Charentaise renover

Habitation:: Maison Charentaise avec prairie et parcelles de bois. Maison principale d'environ 190 m² à rénover avec dépendances (granges, écuries, seconde maison pouvant être réhabilité en gîte). L'ensemble idéalement situé proche de Jonzac ville thermale. inclus environ 5 800 m² de terrain constructible. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5000m2. Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires charge vendeur Agent commercial

Maison charentaise de 80m2 avec grande grange attenante à rénover de 132m2, et hangar en pierre ouvert de 85m2. Entrée par cuisine aménagée et indépendante, salon, un bureau, une chambre espace dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Très gros potentiel avec les bâtiments en pierre et très belles charpentes, à rénover pour agrandir la maison! Diverses petites dépendances, toutes en pierre. Un puits. Terrain clos de 3000 m2: partie jardin et partie terrain avec arbres fruitiers. La partie habitable a été rénové: assainissement, ouvertures... Pour les amoureux de la pierre, très beau projet possible! Commerces de proximité 10 minutes Beauvoir/ Niort 20 minutes St Jean d'Angély, Aulnay. Mandat N° 996. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1 Surface: 80 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11732 Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial

16430 VINDELLE A VENDRE PROPRIETE CHARENTAISE A RENOVER ***Très belle opportunité à ce prix*** Située dans un charmant village bucolique, au calme, sans vis à vis, à quelques minutes du centre ville et de sa gare TGV. Cet ensemble immobilier d'un total d'environ 283 m² habitables se compose: ==> D'une grande maison principale d'environ 223 m² habitables sur 2 niveaux comprenant: *au rez de chaussé* une entrée de 14,5 m², une cuisine de 39 m² équipée de sa cheminée, une buanderie de 10 m², une salle à manger de 26 m², un dégagement de 1,5 m², une chambre de 11 m², 2 chambres de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes de 3,5 m² *à l'étage* un palier et couloir de 7 m², une immense chambre avec cheminée de 38 m², une chambre de 18,5 m², une pièce de 26,5 m², une salle de bain de 6,5 m² et de toilettes de 1,5 m². *au grenier* facilement accessible par l'escalier, un immense espace de 76 m² avec sa charpente traditionnelle et ses fenêtres pourrait être aménagé. ==> D'une seconde maison de plain pied d'environ 60 m² habitables type 3, avec 2 chambres, louée 510 euros / mois ==> D'un vaste ensemble de bâtiments: garage de 38 m², cave de 25 m², hangar de 56 m², bâtiment de 73 m², auvent de 32 m², volière.... Le tout sur un terrain de 1331 m² avec sa cour close de murs en pierres. Compris dans la vente vous trouverez à la périphérie du village, un grand jardin potager de 1780 m² situé non loin du fleuve. 2 compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage central. Taxe foncière 1757 euros. Assainissement tout à l'égout (raccordemment à prévoir). Logement principal de 223 m² libre de toute occupation. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 283 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vindelle 16430 Département Charente Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette jolie charentaise en pierres apparentes d'une surface habitable de 205 m² environ + 19m² à terminer d'aménager et rénover, un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 731 m². Elle est située à proximité de tous commerces, établissements scolaires et de santé, bus scolaires, 3 minutes de Ferrières et Courçon, 25 minutes des portes de La Rochelle et du Pont De L'Ile De Ré, 20 minutes de la gare TGV de Surgères. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour/salon d'environ 65 m² dotée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau à rénover, 1 wc, d'un couloir desservant un espace pouvant servir de coin bureau, une buanderie, 1 chambre. A l'étage: un palier et un couloir desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec vasque et douche italienne, un espace à aménager adjacent à la salle d'eau, 1 wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage posées en 2021, toiture refaite en 2016 et isolation renforcée en 2022, tableau électrique mis aux normes en 2018. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20208 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 731 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST CYR DU DORET 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison charentaise en grande partie rénovée, dans un quartier calme. Entrée par un couloir, desservant actuellement le salon d'une part, et la cuisine de l'autre. Cependant il est tout à fait envisageable de remplacer le salon par une chambre, et d'installer le salon au bout du couloir, face au jardin! Il y a 3 autres pièces côté jardin. La salle d'eau est à rénover et aménager, avec la cuisine. Au 1er, vous avez un grand grenier aménageable. Cette maison peut aussi bien convenir à un couple qui vivra de plain pied, qu'à une famille nombreuse avec des chambres aménagées au 1er étage! De nombreux travaux ont été réalisés. Ce bien a un potentiel très intéressant avec beaucoup d'atouts! Faire vite! Mandat N° 1897. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

AIDEZ-NOUS A TRAVAILLER EFFICACEMENT ! Face à vos nombreuses demandes, et puisque la période d’inactivité suivie des nouvelles conditions bancaires nous ont fortement impactées, nous devons redoubler d’efficacité ! Pour s'assurer de la pertinence des rendez-vous et limiter les contacts, les visites seront planifiées après: - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat - Les visites s'effectueront munis de masques et à distance les uns des autres. Merci de votre compréhension. Vous cherchez une maison en pierre avec du potentiel ? Projetez-vous dans cette maison charentaise à restaurer offrant 246m² environ de surface au sol avec étage possible en partie. Exposée sud, elle est implantée sur 1849m² de terrain avec puits. Pour vos véhicules, elle propose aussi une dépendance de 60m²environ de surface au sol. Située au bourg d’Agris, vous rejoindrez rapidement la Rochefoucauld et la RN141 Elle est présentée à 97 000€ honoraires d’agence inclus. Nos honoraires de 6 500€ TTC soit 7.18% du montant net sont pris en charge par le vendeur. Toutefois, si vous souhaitez réduire vos frais de notaire, nous vous permettons de les ventiler différemment Nous sommes à votre disposition pour vous apporter plus d’informations dont plan et croquis. publicité

Maison de caractère à vendre sur la commune de Champniers. Authentique demeure charentaise en pierre apparentes, située dans un village calme et charmant. Idéalement située, la maison est à 5 min à pied de l'école élémentaire et primaire puis à un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison est à seulement 15 min de la gare d'Angoulême et à environ 5 min en voiture de la 1ère ligne de bus en commun menant en ville, à la zone commerciale, à l'hôpital où autre. Cette magnifique demeure comporte: Extérieur; * Un terrain de 714m2 situé plein sud entièrement clos de mur avec un très beau potentiel * Une magnifique grange attenante de 134m2 pouvant être aménagée en studio * un garage et un petit terrain pouvant servir de parking* Un puit* Jardin arboréMaison; * 147m2 habitable à rénover Rez-de-chaussée: -Entree, salon, cuisine, cellier, WC et deux chambres (ou 1 chambre et une pièce de vie) A l'étage: 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable d'une superficie de 71m2 au même niveau que les chambres. Maison lumineuse, gardant bien la température intérieure grâce à ses pierres apparentes. Si vous aimez les maisons anciennes, pleines de charme et plus particulièrement en pierre cette maison est faite pour vous.

Exclusivité Cledimmo.com Située au calme, à 5 min du centre de Saint Savinien et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, médecins...), sur la commune de Taillant, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cette ancienne fermette charentaise de 190m2 habitables à restaurer entièrement (toiture, une partie de la charpente, assainissement...). Beaucoup de potentiel pour cette maison dans laquelle il est possible de créer 4 chambres dont une au RDC. D'anciennes dépendances attenantes à la maison peuvent être restaurer pour créer de la superficie supplémentaire. Terrain de 1370m2. Idéal bricoleur ou professionnel du bâtiment. Budget: 49 500 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°688 Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: virginie.favry@cledimmo.com tél: 0650602939, et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat N° 688. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller cledimmo.com: Virginie Favry - Tél. 0650602939 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 190 m²

CHARENTAISE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 009 M CLOSE DE MURS ET ARBOREE. RDC: une cuisine, un salon avec une chemine insert, une SAM, une chambre, une SDD, un wc spar, une pice rnover - ETAGE: un grand grenier amnageable de 111 m. Chauffage central au gaz, double vitrage. Dpendances: deux chais, un grand garage de 150 m et un petit garage de 30 m. Un assainissement individuel hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Habitation:: Propriété agricole, sur environ 5ha b'/xc2/xa0'de foncier en deux îlots, composée d'une habitation principale en bois, d'une charentaise à rénover dans son ensemble et d'une ancienne grange. L'habitation principale construite en 2014 en bois, sur pilotis, d'environ 93 m² habitable, dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Sur la propriété se trouve aussi une charentaise à rénover dans son ensemble et une grange servant actuellement d'étable (possibilité aménagement boxes). Ainsi qu'un tunnel d'élevage avec capacité d'accueil de 222 places (chèvres / brebis). Et un bâtiment en kit, non monté, de 12x6. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de village style charentaise avec ancien local boulangerie à finir de rénover, proches de toutes commodités, 2min à pieds des ramassages scolaires, situé à seulement 13km de Mansle, et 15km de la Rochefoucauld.Elle se compose comme suit: RDC: Entrée desservant une pièce salon/SAM de 21,89m2 (isolation murs et plafond à prévoir), fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, une cuisine aménagée d'environ 14,50m2 à rénover ainsi que l'ancien local à boulangerie de 12m2.entre le RDC et le 1er étage: une pièce de 17,86m2 qui était destinée au stockage de la farine, à rénover complètement,1er ETAGE: 1 couloir offrant 3 chambres (10,66/11,67 et 12,05m2) dont 2 avec cheminée, murs à isoler, toutes avec fenêtres PVC double vitrage, parquet bois d'origine, une salle d'eau 2,71m2 avec douche + WC meuble une vasque, un raccordement machine à laver est présent dans le couloir.2ème ETAGE: accès au grenier aménageable, poutres apparentes en bon état, plancher bois, reste les combles à isoler.EXTERIEUR: une cour de 44m2 avec la possibilité de rénover l'ancienne pièce du four à pain, en cuisine d'été, sans vis à vis,Electricité déjà passée, ne reste qu'à raccorder au tableau électrique, maison très lumineuse à finir de rénover, offrant beaucoup de potentiel, convient parfaitement à des personnes du bâtiment ou investisseurs.Venez visiter sans attendre, prix attractif, Contacter Mme VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18

DANS BEL ENVIRONNEMENT CHARENTAISE A RENOVER SUR 3 247 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC: une entrée, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. ETAGE: 2 pièces à rénover. Chauffage: pompe à chaleur air / air. Dépendances: un atelier, un chai, un garage, une grange. Assainissement individuel à créer. CONTACT: NADINE: 06 33 91 96 56

Dans un environnement priviligié, au calme, Belle maison charentaise comprenant de plain pied: cuisine aménagée et équipée avec son insert à bois, beau séjour de 38m², couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC. Une partie buanderie et une 2nde salle d'eau à rénover. Une pièce à rénover attenante au salon de 41m². Attenant à la maison un gîte d'environ 65m2 comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et petite dépendance. Le gîte dispose de ses propres compteurs. Grande dépendance de 245m² avec anciennes cuves. Dépendances dans le jardin. Grand parc de plus de 15 000m² idéal pour chevaux, biquettes ou autres... avec une grande mare de 1 268m² A 5mn de Cozes, 10mn de Mortagne et 25mn des 1ères plages. A VOIR RAPIDEMENT !!

Longère charentaise de 118 m² avec grenier aménagable de 35 m² supplémentaires, sur un terrain de 2 hectares (ha) sans aucun voisin ni vis à vis et une maison des années 70' de 350 m² environ à rénover en totalité. La longère se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 39 m² avec une belle cheminée avec poele, d'une cuisine, d'une chambre de 20 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés. Une chambre supplémentaire de 27 m² à l'étage. Travaux à prévoir dans la salle de bain et dans la cuisine. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur air eau. De nombreuses dépendances permettent d'imaginer des agrandissements de la partie habitable. La propriété comprend en outre, une seconde maison composée de 8 pièces principales, datant des années 70', dont l'intérieur est à rénover en intégralité. Terrain de 2 ha (prairies et bois) dont certaines petites parcelles non attenantes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Laurent Taddei agent basé à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13357 Informations sur l'annonce Surface 118 m² Ville Expiremont 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

. THAIRE (2 kms de l'église). (10 kms de chatelaillon-plage, 20 kms de La rochelle). Charentaise à rénover sur parcelle de 600 m². Bel emplacement, jardin exposé SUD. L'habitation est à repenser et à rénover complétement (isolation, électricité,.......), elle dispose d'une surface au sol de 120 m² avec étage aménageable. Garage double de 40 m². Toits à cochons. Prévoir de refaire assainissement individuel qui n'est pas aux normes. Très belle base dans jolie cadre pour établir votre futur nid douillet.

Fontenet (17400) Petite commune aux portes de Saint-Jean-d'Anjély (ville tous commerces) Je vous propose cette belle maison de type charentaise à finir de rénover, composée au rez de chaussée: - D'une entrée ouverte sur son spacieux séjour (45,56m²) - Un salon (15.30m²) - Une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (hotte aspirante, plaque à induction) - Une pièce à finir d'aménager (salle de jeu ou salon) - Un cellier - Un couloir - Une grande chambre (21.31m²) - W.C séparé avec lave-mains - Une buanderie A l'étage: - Un palier - Un W.C séparé avec lave main - Une salle d'eau - Un grand dégagement (avec accès aux combles) - 4 Chambres (11.70m², 12.20m², 12,10 m² et 23.20 m²) - Chauffage par pompe à chaleur Coté jardin, une parcelle de 1 102 m² (bâtis inclus) entièrement close de mur en moellons et portail. Une terrasse accessible directement par la cuisine. Coté dépendances, une ancienne habitation indépendante à rénover, d'une surface exploitable d'environ 180 m² avec étage. Des travaux sont à prévoir pour la finition de l'habitation principale ainsi que des travaux pour les dépendances. Cette charmante propriété vous offre beaucoup de possibilités, de part son cadre calme, sans vis à vis, ses dépendances. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille ou pour des projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter directement au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 277 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontenet 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Fontenet (17400) Petite commune aux portes de Saint-Jean-d'Anjély (ville tous commerces) Je vous propose cette belle maison de type charentaise à finir de rénover, composée au rez de chaussée: - D'une entrée ouverte sur son spacieux séjour (45,56m²) - Un salon (15.30m²) - Une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (hotte aspirante, plaque à induction) - Une pièce à finir d'aménager (salle de jeu ou salon) - Un cellier - Un couloir - Une grande chambre (21.31m²) - W.C séparé avec lave-mains - Une buanderie A l'étage: - Un palier - Un W.C séparé avec lave main - Une salle d'eau - Un grand dégagement (avec accès aux combles) - 4 Chambres (11.70m², 12.20m², 12,10 m² et 23.20 m²) - Chauffage par pompe à chaleur Coté jardin, une parcelle de 1 102 m² (bâtis inclus) entièrement close de mur en moellons et portail. Une terrasse accessible directement par la cuisine. Coté dépendances, une ancienne habitation indépendante à rénover, d'une surface exploitable d'environ 180 m² avec étage. Des travaux sont à prévoir pour la finition de l'habitation principale ainsi que des travaux pour les dépendances. Cette charmante propriété vous offre beaucoup de possibilités, de part son cadre calme, sans vis à vis, ses dépendances. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille ou pour des projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter directement au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 277 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontenet 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17400 ST JEAN D ANGELY.Lionel vous propose une maison charentaise en pierre,d environ 140 m2,sur 1200m2 jardin, rénovée,5 chambres dont une au rez de chaussée, séjour 43m2, cuisine, jardin, dépendances A seulement 5 minutes de la ville et des commerces cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale rénovée et plusieurs dépendances d environ 150m2 au total. (ancien commerce, plus chai à rénover)portail, grande cour avant et jardin à l arrière.Possibilité gites, activité indépendante, artisanat ou autres.Assainissement individuel aux normes. Prix 187.182 euros dont 3.99% honoraires agence charge acquéreur soit 180.000 euros net vendeur Mandat n° 225283 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail,, Conseiller Immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777.ENGLISH SPOKEN.

DANS UN HAMEAU CALME, MAISON CHARENTAISE A RENOVER ENTIEREMENT DE 79 M² HAB AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT SUR 933 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC: entrée, cuisine, arrière-cuisine, SAM, débarras, 2 chambres, SDD, wc séparé. ETAGE: 2 greniers aménageables. Dépendances attenantes: chai et petit garage. Assainissement individuel. A visiter !! CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

GRANDE MAISON CHARENTAISE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD A RENOVER SUR 545 M² DE TERRAIN ARBORE comprenant RDC: entrée, chambre avec placard, SDD, wc séparé, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, cellier - ETAGE: palier, couloir, 4 chambres dont 2 avec placards, dressing à aménager, wc séparé, chauffage central au fuel. Dépendances: 2 chais, 2 garages non fermés, assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! - CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

Belle charentaise rénovée 5 chambres - Exclusivité: Située dans le village de L' Ile d' Albe à seulement 15 km du TGV de Surgères et 25 km de la plage, venez visiter cette ancienne grange de 1862, sur une parcelle de 680 m2, rénovée par un artisan qui a su garder le charme des poutres et des pierres de pays. Ses 185 m2 se composent en rez de chaussée d' une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, wc,buanderie, bureau. A l' étage vous y trouverez un grand palier avec chambre parentale et sa salle de bains, un couloir desservant quatre autres chambres avec placards et une deuxième salle de bains. Le salon est à créer dans une pièce attenante de 40 m2 à rénover. Ses 160 m2 de dépendances avec: garage voitures, atelier, garage camping-car et une pièce à aménager de 20 m2 avec accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités. Son extérieur clos de murs et sans vis à vis, vous séduira par son jardin authentique arboré, barbecue et grande terrasse. Contactez Sandrine BOUFFET 06.79.62.37.56 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison charentaise en grande partie rénovée, dans un quartier calme. Entrée par un couloir, desservant actuellement le salon d'une part, et la cuisine de l'autre. Cependant il est tout à fait envisageable de remplacer le salon par une chambre, et d'installer le salon au bout du couloir, face au jardin! Il y a 3 autres pièces côté jardin. La salle d'eau est à rénover et aménager, avec la cuisine. Au 1er, vous avez un grand grenier aménageable. Cette maison peut aussi bien convenir à un couple qui vivra de plain pied, qu'à une famille nombreuse avec des chambres aménagées au 1er étage! De nombreux travaux ont été réalisés. Ce bien a un potentiel très intéressant avec beaucoup d'atouts! Faire vite!

BELLE CHARENTAISE NON MITOYENNE A RENOVER AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 145 M² + UN TERRAIN EN FACE NON ATTENANT DE 2 000 M² ARBORE. RDC: une grande entrée avec une cheminée, un grand séjour avec une cheminée, une grande cuisine, une grande chambre ou un salon avec une cheminée, un wc séparé. ETAGE: un palier, un couloir, une salle d'eau avec wc, trois chambres. DEPENDANCES: une écurie, quatre chais, un préau, un garage, un atelier, un petit toit. Double vitrage partiel. Radiateurs éléctriques. Assainissement collectif. Charpente en très bon état. A VOIR !!! GROS POTENTIEL !!! CONTACT: ALEXANDRE: 06 76 52 69 51

iad France - Bernard BENSOT (06 13 03 82 73) vous propose: Sur la commune de FERRIERES, un village en pleine expansion, à 15 mns de La Rochelle par la voie express, et proche de toutes commodités, école et commerces, venez vous régaler à rénover cette belle demeure charentaise de 140 m² environ comprenant au rez-de-chaussé 1 séjour de 24 m² environ, 1 cuisine de 22 m² environ, 1 cabinet de toilette avec wc. 1 escalier vous amène sur 1 grand palier qui dessert 1 salle d'eau et 4 grandes chambres entre 16 et 28 m² environ chacune. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 950 m² environ piscinable avec une grande terrasse couverte de 27 m² environ, des dépendances tels que 1 garage, 1 cave à vin, 1 bergerie pouvant être rénovée en un charmant studio de 31 m² environ. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. La plupart des fenêtres et porte-fenêtres sont en double vitrage. Le charme des maisons anciennes à remettre au gout du jour tout en conservant les pierres, les poutres apparentes et les planchers bois Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

GREZAC - 1,5 km du centre de COZES et de ses commerces et écoles - Maison Charentaise à rénover de 129 m² habitables comprenant: Entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine avec cheminée, salle d'eau. A l'étage: 3 vastes chambres. Dépendances attenantes de 24 et 40 m². Assainissement conforme. Agréable terrain de 571 m².etnbsp;

A 25 minutes au sud-est de Barbezieux, cadre exceptionnel pour cette ancienne ferme, composée d'un ensemble de bâtiments, sans aucun voisin, ni vis à vis sur un terrain de 6 028 m². L'HABITATION: La maison princiapale, d'une superficie habitable de 95 m² et datant des années 70, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres de belles tailles (minimum 12 m²) et lumineuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Sous sol aménagé et carrelé comprenant trois pièces, deux points d'eau et une cheminée. La propriété comprend une deuxième maison de 157 m², composée de 7 pièces. Cette longère charentaise est à rénover et possède un grenier aménageable. LES DEPENDANCES: une écurie de 186 m², deux granges de respectivement 111 m² et 134 m², deux auvents dont un de 206 m², un four à pain, un chai, un atelier, une dépendance de 54 m². LES EXTERIEURS: parcelle de 6 028 m² d'un seul tenant avec une vue magnifique sur la campagne avoisinante, un puits. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Chauffage au gaz + chaudière à bois Survitrage Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Laurent Taddei agent basé à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15835

Dans un charmant village, à quelques minutes de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette jolie charentaise à faire revivre.Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet et coin salle de bain. Un grand grenier aménageable en 3ème chambre.Attenant à la maison, un chai suivi d'un garage. De plus, un auvent pouvant accueillir un camping car, une écurie et des petits toits. Une deuxième petite maison à rénover complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2.Mandat N° 11. Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yohann/211/E4o3u/le_bareme_dhonoraires_2_.pdf

Maison Charentaise à rénover avec son séjour-cuisine de 27 m², 2 petites salles d'eau, 4 chambres en étage d'environ 13 m², un garage attenant. Un jardinet de 100 m² environ. Taxe foncière de 550 E. Idéal pour locatif, résidence de vacances. Située dans un petit hameau pavillonnaire de SEMUSSAC. Date de réalisation du diagnostic: 03/08/21. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,9 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 200.000 E