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Situ au 5me tage avec ascenseur, bel appartement de type 2 vendre avec une vue imprenable sur l'htel de Ville de Valenciennes et la Place d'Armes. Ce bien dont l'lectricit a t refait entirement il y 'a 3 ans, offre: Entre, wc, sjour ouvert sur cuisine, chambre avec un accs direct la salle de bains. Balcon sur toute la largeur de l'appartement offrant une vue dgage. Idal pour une premire acquisition. (Charges comprenants: eau froides, entretien parties communes, entretien ascenseur, chauffage) (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 801 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Nouveauté en OXYCOM, Appartement T3 lumineux avec cave. À vendre en exclusivité, à Roubaix (59100) appartement de 60 m² Carrez au 4e et dernier étage. Ce bien est composé comme suit: Un hall d'entrée avec rangements. Un grand salon séjour traversant de plus de 25m², équipé de double vitrage en PVC. une cuisine séparée et aménagée. Deux chambres jumelles avec rangements d'une superficie de 9,5m² chacune. Une salle de bains avec baignoire et lavabo. Des WC séparées. Enfin, une cave saine complète ce bien. Charges trimestrielles de 350E comprenants eau froide, eau chaude, chauffage, nettoyage parties communes, entretien des espaces verts. Garages en vente au prix de 5000E. Idéal primo-accédants ou investisseurs. TRES BONNE RENTABILITE !!, Possibilité de le louer entre 600 et 650E charges comprises. Proche bus (lignes L8, L4, CIT5 et 35), écoles, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché Allée Chopin le vendredi matin. Autoroute A22 et nationales N356 et N227 accessibles à 10 km. Contactez dès à présent votre responsable secteur ADRIEN DUBOQUET - PULPIMO - au 03.74.04.12.34

Villeurbanne République, l'agence immobilière NOVEA Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente, ce T5 de 110 m². Situé a 200 mètres du Métro République, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, d'une résidence de 1970, cet appartement familial saura vous séduire. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant d'un côté, une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec loggia, exposée Sud et sans vis à vis et de l'autre, un agréable séjour de 32 m², climatisé. Le coin nuit propose deux belles chambres, un coin bureau et 2 salles d'eau, avec WC. De nombreux rangements et une cave complètent le tout. Possibilité de créer une troisième chambre. Concernant la résidence, tous les travaux ont été réalisés récemment: façade, toiture, étanchéité des balcons, chaudière, interphone, porte d'entrée, détecteur de présence. Copropriété de 77 lots (dont 35 lots principaux) Quote-part annuel de charges: 3 300 E(charges comprenants: EC/EF, gaz, chauffage, entretien des communs, ascenseur, gardien) Taxe Foncière: 1 160 E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée scolaire dans ce charmant appartement familial. Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO 06.20.70.34.63 RCS: 833 000 383

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous propose à la location ce lumineux T2 de 41 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche de la gare de la Blancarde, à la frontière entre le 4ème et le 5ème arrondissement. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Pour votre confort cet appartement a deux placards et il est loué avec sa cave extérieure idéale pour un vélo. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence fermée. Loyer HC: 562 euros LoyerCC: 600 euros Provision de charges: 40 euros (comprenant eau froides, charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie: 560 euros Ref: EC-FRAISSINET-01 Votre contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au BURGER KING à coté GO SPORT) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: blancarde Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22.86 m² Année de construction: 1967 Surface Loi Carrez: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433.47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 545 € Frais d’agence: 533 € Honoraires de l’état des lieux: 123 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 562 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Résidence les 7 muids, studio non meublé à louer, situé au premier étage, offrant entrée avec placards, salle de bains wc, séjour avec coin kitchenette, parking en extérieurs. Résidence sécurisée, la fibre est disponible. Loyer 320euros/mois charges: 25euros/mois comprenant entretien et charges des parties communes, eau froides. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.39 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 192 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 320 € HC JOLYMMO Famars - JOLYMMO 69, rue Roger Salengro 59300 FAMARS SIRET: 83231836400011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258994.pdf

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Situé à 35mn gare TGV d'Aix-en-Provence, 55mn de l'Aéroport de Marignane, coup de coeur assuré pour cet ancien relais de Poste époque fin Renaissance (1680) transformé avec goût en hôtel - séminaire de luxe ou chambres d'hôtes haut de gamme. Le bien se compose d'une immense bâtisse offrant une surface habitable de 1600m² environ, en R+1, composée de 14 suites indépendantes de 35m² chacune disposant de leur propre terrasse et balcon, d'un appartement de fonction de 60m² pour la direction et de 2 chambres supplémentaires pour le personnel. L'une des suites est totalement équipée pour les personnes à mobilité réduite. Le corps principal propose plusieurs salles de réceptions pour séminaires, mariages, banquets, repas d'affaires, ou restauration classique avec plus de 400m² dédiés à ces surfaces d'accueils. Une cuisine de 160m² entièrement équipée (chambres froides, réserves) pouvant faire face à une restauration de plus de 250 couverts en simultanés est également disponible. L'espace accueil dispose également d'un bar lounge de 65m². L'extérieur propose 8000m² de parc logé dans un écrin de verdure, avec arbres tricentenaires, doubles terrasses ombragées de +100m² chacune (200 places assises), 2 parkings privées totalisant une cinquantaine de places, d'un espace pool-house avec piscine chauffée 12x6 accessible à la clientèle de l'hôtel. L'hôtel est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur eau/eau, alimenté par un puits (eau gratuite) ainsi que deux entrées indépendantes permettant l'accès à l'hôtel et au restaurant de manière séparée. Produit haut de gamme, avec beaucoup de potentiel. Prix de vente (fonds et murs): 1.680.000 honoraires d'agence inclus charges vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39 Type de bien: FondCommerce Surface: 1600 m²

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