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A louer, sur Venelles, tres beau local de 76 m² au troisième étage avec ascenseur. Idéal pour tout type d'activité: médicale, paramédicale, assurance.... Disponible de suite. Loyer: 1000 euros ht par mois Charges: 85 euros par mois Honoraires par locataire: 1200 euros ht Contact pour visites: 06.88.80.50.43 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 76 m² Surface minimum du local: 76 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 1200 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1000 € HC ERA Action Immobilier - Saint Cannat - ERA ACTION IMMOBILIER 7 avenue Henri Barbusse 13760 SAINT CANNAT SIRET: 45279818400043 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

PERPIGNAN - Saint Martin - Bel appartement T3 de 76 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et de WC séparés ainsi qu'un petit dressing. Chauffage électrique et climatisation réversible. Libre immédiatement. Retrouvez toutes nos annonces sur: http/:www.laforet.com/perpignan Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 36.28 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 76.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 684 € Honoraires de l’état des lieux: 228 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 645 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 660 € CC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 130 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Laforêt PRADES - Laforêt PERPIGNAN 7 bis avenue Julien PANCHOT 66000 PERPIGNAN SIRET: 75235573500024 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126708.pdf

Stéphane Plaza NANTES NORD-ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ: SAINT-HERBLAIN CREMETTERIE / TERTRE, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 76 m², calme, lumineux, et en très bon état. Au premier étage sur trois sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût en août 2020 ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci - idéal pour emplacement machine à laver et réfrigérateur. La pièce de vie de 28 m² se compose d'un salon exposé sud-est ainsi qu'une salle à manger avec rangement. Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire. Côté nuit un dégagement avec placard dessert une grande chambre (16 m²) avec deux placards, une autre chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le +: l'espace de la grande chambre est modulable et offre différentes possibilités d'aménagement grâce à une cloison (chambre et bureau, chambre et espace bébé...) Pour votre confort vous profiterez d'une cave et d'une place de parking extérieure avec stop park. Local à vélo dans la copropriété. A proximité des écoles (élémentaire, maternelle et collège), des commerces (350 m) et des transports (Tram 1 à 300 m, bus C20 à 350 m, bus 23 et 59 à 500 m). Vous apprécierez l'état général du bien, la luminosité constante dans l'appartement (traversant SE/NO) et les nombreux rangements. Idéal premier achat ou investisseur. Réf: 116 Et maintenant si on parlait de vous ? dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1665 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 28.2 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1087 € Charges de copropriété annuelles: 185 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Pourcentage des honoraires: 6.36 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 1665 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Idéalement situé en bord de piste sur le secteur du Mont d'Arbois à Megève, dans une résidence sécurisée à l'architecture traditionnelle, découvrez cet appartement cocooning baigné de lumière. A quelques pas seulement du Golf et des sentiers de randonnées, il vous ravira hiver comme été. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4800 euros. Ancien Secteur: Mont D'Arbois Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.02 m² Surface du séjour: 20.1 m² Année de construction: 1968 Surface au sol: 76.12 m² Surface Loi Carrez: 76.02 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de couverture: BacAcier Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1333 € Taxe habitation: 1913 € Charges de copropriété annuelles: 400 € Prix au mètre carré du terrain: 9530 € Prix net du bien: 724500 € Prix hors honoraires acquéreur: 724500 € Honoraires vendeurs: 34500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 4800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT DEVELOPPEMENT ET PARTICIPATIONS - VALLAT MEGEVE 8, rue des Trois Pigeons 74120 MEGEVE SIRET: 89834635800010

A SAISIR ! T3 DE 75,76 M² - PROCHE COMMODITÉS - MÉTRO A AU PIED DE L'IMMEUBLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX ET SANS VIS À VIS - BIEN AGENCÉ. À Villeurbanne, à proximité immédiate des transports (métro A au pied de l'immeuble, bus?), commerces et écoles, venez découvrir sans plus tarder ce spacieux T3 de 75,76 m². Situé en étage élevé d'une copropriété datant du début des années 2000, cet appartement lumineux (exposé Ouest), sans vis à vis et bien agencé a tout pour vous séduire. Il est composé, côté jour, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante (possibilité US) et d'un grand séjour de 27 m². Côté nuit, il dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un beau balcon de 6,46 m² accessible par le séjour et par la cuisine et d'une cave. Rafraîchissements à prévoir. Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877 Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Camille COCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 843717877 - Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.76 m² Surface du séjour: 27.04 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: RAS Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 110 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 11960 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 108 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LYON LAFAYETTE - ERA LYON LAFAYETTE 13, Cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 81366847200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121601.pdf

Appartement à usage de bureaux (pour une activité professionnelle) et/ou d'habitation. Ce bien immobilier se trouve en centre-ville. Tout ce fait à pied, commodités, plages, port de plaisance, restaurants. Le quartier est apprécié et calme. L'appartement est en très bon état général. Pour une utilisation en local d'activité; vous pourrez avoir 2 ou 3 bureaux, comptoir d'accueil communiquant avec la salle d'attente, WC séparé, salle d'eau, nombreux rangements. Ce bien immobilier a 2 entrées, d'où la possibilité d'avoir une partie en habitable et une partie pour votre activité professionnelle. Ce bien immobilier n'a pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon) et vendu sans place de stationnement. Pour une utilisation d'habitation; vous trouverez 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de douche, nombreux rangements. Très bon rapport qualité/prix, probablement le meilleur actuellement sur Sainte-Maxime. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 2000 Surface du terrain: 76 m² Surface minimum du local: 76 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 972 € Quote-part: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 2355 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 8950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN SAINTE MAXIME - NESTENN SAINTE MAXIME 8 RUE FELIX MARTIN 83120 SAINTE MAXIME SIRET: 39943512200045 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150978.pdf

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Nantes Centre ville, A vendre appartement T1 bis Cet appartement de 34,76m² se situe en centre ville dans une impasse au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle d'eau avec wc. Tout l'appartement est en bonne état et bénéficie de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, nouveaux radiateurs. L'appartement bénéficie également d'une cave. Proches de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, Fac) Vendu avec locataire en place. Prix: 144 450euros FAI (prix net vendeur 135 000euros et 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) DPE (conso énergie:E et Gaz effet de serre: C) Syndic: Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 472euros Nombre de lot: 22 Contacter: Marie MANZANO (06 71 70 63 41) dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 472 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.76 m² Surface Loi Carrez: 34.76 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 322.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.8 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 35 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Loyer: 465 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 9450.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 472 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - HEMON CAMUS NANTES STE THERESE 1 PLACE GEORGE WASHINGTON 44300 NANTES SIRET: 41177707100000

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Quartier des XV, à proximité du lycée Saint Clotilde. Beau 3 pièces de 76 m² habitables, situé au 1er étage, comprenant 1 entrée dégagement, 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle douche avec toilettes et 2 balcons. Au sous-sol, 1 cave. Dans les combles, 1 grenier. Possibilité garage en sus pour 80 euros mensuel. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Disponible de suite.. Ancien Secteur: Quartier de XV Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.41 m² Surface du séjour: 19.39 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 76.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 800 € HC Copropriété TRANSAC'IMMOBILIER Strasbourg - TRANSAC'IMMOBILIER 45 RUE BOECKLIN 67000 STRASBOURG SIRET: 81156066300015

Au sein d'un Parc d'activités Tertiaire Route de Nantes, 1er étage NORD OUEST d'un immeuble de bureaux: Plateau de bureaux de 172.76 m² livré aménagé. 4 places de stationnement privatives et 1 place commune LIVRE AVRIL 2021 Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Copropriété de 12 lots (). Surface habitable: 172.76 m² Surface du terrain: 172.76 m² Surface minimum du local: 172.76 m² Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6199.68 € Dépôt de garantie: 4340 € Provision sur charges: 101 € Loyer: 2170 € HC Copropriété Nombre de lots: 12 Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

Click et Visit Exclusif - Legs et Patrimoine Ouest IMMOBILIER - Vous propose, Résidence La Vallée de la Seine ce beau 4 pièces de 76 m² entièrement rénové. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. LA VISITE VIRTUELLE DE CET APPARTEMENT EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1140 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1200 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € LPO IMMOBILIER - Legs, Patrimoine Ouest IMMOBILIER 74 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 78100 SAINT GERMAIN en LAYE SIRET: 53121656200029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301540.pdf

A proximité du Métro ARGENTINE, Entre L'avenue de la Grande Armée et L'avenue FOCH, Dans une belle copropriété des années 30 sécurisé par gardien et digicode; Un beau 3 pièces de 76.10m² au 1er étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec dressing, un double séjour, une cuisine aménagée avec une 2ème entrée par les escaliers de services, 1 chambre avec placards de rangements, un dressing séparé, une salle de bains, un W.C séparé et une cave en sous-sol. Calme et Lumineux, Vue sur espace vert. Chauffage collectif et eau chaude par ballon. A VISITER SANS TARDER !! DISPONIBLE DE SUITE ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 76.1 m² Surface Loi Carrez: 76.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1141.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228.3 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2200 € CC GTI IMMOBILIER 16 - GTI IMMOBILIER 16 33, rue Duret. 75116 Paris SIRET: 34037077400028

DINARD - Appartement 3 pièces de 76.20 m² - 3ème étage - balcon 6.90m² - ascenseur - stationnement. Idéalement situé, à proximité immédiate de la mer et de la plage, dans un secteur calme et résidentiel proche de la nature, à 5 minutes de St Malo en voiture et 2.5 km de l'hyper centre de Dinard, dans une résidence aux dernières normes RT2012 nichée au coeur d'un parc boisé classé, appartement 3 pièces de 76.20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 6.90 m², cellier, deux chambres, salle de bains, wc. Stationnement sous-sol sécurisé. Dinard: Ville balnéaire et destination de villégiature par excellence, Dinard offre un cadre où il fait bon vivre toute l'année. Contactez-nous dès à présent au 02 99 32 43 86 Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1090 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Prix net du bien: 413000 € Prix hors honoraires acquéreur: 413000 € Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 1090 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

ROANNE HOTEL DE VILLE, local commercial d'une surface d'environ 76 m² comprenant vaste surface d'accueil, 2 bureaux et sanitaires. Chauffage individuel au gaz. Bel emplacement. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 76 m² Surface minimum du local: 76 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € CC SAS DOMENJOUD IMMOBILIER - Domenjoud immobilier 2 Rue d'Harcourt 42300 ROANNE SIRET: 42923022000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110350.pdf

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges: 42euros / mois Taxe foncière: 490euros / an Estimation locative 950euros hc les deux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 504 euros. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE. Ancien Secteur: CHUTES LA VIE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface Loi Carrez: 75.61 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Charges de copropriété annuelles: 42 € Quote-part: 510 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 504 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Afin de faire face à la crise sanitaire covid-19 nous vous informons que la VISITE en visio de ce bien est possible sur demande. Dans ces conditions nous essayons de maintenir notre accompagnement et apporter des solutions: ESTIMATIONS visio, SUIVI de projet, PREPARATION du projet,... A visiter sans tarder ce superbe appartement de 76.96 m2 (65.79 m2 LOI CARREZ) situé au 2e et dernier étage dans une résidence sécurisée avec terrasse: Il se compose: - une magnifique pièce à vivre: cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon - deux chambres avec placard avec vue sur la colline - un WC - une salle de bain Vous apprécierez ses 2 places de parking privées et sécurisées. L'appartement est très bien exposé et situé à proximité des commerces, écoles etc... Vous pouvez poser vos valises !!!!! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 68 euros Taxe foncière annuelle: 750 euros Nombre de lots: 21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone: 09.86.58.13.00 Mail: martigues@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 21 lots Charges annuelles: 816 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.96 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 65.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Sans Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 816 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Martigues - Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10 rue Jean Roque 13500 Martigues SIRET: 82883066100025 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

Appartement F3 de 76 m², rue Eugène Boudin à Caen, sans vis-à-vis et agréable, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements !! A l'étage, une chambre de 12.5 m² et une deuxième de 13 m². Le logement est éligible à la fibre et dispose d'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel électrique (environ 60 euros par mois). Les charges comprennent l'eau froide, taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Libre immédiatement. Loyer Hors Charges: 710 euros TTC / mois Provisions sur charges: 35 euros TTC / mois Dépôt de Garantie: 710 euros TTC Frais de Bail et d'état des lieux: 792 euros TTC KEVIN LUCAS - chargé de location. - Agence immobilière ERA Immobilier UNIVERSITÉ 35 rue de la Pigacière 14000 CAEN, résidence les saints pères - 0231070707 - universite@erafrance.com - achat - vente - location - estimation gratuite Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 710 € HC ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

A LOUER RENNES - SQUARE DE DAUPHINE Un appartement T4 de 76 m², comprenant: un hall d'entrée, un dégagement avec rangement, un séjour avec balcon, 3 chambres dont 1 avec rangement et une loggia, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, hotte et plaques), une salle d'eau et un WC. Disponible le 30/09/2021 possibilité de le louer fin aout Loyer hors charges: 740 euros Provisions sur charges: 115 euros (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes) Dépôt de garantie: 740 euros Honoraires agence à la charge du locataire: 836 euros dont 226 euros pour l'état des lieux Secteur: Villejean Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176.87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67.92 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 808 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 740 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 740 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

EXCLUSIVITE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BESANCON -Nous vous invitons à visiter cet appartement lumineux de 76 m² (95 m² au sol) à 20min de Besançon. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente vous aurez à proximité toutes les commodités de Cussey-sur-l'Ognon. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec accès à une belle terrasse de 7m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave ainsi que d'un garage fermé. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924 euros. Alexis PRUDENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 890391170 - Chalon sur Saone Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95.39 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 76.61 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 510 € Charges de copropriété annuelles: 80 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Honoraires vendeurs: 11400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 924 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Dole - Stéphane Plaza Immobilier Besançon 24 rue de la République 25000 Besancon SIRET: 83113529800022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279198.pdf

BENICIMMO votre agence immobilière vous propose: en rez-de-jardin, cet appartement de plus de 76m2 composé d'un salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Les plus de cet appartement: une terrasse avec barbecue, un parking privatif, commerces, gare et école à pied. Le bien est vendu loué: 809euros/ mois. Copropriété de 4 lots avec charges annuelles de 15euros/an. IDEAL INVESTISSEUR !! A visiter sans tarder en contactant LES AGENCES BENICIMMO au 04.94.51.65.49. Prix de vente 156000euros (honoraires charge vendeur) ANDREA CELLAURO - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850 427 980. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 15 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76.42 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 12 m² Surface Loi Carrez: 76.42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 777 € Prix net du bien: 156000 € Prix hors honoraires acquéreur: 156000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 15 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

Vitry Sur Seine - Le Plateau. Année 2015. À 5 min à pied du parc départemental des Lilas. Nous vous proposons ce bel appartement type T4 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente et sécurisée de 3 étages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une belle vue sans vis à vis, de 3 jolies chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol et un grand local vélos et poussettes ! N'attendez pas soyez les premiers à venir le découvrir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle (cliquer sur le logo lecture à la suite des photos) ou en flashant le QR Code. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76.75 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 76.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 20 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 4078 € Prix net du bien: 313000 € Prix hors honoraires acquéreur: 313000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 2400 € L'ADRESSE PIERRE, PATRIMOINE - Pierre, Patrimoine - Vitry 125, Avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine SIRET: 44278260300025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72486.pdf

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! Votre agence ACOR IMMOBILIER à CHATILLON vous propose à BAGNEUX, à deux pas du Vieux Bagneux place Dampierre au pied de la coulée verte et à 5mn à pied de tous commerces, marchés, écoles et transports. Au sein d'une résidence calme sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement rénové de 3/4 pièces est composé d'une entrée, d'un double séjour de 35 m2 (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant, placards. Cave et parking. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.18 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 76.18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 11 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1242 € Charges de copropriété annuelles: 230 € Prix au mètre carré du terrain: 4712 € Prix net du bien: 359000 € Prix hors honoraires acquéreur: 359000 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ACOR IMMOBILIER - ACOR IMMOBILIER 14 Rue Pierre Brossolette 92320 Chatillon SIRET: 81432302800021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300645.pdf

Notre agence vous propose de venir découvrir ce bel F3 de 61.14m² situé dans le quartier luciline/docks 76. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard de rangement, 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon. Le chauffage est collectif par géothermie. L'eau est individuelle. Le bien est disponible de suite. Vous trouverez à proximité du bien, les commodités nécessaires ainsi que les lignes de teor (T1-T2-T3) pour vous déplacer dans toute l'agglomération. LOYER: 630euros CHARGES: 65euros (régularisation annuelle) DEPOT DE GARANTIE: 630euros HONORAIRES LOC: 611euros N'hésitez pas à contacter l'agence au 02.35.07.17.17 pour plus d'informations ou bien pour le visiter! SMI-SMG 25 PLACE ST MARC 76000 ROUEN Secteur: Docks 76 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Ascenseur Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 695 € CC Copropriété SMI SMG - SMI-SMG 25 place Saint Marc 76000 ROUEN SIRET: 39353392200018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148398.pdf

Cet appartement T3 de 76 m² se situe au RDC d'une petite co-propriété et bénéficie d'un jardin. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, d'un cellier, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Libre de suite. Loyer: 750 euros + 20 euros de charges (ordures ménagères) Honoraires locataire: 550 euros Dépôt de garantie: 750 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 750 € HC MARLEN IMMO - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

Quartier GARE à louer F3 de 76 m² dans petit immeuble sécurisé situé au 1er étage L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards de rangements, Salle de bains avec baignoire. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau est individuelle L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Possibilité de parking en supplément pour 100 euros / mois LOYER: 700 euros + 155 euros de provisions sur charges (Régularisation annuelle) HONORAIRES LOC: 760 euros (dont 228euros de frais état de s lieux) CONTACT AGENCE: 02.35.07.17.17 Secteur: GARE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 760 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 155 € Loyer: 855 € CC SMI SMG - SMI-SMG 25 place Saint Marc 76000 ROUEN SIRET: 39353392200018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148398.pdf

Agglomération du Val d'Europe, au coeur du centre ville de Magny-le Hongre, à deux pas des commerces, écoles et bus. Venez découvrir ce magnifique Duplex, d'environ 76 m2, à la décoration moderne et soignée, dans une résidence récente et bien entretenue. Le rez-de-chaussée vous offre: un salon-séjour, lumineux avec sa double exposition sud-ouest, une cuisine ouverte bien agencée et des wc. A l'étage, le pallier avec rangements, dessert 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. Possibilité d'aménager les combles. A l'extérieur, vous pourrez profiter de son jardin d'environ 90 m2 et de sa terrasse idéalement exposée, véritable écrin de nature sans vis-à-vis. Deux places de parking: en extérieur et en sous-sol, viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, rare sur le secteur! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. SITUATION: Centre ville Magny Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 89 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 372000 € Prix hors honoraires acquéreur: 372000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 150 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VAL D'EUROPE IMMOBILIER - HABITAT CONSULTING - Val d'Europe Immobilier - Magny 9 rue des Labours 77700 MAGNY LE HONGRE SIRET: 47927080300014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169126.pdf