Chartrons t

APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE Christel ALLONCLE vous propose à la vente cet appartement de 85 m2 au DERNIER ETAGE d'une résidence de 2010 sécurisée avec TERRASSE de 40 m2 et ASCENSEUR Ce vaste appartement se compose d'une entrée, un grand séjour très lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains Placards de rangements. DEUX PLACES de parking en sous sol Cet appartement est proche des écoles du quartier, des commerces, et de toutes les commodités du QUARTIER DES CHARTRONS SAINT LOUIS PRIX 351 200 euros dont 3,6 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 116 lots Charges annuelles 1488 euros DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles: 1488 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 885 126 292 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Bordeaux - Quartier Chartrons - Bel appartement 3 pices de 65m2 avec terrasse de 4m2 - 289 000 euros, honoraires en charge vendeur, Prix Direct Promoteur. A saisir trs rapidement, dernier lot encore disponible Bel Appartement o vous emmnagerez au 4me trimestre 2023. Une superficie total de 65m2 vous accueillent sur une pice de vie avec cuisine non quipe et non amnage ouverte de 25m2, 2 chambres de 14m2 et 11m2, salle de bain de 5m2 avec WC spar. Le Quartier Chartrons, seulement quelques minutes pieds du centre-ville et idalement desservie par le tramway, la rsidence scuris offre 30 appartements et 8 villas Duplex - A seulement 500 m du Quai des Marques, 900 m du Pont Chaban Delmas. Le quartier des Chartrons (quartier emblmatique de la rive gauche et pris par les habitants de la mtropole) une place de choix entre le cours du mdoc, bassins flot, la cit du vin et la place des Quinconces. Elle offre aux habitants un large choix d'activits: restaurants, bars, promenades le long des Quais de la Garonne, et du jardin des Graves, cole proximit. Charges de Coproprit annuelles d'environ 880 euros par an - Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON Construit suivant les normes exiges par la rglementation RT 2012, le programme propose une consommation nergtique matrise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE - Vierge GES - Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie BENDER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T e

33000 Bordeaux Notre Dame, au coeur des Chartrons, appartement de 70m2. Situé dans l'hyper centre des Chartrons, dans immeuble bourgeois avec façade restaurée, cet appartement avec une chambre possible deux, se situe au 1er étage sur 3. Belle pièce de vie dans environnement où tout les commerces et services sont à disposition. Copropriété de 7 lots. Charges 900 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 268608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 900 euros.

BORDEAUX (33300) Quartier Chartrons Rare et disponibilité immédiate de cet appartement prestigieux. Appartement de type 5+, en duplex, étage supérieur pour une vue imprenable sur la ville, classe et raffinement vous attendent. 189 m2 de superficie habitable aux prestations exceptionnelles. Investir ou habiter ? Selon votre choix, fondez de plaisir sur cette pépite. Attention ! Dernier appartement disponible. Son prix promoteur de 1 397 000 euros, honoraires d'agence inclus. Résidence de grand standing dotée d'une architecture contemporaine et classique à la fois, par l'emploi des matériaux comme la briquette en rappel du site. Pour cette réalisation exceptionnelle au coeur de la métropole bordelaise, j'ai sélectionné le meilleur emplacement du quartier des Bassins à Flot, à la croisée des quais, de l'Écluse et du pont Chaban-Delmas. Le tramway Ligne B est à 3 min à pied, le quartier des Chartrons, un des plus cotés et branchés de Bordeaux, à 3 stations, et la place des Quinconces à seulement 10 min. Des commerces de proximité, dont un supermarché Monoprix, et des équipements complets faciliteront la vie quotidienne des résidants. Le superbe coeur d'îlot paysager et la qualité des prestations intérieures feront la différence, aujourd'hui et pour longtemps. Dpe - Vierge Ges - Vierge Aucune procédure diligentée à la copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GENDREAU, au 0777983824 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Pa

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 1 025 700euros Prix hors honoraires: 990 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 984 000 euros Prix hors honoraires: 950 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Situe dans le quartier trs pris des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Rpartie sur deux niveaux, elle s'agrmente d'une agrable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilit d'une cinquime) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pice de vie avec chemine, une cuisine ouverte, une arrire-cuisine / buanderie et un WC indpendant. En traversant un patio verdoyant, vous accderez une aile indpendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lgant vous mnera l'tage suprieur, o vous dcouvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant tre aisment transforme en deux chambres distinctes) et qui bnficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indpendante ainsi que des toilettes spares se trouvent galement cet tage. Cette proprit remarquable comprend une cave. Elle ncessite des travaux de rafrachissement afin de laisser place une rnovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son trs fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des coles et transports en commun. PRIX: 996 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 eur

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE située dans le quartier très prisé des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Répartie sur deux niveaux, elle s'agrémente d'une agréable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine / buanderie et un WC indépendant. En traversant un patio verdoyant, vous accéderez à une aile indépendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier élégant vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant être aisément transformée en deux chambres distinctes) et qui bénéficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Cette propriété remarquable comprend une cave. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement afin de laisser place à une rénovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des écoles et transports en commun. PRIX: 860 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE situe dans le quartier trs pris des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Rpartie sur deux niveaux, elle s'agrmente d'une agrable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilit d'une cinquime) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pice de vie avec chemine, une cuisine ouverte, une arrire-cuisine / buanderie et un WC indpendant. En traversant un patio verdoyant, vous accderez une aile indpendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lgant vous mnera l'tage suprieur, o vous dcouvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant tre aisment transforme en deux chambres distinctes) et qui bnficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indpendante ainsi que des toilettes spares se trouvent galement cet tage. Cette proprit remarquable comprend une cave. Elle ncessite des travaux de rafrachissement afin de laisser place une rnovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son trs fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des coles et transports en commun. PRIX: 860 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital

Bordeaux secteur les Chartrons Opportunity vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de de 81 m² habitable. Situé dans un petit immeuble en pierre, un appartement entièrement rénové (souplex atypique). Composé d'un grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine entièrement aménagée équipée. Un escalier dessert une grande chambre toute en pierre apparente avec salle de bain et toilette séparé. Une seconde chambre ou un bureau. - Chauffage éclectique nouvelle génération - Belle rénovation - Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 133,33 euros par mois soit 1 600 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur: 350 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Situ au coeur des Chartrons, proche du cours du Mdoc, cet ancien atelier transform en maison style loft avec garage double, vous sduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualit. Sous un magnifique plafond cathdrale se situe la pice de vie (60 m2) avec son salon/salle manger et sa cuisine ouverte entirement quipe (refaite en 2021), le tout donnant sur un charmant patio. L'ensemble nuit se compose de trois chambres + bureau pouvant tre transform en chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un patio. Deux chambres peuvent tre runies pour cration d'une suite parentale. Ce loft proche de toutes les commodits: commerces et transports, se complte d'un indispensable grand garage, d'une buanderie et d'une salle de cinma. DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 euros et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BOUTEILLER, au 0649759961 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence BOUTEILLER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 902 363 043 RSAC BORDEAUX auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000

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BORDEAUX Chartrons - Proche Quai des Marques. Venez découvrir ce très bel appartement T3 lumineux de 61m², au 5ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour très lumineux exposé SUD-OUEST donnant sur une terrasse de 10m². Deux chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, salle de bains, WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. TRAM ligne B à 500m - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 55 lots - Charges mensuelles faibles de 113euros eau froide, chauffage géothermie, provisions et gardien compris. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et futur cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Prix de 319.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 306.760euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée par Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 1350 euros.

Nadia MEDDOUR vous propose à BORDEAUX cet immeuble en pierres de 5 appartements (40 m²) puis des murs commerciaux/professionnels situés dans le secteur LES CHARTRONS. Ce local bénéficie d'une surface commerciale en pierre de 80 M² avec mezzanine. Il est possible de transformer soit en garage soit en un 6 ème appartement. Les combles pourraient être aménagées aussi. Nous bénéficions d'un accès au TRAM rapide. Revenus locatifs à augmenter après travaux, vendu avec un locataire. Prix 1 595 000 euros dont 55 000 euros.Honoraires charge acquereur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 266291 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** Special investisseur**** Nadia MEDDOUR vous propose à BORDEAUX CHARTONS TRAM B cet immeuble en pierres de 5 appartements (40 m² environ) puis des murs commerciaux/professionnels situés dans le secteur LES CHARTRONS. Ce local bénéficie d'une surface commerciale en pierre de 80 M² avec mezzanine. Il est possible de transformer soit en garage soit en un 6 ème appartement. Les combles pourraient être aménagées aussi. Nous bénéficions d'un accès au TRAM rapide. Revenus locatifs à augmenter après travaux, vendu avec un unique locataire. Quelques travaux sont à prévoir. Prix 1 595 000 euros dont 55 000 euros.Honoraires charge acquereur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 266291 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX CHARTRONS - A proximité du Quai des Marques - Rue Bourbon Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015 calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 45 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 284805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 1600 euros.

BORDEAUX CHARTRONS Proximité du Quai des Marques - Ligne Tram B Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BO

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Exclusivité - 33000 Bordeaux Secteur Bassin à Flots/Bacalan/Chartrons - Proche écoles/tram/bus/accès rocade Echoppe Bordelaise d'env. 56 m2 avec sous-sol total d'env. 52 m2 et petit extérieur d'env. 35 m2. Possibilité d'évolution et R+1. Je vous propose de découvrir cette maison de ville comprenant une entrée/dégagement desservant un salon/séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre une cave, une chambre avec point d'eau, une buanderie avec wc ainsi qu'une véranda. Chauffage au gaz. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 330 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Surface 56 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX Haut Chartrons - EXCLUSIVITE - Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 170euros comprenant eau froide, chauffage géothermie, provisions et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Garantie revente incluse de 2 ans jusqu'à 30.000euros Prix de 399.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 383.690euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 2060 euros. Clément ISSAR

BORDEAUX Haut Chartrons - Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 200euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Garantie décennale jusqu'en 2027 Prix de 369.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 354.841euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33000 BORDEAUX CHARTRONS. Loft exceptionnel, 4 pièces, dont 3 chambres, de surface 131,60 m², étages RDC R+1 R+2 avec grande terrasse de 35,12 m² plein Sud. La résidence sécurisée est située sur les hauts du Cannet, surplombant le village, avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, au milieu d'un parc paysagé aux essences locales, notamment de nombreux oliviers. Jean-Francois PUJO vous propose à la vente ce magnifique loft, sur 3 niveaux allant RDC (2 places de parking) au R+2, de surface 131,60 m², exposé plein Sud avec sa terrasse de 35,12 m². Loft lot 001: Entrée: 11,74 m² Séjour cuisine: 48,74 m²,exposé Sud. Cellier: 6,51 m² WC: 2,82 m² Dégagement: 3,09 m² Chambre 1: 12,80 m² Salle de bains 1: 4,31 m² Chambre 2: 12,37 m² Salle de bains 2: 4,56 m² Chambre 3: 11,66 m² Salle de bains 3: 2,32 m² WC: 2,61 m² Dégagement: 4,19 m² Terrasse: 35,12 m² plein Sud 2 places de parking fermées sécurisées incluses au RDC TOTAL HABITABLE: 131,60 m² Prix de vente direct promoteur: 888000 euros, honoraires charge vendeur. 2 places de parking incluses. D'autres lofts et appartements du T2 au T4 sont disponibles sur ce programme, à partir de 314 780 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 788 5

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges- Bel appartement 2 pièces de 46m2 avec jardin - 248 000euros, honoraires en charge vendeur. Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2023. Une superficie total de 46m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 23m2, 1 chambre de 11m2, salle de bains de 5m2 avec WC. Cellier de 1.85m2. Pour combler ce bel art de vivre, son espace jardin privatif de 36m2. Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 28 logements d'habitation. Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. Le confort thermique est assuré, pour chaque appartement, par des isolations murales sur mesure. Le chauffage est obtenu à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. La résidence propose des logements raffinés avec des parquets stratifiés pour les chambres, et un sol carrelé pour les salles humides. Menuiserie en aluminium, salle d'eau avec douche et meuble vasque, volet roulant électrique, etc., plusieurs installations de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière suffisante. DPE - Vierge GES - Vierge Ancrée dans une localité verdoyante de Bruges, la résidence jouit d'un cadre de vie qui combine la sérénité d'un village et le dynamisme d'une ville. Proche de toutes commodités, tramways, Bordeaux centre à 5 stations, 10mn en voiture du centre ville, écoles, collège et lycée à 1KM, 5m des Chartrons. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine