Chauffage prvoir

ROMILLY SUR SEINE. Maison mitoyenne de 61m2 avec quelques travaux, comprenant au RDC: entre, salon de 17m2, cuisine de 8m2, toilette, cellier accs jardin arrire, placard, l'tage: un palier desservant 2 chambres de 12m2, une salle d'eau avec cabine douche rcente, un dressing de 4,5m2. Maison saine et entretenue, mais qui ncessite quelques travaux notamment un mode de chauffage prvoir. Le tout sur un terrain de 131m2 avec une partie entre sur l'avant et un jardin l'arrire clos les deux avec un portillon d'accs. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel: 06 13 23 32 42, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Sur l'axe Carcassonne-Lzignan, charmante maison de village de 99 m2 compose d'un grand sjour/salon avec chemine, une cuisine spare, une salle d'eau au rez de chausse et coin nuit compos de 3 chambres au premir tage et d'un garage non attenant. Quelques travaux de rafrachissement et systme de chauffage prvoir. Le bien est quip de menuiserie en double vitrage. Si vous souhaitez visiter cette proprit ou en dcouvrir d'autres, n'hsitez pas contacter BAC Carcassonne.

Nantes Ouest proche St Herblain, Durantire, appartement de type 2 d'environ 45 m comprenant: une entre, un sjour avec un balcon, une cuisine avec loggia, une chambre, un grand placard / possibilit dressing, une salle de bains avec toilettes. Vous disposerez galement d'un parking scuris et d'une cave. Trs bien situ proche du tram 1 et des commerces. COMPRIS dans les charges (eau froide et chauffage).Prvoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Renta nette: 9,5% minimum. Appartement qui ne connaitra pas de vacances locatives ! T3 au 2me tage d'une petite coproprit calme 8 minutes pieds de la place Bellevue. Il est compos d'un espace cuisine ouverte sur le salon (5m2). Le sjour spacieux de 20m2 donne sur un balcon profitable de 7m2. Totale pice vivre: +25m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une petite salle d'eau refaire, de WC indpendants avec fentre. Chauffage individuel gaz: chaudire rcente (-2 ans). Faibles charges: 55/mois (fonds de travaux inclu). Parking collectif scuris/ferm dans la coproprit. Interphone. Faade repeinte rcemment. Aucuns travaux prvoir dans la coproprit. Simple vitrage bois au salon, PVC dans les chambres. Ce bien ncessite un gros rafraichissement global pour augmenter le loyer mais a un trs fort potentiel. Il peut se louer en l'tat 500E/mois. Excellent DPE D rcent, 57 m2, 51m2 au sol (7m2 de balcon en plus). Travaux prvoir si vous voulez bonifier l'appartement: cuisine amnager et quiper, salle d'eau refaire, parquets (pas uniformes et us s), murs reprendre et repeindre pour les blanchir. Porte d'entre assez ancienne. Prvoir 8000-10 000 de travaux si vous souhaitez tout refaire. Possibilit travaux finis d'aller chercher 600/650 en meubl. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 672 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 49 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sarah SAINT-GERMAIN, Tl.: 0658517367, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numro 979 001

EN EXCLUSIVITE A CHEMILLE-EN-ANJOU, SECTEUR CHANZEAUX Je vous propose en exclusivit, dans un hameau en campagne de CHANZEAUX, cette belle proprit sans vis--vis, avec grandes dpendances et logement indpendant (lou), sur terrain de 4930 m, compose de; - Une longre d'une surface habitable d'environ 150 m, comprenant au rez-de-chausse sous poutres apparentes; vestibule,, salle- manger (32 m)avec cuisine amnage et chemine foyer ouvert doubl d'un pole bois, sjour (43 m) avec chemine foyer ouvert double d'un pole norvgien, une chambre (12,15 m) sur tommettes avec accs extrieur privatif, salle d'eau avec douche, WC indpendant, chaufferie/buanderie, chauffage par le sol / A l'tage sur parquet stratifi, desservi par escalier bois massif: palier avec garde-corps, 3 chambre dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, WC indpendant, chauffage par radiateurs fluide; - Un logement locatif indpendant d'une surface habitable d'environ 46 m, sans vis--vis, comprenant une pice de vie sjour dplafonne (30 m) avec espace cuisine amnage et chemine foyer ouvert, une chambre (9 m), salle d'eau (cabine de douche, vier), WC, chauffage par le sol, jardin et terrasse privative; Loyer 450 E (voir vido). - Diverses dpendances, savoir: une grange en pierre (70 m) sur chappe bton avec cave sous partie (9m) et faux grenier (25 m), ancienne table en pierre sur chappe bton, comprenant 2 pices dont un bureau (6,25 m) et un atelier (26 m), anciennes soues en pierre; - En extrieur: prs clos avec mare, espace arbor, enherb et clos avec microstation (mise en conformit prvoir), espaces paysagers et amnags, diverses parcelles potagres, chemin d'accs goudronn, cltures et haies bocagres sur le pourtour; Travaux d'amlioration nergtique prvoir notamment pour le locatif; RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Venez dcouvrir ce bel appartement T3 de 64 m habitables situ dans une rsidence calme et verte proximit du centre ville et de tous les commerces. Situ au deuxime tage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entre menant un couloir, un salon/sjour lumineux menant sur une terrasse abrite, une cuisine spacieuse menant sur une pice de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres dont une menant galement sur la terrasse. Il est quip de double vitrage ainsi que d'une isolation par l'extrieur. Le chauffage est au sol et est commun avec une chaudire rcente. Le bien est galement quip d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon tat, un rafraichissement est prvoir. Pas de frais prvoir dans la co-proprit. Charges mensuelles de 180 euros comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des commun N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix: 65590 euros Honoraires charge vendeur DPE: C GES: C Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3093

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69008 LYON - T3 DE 63 M - DERNIER TAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - PARQUET - AUCUN VIS--VIS - AUCUN TRAVAUX PRVOIR - CAVE - GARAGE EN SUS milie Ravassard et Efficity, vous prsentent cet agrable appartement de type T3 de 63,27 m carrez, situ au centre de Lyon, au croisement de 3 quartiers dynamiques: Monplaisir, Bachut et Moulin Vent. Vous trouverez proximit de nombreux commerces, boutiques, bar et restaurant, supermarchs. Toutes les commodits accessibles en moins de 10 minutes pied! Le Tram T2 arrt Villon se situe 1min pied, et le tram T4 arrt Jet d'eau 4min. Cet appartement, traversant et trs lumineux, se trouve au 7me et dernier tage avec ascenseur, au sein d'une rsidence des annes 60, trs bien entretenue et scurise. Ce T3 comprend une agrable pice de vie de plus de 28 m avec cuisine ouverte amnage, et quipe d'un four, hotte, plaque induction et d'un grand plan de travail avec nombreux rangements. Le couloir de l'entre dessert deux belles chambres de 11 et 10 m avec parquet, dont une avec placard de rangement. Enfin, une jolie salle de bains et des toilettes spars. Une cave complte ce bien. Possibilit de 1 ou 2 box ferm en sus, situ au rez-de-chausse de la coproprit. Les + de cet appartement: - emplacement central et bien desservi par les transports en commun - appartement au dernier tage, lumineux et sans aucun vis--vis - aucun travaux prvoir - rnovation ralise en 2022 - double vitrage Des rpartiteurs de chauffage sont en cours d'installation, afin d'individualiser le chauffage sur 2025, et rduire les charges. Pour plus d'informations, contacter Emilie Ravassard par mail ou par tlphone 06.72.28.23.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Ag

Venez dcouvrir ce bel appartement T3 de 66 m habitables situ dans une rsidence calme proximit du centre ville, de collge, lyce, coles et de tous les commerces. Situ au cinquime tage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entre menant un couloir, un salon/sjour lumineux menant sur un balcon abrit, une cuisine spacieuse menant sur une pice de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Il est quip de double vitrage. Le chauffage est au sol et est compris dans les charges. Le bien est galement quip d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon tat, un rafraichissement est prvoir. Pas de frais prvoir dans la co-proprit. Charges mensuelles de 200 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix: 59900 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: C Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1040 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et proximit de toutes commodits: Commerces, transports, coles primaires, suprieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif. Situ au 8me tage de la coproprit qui est quipe d'un ascenseur. Vous pourrez apprcier la trs belle vue de l'appartement. Il est compos d'un salon-sjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indpendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette spar. De nombreux rangements compltent le logement. Ce dernier possde aussi un cellier et une cave. Rafrachissement prvoir. Possibilits d'amnagement d'une 3me chambre. -Quelques donnes: Prix 79000 euros - Honoraires charge vendeur Charge de coproprit 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de coproprits etc... Le bien est galement quip d'un chauffe eau instantan individuel qui vient d'tre chang. Bon DPE: D 231Kwh et GES: D 44kg Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros au 01/01/2021. Coproprit de 939 lots dont 723 d'habitations. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. Taxe foncire: 962 euros L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2026. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunit d'investissement. Montant du loyer charges comprises 614 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlien DAILLERE, au 0635211186 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 883

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Coup de coeur pour cet appartement. Votre conseillre Karine Garcia vous propose la vente cet appartement de type 3, situ au sein d'une coproprit ferme et scurise, proche de toutes les commodits, coles, transports et commerces. Entour de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agrable. D'une superficie carrez de 60,50 M, il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, d'un sjour expos Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC spars Baign de lumire, cet appartement extrmement lumineux se situe au 6 me tage avec ascenseur. Vous pourrez apprcier sa magnifique vue dgage sur les Monts toulonnais, sans aucun vis vis Vous ne pouvez qu'tre sduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu et dcor avec got. Pour plus de confort, cet appartement est climatis, elle vient juste d'tre pose. Vous n'avez plus qu' poser vos valises. Aucun travaux prvoir A dcouvrir trs rapidement ! bien rare la vente Il est vendu avec sa cave situe en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 vhicules. A savoir: Taxe foncire: 1193 euros Toutes les fentres sont en PVC double vitrage et volets roulants lectriques Climatisation neuve Aucun travaux prvoir au sein de la coproprit, ravalement de faade rcent Coproprit ferme et scurise par des camras Interphone l'entre du btiment Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec rpartiteur, l'entretien de la coproprit, l'ascenseur Disponible 7J/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 205000 euros honoraires charge vendeur Informations sur le DPE: A (40) - GES B (9) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'

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Laissez-vous sduire par le charme de ce bel appartement de 91, 04m2 (Loi Carrez) situ au coeur de Lille, au quartier rpublique Beaux-Arts. Un vritable crin de charme et d'histoire proximit des commerces, transport en commun et des espaces verts. Situ moins de 700 mtres environ de la gare Lille Flandre cet appartement de nombreux d'atouts. Descriptifs etdispositions Sjour de 42 m2 environs et Cuisine entirement quipe ouverte => Espace nuit spar par jolie verrire derrire laquelle un dgagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement => 3 chambres de 9 10 m2 => Jolie salle de bains entirement rnove avec une douche l'italienne => Fentres en double vitrage et Volet roulants lectriques =>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 compltent ce bien. => Un parking scuris est possible en location ou l'achat. => Aucun travaux prvoir *** notre coup de coeur*** - La dcoration moderne et cosy, sans aucun travaux prvoir - La luminosit de l'appartement - "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agrable et dynamique en raison de sa proximit des principaux points d'intrt de la ville. =>DPE: - Consommation nergtique classe: D (200 Kwh/an - -Emission de gaz effet de serre: C 29KgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros (tabli partir des prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de coproprit: 290 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) Prix: 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acqureur soit 410 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Mont

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps (accord de la mairie). L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation

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