Charles vrignon megagence

Charles VRIGNON MegAgence vous propose un TERRAIN DE 600 m2. Quartier résidentiel à 10 minutes du CENTRE des Sables d'Olonne et à 4 km de la plage du TANCHET. Exposition SUD et sans vis à vis. (viabilisation à prévoir) LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix de vente: 162 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de dcouvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et pris des Sables d'Olonne. Elle comprend une pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le +: une mezzanine permettant de crer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Des travaux sont prvoir pour optimiser le potentiel de cette maison. Adapte pour une maison principale et idale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 259 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000 E Honoraires: 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tl.: 0783649016, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 433 363 157

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de dcouvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et pris des Sables d'Olonne. Elle comprend une pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le +: une mezzanine permettant de crer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Des travaux sont prvoir pour optimiser le potentiel de cette maison. Adapte pour une maison principale et idale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 254 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 245 000 E Honoraires: 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tl.: 0783649016, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 433 363 157

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de dcouvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et pris des Sables d'Olonne. Des travaux prvoir. Elle comprend une pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le +: une mezzanine permettant de crer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adapte pour une maison principale et idale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 254 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 245 000 E Honoraires: 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tl.: 0783649016, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 433 363 157

Quartier recherché pour cette maison au potentiel important. De beaux espaces de vie, un studio indépendant et quatre grandes dépendances (atelier, cave et garages) Sur un terrain de 800m2, maison de 160m2 habitables avec un immense salon-salle à manger-bibliothèque de 80m2, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une salle de bain. Très beau jardin avec terrasse et préau. un puits. A visiter au plus vite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 392 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 380 000 euros Honoraires: 3.16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: charles.vrignon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157 Référence à rappeler: 77510 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 160 m² Suface terrain: 800 m² Consommation énergetique: B

Ensemble de deux maisons de ville avec cour et emplacement de parking. Idéalement situé dans le centre ville du Château d'Olonne. Belle exposition sud. Sur deux niveaux avec possibilité de faire une grande maison de 144m2 ou deux maisons T3 de 70m2 et 74m2 environ, ou plusieurs studios. Emplacement idéal pour les commerces, les transports et les écoles. Prix de vente: 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157           280           9          

UNIQUE aux Sables d'Olonne. Charles VRIGNON megAgence vous propose en exclusivité cet appartement de 120 m2 au design contemporain avec une vue exceptionnelle sur l'océan et la baie des Sables. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement est organisé sur 2 niveaux. Au premier niveau vous trouvez un espace de vie avec séjour-cuisine donnant directement sur la terrasse vue mer, une grande chambre avec salle de bains privative et des wc indépendants. A l'étage, deux chambres avec salle de bains dont une avec balnéo, des wc séparés et de nombreux rangements. Tous les agencements et les aménagements ont été conçus avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Les plus de cet appartement: ascenseur privé et garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 180 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 145 000 E Honoraires: 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 0783649016, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

A 3km de l'ocan, dans le quartier dynamique du Chteau d'Olonne, Charles Vrignon Megagence vous propose cette maison de ville de 146 m2 proche des services et des commerces. Avec un jardin paisible et arbor la maison propose de nombreux espaces indpendants, chaleureux et fonctionnels. Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d' une pice de vie lumineuse d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. Dans la deuxime partie de la maison cre en 2020, deux chambres de 25 m2 dont une avec salle d'eau. Maison pouvant accueillir tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 435 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 420 000 E Honoraires: 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tl.: 0783649016, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 433 363 157

Charles VRIGNON vous propose cette maison de plain pied de 120 m² située dans un quartier calme et résidentiel des SABLES D'OLONNE sur un terrain de 1300 m² exposé PLEIN SUD et sans VIS À VIS. L'espace de vie très lumineux de 47m2 (cuisine ouverte/ séjour/ salon) est complété d'une véranda de 20 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin. Piscinable. Le couloir avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau. Un autre espace de 30 m2 comprend un atelier, une buanderie et une chambre en mezzanine. Le +: GARAGE de 60 m2 pouvant accueillir un camping-car et une voiture ou permettant tout autre projet d'agrandissement.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 489 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 470 000 E Honoraires: 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Terrain constructible 450m2, Exposition Sud 2 km de la mer, 2.5 km du centre commercial, 5km de Tanchet. Quartier résidentiel Les Boilardries. Non viabilisé Prix de vente: 148 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Idéalement située aux Sables d'olonne, pour votre résidence principale ou pour vos vacances. A proximité immédiate du bourg d'Olonne, du centre des Sables, de la forêt d'Olonne et des plages, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, entièrement de plain-pied. Un séjour/salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une véranda, d'un petit jardin avec terrasse et barbecue, un cabanon et un emplacement pour ranger les vélos. Une cave à vins agrémente le bien et vous pouvez aisément vous garer dans la cour ou devant la maison. A visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 255 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 245 000 E Honoraires: 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Parcelle de 4500 m2 à 1 km de la Baie de Cayola et à proximité du Bois de Saint Jean. TERRAIN LOISIRS Prix de vente: 100 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Maison de ville de type 3, 70m2. Au RDC: salon, cuisine ouverte, arrière cuisine, un dégagement et un wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Une cour qui peut servir de parking, qui peuty également être transformée en jardin. Idéalement située aux Sables d'olonne dans le centre du Château d'Olonne, vous faites tout à pied: commerces, écoles. Maison mitoyenne avec sa jumelle également à vendre, possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Travaux de décoration à prévoir. Prix de vente: 235 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Charles VRIGNON, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

En exclusivité, je vous propose à la vente ce grand appartement de type 8 de 181 m²(carrez), à proximité immédiate des Réformés, de la gare Saint Charles, à 3 min du quartier Longchamp, du métro, du tramway, des commerces, des écoles et des accès tunnels autoroutiers. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois fraîchement ravalé, exposé sud, il se compose d'une large entrée desservant un salon salle à manger de plus de 30m², de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, de nombreux placards ainsi que de rangements, le tout avec une belle hauteur sous plafond et tomettes marseillaises. Chauffage et eau chaude sur chaudière mixte nouvelle génération avec contrat d'entretien, double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien peut convenir aussi bien à des investisseurs (possibilité d'installer une grande collocation), qu'à une grande famille. A visiter sans tarder sur RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 510 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rémi MOREAU, Tél.: 0609712791, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843