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COUP DE COEUR ! Idalement situ, au pied de toutes les commodits et des transports, dans une petite rue prive, coproprit bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme tage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait tat avec de belles hauteurs sous plafond. Entre avec placard, cuisine indpendante amnage et quipe, o vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - sjour sur parquet d'origine, une premire chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indpendant et une deuxime chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc priv, au calme. Vous n'aurez qu' poser vos valises. Une cave au rez de chausse pour du stockage et des vlos. Possible de louer une place de parking 200m pour 50 euros/mois. A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros la charge de l'acqureur. Bien en coproprit comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation nergtique E indice 312 et gaz effet de serre E indice 63. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1540 euros et 2140 euros. Passage en D en remplacement la chaudire actuelle par une chaudire condensation (devis ralis). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR

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Magnifique Appartement 2 Pices en plein coeur de la Ville Situ dans une nouvelle rsidence qui vient d'tre livre, soyez les premiers pouvoir occuper cet appartement au deuxime et dernier tage dans le quartier pris du centre-ville et proximit de la gare, cet appartement de 2 pices offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 48 mtres carrs habitables, il offre un espace confortable et fonctionnel, idal pour un couple ou un clibataire la recherche d'un logement lgant et bien situ. Caractristiques principales: Superficie: 48.32 m2 Chambres: 1 Salle de bains: 1 avec douche, meuble vasque et miroir WC: spar de la salle de bains Cuisine quipe: Non Loggia: Oui de 5.32 m2 Ascenseur: Oui Parking: 1 place de parking Description: L'appartement est lumineux et bien agenc, avec une belle pice de vie donnant sur une loggia. Un espace cuisine est prvu pour vous permettre d'installer votre future cuisine. La chambre spacieuse dispose d'un placard intgr. La grande salle de bains est lgante et fonctionnelle, avec une douche et un meuble vasque. Localisation: Situ en plein coeur du centre-ville et proximit de la gare, l'appartement bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des transports en commun (Train, Mtro et Tramway). Il offre un accs facile toutes les commodits, tout en offrant un cadre de vie paisible et agrable. Infos utiles: - Chauffage Gaz de ville par chaudire condensation, - Production Eau Chaude par chaudire, - Appartement au 2me et dernier tage d'une nouvelle rsidence - Elligible au Prt Taux 0 livraison mars 2024 En vente uniquement chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires rduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indpendant David COUSIN au ? 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 201

COUP DE COEUR ! Idalement situ, au pied de toutes les commodits et des transports, dans une petite rue prive, coproprit bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme tage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 3 en parfait tat avec de belles hauteurs sous plafond. Entre avec placard, cuisine indpendante amnage et quipe, o vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - sjour sur parquet d'origine avec sa chemine fonctionnelle, une premire chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indpendant et une deuxime chambre avec dressing toujours sur parquet ancien. Le balcon donne sur un parc priv, au calme sans vis vis. Vous n'aurez qu' poser vos valises. Un local privatif au rez de chausse pour du stockage et des vlos. Possible de louer une place de parking 200m pour 50 euros/mois. A vendre au prix de 334 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 900 euros la charge de l'acqureur. Bien en coproprit comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation nergtique E indice 312 et gaz effet de serre E indice 63. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1540 euros et 2140 euros. Passage en D en remplacement la chaudire actuelle par une chaudire condensation (devis ralis). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPR

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COUP DE COEUR ! Idalement situ proximit de la place Canclaux, au pied de toutes les commodits et des transports, dans une petite rue prive, coproprit bien entretenue de seulement 6 appartements. Situ au 2me tage, vous pousserez la porte d'un appartement traversant en parfait tat avec de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose, d'une entre avec placard, d'une cuisine indpendante amnage et quipe avec un cellier, d'un beau salon - sjour sur parquet avec sa chemine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC indpendant. Un local privatif au rez-de-chausse pour du stockage et des vlos complte ce bien. Possible de louer une place de parking 200m pour 50 euros/mois. A vendre au prix de 334 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 900 euros la charge de l'acqureur. Bien en coproprit comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation nergtique E indice 312 et gaz effet de serre E indice 63. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1540 euros et 2140 euros. Passage en D en remplacement la chaudire actuelle par une chaudire condensation (devis ralis). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS

Magnifique Appartement 2 Pices en plein coeur de la Ville Situ dans une nouvelle rsidence qui vient d'tre livre, soyez les premiers pouvoir occuper cet appartement au deuxime et dernier tage dans le quartier pris du centre-ville et proximit de la gare, cet appartement de 2 pices offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 48 mtres carrs habitables, il offre un espace confortable et fonctionnel, idal pour un couple ou un clibataire la recherche d'un logement lgant et bien situ. Caractristiques principales: Superficie: 48.32 m2 Chambres: 1 Salle de bains: 1 avec douche, meuble vasque et miroir WC: spar de la salle de bains Cuisine quipe: Non Loggia: Oui de 5.32 m2 Ascenseur: Oui Parking: 1 place de parking Description: L'appartement est lumineux et bien agenc, avec une belle pice de vie donnant sur une loggia. Un espace cuisine est prvu pour vous permettre d'installer votre future cuisine. La chambre spacieuse dispose d'un placard intgr. La grande salle de bains est lgante et fonctionnelle, avec une douche et un meuble vasque. Localisation: Situ en plein coeur du centre-ville et proximit de la gare, l'appartement bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des transports en commun (Train, Mtro et Tramway). Il offre un accs facile toutes les commodits, tout en offrant un cadre de vie paisible et agrable. Infos utiles: - Chauffage Gaz de ville par chaudire condensation, - Production Eau Chaude par chaudire, - Appartement au 2me et dernier tage d'une nouvelle rsidence - Elligible au Prt Taux 0 livraison mars 2024 En vente uniquement chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires rduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indpendant David COUSIN au ? 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC

A Vendre NMES, MAISON PLAIN- PIED 100 M2 sur 484m de terrain. 3Gimmo Olivier BEDAUX vous propose une agrable maison 100m2 plain-pied sur vide sanitaire dans un quartier calme et sans nuisance sonore. Cette maison est compose d'1 hall d'entre, 1 vaste sjour lumineux traversant 34 m2, 1 cuisine de 12 m2, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau,1 wc spar Vous benficierez galement d'1 grand garage environ 30 m2. Les combles sont amnageables sur toute la surface de la maison avec une dalle en bton, possibilit de faire 3 chambres Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison possde une Climatisation rversible sjour et couloir (2017) Chauffage central gaz par chaudire condensation. Fosse septique remettre aux normes Le terrain de 484m est galement aliment par 1 Forage L'atout de cette villa, un quartier trs agrable vivre, bon voisinage, calme, vgtation.... Proximit bus dans la rue, supermarch 1 km, 7 collines 2 km Quelques rafrachissements, peinture et papiers peints sont prvoir. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Nouveaut Proche du centre-ville, cette Maison avec faade en pierres apparentes, proximit des commerces et des coles, ne manquera pas de vous charmer. Elle bnficie d?une trs belle exposition et d?un jardin privatif d?environ 100m2 avec pergola en fer. Cette maison dveloppe environ 140m2 habitables entirement rnovs. Au 1er niveau un grand sjour traversant, une cuisine attenante, une chambre avec dressing, une salle d?eau. Au second niveau 2 chambres sous pentes avec rangements, une salle d?eau. Au RDC un garage, une cuisine d?t et un bureau. Ct technique: Chaudire condensation, climatisation, volets aluminium, fentres PVC, alarme. Une maison qui allie confort moderne et charme de l?ancien, (pierres apparentes, voutains, bois?) Pour plus d?information ou une ventuelle visite, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International Vznobres. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

ALBI, centre ville, dans une rsidence neuve scurise de 2023 proche de l'Universit et du Parc Rochegude, dcouvrez cet appartement T2 d'une surface d'environ 40m2 situ au premier tage avec ascenseur compos d'une pice de vie lumineuse avec espace kitchenette et accs terrasse, une chambre en parquet communicant avec une salle d'eau et un WC spar. L'appartement bnficie de l'isolation aux normes RT2012 avec une faible consommation nergtique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurs par une chaudire condensation au gaz. L'appartement est actuellement lou 530 ? CC. Un parking priv est attach ce lot. Bnficiez d'une anne d'xonration de taxe foncire ainsi que de la garantie ouvrage pendant 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

ALBI Nord, proche commerces, transport et coles, maison des annes 70 en trs bon tat d'une surface de 100m2 environ avec un grand garage de 37 m2. En rez de chausse on trouve une chambre, un sanitaire, un rangement sous escalier et une petite pice pour faire un bureau ou vestiaire. A l'tage nous avons un salon/sjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec un deuxime WC. La maison est quipe de double vitrage avec volets roulants lectriques, porte d'entre isole et portail sectionnel sur le garage. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudire condensation ainsi que la climatisation rversible sur chaque niveau. Tableau lectrique refait. Bonne exposition au sud. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?.

EXCLUSIVITE Aminoise proche toutes commodits et coles ESAD ESIE Une maison de 75 m2 habitables avec cour Un local en fond de parcelle Les surfaces: Au rdc o Cuisine 7 m2 o Salle manger salon 30 m2 o wc 1 m2 Au premier o au premier une chambre avec placard 11,41 m2 o salle de bain 5,59 Au second Chambre 19 m2 Les quipements: o Menuiseries en chne bois simple vitrage avec volets roulants et volets traditionnels o Toiture ardoise, zinc de 1990 et fibrociment sur une partie du sjour et cuisine o Chauffage central au gaz de ville (chaudire condensation de 2021 avec production d'eau chaude Saunier Duval) o Assainissement collectif Les lments financiers: o Taxe foncire: 900EUR Rue calme (impasse) Proche toutes commodits et centre-ville Carrelages au sol bon tat Parquets dans les chambres bon tat Bon volume dans le sjour 2 belles chambres Une cour Raccorde au tout l'gout Faire OFFRE

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CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL Proches de toutes commodits Je vous propose une maison mitoyenne de 85M2 avec une cave comprenant: -Au rez-de-chausse: un salon/ salle manger, une cuisine quipe spare et amnage, une salle d'eau avec un WC -Au premier tage: un palier desservant deux chambres -Au second tage: une chambre Assainissement: Tout l'gout Chauffage: gaz de ville avec une chaudire condensation de marque 'VIESSMANN', entretien rvis par un professionnel chaque anne VMC simple flux Budget: 184900EUR FAI Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS: 803 971 555 CP 8801 2016 000 013 261

En exclusivit, demeure bourgeoise de charme de 1936, secteur hauts de Jacquard / Montaud, proximit de toutes commodits. 3 Niveaux. En rez-de-jardin, appartement indpendant rnover. Au 1er et second niveau, magnifique duplex bourgeois en demi-niveau dans le style maison d'artiste, trs cosy.4 chambres dont une suite avec terrasse privative, cuisine spare, pice de vie chaleureuse. Exposition idale Est/Ouest, double vitrage rcent, fibre, excellente isolation de la maison, chauffage individuel gaz par chaudire condensation rcente. Ravissant jardin de 300m environ clos de murs. Caves, 2 garages, cour avec 3 places de stationnement. Ensemble rafraichir / ou redistribuer. Possibilit pour investisseur de reconstituer les 4 appartement d'origine (un F1, un F2 et deux F3). Mitoyennet (non gnante). A voir rapidement. Vivian Cellier 06.32.18.34.75 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vivian CELLIER Inscrit au RSAC de LE PUY EN VELAY 442 928 784, Tel: 06 32 18 34 75, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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BORDEAUX BASTIDE: Dans un quartier en plein essor, la fois un lieu de travail et de rsidence attractif avec plusieurs tablissements scolaires et universitaires, des quipements sportifs, des commerces de proximit, un cinma et l'Espace Darwin, Dcouvrez cet appartement situ dans une rsidence d'o il est trs facile de rejoindre le coeur historique de BORDEAUX en transport en commun: - Tramway Ligne A, - gare TER de Cenon 8 minutes pied, - gare TGV de Bordeaux Saint-Jean en 4 min. Cette rsidence se compose de 18 appartements. Tous les appartements disposent d'une terrasse expose Sud, donnant sur les jardins des choppes, sans vis vis. Les logements sont dots de prestations premium telles volets roulants lectriques, parquet contrecoll dans les chambres, peinture lisse aux murs et plafonds, placards amnags. Cet appartement T4 de 94,80 m2 est traversant, il est situ au 1er tage avec ascenseur et est expos sud-ouest. Il est compos d'une entre, d'un grand sjour/cuisine pour votre confort donnant sur une grande terrasse de 30 m2 et une autre terrasse de 10 m2 pour respirer, 3 chambres dont une donnant sur terrasse pour votre repos et votre intimit, une salle de bains, un wc spar, 2 places de parking intrieur. Chauffage conomique individuel et eau chaude sanitaire par chaudire condensation. Normes RT 2O12. Rsidence principale ou investissement locatif ligible au dispositifs fiscaux. Garantie dcennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emmnager immdiatement. Prix direct promoteur 385.000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa mtropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane BESSON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PR

Trs belle maison individuelle de plain pied de type T6 de 137m sur une belle parcelle de terrain de 600m. Cette maison offre un cadre exceptionnel, extrmement agrable vivre et trs conomique. Elle a t construit dans les annes 90 mais a t trs bien entretenue et rnove avec got et a subit de nombreuses amlioration, tant sur le plan conomique grce l'installation de panneau photovoltaques, d'un ballon thermodynamique, d'une chaudire condensation ou mme l'installation du pole granul, tant par les travaux de rnovations. Elle est compose de la manire suivante une pice de vie d'environ 70m avec une cuisine ouverte amnage et trs bien quipe, un cellier attenant qui complte cet espace de vie fonctionnel. Luminosit et convivialit sont au rendez vous grce une trs belle vranda de 70m avec sa piscine couverte et chauffe. On trouve galement trois belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 25m avec sa salle d'eau. Un garage double avec une mezzanine. Le tout sur un terrain de 700m dont on peut faire le tour complet de la maison. Un puit artsien est install dans le terrain il permet d'alimenter l'arrosage automatique intgr. Idalement situe (proche mtro, bus, et cole proximit), 400m de Mto France et accs rapide aux axes routiers. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ou pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. " (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Remy PIG

EXLUSIVITE FREJUS (83600) vendre sur un secteur rsidentiel et privilgi de Frjus, superbe villa de 8 pices avec piscine en position dominante. Ds l'entre, vous serez sduit par une lumineuse pice de vie aux volumes gnreux et son plafond cathdrale avec salon, bibliothque, salle manger et accs direct une cuisine rcente entirement quipe et arrire cuisine. Toutes ces pices sont ouvertes sur une grande terrasse couverte avec vue dgage qui vous permettra de djeuner l'abri du soleil en t. Ct nuit, Vous dcouvrirez trois chambres avec chacune sa pice d'eau et un accs un espace extrieur privatif, ainsi qu'une grande suite parentale avec terrasse prive, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et toilette. La mezzanine au dessus du salon fait office de bureau. Ct pratique, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave et un double garage. Les atouts de cette villa en plus de son parfait tat et des ses volumes? des panneaux solaires, une isolation de la toiture et un ravalement rcents, une chaudire condensation.. Il ne vous restera plus qu'a profiter de son beau jardin d'environ 1200m et de vous prlasser au bord de la piscine qui a t rnove en 2018. A moins de 5 mn des axes routiers, des commerces et des tablissements scolaires, il vous faudra peine 15mn pour vous rendre sur les plages. Aussi n'hsitez pas nous contacter pour des enseignements complmentaires ou pour organiser une visite.

LOOS - Magnifique Maison revisite par un Architecte - Proximit: Ecole, Collge, Lyce, Commerce, Bus, et 5 minutes du centre ville. Alain BERNARD, vous propose cette grande et lumineuse Maison, vous dcouvrirez au R.C. un Sjour de 44 m2 donnant sur le jardin avec terrasse carrele, une Cuisine quipe, un WC avec Lave main - 1er tage: 3 chambres, 1 Salle d'eau, 1 Terrasse, 1 W C - 2 me tage une vaste suite Parentale avec Salle d'eau et WC, Cave - Chauffage Electrique ou gaz (chaudire Condensation neuve) Double vitrage, Volets roulant, (maniable distance) Taxe foncire: 420 euros - PRIX: 395 000 euros honoraires agence inclus la charge de l'acqureur. Estimation des cots annuelle de l'nergie entre 480 et 970 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain BERNARD, au 07 62 12 75 19 consultant indpendant immatricul au RSAC n 2017AC000184 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU - RC NANTES N 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - Garantie GALIAN - 75008 - PARIS - le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BOULOGNE SUR MER 333692424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare, Secteur Clmenceau, venez dcouvrir cette maison familiale comprenant 6 chambres, une terrasse expose sud, un jardin clos et un garage. Maison comprenant au RDC, une entre, des WC, un salon sjour avec insert bois pour vous rchauffer lors des soires d'hiver, une cuisine amnage et quipe avec accs terrasse oriente sud, idal pour partager les barbecues entre amis. Au 1er tage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 grande salle de bains+ douche rcente, WC indpendant, buanderie. Le dernier tage permet un niveau indpendant pour amis ou enfants avec 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des WC spars. Le tout sur une parcelle de 256 m. Garage porte automatique avec accs direct la maison. Sous sol total (non accessible de l''extrieur), cave vins, atelier, chaufferie, stockage bois. Fentres PVC double vitrage, volets roulants lectriques Chauffage gaz de ville chaudire condensation double flux. Les plus de cette maison: -Quartier calme et recherch. -jardin et terrasse, orients sud -nombre de chambres -volumes des pices -salle de bains et cuisine rcentes -garage Prix de vente: 479 500 euros Honoraires charge vendeur DPE D 225 kWh/m/an. DPE ralis le 18/12/2023 taxe foncire: 2723 euros Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2270 euros et 3110 euros Consommation nergie primaire: 225 kWh/m/an. Consommation nergie finale: 220 kWh/m/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARR, au 0674023084 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabili

Maison propose par Romain Coutant, Ma Maison Idale. Je vous prsente cette maison de ville situe Bourges, proche de la rue d'Auron. L'accs depuis une alle prive et ferme, vous emmne dans un endroit calme du centre ville. Cette maison de 3 niveaux est pleine de cachet avec de belles poutres, pierres et chemine ancienne. Au rez-de-chausse, l'entre s'ouvre d'un ct sur la pice de vie et de l'autre, sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier tage, un couloir dessert trois chambres (dont une d'enfant) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second tage, un palier lumineux pouvant servir de bureau donne l'accs sur une quatrime chambre ainsi qu'une salle de jeux (5m habitables, 9m au sol). Considrez cette maison tel un appartement (pas d'espace extrieur) sans charge de copropit. Ce logement est parfait pour une vie citadine ! Excellent DPE (C), chaudire condensation, ligible la fibre. Un projet de vente, contactez Romain Coutant votre conseiller Immobilier sur Bourges et alentours..Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Ma Maison Idale.immo - Romain COUTANT (EI) - 06 50 74 19 03 - RSAC N 841 498 280 Ville du greffe: BOURGES Plus d'informations sur (rf. 360031524)

A Bourges (18000) 5mn pieds de la gare proche toutes commodits. Vaste maison familiale des annes 30, 5 chambres expose est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d't donnant sur une terrasse ombrage. Le 1er tage dispose d'un accs indpendant et vous propose un vaste sjour avec chemine, une salle manger donnant sur un balcon sans vis vis, une cuisine spare, rcemment amnage et quipe, 2 autres chambres dont une avec penderie intgre. Salle de bains, WC indpendants. Au dernier tage se trouve un grenier amnageable pour 40m environ. A l'extrieur, sur une parcelle de 540m environ, un jardin clos et arbor, sans vis--vis, orient plein ouest, vous garantira la quitude aux beaux jours. Dpendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudire condensation Viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 4 lots). Rafraichissement prvoir. Budget 260900 euros honoraires inclus la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

QUARTIER RABELAIS: Maison bourgeoise dbut XX, d'environ 140 m habitables, leve sur cave, rafrachir, comprenant tout confort de vie en rez-de-chausse, savoir: vestibule d'entre, sjour double, grande cuisine. Faisant l'objet d'une extension rcente: une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indpendants et vranda donnant accs une cour. Au premier niveau: palier desservant trois belles chambres, salle de bains, toilettes. Au deuxime tage: grenier amnageable d'environ 50m. Garage et emplacement de parking extrieur prIvatifs. Chauffage gaz avec chaudire condensation et radiateurs fonte. Toiture rcente. Maison prsentant un potentiel intressant pour une famille ou investisseurs pour locatif. DPE: E 199.400 euros dont honoraires 6,06% T.T.C. inclus la charge de l'acqureur 188.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.06 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Charmante maison entirement rnove, proche centre ville de Vendme, quipe d'un ascenseur. Elle se compose d'un hall d'entre avec penderie, buanderie, cuisine amnage et quipe ouverte sur pice de vie, dgagement avec penderie, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. A l'tage: une chambre avec dressing, une cave avec chaufferie. Terrain clos d'une surface d'environ 382 m2 et un terrain en face de la maison d'une surface d'environ 209 m2. Double vitrage PVC, volets roulants lectriques,chauffage central gaz de ville, chaudire condensation rcente, toiture neuve, bonne isolation, tout l'gout. Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (150 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Michel CUNY vous propose la vente une maison en pierre de 283 m2 sur 3 niveaux, en coeur de ville, entirement rnove sans travaux prvoir. Prix 540 000 euros TTC honoraires compris charge vendeur. En extrieur vous profiterez d'un patio lumineux de 17 m2 autour duquel s'ouvrent les diffrentes pices et d'un roof top de 50 m2 avec vue dgage sur le coteau de l'Ermitage. Au niveau 0, avec carrelage, vous bnficierez d'un salon salle manger cuisine traversant de 67 m2, d'un garage de 55 m2 avec ouverture lectrique permettant de garer 2 vhicules, d'une entre, d'un WC et d'un dgagement. Au niveau 1, avec parquets, vous trouverez un salon bureaux salle de jeux traversant de 63 m2, une bibliothque salon de lecture de 7 m2, une salle d'eau avec WC, un dgagement et 3 chambres avec rangements de 17,19 et 20 m2. Au niveau 2 vous dcouvrirez 2 chambres parentales de 48 et 24 m2 avec 2 accs distincts et donnant chacune sur le roof top. Ce bien est situ mi chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, proximit immdiate des coles, collges, lyces, gare, commerces et restaurants. Il dispose d'une chaudire condensation ventouse avec plancher chauffant niveau 0 et radiateurs niveau 1, le niveau 2 est entirement climatis. La toiture est en bon tat et les portes et fentres sont en bois avec double vitrage. Performance nergtique B 76 KWh / m2 / an. Performance climatique B 10 kgCO2 / m2 / an. Estimation des cots annuels et d'nergie entre 1428 et 1932 euros / an. Taxe foncire 3255 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous