Charpentes couvertures

Corps de ferme à rénover, composé d'une maison de maitre en pierre avec une tour ronde donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse en pierre domine les six hectares de terrain attenants qui entourent la propriété. L'intérieur de la maison est vaste et offre d'énormes possibilités, bien sûr il y aura quelques travaux de rénovation à effectuer, mais la structure de l'édifice est saine, les murs sont en très bon état et les propriétaires ont portés un soin rigoureux à l'entretien des charpentes et des couvertures de l'ensemble des batiments. (batiment et dépendances) L'ensemble offre une surface habitable de 338 m2 les dépendances se composent de 2 granges, un pigeonnier, un séchoir à châtaignes, et plusieurs appentis, bien pratique pour y stocker des véhicules ou du matériel agricole. Sur la propriété il y a une source qui coule hiver comme été à proximité de la maison. Produit RARE de par son exposition, (sud est) avec une vue dégagée sur une position dominante et par le fait que l'intérieur, n'a jamais été restauré, donc pour l'instant aucune erreur de mauvais goût n'est a mentionné. Il vous appartiendra de l'amménager selon vos envies. A VOIR ABSOLUMENT.

Propriété avec hectares Foret - Au coeur de la nature et calme, Propriété composée de trois corps de bâtiments en excellent état. Espaces de réception spacieux, lumineux, offrant un panorama sur la nature. Deux corps de bâtiments rénovés en 2015: Une maison de 240 m²: grand séjour de 120 m², cuisine spacieuse, wc; et à l'étage, 2 suites: chambres et bains, sous-sol laverie, partie technique et pièce. Une maison en pierre en parfait état de 120 m² salle de réception 7 mètres sous plafond avec cheminée en pierre, sanitaires, pièce d'eau; et à l'étage deux espaces pour 3 chambres. Une troisième maison à l'écart du groupe précédent pour logement de deux pièces (gardien), et une partie maison d'invités de bonne capacité. Grande hauteur sous plafond pour les chambres confortables et lumineuses, avec revêtement en parquet de chêne. Salle d'eau et de bains avec baignoire balnéothérapie, et large douche. Chauffage moderne et très économique, isolation performante. Fenêtres double vitrage, coulissante et galandage, volets roulants électriques. Ravalements, charpentes en chêne massif et couvertures de la totalité sont en parfait état. autres Dépendances spacieuses en parfait état également. Clôture sur la totalité du terrain. Terrasse de 375m². Portail automatique. Carrière pour chevaux. Terrain de plus de 3 hectares avec parc et partie boisée. Possibilité de piscine chauffée. Commerces et gare à 10 minutes Paris et autoroute A6/A77, Golf. Possibilité hectares supplémentaires. Renseignements: Tél. 06 08 71 50 43

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Maison en Sologne 7 ch 7 sdb Terrain 1ha2 - Au sud de Gien, MAISON FAMILIALE 7 chambres, 7 salles de bains Grande réception. Au miliieu de la forêt, cette propriété comprend deux maisons en parfait état. Accès par un chemin boisé, une première maison de 380m² avec vaste séjour de 70m² et cheminée monumentale, salon de 35m² avec cheminée insert. Une jolie et grande cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres avec 4 salles de bains privatives et wc. Terrasse pavée de brique avec vue sur les bois. A l'étage, une grande pièce de 100m², ce peut-être une salle de sport, dortoir, salle de jeux ou détente avec 1 salle de bains et wc. Cave. La seconde maison de 100m² comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres avec 2 salles de douche et wc. Des dépendances, atelier garage et chenil. Une marre et un terrain boisé de 1ha2. Les travaux et la décoration sont récents, les maisons sont parfaitement entretenues, Charpentes et couvertures en bon état, le chauffage est assuré par pompe à chaleur avec climatisation. TRADIM Immobilier Nature 06.08.71.50.43 et 02.42.04.00.20.

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Maison Foret Loiret - Au coeur de la nature et calme, Propriété composée de trois corps de bâtiments en excellent état. Espaces de réception spacieux, lumineux, offrant un panorama sur la nature. Deux corps de bâtiments rénovés: Une maison de 240 m²: grand séjour de 120 m², cuisine spacieuse, wc; et à l'étage, 2 suites: chambres et bains, sous-sol laverie, partie technique et pièce. Une maison en pierre en parfait état de 120 m² salle de réception 7 mètres sous plafond avec cheminée en pierre, sanitaires, pièce d'eau; et à l'étage deux espaces pour 3 chambres. Une troisième maison à l'écart du groupe précédent pour logement de deux pièces (gardien), et une partie maison d'invités de bonne capacité. Grande hauteur sous plafond pour les chambres confortables et lumineuses, avec revêtement en parquet de chêne. Salle d'eau et de bains avec baignoire balnéothérapie, et large douche. Chauffage moderne et très économique, isolation performante. Fenêtres double vitrage, coulissante et galandage, volets roulants électriques. Ravalements, charpentes en chêne massif et couvertures de la totalité sont en parfait état. autres Dépendances spacieuses en parfait état également. Clôture sur la totalité du terrain. Terrasse de 375m². Portail automatique. Carrière pour chevaux. Terrain de plus de 3 hectares avec parc et partie boisée. Possibilité de piscine chauffée et hectares supplémentaires Commerces et gare à 10 minutes Paris et autoroute A6/A77, Golf. Possibilité hectares supplémentaires. Renseignements: Tél. 06 08 71 50 43

Maison a vendre en Sologne - Au sud de Gien en Sologne MAISON FAMILIALE 7 chambres, 7 salles de bains Grande réception. Au milieu de la forêt, cette propriété comprend deux maisons en parfait état. Accès par un chemin boisé, une première maison de 380m² avec vaste séjour de 70m² et cheminée monumentale, salon de 35m² avec cheminée insert. Une jolie et grande cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres avec 4 salles de bains privatives et wc. Terrasse pavée de brique avec vue sur les bois. A l'étage, une grande pièce de 100m², ce peut-être une salle de sport, dortoir, salle de jeux ou détente avec 1 salle de bains et wc. Cave. La seconde maison de 100m² comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres avec 2 salles de douche et wc. Des dépendances, atelier garage et chenil. Une marre et un terrain boisé de 1ha2. Les travaux et la décoration sont récents, les maisons sont parfaitement entretenues, Charpentes et couvertures en bon état, le chauffage est assuré par pompe à chaleur avec climatisation. TRADIM Immobilier Nature 06.08.71.50.43 et 02.42.04.00.20.

Propriété Foret Loiret - Au coeur de la nature et au calme, Propriété composée de trois corps de bâtiments en excellent état. Espaces de réception spacieux, lumineux, offrant un panorama sur la nature Deux corps de bâtiments rénovés: Une maison de 240 m² façade en colombages: grand séjour de 120 m², cuisine spacieuse, wc; et à l'étage, 2 suites: chambres et bains, balnéothérapie, au sous-sol une laverie, partie technique et pièce. Une maison en pierre en parfait état de 120 m² salle de réception 7 mètres sous plafond grande pièce avec cheminée en pierre, sanitaires, salle d'eau et à l'étage deux espaces pour 3 chambres. Une troisième maison à l'écart du groupe précédent pour logement de deux pièces (gardien?) et une partie maison d'invités de bonne capacité. Grande hauteur sous plafond dans les étages pour des chambres confortables et lumineuses, revêtement en parquet de chêne. Salle d'eau et de bains avec baignoire balnéothérapie, large douche. Chauffage géothermie très économique, isolation performante. Fenêtres double vitrage, coulissante et galandage, volets roulants électriques. Ravalements, charpentes en chêne massif et couvertures de la totalité sont en parfait état. autres Dépendances spacieuses en parfait état également. Clôture sur la totalité du terrain. Terrasse de 375 m². Portail automatique. Carrière pour chevaux. Terrain de plus de 3 hectares avec parc et partie boisée. Possibilité de piscine chauffée, et hectares supplémentaires. Commerces et gare à 10 minutes Paris et autoroute A6/A77, Golf. Possibilité hectares supplémentaires. Renseignements: Tél. 06 08 71 50 43

86100 chatellerault: à moins de 15 minutes. fermette entièrement rénovée avec goût de plus de 280m² habitables sur plus de 5000 m² avec entrée, séjour de plus de 56 m², chambre avec salle d'eau privative, cuisine/ salle à manger de plus de 53 m², véranda. etage avec chambre parentale comprenant une belle salle de bain et accès terrasse, atelier facilement transformable en trois chambres, cabinet de toilette avec arrivées pour salle d'eau, mezzanine donnant accès à un auvent de plus de 55 m², permet également de poursuivre l'agrandissement. extérieur avec belle écurie de 77 m², hangar, cave avec installation chauffage par géothermie. huisserie double vitrage, charpentes et couvertures récentes. prix de vente de 333300 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. assainissement autonome aux normes. possibilité d'une extension avec piscine. Surface habitable: 281 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: c Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Grande propriété, idéale grande famille ou projet agricole. Maison habitable mais prévoir un rafraîchissementDe 130 m2 se compose de 4 grandes chambres, 2 wc, 1 salle d'eau, une salle / salon, une grande cuisine et une buanderie. Un garage de 60 m2 avec un étage équivalent en dalle béton. Une salle de réception de 180 m2 avec un étage équivalent en dalle béton aussi. Chauffage pompe à chaleur réaliser en 2019. Il y a un puit, les charpentes et les couvertures sont en très bonne état. Ainsi que plusieurs dépendances et d un Poulailler existant de l ancienne activité Tout cela sur 9600m2 de terrain agricole Non constructible. Prix 450000€ à débattre Pour plus de renseignements contactezMr BarthelemyAgence ou curieux s abstenir merci d avance.

Propriété 440m² 14 hectares - Située en lisière de la forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris, cette propriété datée originellement de 1860 est en parfait état sur un terrain de près de 14 hectares de parc et bois. Les 3 bâtis authentiques et traditionnels (pierre et colombages) privilégient l'espace, la lumière et le confort, apportées au fil du temps par d'importants travaux de rénovation. Les façades sont à colombages avec boiseries et pierres apparentes. La maison principale de 200 m² s'ouvre sur un grand salon de 100m² avec cuisine ouverte, vue à 360° et immersion dans la nature et la forêt environnante. Les revêtement de sol carrelés proviennent de ricchetti-group. Un foyer insert bois apporte une ambiance chaleureuse et invite au repos et à la détente. Un escalier en acier sur mesure aux lignes épurées mène à l'étage où se trouvent deux suites. Ces 2 chambres sont dotées chacune de leur salle de bains (balnéothérapie) et douches et un wc sur le palier. Le sol de cet étage est revêtu d'un parquet de chêne (parqueterieberrichonne), les portes sont en chêne massif (designer Patrice Sarrazin et Rozière). Le sous-sol comporte une pièce et une laverie, chaufferie. L'ancienne Grange en pierre de 120 m² rénovée, s'ouvre sur un magnifique salon de 8 mètres de hauteur. Une salle d'eau et des sanitaires sont au rdc. L'étage est ouvert actuellement sur ce salon, il permettrait 3 chambres après cloisonnement. La hauteur à cet étage est excellente: le long des fenêtres 2,50m et au centre des pièces 4,50m. Un soin particulier a été apporté lors du choix de chacune des matières. Les charpentes traditionnelles en chêne des maisons et les couvertures en tuiles de pays ont toutes été rénovées. Système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur (capteur géothermique) très économique, la chaleur est diffusée dans les 4 planchers des deux maisons précédentes. Une troisième maison de 120 m² (hors 1er étage) a été en partie refa

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Propriété 440m² 14 hectares - Située en lisière de la forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris, cette propriété datée originellement de 1860 est en parfait état sur un terrain de près de 14 hectares de parc et bois. Les 3 bâtis authentiques et traditionnels (pierre et colombages) privilégient l'espace, la lumière et le confort, apportées au fil du temps par d'importants travaux de rénovation. Les façades sont à colombages avec boiseries et pierres apparentes. La maison principale de 200 m²: grand salon de 100m² avec cuisine ouverte, vue à 360° pour une immersion dans la nature et la forêt environnante. Un foyer insert bois pour une ambiance chaleureuse, invite au repos et à la détente. Un escalier en acier sur mesure aux lignes épurées mène à l'étage où se trouvent deux suites. Ces 2 chambres sont dotées chacune de leur salle de bains (balnéothérapie) et douches et un wc sur le palier. Le sol de cet étage est revêtu d'un parquet de chêne, les portes sont en chêne massif. Le sous-sol comporte une pièce et une laverie chaufferie. L'ancienne Grange en pierre de 120 m² rénovée, s'ouvre sur un magnifique salon de 8 mètres de hauteur. Une salle d'eau et des sanitaires sont au rdc. L'étage est ouvert actuellement sur ce salon, il permet 3 chambres après cloisonnement. La hauteur à cet étage est excellente: le long des fenêtres 2,50m et au centre des pièces 4,50m. Un soin particulier a été apporté lors du choix de chacune des matières. Les charpentes traditionnelles en chêne des maisons et les couvertures en tuiles de pays ont toutes été rénovées. Système de chauffage par géothermie très économique, la chaleur est diffusée dans les 4 planchers des deux maisons précédentes. Une troisième maison de 120 m² (hors 1er étage) a été en partie refaite (charpente, couverture, ravalement avec pierres apparentes). Le choix est donc laissé pour la distribution finale dans cette troisième maison: des travaux y sont à terminer uniquement dans

VIAGER OCCUPE avec bouquet de 89 500 E et rente mensuelle de 128 E pour cettemaison en pierres de 112 m2 habitables avec très grandes possibilités d'extension, comprenant :Au rez de chaussée : grande pièce de vie 56 m2 avec poêle à bois et large baie ouvrant sur une cour très privée et close de murs, cuisine américaine aménagée et équipée de 10 m2, buanderie 12 m2, WC, et suite parentale composée d'une chambre de 19,30 m2, d'une salle d'eau ouverte avec douche italienne, et d'un grand dressing aménagé.Grenier sur la totalité pouvant être aménagé en pièces supplémentaires.Grande dépendance de 82 m2 communiquant avec le salon avec toiture neuve, pouvant permettre une belle extension de la partie habitable.Porche de 21 m2 conférant à l'ensemble une belle intimité.Travaux de rénovation de qualité effectués par des artisans : ouvertures double vitrage alu et PVC, toitures entièrement refaites (charpentes + couvertures), électricité, plomberie, assainissement, isolation, béton désactivé sous porche et devant la maison.Plusieurs toits en pierres de 6 m2, 5m2 et 25 m2.Agréable cour fermée, aménagée et fleurie, avec piscine entretenue par un pisciniste.Jardin bordé de haies. Le tout sur 1397 m2

Manoir normand XVIIe dans un parc de 2,4 ha - Eure A 2 heures de Paris, ce charmant manoir normand du XVIIe, typique par son style à colombages, repose dans son parc de 2,4 ha agréablement boisé et entièrement clos de haies denses. Légèrement agrandi au cours des siècles, d’environ 200 m² habitables pour 7 pièces, il comprend en RdC une entrée qui distribue un bureau/atelier pouvant être aménagé en chambre, avec accès direct vers l’extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une salle de bains et une petite cuisine pouvant s’ouvrir sur une arrière-cuisine incluant la chaufferie. L’entrée dotée d’un joli escalier en bois mène à un palier donnant sur un couloir dont dépendent 4 chambres et la salle de bains. La continuité de l’escalier mène vers les combles aveugles formant un vaste grenier. Le bâtiment est suffisamment fin pour procurer une double exposition aux pièces principales, assurant ainsi une agréable luminosité. Afin d’atteindre les standards actuels, quelques réaménagements pourront être envisagés. A cela vient s’ajouter une longère d’environ 240 m² habitables, ravissante dépendance parfaitement aménageable, à partir de son état actuel. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Six autres bâtiments, construits dans le style de l’ensemble, parsèment le parc, dont l’un d’eux intègre une piscine hors-sol. On trouve abris de jardin, four à pain et barbecue, garage agricole, hangar, garage… Le parc largement boisé laisse également place à une belle prairie. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire.!

QUESTEMBERT 56230: Amoureux de la pierre, vous serez séduits par ce magnifique et ancien corps de ferme à rénover. Situé au calme, dans une impasse à quelques minutes du centre ville (1.800 km). Ce bien est composé de deux bâtisses attenantes d'une superficie de 218 m2 (environ) sur deux niveaux et avec cheminées d'origines. A rénover, excepté les charpentes et couvertures qui ont été refaits à neuf en 2021. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Date de réalisation du diagnostic: 17/01/2023 DPE non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 252 700 euros FAI. Honoraires: 9 700 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 319 119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 218 m² Nombre de pièces 5+ Ville Questembert 56230 Département Morbihan Région Bretagne

Malansac 56220: Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de ce Moulin dont la partie la plus ancienne remonte au XVIème (figurant sur les plans CASSINI). Sur le bord de l'Arz, dans une campagne verdoyante, cette bâtisse dont la partie habitable propose 170 m2 environ, se présente comme suit: Un séjour de 35 m² avec pierres apparentes et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (Cuisinière en fonte AGA), wc, un salon avec accès terrasse Est (poêle à bois), salle d'eau, et wc. A l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau privative, wc et dressing. Au second étage, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Attenant, un garage ou local pour une activité professionnel ou autre? de 50 m2 suivi d'un niveau supérieur aménageable 50 m2. Atelier, machinerie sur trois niveaux, ce moulin possède son droit d'eau et tout son mécanisme pour une remise en état. Passionnés de Moulin et de nouvelles ressources, vous serez tentez par l'utilisation de l'énergie hydraulique de ce cours d'eau. Les charpentes et couvertures ont été refaites, les huisseries sont neuves. Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2013 Consommation énergétique: 221.8 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre: 10.8CO2/m²/an. Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 374 400 euros FAI. Honoraires: 14 400 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Malansac 56220 Département Morbihan Région Bretagne

QUESTEMBERT 56230: Amoureux de la pierre, vous serez séduits par ces deux bâtisses accolées à rénover. Situées au calme, dans une impasse à quelques minutes du centre ville (1.800 km). Ces biens d'une superficie de 107 m2 et 110 m2 (environ) sur deux niveaux et avec cheminées d'origines. Les charpentes et couvertures qui ont été refaites à neuf en 2021. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Date de réalisation du diagnostic: 17/01/2023 DPE non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 239 200 euros FAI. Honoraires: 9 200 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 319 119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Questembert 56230 Département Morbihan Région Bretagne

Opportunité à saisir sur le secteur de MATHA ! Je vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover de 136 m2 habitables, aujourd'hui configurée de plain-pied (mais avec la possibilité d'aménager un 1er étage de 70 m2 environ) et un grand garage de 100 m2 avec une porte métallique battante/coulissante de 3,5 m de hauteur sur 5,5 m de largeur. Le tout est agrémenté d'un jardin attenant et clos de 116 m2 ainsi que d'un espace sur le devant des bâtiments. La toiture est neuve sur la partie maison. Un assainissement autonome est en place mais nécessite une mise aux normes. Les charpentes sont globalement en bon état ainsi que les couvertures. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

QUESTEMBERT 56230: Amoureux de la pierre, vous serez séduits par ces deux bâtisses accolées à rénover. Situées au calme, dans une impasse à quelques minutes du centre ville (1.8 km). Ces biens d'une superficie de 107 m2 et 110 m2 (environ) sur deux niveaux et avec cheminées d'origines. Les charpentes et couvertures qui ont été rénovés en 2021. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Date de réalisation du diagnostic: 17/01/2023 DPE non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 205 900 euros FAI. Honoraires: 7 900 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 353 255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Questembert 56230 Département Morbihan Région Bretagne

Situé dans un petit hameau, au calme et sans vis à vis et bénéficiant d'une vue assez dégagée, charmant corps de ferme à rénover en intégralité comprenant une maison de 140 m², une maison plus ancienne et environ 700 m² de dépendances. L'ensemble sur un terrain plat et clos d'environ 16 500 m² avec eau de source. Possibilité d'avoir légèrement plus de terrain, sans excéder les 2 Ha. A 1 km de l'école primaire et des premières commodités, 15 kms du lac de Pareloup et 20 minutes du centre ville de Rodez. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée ouverte et attenant un salon séparé par une simple cloison en brique. En retirant cette dernière, vous obtenez une grande pièce de vie de plus de 48 m². De même il faudrait abattre les soubassements des fenêtres afin de les remplacer par des portes fenêtres et créer une belle terrasse sur le devant de la maison afin de profiter pleinement de ce joli cadre pour s'y restaurer aux beaux jours. Dans le prolongement, une buanderie, un cellier et l'espace chaufferie. A l'étage 4 chambres spacieuses et une pièce qui pourrait faire office de bureau ou de dressing. A noter qu'il faudra créer une salle de bains ainsi que des toilettes ! Sur l'arrière de la maison, une cour centrale en carré bordée par une ancienne maison ainsi que de nombreuses dépendances dont la plus belle est l'ancienne étable avec sur le dessus sa grange et sur l'arrière un bel appenti. Sur cet ensemble on peut très bien imaginer y abriter des animaux et du fourrage et si l'on a des chevaux, un manège couvert pourrait se créer sous l'appenti. L'ancienne maison peut quant à elle se rénover afin de créer un gîte, ou pour faire un rapprochement familial avec chacun son indépendance. Un bien qui offre un énorme potentiel mais sur lequel il faut bien avoir conscience de l'ampleur des travaux et donc du budget à investir ! Côté technique: corps de ferme à rénover en intégralité, ensemble en pierre, charpentes traditionnelles, couvertures en lauzes à réviser ou à refaire sur certains bâtiments, double vitrage PVC, chaudière fuel sur radiateurs en fonte, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Comps La Grand Ville 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées