 heure) Vulcania / Lemptégy (1 heure) Parc naturel régional des volcans d Auvergne (1 heure 10 mn) Parc Le Pal Animalier et Attraction (1 heure 10 mn) Pour réservation & renseignements:

Chalet situé au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et de la vallée de Brezons. Maison mitoyenne non occupée. Entièrement rénové en 2017. Vous bénéficierez d'une terrasse bois avec table pour déjeuner ainsi que d'un jardin avec salon en palette et d'une table avec assise et barbecue pour un moment de détente. Jeux pour enfants. Au rez-de-chaussée, séjour avec insert bois, salle à manger avec coin-cuisine intégré, salle de jeux, salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 2 chambres avec 1 lit 2 personnes, 1 chambre avec 1 lit 1 personne et 1*2 lits superposés, salle de bains, wc indépendant. Chauffage aux granulés au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Tarifs toutes charges comprises. Draps fournis. Équipement bébé à disposition. Eau de consommation en bouteille fournie. Commerces et services à 12 km à Pierrefort. Foyer de ski de fond a Cezens. Gîte à 5km de la station de Prat de Bouc. Vente directe de produits locaux dans les fermes environnantes (fromage, viande,..). À proximité des gorges de la Truyère vous pourrez pêcher mais aussi vous détendre sur les différentes plages aménagées. Vous aimez la marche à pied et le vélo, nombreux chemins de randonnée tout autour. Vous pouvez partir du gîte à pied ou à vélo pour découvrir des sites exceptionnels. Possibilité de garage pour les vélos. Informations complémentaires Ski de fond, vélo, VTT.

Massif du Sancy, appartement dans villa fleurie Dans cité médiévale, appartement 2/4 personnes + bébé, de 27 m2 au rez-de-chaussée. Dans villa fleurie proche tous commerces, il se compose de: - cuisine - coin repas - chambre - salle d'eau. four micro-ondes combiné, l et lave-linge partagé. Village renaissance rues étroites et pavées, échoppes, belles demeures du XIIe et XVIe, beffroi, au cœur du parc des volcans et du Massif du Sancy. Randonnée 47 circuits balisés, ski alpin à 7 km, nordique à 2 km, baignade à 7 km, proche Vulcania. Chaine des puys classée au patrimoine de l'Unesco (panoramique des dômes). Nombreux Lacs (10), châteaux et Forts, sites troglodytes, vallée de chaudefour réserve naturelle faune et flore, champignons, pêche, raquettes, tyrolienne, escalade, etc. Tarif été/hiver: de 195 E à 360 E/semaine. Location semaine complète. Possibilité autre appartement à l'étage. Charges et taxe séjour incluse sauf chauffage printemps été Informations complémentaires Refrigérateur 120L +Congélateur 50L Salon le BZ a été remplace par 3 Chauffeuses. Acivités:ski,randonnées,villages médiévaux pittoresques,tourisme

Ancienne ferme totalement réaménagée 170 m2, située à 7 km de Châtel-Guyon et 20 km Clermond-Ferrand. Travaux de remise à neuf en cours. Classée 3 étoiles. Rez de chaussée: séjour 45 m2, TV, cuisine équipée (cuisinière, four micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, frigidaire, congélateur...), 1 chambre, 1 salle de bains, WC indépendant. A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant. Terrasse, grand jardin, salon de jardin, transats, barbecue. Places de parking. Situation idéale pour découvrir le Parc des Volcans d'Auvergne, à proximité de Volvic, du Puy de Dôme, du parc Vulcania. Baignade au Gour de Tazenat (lac de volcan) à 6 km.

**Nouvelle Affaire au Cabinet Db Viager-Immo**VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans: Situé à Chamalières, Ville Thermale dynamique proche de Clermont-Ferrand ainsi que du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, A vendre Bel APPARTEMENT Type 2 avec Cour, Garage et Cave au Rez-de-chaussée sur 2 d'une petite Résidence sécurisée construit en 1999 composé de:-Un Hall d'entrée avec Placard/Penderie,-Une Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Cour privative,-Une Cuisine équipée,-Une Chambre parentale avec placard intégré et Salle d'eau avec Douche à l'italienne,-Wc indépendant,-Un Cagibi.**Dépendances:-Grand Garage sécurisé,-Cave.**INFORMATIONS GENERALES: -Surface Appartement en Loi Carrez: 47.94,m²-Surface Courette: 10.50 m²-Chauffage individuel: Electrique par panneaux céramiques-Huisserie: Double vitrage PVC + Volets Roulants électrique.**INFORMATIONS COPROPRIETE:-Résidence construite en 1999 sur 2 niveaux composé de 11 Copropriétaires,-Nombre de lots à vendre: 3-Appartement +Garage+ Cave-Provisions /Charges: 248.27 ?/trimestre-Taxe foncière: 706 ?-Pas de procédure en cours.Situé à 2 pas du coeur de la ville de Chamalières, à proximité de toutes commodités,A Saisir rapidement!VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans:Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais de Notaire):-BOUQUET: 21 000 ? Honoraires d'agence inclus-RENTE mensuelle de 320 ?Visite virtuelle sur notre site Web dbviager.frLa valeur libre du Bien est de 139 000 ? VENDU pour 59 631 ? de valeur Occupé soit une décote liée à la réserve du Droit d'usage et d'habitation que s'octroie le vendeur de - 57.1 %Mandat N° 1002. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf

LA REUNION / LES AVIRONS: Location d'1 SEMAINE MINIMUM pour 2 ADULTES maximum N'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone pour connaître nos disponibilités. Vous pouvez arriver et repartir le jour de votre choix. Le tarif est ajusté au nombre de nuitées. Heures d'arrivée et de départ flexibles en fonction de nos locations. TARIFS pour 2 adultes: 350e / semaine (8J / 7nuitées) Dégressif à partir de 2 semaines30€ participation au ménage fin de séjour et au protocole sanitaire avant votre arrivéeNous vous proposons de passer des vacances tout confort, au calme, dans un charmant meublé situé en rez de jardin et rez de piscine privée, de notre villa. Il peut accueillir 2 adultes maximum. Vous êtes les seuls locataires dans un grand jardin exotique avec entrée indépendante. Nous sommes sur place à votre disposition pour que votre séjour soit le plus agréable possible, tout en préservant votre intimité.. Draps / serviettes de toilette / sèche-cheveux / torchons fournis. connexion WIFI FIBRE gratuite.. parking sécurisé gratuit dans la propriété. Quartier résidentiel calme, à 5 mn à pied du centre ville, de la gare routière, des commerces, restauration sur place ou à emporter, supermarché, boulangerie etc..... A 10mn en voiture des lagons et des plages de sable noir ou blanc.. Logement indépendant d'environ 45m2 avec un accès direct à la piscine au sel. Il est entouré d'un jardin tropical sans vis à vis. Place de parking réservée dans la propriété. Il est composé:. d'une chambre avec un lit 2 places (vue sur la piscine et le jardin), armoire, bureau, TV écran plat TNT,. d'une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo et WC),. d'une grande varangue couverte avec cuisine aménagée et coin salon avec 2 fauteuils. d'une terrasse couverte privative donnant sur la piscine au sel. A environ 250m d'altitude vous bénéficierez d'un climat idéal en toutes saisons. Pour faciliter vos déplacements sur l'île du nord au sud, l'accès à la route des Tamarins ce fait en 5mn. Nous sommes idéalement situés pour accéder au sud sauvage, aux cirques et volcans pour les randos, ainsi que toutes activités de loisirs (sports aquatiques, balades en mer à la rencontre des baleines (en saison) et des dauphins, parapente, ULM, survol de l'île en hélicoptère, golf 18 trous, équitation, parcours de santé dans la forêt d'eucalyptus, jardins botaniques, musées etc...). Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou plus de photos. Bon séjour sur l' île intense de la RÉUNION patrimoine mondial de l'UNESCOAu plaisir de vous accueillir....

En exclusivité à Olby, à 25 mn du centre ville de Clermont Ferrand, au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, maison construction traditionnelle de 150 m2 habitable sur vie sanitaire. Rdc: Salon séjour avec accès sur terrain, cuisine aménagée poss agrandir, 3 chambres + 1 bureau, salle de bains, WC, placards. Au 1er étage: Salon (poss chambres) salle d'eau + wc, 1 chambre. Possibilité de plusieurs appartements indépendants. Ce bien comprend deux garages, chaufferie, cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m2.

Magnifique maison familiale en pierre sur un parc entièrement clos et arboré de 4885m2 située en plein coeur du Parc Des Volcans D'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Cette authentique maison Auvergnate, totalement rénovée, vous offre beaucoup de cachet. Elle est située entre le méandre de Queille, du barrage des fades et de Confolant. Tous ces sites sont situés a une dizaine de kilomètres de la maison et vous offrent de quoi vous divertir, que ce soit par les différentes bases de loisirs nautiques, de la peche,de la randonnée ou meme de la farniente.... Elle vous propose 188m2 habitable de suite, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, quatre grandes chambres. Et pour finir, vous bénéficiez d'une trés belle grange, d'un ancien four à pain, d'un atelier, d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir, possibilitée Chambre d'hotes ou Gites. Le hameau bénéficie de la fibre. Le prix est de 243 800 EUR Honoraires charge vendeur. A SAISIR VITE !!!! Classe Energie: E 218 kwh/m2/an. Classe Climat: E 67KgCo2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2800EUR et 3850EUR. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Myriam Martin, conseillère immobilier de Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No447 490 731. N hésite pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. www.cotefranceimmo.fr ESTIMATION-VENTE-LOCATION Cette annonce vous est proposée par Martin, NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miremont 63380 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Saint CHAMANT (15 kms de Salers) Bruno VALENTIN vous propose en exclusivité une Maison de village dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, dans un secteur des plus touristiques du Cantal. La maison de 149 m² au sol (126.25 m² carrez) avec un terrain attenant 383 m², prévoir rafraichissement. Au RDC, 2 chambres distribuées par un dégagement, salle d'eau, placard et un accès à la cave mais également au garage de 18 m². A l'étage, une salle à manger/salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et WC, une chambre, Accès sur le jardin avec sa dépendance. Les combles sont aménagés: 2 chambres et salle de jeu avec billard. Chauffage électrique TAE toit ok Un véritable havre de paix dans ce village cantalien, idéal villégiature ou gite. Prix de vente: 85590 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308861 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Chamant 15140 Département Cantal Région Auvergne

SOUS COMPROMIS désolé..........Nous allons comme à mon habitude vous présenter l'environnement de cette ferme de 1760 car c'est pour moi primordial que vous sachiez où vous mettez les pieds (????) Nous prenons la route, direction la Montagne Ardéchoise à une heure d'Aubenas. Découvrez ses impressionnants panoramas à perte de vue, l'alternance de ses paysages entre forêts et prairies, sucs et volcans, lacs et rivières, percevez les sensations d'un climat de montagne où les quatre saisons ont toutes leur mot à dire, partez à la rencontre de ses habitants au quotidien parfois atypique... Sur la Montagne Ardéchoise, parmi tous les villages disséminés ici et là, offrez-vous un séjour reposant, entre balades au coeur de la nature, visites culturelles, activités sportives, où de nombreux hébergements vous accueilleront chaleureusement autour d'une table généreuse et gourmande. Limitrophe au département de la Haute-Loire, aux pieds du Massif Central, la Montagne Ardéchoise se situe à l'ouest du département de l'Ardèche, à une quarantaine de kilomètres au nord-ouest d'Aubenas.D'ailleurs, lorsque l'on circule sur les routes de la Montagne Ardéchoise, on ne parle plus en kilomètres, mais en temps de trajet ! A vol d'oiseau, tout est proche... Par les routes de montagne, le relief a empêché toute ligne droite... Et c'est ici que le plus long fleuve de France, la Loire (1012 km), prend sa source, à 1400 mètres d'altitude environ, au pied du Mont Gerbier de Jonc qui, lui, culmine à 1551 mètres, et marque la ligne de partage des eaux entre Atlantique et Méditerranée. Un territoire sauvage et isolé Nous sommes loin des grandes agglomérations, tant par la distance que par l'ambiance. Il y règne en effet une atmosphère paisible, où de petits villages apparaissent au fil des routes sinueuses, entrecoupés de magnifiques paysages montagneux, où la faune et la flore changent de parure à chaque saison. (Pour lire la suite rdv sur https://www.aubenas-vals.com/decouvrir-pays-aubenas-vals-antraigues/la-montagne-ardechoise-visiter/) Et maintenant parlons de cette ferme de 1760, elle est située à 20mn du Lac d'Issarlès, du Mont Gerbier de jonc (source de la Loire), 30mn du Lac de Coucouron et à 7mn du Lac de la Palisse. La LOIRE passe à peine à 15mn à pied de cette ferme. Elle est situ à 1200m d'altitude. Cette ferme de 1760 a été détruite en partie, il y a quelques années par un incendie et a été reconstruite entièrement. Donc au niveau du gros oeuvre c'est nickel ! La parte habitation de 156m2 se compose de quatre belles chambres, salle de bain, une grande pièce ouverte cuisine, séjour, salon avec un poêle à bois et cheminée. Un cellier et une terrasse. Sur ce niveau avec une entré indépendante un appartement de 103m2 à terminer et modulable. Une chambre, une immense pièce de vie, salle de bain et une belle terrasse de 25m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 227m2 (plafond en hourdis) dans lequel on peut imaginer faire une piscine intérieure et oui soyons fou ! Dans ce garage la chaufferie, vous ne risquez pas d'avoir froid, chaudière au fioul et pompe à chaleur (air/eau) neuve (trois mois) en relève de chaudière (je vous expliquerais) et chaudière au bois dans laquelle vous pouvez y mettre des buches de 1m...sans oublier le chauffe-eau thermodynamique couplé à la pompe à chaleur. Sur ce niveau, un gîte indépendant de 73m2 à réemménager à votre goût ! On évoquera les travaux un peu plus bas ! Et si vous n'avez pas assez de place, il y a un immense grenier de 300m2 dans lequel on peut penser emménager une salle de jeux pour les enfants « baby-foot » et pour les adultes « billard » salle de lecture, salle de ciné et même de sport pourquoi pas. La charpente est neuve et vous pourrez-voir sur la vidéo qu'elle est faite en hourdis (très rare). Nous avons fait le tour de cette ferme qui offre un potentiel énorme pour une belle maison de vacances pour la famille. Mais ce n'est pas tou Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 332 m² Ville Cros De Georand 07630 Département Ardéche Région Rhône Alpes