Charme indeniable

Située entre Feurs et Boen dans un village à proximité de tout, vous découvrirez cette belle bâtisse au charme indéniable. De beaux volumes permettent d'imaginer un aménagement dans l'esprit de la maison. Au rez de chaussé vous trouverez une belle cuisine ouvrant sur un salon et salle à manger, le tout donnant sur un patio à l'abri des regards. une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou salle de jeux. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale lumineuse. La 2ème aile de la maison dispose de 3 chambres et 1 salle d'eau. Chauffage gaz et assainissement non collectif. Quelques travaux à prévoir. Terrain d'environ 2450 m2 - piscine hors sol Transports scolaires à proximité. Cette maison vous séduira inévitablement !Prix de vente: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence VARENNE, Tél.: 06 88 20 99 18, E-mail: florence.varenne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 753 564 244 Référence à rappeler: 77635 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 165 m² Suface terrain: 2450 m² Consommation énergetique: D

Au bout d'un petit chemin, une jolie maison en pierres au goût authentique totalement rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, au 1er étage un grand pallier dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Un grenier et une grange attenante aux beaux volumes en permettent aisément l'extension. Cette coquette habitation sans faute de goût se situe dans un parc d' environ 2 hectares débordant d'un charme indéniable. Vous aimerez aussi son puits, sa terrasse fleurie avec grâce, ses petites dépendances en excellent état qui viennent enjoliver cet ensemble immobilier. Chauffage au fioul (chaudière à condensation récente) - Aucun travaux à prévoir - A proximité de commodités (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, petit super marché, etc) Seulement à 15 mn de La Souterraine, 20 mn de Guéret et à 10 mn de l' Autoroute A20. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS       139                        

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME A SAINT MARCET 31800 DU CACHET, DE LA PIERRE, DU CHARME! Voilà les maitres mots pour décrire cette maison au potentiel indéniable! Cette maison dispose d'une grande cuisine aménagée avec cheminée, d'un joli salon très lumineux et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez deux immenses chambres de plus de 20 m² chacune, accolé à la maison un immense garage avec porte sectionnelle électrique. Coté technique la maison est équipée de double vitrage d'un cumulus thermodynamique neuf et d'une pompe a chaleur entièrement neuve. A l'exterieur deux bâtisses en pierre avec un très gros potentiel avec leur toitures en bon état n'attende qu'a être rénové, ce qui apporte un vrai potentiel à cette maison. Une magnifique fontaine est présente dans la cour, elle est alimentée par une source qui coule en continu tout au long de l'année. Votre conseiller HK HomeKare 31: Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

CROSSAC (44), Christophe Royer vous propose ce magnifique établissement au charme authentique indéniable! à équidistance de Nantes et Vannes, et proche de Saint Nazaire et de locéan, dans un trés bel environnement, campagne et marais... Il se compose: De son restaurant pouvant accueillir jusquà 60 convives environ, avec ses 03 salles de Restaurant... Une Cuisine bien organisée, avec marche en avant respectée et Matériel de Qualité... Concernant la partie Hôtel, 10 Chambres trés agréables et de bon confort, dont 1 PMR en rez de chaussée. Et pour clôturer le tout, une trés grande salle de séminaires ou événementiel, pouvant accueillir jusquà 80/100 personnes, axe de développement aux dires des gérants actuels, ainsi que l optimisation « Digitale » pour les réservations.... Trés grand Parking pouvant accueillir jusquà à 50 Véhicules! Trés beau potentiel! Pour cette affaire aux normes et sans travaux à prévoir! Et qui réalise déjà de trés beaux CA entre 440 ET 480 KE pour les 03 Derniers. Tickets M Surface: 555 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Idéalement située en campagne, tout en étant proche de toutes commodités, très belle propriété comprenant un mas de charme et différentes dépendances. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le centre-ville d'Orange ne se trouvant qu'à 5 min, ce très charmant domaine propose une superficie habitable de plus de 340 m2, récemment rénové et parfaitement entretenu. Réunis autour d'une belle cour abritée par de hauts platanes, le mas offre différentes entrées invitant à moduler les intérieurs à sa convenance et en fonction des projets de chacun. Du développement en accueil touristique au projet familial, le domaine présente l'ensemble des atouts de la douceur de vivre du Sud. Les intérieurs proposent de belles pièces de vie, orientées plein sud où belles hauteurs sous plafond, pierres et charpentes apparentes apportent un cachet indéniable. Les extérieurs sont bien pensés avec son espace détente cosy. Les terrasses abritées et la cuisine d'été aménagée entourent le grand bassin de nage (entièrement rénové en ce début d'année). De l'autre côté de la propriété, les anciens hangars agricoles accueillent les installations équestres avec son écurie, sa grange de 190 m2 et ses différents paddocks. Le lieu idéal pour tout nouveau projet de vie ! Habitation Le domaine propose un mas ancien, entièrement rénové en 2005 (et années suivantes). L'ensemble des bâtiments a été construit à différentes périodes, s'édifiant d'un seul tenant (habitations et dépendances). L'espace habitable représente une superficie de 340 m² composé de poutres apparentes et hauteur sous plafond. En détails: Rez de chaussée: - Sas d'entrée possédant un accès à l'étage - Bureau avec cheminée - Salon double avec un accès à l'étage - Grand salon avec cheminée et grande verrière. Accès jardin (face nord) - Cuisine ouverte avec espace repas et cheminée centrale (présence d'un poêle). Cuisine de style traditionnel - Arrière cuisine avec sanitaires (wc-douche) Etage: - Grande chambre avec hauteur sous plafond et dressing - Deux chambres doubles avec nombreux espaces de rangements - Vaste salle de bain avec baignoire, lavabo double-vasque et wc - Détachées de l'ensemble et exploitées en chambres d'hôtes, deux suites équipées de salles de douche à l'italienne, vasque et wc Extérieurs - Cuisine d'été aménagée donnant sur la piscine - Deux locaux de rangements et matériels techniques - Terrasses d'été abritées, côté cours et côté piscine Belle piscine avec liner (rénovation 2021) et volets de protection motorisé Installations équestres Les bâtiments équestres sont en continu du mas, on dénombre: - Une écurie intérieure (57 m²) composée de 3 boxes environ (3x3,5m avec abreuvoirs automatiques, fabrication maison), petit local de rangement. Brumisateur. Paillère à l'étage à rénover - Grand hangar ancien de 190 m² (sablé (pouvant constituer un petit manège ou accueillir de nouveaux boxes), présence de points d'eau et brumisateur - Dalle extérieure de préparation avec poteaux d'attache et douche - Abris bois, dallé pour le stockage du foin et du matériel Grands paddocks arborés, dont un avec abris. Clôture 3 fils la Sanglière Entrainement - Rond de longe 18m clôturé, sablé, possibilité de transformer l'espace en carrière. --Nombreux chemins de balades...

Située dans un cadre arboré et calme, cette très belle propriété vous promet de passer d'agréables moments en toute saison ! Ses extérieurs permettent l'accueil d'équidés avec ses jolies écuries et sa carrière abritée. Son espace piscine avec son agréable cuisine d'été et son grand bassin de nage à débordement et ses spacieuses terrasses représentent un atout indéniable au site. De son côté l'habitation offre des espaces de vie spacieux et confortables. Les intérieurs lumineux sont facilement modulables permettant par exemple l'accueil de deux familles. Bien équipée, la propriété ne nécessite aucuns travaux, le tout étant parfaitement entretenu et fonctionnel. Mare d'agrément, parc arboré d'essences méditerranéennes et beaux volumes complètent l'ensemble à merveille ! Grande facilité d'accès. 30 min d'Aix en Provence, 10min autoroute et 30 min de l'Aéroport international de Marignane... Habitation: La propriété dispose de plusieurs espaces d'habitation répartis à différents endroits permettant par exemple de développer une activité locative ou d'accueillir plusieurs familles... La villa principale offre au total 245 m² en parfait état. RDC: - hall d'entrée avec buanderie et nombreux rangements - grande pièce de vie avec cuisine traditionnelle en bois massif, très belles finitions, espace dinatoire, salon avec cheminée d'angle - très grande suite parentale comprenant de nombreux rangements, salle d'eau avec double-vasque, douche, jacuzzi et wc - belle chambre avec rangements A l'étage: La partie est accessible par l'extérieur via un escalier amenant à un grand balcon ou par l'intérieur. La villa permet donc d'être occupée dans son ensemble ou en deux espaces distincts. - belle pièce de vie avec cuisine américaine - nombreux rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne, wc - trois spacieuse chambres Extérieurs: Abris double pour voitures Piscine à débordement 5,5 x14m sécurisée Dépendance de type chalet de 60 m² Marre d'agrément avec terrasse en bois Installations équestres: -Ecurie intérieure comprenant 4 boxes, 3,5x3,5m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires - Deux espaces de douche et de maréchalerie - Ecurie intérieure comprenant 4 boxes, 3,5x3,5m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires - Grande stabulation avec large auvent équipé d'abreuvoirs automatiques - Hangar couvert sur dalle composé d'une belle sellerie et pouvant accueillir des boxes supplémentaires - Carrière 20x40m: arrosée, éclairée, sable de type silice

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 5 chambres, au calme et sans vis-à-vis. Vous accéderez à la maison directement par le grand salon très lumineux s'ouvrant sur la terrasse via 2 portes fenêtres d'où vous pourrez admirer la vue sur le val et le Cosson. Les poutres apparentes apportent une réelle authenticité et le poële à bois vient compléter le charme de cette superbe pièce. La grande cuisine dans laquelle une famille pourra manger, est entièrement équipée et aménagée et s'ouvre sur l'extérieur via une fenêtre et une porte fenêtre. Très pratique, le coin buanderie indépendant offre un réel confort supplémentaire à cette maison. Les 4 chambres sont à l'étage dont 1 dans les combles offrant un espace indépendant pour un ado par exemple. Le terrain de 1195m² est partagé en deux offrant un espace pelouse et un espace potager. La vue sur le val, le bois et le Cosson y est imprenable et apporte calme et charme. Gros + pour cette maison: un permis de contruire valable jusqu'en mars 2020 a été validé par la mairie de Vineuil, offrant la possibilité d'agrandir le garage de 27m² existant d'une superficie supplémentaire de 21m², procurant un espace au sol de 48m² (+ étage) pouvant faire office de gîtes, chambres d'hôtes ou annexe à la maison. Si vous recherchez une grande maison au charme indéniable où il fait bon vivre, au calme et non loin du bourg de Vineuil, alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://www.immoliaison.fr/achat/bien/VINEUIL:41 Surface habitable: 135 m² Surface terrain: 1195 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 201 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1250 € Charges mensuelles: 70 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Sud Ardeche - 07140 -Secteur Les Vans,Très belle batisse cévenole à la rénovation soignée excellement implantée sur son beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une source, plage en bord de rivière et à seulement à 10mns de toutes les commodités. A votre arrivée à ce mas fortifié en pierres de taille on est agréablement surpris par ces volumes généreux et son grand espace de vie lumineux au cachet typique des demeures de charme du bas vivarais, son plain pied confortable et cocooning, restauré avec gout. En progressant dans notre visite on passe ensuite devant plusieurs terrasses très intimistes, et une cour intérieure qui dessert deux ailes de la propriété qui restent à renover. En descendant le bel escalier de pierres on decouvre la beauté des jeux de voutes de toutes les caves, partiellement aménagées en bureau, salon et autres lieux possibles de détente et atelier d'artiste. Impossible de résister au charme indéniable de cette propriété qui allie charme, bon gout, confort tout en préservant un caractère authentique sauvage et ludique. A voir absolument. Réf: 1912402

C?ur Serinette, charmant rez-de-jardin ensoleillé et calme. - Jardin privatif de 110 m2 arboré de nombreux arbres fruitiers + grande terrasse + cour arrière - Cave de 30m2 avec velux et accès depuis l?appartement - Exposition Sud - Calme et sans vis-à-vis - Proximité piétonne des écoles, commerces et commodités - Proche plage - Stationnement aisé Mon avis sur ce bien: J?ai eu un véritable coup de c?ur pour cet appartement bourré de charme dès le portillon franchi. On découvre une belle terrasse et un jardin verdoyant avec différents espaces agréables invitant à de véritables moments de détente et de convivialité. Le charme de l?ancien se marie à merveille avec la végétation provençale, la magie opère, on a le sentiment d?être parti à la campagne. Cet appartement bien distribué offre, côté Sud, une cuisine ouverte sur un chaleureux salon. Notre regard cours au loin dans le jardin à travers les fleurs de la terrasse. Côté Nord, on profite d?une chambre avec rangement, d?une salle d?eau avec WC et d?une pièce supplémentaire aux multiples fonctions possibles (bureau, buanderie, dressing, cellier, chambre d?enfant). Depuis l?appartement, on accède en quelques marches à une grande cave voutée avec velux pouvant être utilisée au grès de vos besoins en atelier, chambre d?appoint, salle de sport, salle de jeux, salle de TV, de stockage,?(hors carrez). L?ensemble possède un charme indéniable grâce à des jeux de détails et une belle hauteur sous plafond. Dans ce bien singulier, l?extérieur communique avec l?intérieur pour proposer un havre de paix très lumineux. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Serinette, vous rejoignez les commerces et les écoles en quelques minutes à pieds sans efforts. Vous profiterez également des plages très proches. Que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire, laissez vous charmer par la quiétude des lieux. Bien unique et rare à la vente ! Contactez nous: 04.94.31.27.83 Réf annonce: n° VA

A proximité de Carcassonne et des plus beaux villages de l'Aude, propriété au charme indéniable. Située au coeur de ce beau domaine de 4,4 hectares, l'habitation se dévoile au bout d'une belle allée de platanes. Elle présente 175 m2 habitables où le rez de chaussée accueille les différentes pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau). L'étage étant lui consacré à la partie nuit avec ses 3 grandes chambres où le charme est au rendez-vous avec sous-pentes et balcons. Atelier, garage, et autre remise viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs bénéficient d'un bel ombrage et de fraicheur avec des essences végétales variées et fournis. Coté équestre, l'ensemble a été élaboré pour le confort des chevaux avec différents parcs avec abris sous les bois. Une immense parcelle, clôturée et divisée en grands prés, permet de beaux espaces de pâturage au quotidien. Une carrière ainsi qu'un accès immédiat à la voie verte permet le travail des chevaux en toutes conditions. Notre avis Horse Immo: Calme absolu, charme atypique: une propriété coup de coeur ! L'habitation L'habitation possède un style unique pour la région. Ancienne dépendance du château voisin, l'espace est bien aménagé avec son identité propre. Les 173 m2 sont répartis sur deux niveaux, répartis comme suit: En rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec rangements - salle à manger traversante - salon - cuisine avec double exposition et cheminée - grande salle d'eau avec porte d'accès vers l'extérieur - buanderie, wc invités À l'étage: - 3 grandes chambres sous rampants et bacon - salle de bain - wc indépendant - plusieurs dégagements Les installations équestres L'aménagement équestre a été conçu pour permettre une vie extérieure totale aux chevaux. Côté maison: - 4 parcs avec abris sous les arbres. Abris en bois bénéficiant de points d'eau, clôtures et portails en bois. - carrière 15x25m lices en bois, sable de silice Côté champ: - 8 parcs clôtures fils alu et piquet bois - grand tunnel de stockage permettant également l'abris des chevaux. - différents accès immédiat pour des chemins de balades.

TRIANGLE D'OR COMPIEGNE - MAISON BOURGEOISE - 290 M2 Vous cherchez un lieu de vie somptueux et spacieux pour votre famille dans un quartier chic et paisible ? Fabien CHARLES Propriétés-Privées a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle d'or de Compiègne. Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise située dans l'un des secteurs les plus prisés et calme de la ville à proximité des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de la forêt. Cette maison de caractère se prête parfaitement à une vie familiale. Cette demeure impressionne dès le premier regard avec sa belle façade en pierre de taille, qui lui confère un charme indéniable. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan. Electricité, plomberie et VMC ont été refaites à neuf. La décoration de style contemporain apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent les espaces de vie. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne massif, les moulures et les corniches, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon spacieux agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou passer des soirées en famille. La salle à manger adjacente peut facilement accueillir une grande table pour des dîners gastronomiques. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un premier bureau. Les étages supérieurs sont réservés à la partie nuit, avec quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain/douche offrant ainsi une grande intimité à chaque occupant. Chacun pourra profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour se reposer ou travailler. Le dernier étage propose également un second bureau, en complément de celui du RDC, idéal pour les personnes travaillant de leur domicile. De plus, cette propriété offre deux studios indépendants de 25 m2 chacun, avec une entrée séparée, offrant une opportunité de location, Air BNB ou chambre d'hôtes. Ces studios sont parfaitement aménagés pour fournir un espace de vie confortable pour les locataires, tout en offrant une source de revenus supplémentaire. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et disposant de son arrosage automatique, est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Eclairage extérieur avec bornes et applique de très bonne facture. Cette maison bourgeoise dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un sous-sol total carrelé et isolé avec cellier, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l'année ? Vous pourrez également profiter de la cheminée en marbre pour des soirées chaleureuses autour d'un feu de bois. A noter également la présence de la fibre optique, confort indispensable pour le télétravail et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et oscillo battantes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Compiègne. Ses belles prestations et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché immobilier local. DPE et GES à D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4160 et 5700 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 1 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

I@d france - christophe luinaud () vous propose: bouhet, chai à réhabilité pour en faire une petite maison charmante de 64 m2 environ.centre de bouhet, je vous propose sur un terrain de 220 m2 environ ce chai avec cheminée. construction pierre, il n 'est pas viabilisé mais toues les canalisations sont sur la routebeaucoup de charme et vous êtes à 30 minutes de la rochelle.idéal bricoleur et amoureux des vieilles pierres, un charme indéniable pour un tout petit prix. rerf 293139le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 11, 39% ttc du prix de vente. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christophe luinaud (id 4317), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 539 483 883retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

A manosque, dans une petite résidence, très calme, et dans un quartier qui l'est tout autant, superbe appart traversant t3, de 87 m². très lumineux et de très bon standing, il est situé en 1er et dernier étage. il bénéficie d'une très jolie vue depuis la terrasse où il sera aisé de déjeuner ou de prendre le soleil grâce à l'espace qu'elle propose! l'espace de vie est conséquent: un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine américaine, aménagée donnant sur un spacieux et lumineux séjour au charme indéniable, avec hauteur sous plafond et accès terrasse cet open space offre une surface totale de 55 m². le coin nuit compte 2 jolies chambres, une sdb avec fenêtre, un wc séparé. un garage et une place de parking sont compris dans la vente, les charges sont faibles et la résidence très entretenue et des années 2000. un appartement haut de gamme avec du charme et bien des atouts!!! contactez audrey humbert, agent commercial optimhome (rsac n°531252716 greffe de manosque) (réf. 97 / 317383) Surface habitable: 87 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

EXCLUSIVITE - Charme indéniable pour cette ancienne bergerie qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de belle facture. Une fois passé sur l'ancien pont Romain, le portail s'ouvre sur la propriété d'env.4.2ha qui longe une petite rivière et vous dévoile tout son charme. La bergerie d'env. 150m² dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres de belle taille et 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie au rez de chaussée. A l'étage une chambre supplémentaire ainsi qu'un dégagement bureau. Attenant à la bergerie se trouve un cabanon avec une 5ème chambre. Garage et abri voiture. Belle piscine avec plage dallée et belle vue sur les environs ainsi qu'une très belle et grande terrasse couverte attenante à la maison. Idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui possèdent des chevaux !

ALPILLES SUD SUPERBE MAS 320 M2 sur 16000 M2 -TAFFURO REF 2980 - TAFFURO REF 2980 A 10 mn des ALPILLES et des BAUX de PROVENCE, SUPERBE MAS XIXeme siècle en pierre d'env. 320M2 ENTIEREMENT RENOVE sur terrain d'env. 16000 M2 à l'arrosage. Grand SALON cheminée, SALLE à MANGER, Très belle CUISINE équipée des plus fonctionnelles avec îlot central. 5 CHAMBRES spacieuses avec PARQUETS, bains, 1 dressing composent l'étage. INDEPENDANT, un très JOLI PAVILLON du début du siècle accueille 2 CHAMBRES avec bains permettant de recevoir famille ou amis ou de fonctionner en CHAMBRE d'HOTE. Treille Provençale, Ombrages. Façade et terrasses en pierre, beau PORTAIL d'ARRIVEE, ajoutent un CHARME indéniable à cet ensemble. Le CONFORT règne partout avec le CHAUFFAGE CENTRAL, la Climatisation, l'eau de la ville et forage. Dépendances, Garage, boxes à chevaux complètent le mas. A quelques minutes de la ville animée d'ARLES et de MAUSSANE les ALPILLES, proche de l'Autoroute et de l'Aéroport de MARSEILLE, les PLAGES à 30 mn. C'est une résidence bien agréable et au grand charme sous le soleil Provençal. TAFFURO REF 2980 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.

La cotinière, à 100m des plages Situé dans une rue tranquille à l’écart des axes passants, ce bien atypique au charme indéniable se compose de trois parties entourant un jardin sans vis-à-vis: 1. Une maison d’amis avec chambre, cuisine/salle à manger, garage, salle d’eau et chai; 2. Une maison ancienne impeccablement rénovée avec 2 chambres et salon; 3. Un agrandissement d’environ 70 m2 à aménager selon votre goût (devis réalisés). L’agrandissement et la maison ancienne peuvent être facilement réunis en un seul lot, pour former une maison 3 chambres, 3 salles d’eau, et double salon avec cuisine ouverte. Enormément de charme et de potentiel pour cet ensemble immobilier bénéficiant d’une situation unique. Le plus: le tout est divisible et constructible à 100%. Plus de photos et vidéo disponibles sur demande.

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L'Adresse Nation vous propose ce magnifique appartement de 141 m2 bénéficiant d'une COUR PRIVATIVE / patio, véritable espace extérieur de plus de 15m2 autour duquel s'organise ce grand duplex. Au premier niveau, il comprend une vaste entrée, une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 et un salon bénéficiant tous deux de VOLUMES EXCEPTIONNELS avec des hauteurs sous plafond de plus de 4m et tout le CHARME DE L'ANCIEN: parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et d'une chambre de maître avec salle de bains attenante. Au 1er étage, il dispose d'une chambre, d'un bureau traversant (possibilité 3ème chambre) avec salle d'eau et WC. Visite VIRTUELLE disponible sur le site de l'Adresse Nation. Situé dans un des QUARTIERS LES PLUS PRISES de la capitale, à proximité du Jardin du Luxembourg, de l'Eglise St Sulpice et du marché St Germain, ce bien au charme indéniable logé au sein d'un ancien hôtel particulier na manquera pas de vous séduire. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 141.25 m² Surface Loi Carrez: 141.25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Endroit calme Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2118.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 423.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 423.75 € Dépôt de garantie: 4750 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 4900 € CC Copropriété L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un exceptionnel ensemble immobilier du 19ème siècle entièrement rénové situé à Bréviandes, proche de Troyes et toutes commodités. Une première bâtisse de caractère d'environ 205 m2 offre une élégante entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, le premier étage dispose de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre et suffisamment d'espace pour créer d'autres pièces. Carreaux de ciment, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette habitation un charme indéniable tout en profitant du confort de double vitrage et chaudière récente. Dans le prolongement de cette sublime maison, une maisonnette d'environ 74 m2 vous offre un séjour avec cheminée, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Juste en face, vous trouverez une coquette maison de d'environ 42 m2, complétement indépendante. Un sous-sol, un grand garage et un atelier complètent cet ensemble absolument exceptionnel se prêtant aisément à un projet d'investissement locatif, d'hébergement air bnb ou chambres d'hôtes. Cette maison de famille raffinée, charmante et rassurante où les belles prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien repose sur un terrain de 849 m2. Absolument magique !

Iad france - aurelie acquaviva () vous propose: maison de charme de 80m2 environ au coeur du village de montmeyanc'est au détour des ruelles du petit village de montmeyan, village authentique de la provence verte, situé aux portes des gorges du verdon et à 5 min du lac de quinson que vous trouverez cette belle maison de village très bien pensée sur 3 niveaux.vous trouverez au rdc une belle pièce à vivre donnant sur la vallée avec sa cuisine entièrement équipée de type provençal, une cheminée d'époque en état de marche, un toilette et un accès à une spacieuse cave voûtée en sous sol. le tout avec une climatisation réversible.au premier étage, se trouve une chambre spacieuse d'environ 10, 5m2 environ agrémentée d'un placard mural avec une belle vue dégagée, une seconde petite chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc.au dernier étage, le gros plus, des combles aménagées avec de magnifiques poutres apparentes, une belle surface au sol pouvant être exploiter comme bon vous semble, sans oublier la climatisation!vous aurez le bénéfice de pouvoir garer votre voiture sur un parking en contrebas de la maison et de pouvoir vous rendre à pied à l'école ou dans les différents commerces de proximités qu'offre une vie de village au calme.cette maison de village possède un charme indéniable, n'hésitez pas à venir la découvrir!`honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva (id 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 3

Qui n'a pas rêvé d'une propriété au coeur de Nîmes ? d'avoir une vue à 360 degrés sur la ville et ses collines ? d'avoir le charme incomparable de la pierre et des bois nobles alliés au modernisme du contemporain ? de luminosité extraordinaire ? d'une piscine à débordement ? de terrasses ensoleillées ou ombragées ? de se prélasser sous un vieux cèdre contemplant, tel un tableau de grand maître, cette vue sur notre historique et majestueuse Tour Magne ? Je vous propose cette magnifique demeure érigée, pour la partie en pierre apparentes, par les compagnons du devoir et qui semble à nos yeux émerveillées, être là depuis toujours ! Elle est composée de 2 habitations de style différent, attenantes mais indépendantes et communicantes, sans oublier la maison de gardien, l'ensemble pour prés de 500m² habitables, 250m² de dépendances, sur un parc arboré de diverses essences de plus de 4000 m². Vous qui rêvez d'un bien rare et au charme indéniable, venez découvrir cette merveille qui, j'en suis persuadé, surprendra les plus exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugues LALLEMAND, au 0603943046 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugues LALLEMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 518066782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 267012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

UNIQUE DEMEURE D'EXCEPTION  à 25 mn de Bourges et 2h30 de Paris venez découvrir cette magnifique maison de famille de 290 m2 au charme indéniable.Proche A71 et villes avec gares.Très belle propriété avec parc, bois et étang. Maison de caractère avec nombreuses dépendances (maisonnette, grange, atelier,orangerie, serre  ...).Pour y séjourner, vous disposez d'une habitation principale de 290 m2 avec 7 ch (33-23-20-15m2..)avec SdB ou pt d'eau, très belle entrée (33 m2) donnant accès à un magnifique séjour  de 40m2 avec bow-windows donnant sur le parc et le bois, une salle à manger de 27m2  et un petit salon, une cuisine et arrière cuisine de 34m2.Dans un cadre  verdoyant loin des embouteillages et de la vie urbaine venez découvrir cette propriété de charme. Agence Transaxia fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de ville atypique des années 50, stratégiquement placée au c?ur de ville de Quimper. Si vous recherchez de l'atypisme, du charme de par ses planchers, sa cheminée, son puits et ses pierres, ainsi que du cachet...etnbsp; Si vous souhaitez habiter au c?ur de Quimper et ainsi pouvoir tout faire tout à pieds ou à vélo,etnbsp;alors cette pépite répond à tous ces critères. Avec son côté fonctionnel et ses espaces optimisés, cette demeure est lumineuse à souhait, grâce à son exposition sud-ouest... Répartie suretnbsp;trois niveaux,etnbsp;créer une activité commerciale, y développer une activité libérale ou d'indépendant, est très aisément faisable en y alliant son lieu d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de de vie de près deetnbsp;26 m², avec une grande baie exposée sud-ouest et un toilette indépendant. Au premier étage, un couloir dessert une généreuse chambreetnbsp;très lumineuse,etnbsp;avec insert et dispose également d'un balcon et d'un bureau. Toujours sur cet étage un espace cuisine, qui à mon sens, mérite d'être réimplantée au rez-de-chaussée et ce bien entendu en fonction de vos besoins et de vos envies. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Quant aux extérieurs, cette bâtisse au charme indéniable dispose d'un patio et d'un puit. Enfin et à votre disposition, une dépendanceetnbsp;où toutes les arrivées d'eau et électriques sont proposées, afin d'accueillir l'espace buanderie et d'y garer ses vélos. Toujours dans ce même espaceetnbsp;etetnbsp;par l'échelle de meunier, vous accéderez à un espace qui peut trouver une fonction de stockage ou d'atelier. A noter que leetnbsp;toit a été refait il y a une vingtaine d'années (facture à disposition), les huisseries sont en PVC et

Dans l'enclave exclusive des Terres Basses, villa moderne avec une vue lagon et mer à 180°, cette maison ressemble à une finca d’Ibiza et elle en a tout le charme. Sur sa parcelle de terrain d’environ 3 800 m2, cette maison offre 4 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres. Le parc est bien agencé et planté. Une piscine et différentes terrasses offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Coup de cœur pour cette maison au charme indéniable et dans un secteur exclusif, avec une vue imprenable. Propriété a très fort potentiel locatif. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 6 Surface: 300 m²

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Manoir du 16ème siècle avec ses dépendances sur un terrain de 5 hectares, Belle propriété au charme indéniable et aux capacités d'accueil importantes...le manoir a 7 chambres et un charme fou avec ses 2 salons séjour avec cheminées et sa cuisine de grande taille.Belles hauteurs sous plafonds et authenticité des matériaux,édifié en pierres de schiste c'est vraiment un bien d'exception ! Amoureux du calme, de la nature: parc boisé de 2 hectares plus une chesnaie encore de 2 hectares de quoi satisfaire les plus exigeants.Vous avez un terrain de tennis, une serre, une mare et des emplacements de stationnements.Les gites acceuillent de 20 à 26 personnes en même temps car il y a 12 chambres une cuisine immense et une salle de conférence de plus de 86 m²...Sa situation centrale entre NANTES (90 kms), ANGERS (80 kms), LAVAL (50 kms), ET RENNES (65 kms) en fait un endroit idéal pour vos séminaires, stages ou simplement réunions de familles ou d'amis. Croissance du CA et déjà des réservations pour une personne souhaitant poursuivre l'activité. Je me ferais un plaisir de vous le présenter plus en détails car il y a tout un univers à découvrir. Inscrit aux Gites de France. Grand parking Aucune hésitation à venir visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Information et visites: NAOS 44 - 06 38 56 86 10 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 15403 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Réf. 15403 Informations sur l'annonce Surface 49743 m² Ville LA ROUAUDIERE 53390 Département Mayenne Région Pays de la Loire

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