Charme années proche

Unique:Domaine de prestige datant du XVIII siècle, aux portes de Caen. Propriété pouvant convenir pour une activité équestre raisonnée mais aussi pour la création de projets hôteliers et touristiques. Maison de maître: ensemble en très bon état: - surface 370m² environ Rez de chaussée: - hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d'eau, buanderie, salon, salle à manger 1er étage: - 3 chambres, une salle de bains 2ième étage: - pièce palière, 2 chambres, salle d'eau Informations complémentaires: Huisseries double vitrage, toiture récente, chauffage individuel, belle entrée Deux jardins arborés et un petit bosquet Dépendances, avec une entrée séparée, à usage hôtelier (3 gîtes). Beaux bâtiments, formant une cour, en bon état et permettant de continuer et développer cette activité. Fort potentiel pour réaliser des activités événementielles telles que séminaires, mariages, après études de faisabilité. Surface foncière: 4 hectares environ Herbages situés autour de la propriété Bâtiment agricole pouvant être réhabilité en écurie. Au regard des activités de gîte actuelles, nous ne pouvons pas communiquer de photo. Éléments économiques disponibles au cours des visites uniquement. Document non contractuel DPE et GES en cours de réalisation

Charme et potentiel définissent ce magnifique corps de ferme du début du 19ème siècle. Située tout proche de Tarbes, au coeur d'un bourg en plein essor et qui offre déjà toutes les commodités, cette propriété continue de dévoiler ses nombreux atouts dès les grilles franchies: Ce bâtiment d'une superficie de 360m2, répartie sur deux niveaux, est implanté sur une parcelle constructible de 1537 m2, avec dépendances, offrant une agréable cour, ainsi qu'un jardin planté de fruitiers et lilas, entièrement clôturé de murs de pierres.L'esthétique et le charme du corps de ferme sont caractéristiques de la région. Murs, charpente et couverture toit sont en très bon état couverture toit refaite en 2017. En fonction du projet ou des projets retenus, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées concernant l'aménagement intérieur: > Ensemble immobilier pour de l'investissement locatif. Le bâtiment est actuellement divisé en 5 appartements disposant de compteurs eau et électricité individuels: un T5 de 133 m2 sur Surface: 360 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 12

PROCHE CENTRE, secteur 1er mai, dans un immeuble des années 30 dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées, UN LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE T2 de 33m2 chacun, refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches moderne, wc et une cave. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres, parquet chêne massif au sol, électricité, chauffage, cuisine moderne, sdb moderne...) Un jardin commun à la copropriété de 4 lots d'habitation. Loyer mensuel possible 900euros Hc. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: PROCHE CENTRE - 1ER MAI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: Annees30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084

Proche Thoiry, superbe ensemble de 570 m2 habitables sur 4225 m2 de terrain Proche Thoiry, coeur de bourg, superbe ensemble de 570 m2 habitables avec demeure, piscine, pool house, annexe et appartement de gardien sur un terrain de 4225 m2 arboré exempt de toute nuisance. La demeure de 390 m2 habitables, est un florilège de prestations haut de gamme, rythmé par l’élégance des aménagements et de la décoration. Les volumes ouverts du rez-de-chaussée confèrent aux pieces à vivre (cuisine, salle à manger et salon télévision), une réelle sensation de fluidité. Un grand salon de reception de 45 m2 à la lumière traversante, un toilette invite complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres, 3 salles de bain. Au 2ème étage, dont l’accès indépendant ravit les ados, 3 chambres, 1 salle de douche, un grand salon détente, un espace bureau et 2 toilettes. Le sous-sol regroupe les pièces techniques, buanderie, chaufferie et cave à vin. La convivialité de ce lieu s’organise en espaces détente structurés composés d’une annexe de 80 m2 équipée en salle de jeux avec comptoir bar, 1 piscine chauffée de 120 m2, 1 pool house de 80 m2 avec salle de sport, salon de thé, salle de douche et toilette indépendant. Une cave voutée en croix avec double ogive croisée (15ème siècle) de 35 m2 séduit par son authenticité. Une annexe de 80 m2 abrite 4 garages, un atelier et un appartement de gardien de 80 m2 à l’étage. Commerces Le Pontel (1.5km). École primaire sur place, secondaire à Neauphle le château. Gare Villiers Saint Frédéric (2km) pour Paris Montparnasse en 35mn. Agréable alliance d’authenticité au confort très actuel, cet ensemble au charme indéniable entre dans la catégorie des biens d’exception du secteur. A voir absolument, Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Proche Rambouillet, 304 m2 habitables sur 1400m2 de terrain Saint Hilarion (78) proche Rambouillet, élégante construction de 248m2 habitables plus dépendance de 53m2, l’ensemble sur un terrain paysagé de 1400m2, exempt de toute nuisance. Cet ilôt de verdure appelle au partage festif et à la détente rythmé par des extérieurs paysagés en mode vacances.. palmiers sur terrasses de bois autoclavé et tonnelle ombragée. Au rez de chaussée, salon salle à manger en enfilade de 55m2, cuisine schmitt, 1 chambre, 1 buanderie, 1 chambre/dressing, 1 salle de bain avec douche, toilette, chaufferie. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines et une avec balcon, toilettes, salle d’eau. Une dépendance de 53m2 isolée et chauffée utilisée en espace professionnel vient compléter cet ensemble de charme. Elle dispose d’un accès indépendant et pourrait être utilisée comme maison d’invités. Tous commerces (boulangerie, école, gare, Pharmacies, poste, banques, supermarché) à moins de 2 minutes en voiture. Gare à Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35min. Centre Rambouillet à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus et ramassage scolaire pour Rambouillet à 200m. Bien qualitatif, beaux matériaux mis en valeur par une décoration de bon goût. Un excellent rapport qualité/prix pour le secteur, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines+33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche Avenue George V - Très bel appartement type Loft de 81m² en étage élevé. Charme, 5m sous plafond et parfait état. Aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble 1900 avec ascenseur, ce 3 pièces aux allures d'atelier d'artiste avec mezzanine se compose d'une entrée avec wc invités, grand séjour avec 5m de hauteur sous plafond et cuisine semi - ouverte équipée. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing. Une jolie salle de bains / douche. Une cave. Uniquement disponible en résidence secondaire ou bail société (exclu du champs d'application de la loi du 6 juillet 1989 / Loi Alur). Honoraires à la charge du locataire: 1 mois de loyer CC TTC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 7400€ - Frais mensuels inclus: 500€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 4500€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 500€ - GV/AF/9022/V

Proche Métro CONVENTION, rue de Vouillé, dans un bel immeuble Pierre de Taille 1906, appartement entièrement RENOVE état neuf avec charme de l'ancien de 44,10 m² situé au 1er étage, CALME et CLAIR avec deux grandes fenêtres sur cour rénovée, comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, WC séparés, chambre avec salle d'eau. USAGE PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL POSSIBLE. Nous vous informons que conformément à larticle L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait lobjet daucune procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. Surface: 44 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

PROCHE DE SOISY SUR ECOLE 91 à 3 KM du golf accès A6, dans un village recherché, Frédéric GAYRARD vous propose cette très jolie Maison en pierre pleine de charme avec ses dépendances sur un terrain de 2500 m² divisible, offrant au rez-de-chaussée pour la Maison principale: Entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douche, wc, lavabo, grand dressing, rangements. Séjour de 43 m², salle de douche et wc. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, wc. Grenier aménageable. Dépendance non attenante comprenant une chambre (voire salle de sport), une salle de douche avec wc. Garage, atelier, porche, 3 caves, deux terrasses couvertes. Chaudière à condensation Frisquet 5 ans, volets électriques indépendants ou centralisés 4 ans, fenêtres et portes 4 ans, électricité refaite aux normes. Pas de vis à vis au calme. Possibilité de faire gîte et Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Proche accès autoroute, 50 mn Toulouse, cette élégante maison de maître, à l'abri du vent, est édifiée sur 5,8 ha avec grandes dépendances aménageables. Lumineuse et bien entretenue, la demeure se compose d'une vaste entrée qui dessert deux salons, bureau, cuisine et pièces annexes pouvant permettre de faire une extension à l'habitation. Au 1er étage, 5-6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 cabinets de toilette. En continuité de la maison, une pièce de 50 m² de plain pied peut également convenir à un logement d'amis ou une activité professionnelle. Le parc est agrémenté d'arbres bicentenaires avec piscine couverte carrelée 10 X 5 avec orangerie et terrasse, beau verger, une centaine d'oliviers, puits. De grandes dépendances en pierre, en partie transformables viennent compléter cet ensemble: garages, atelier avec greniers aménageables, hangar. Beau domaine, bien entretenu, avec beaucoup de charme et une authenticité préservée, dans un écrin de verdure. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge Surface: 314 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Proche village touristique, propriété en pierre composée de plusieurs bâtiments. Une maison principale avec séjour, cuisine séparée, deux  grandes chambres, salle d'eau, wc. Genier aménageable avec belle charpente, isolé, une cave isolée, un four à pain. Deux grandes écuries et une petite dépendance complètent cet ensemble immobilier sur 2.25ha de terrain avec prairies et bois. Présence d'une carrière de 30m sur 80m. Beaucoup de charme et de caractère de style quercynois. rénovation faite avec goût. De nombreuses activités possibles, à voir sans tarder! Surface: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

PROCHE BESANCON, BELLE PROPRIETE RENOVEE, RARE 389m2, Superbe propriété du 18 ème en pierres, pleine de charme vues dégagées, sur un terrain de 2734 M2. Maison principale 230 M2: belle entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, magnifique salle de bain, 3 chambres, bureau, dressing, toilette, possibilité salle d'eau supplémentaire. grenier 131 M2. L'ensemble donnant sur le jardin avec cuisine d'été, terrasse couverte de 108 M2. Maison annexe 159 M2: séjour cathédrale, belle cuisine américaine avec sa salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec sa terrasse surplombant la propriété, très belle vue dégagée. Maison annexe 30M2: buanderie. Garage avec atelier 79 M2.!

Proche Besançon - Belle propriété rénovéé - Rare de 389m2 - Dépendances Propriété du 18 ème en pierres, pleine de charme vues dégagées, sur un parc de 2734 M2. Maison principale 230 M2: belle entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, magnifique salle de bain, 3 chambres, bureau, dressing, toilette, possibilité salle d'eau supplémentaire. grenier 131 M2. L'ensemble donnant sur le jardin avec cuisine d'été, terrasse couverte de 108 M2. Maison annexe 159 M2: séjour cathédrale, belle cuisine américaine avec sa salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec sa terrasse surplombant la propriété, très belle vue dégagée. Maison annexe 30M2: buanderie. Garage avec atelier 79 M2. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche Rambouillet, maison de 370 m2 sur une parcelle d'1 hectare avec piscine Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche bourg et commodités Venez découvrir cette grange de 85 m² environ et laissez votre imagination opérer! Ce bien composé en deux parties, en bon état est exposé plein sud. Viabilisation en cours. Beau potentiel ! A saisir! CAM Mandat N° 7150. Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 82 m²