VIAGER OCCUPE: DAME 79 ANS ET MONSIEUR 74 ANS À CHAMALIÈRES

**VIAGER OCCUPE- Dame de 79 ans et Monsieur de 74 ans** Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant: -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES: -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre: 3, -Nombre de Copropriétaires: 39, -Charges mensuelles de copropriété: 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière: 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, - Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans: Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET: 50 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE: 440 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 228 000 € H.A.I VENDU pour 115 940 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 830. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée