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Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 jmetaireau@noovimo.fr vous propose: Nouveauté ! Vie de plain-pied et volumes généreux pour cette belle maison familiale parfaitement entretenue offrant une surface habitable d'environ 197 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, bureau indépendant...). Entrée, pièce de vie de 40 m2 donnant sur jardin, cuisine fermée aménagée et équipée de 14 m2, 5 belles chambres (possibilité 7) dont 3 en rez-de-chaussée avec rangements, grande salle de bains de 11 m2 et salle d'eau, mezzanine de 23 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez également une cave enterrée, 3 garages de 19 m2, 23 m2 et 30m2 permettant le stationnement d'un camping-car, utilitaire ou autre, ainsi qu'un espace de stockage au-dessus et un grenier de 19 m2. Terrasse. Belle parcelle de 1570 m2 avec puits. Arrosage automatique. Chaudière gaz à condensation 2014. A proximité immédiate des transports (bus et ramassage scolaire), des bords de Sèvre et du SUPER U de Vertou. Honoraires: 3 % TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 638 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 13485. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

VILLA COUP DE COEUR T5 - MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante villa coup de coeur T5 d'une superficie d'environ 105m2 sur une parcelle de plus de 600m2, située au calme à proximité de toutes les commodités à Montauban. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger-cuisine, d'une chambre de plus de 13m2, d'un dressing ou d'un cellier selon vos désirs, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et de moustiquaires à chaque fenêtre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec placard dressing, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, qui est arboré, vous disposez d'une terrasse en bois douglas avec pergola à l'avant, d'une deuxième grande terrasse à l'arrière, et d'un espace avec piscine et 6 palmiers. Le toit a été récemment nettoyé, tout comme la façade. Vous disposez également d'un portail électrique avec visiophone, ainsi que de deux panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseiller HK HomeKare 31: Nadeen ALEXANDER - Tél. 0659590510 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 110M² ENVIRON AVEC GRAND ESPACE DE VIE, JARDIN ET GARAGE A PESSAC 33600 Venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant au rez de chaussée une entrée avec wc, et un placard, un grand espace de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine pour une surface totale d'environ 55m² !! Vous trouverez également un grand CELLIER ainsi qu'un petit jardin d'hiver. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre avec un GRAND DRESSING d'environ 8m², une salle de bain avec wc complète l'étage. A l’extérieur vous profitez d'un jardin entourant la maison et permettant ainsi le stationnement des véhicules sur la parcelle ainsi qu'un grand garage d'environ 30m² avec raccords eau et électricité, idéal pour créer une dépendance. Les +: Le garage, le grand dressing, la grande pièce de vie Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ANGLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Quartier ALOUETTE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un village avec école et ramassage scolaire (commerces à 2 minutes), spacieuse Maison de 250m² avec sous-sol total et édifiée sur un terrain de 1417m² sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée cathédrale, séjour lumineux avec double exposition et cheminée, cuisine équipée avec coin repas. L'ensemble forme un espace de vie d'environ 85m². 2 Chambres parquetées avec chacune sa salle d'eau et/ou salle de bains.Toilettes séparés. Å l'étage: palier desservant 3 autres chambres parquetées dont 2 avec salle d'eau et une grande pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, de musique ou un vaste dressing. Toilettes séparés.Chauffage gaz de ville, aspiration centralisée, aucun travaux à envisager. Le Confort et un environnement verdoyant pour votre famille ! Recent SITUATION: calme Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 1417 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: bon Style de logement: Annees_2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 542000 € Prix hors honoraires acquéreur: 542000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SEPTEUIL - NESTENN SEPTEUIL 1 Rue Fernand Bréan 78790 Septeuil SIRET: 84275618100017 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254744.pdf

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer, entre Saint Vincent de Paul et Ambares et Lagrave, au coeur d'un ensemble immobilier en pierre cette maison entièrement rénovée. Celle-ci offre une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur cour, une salle d'eau, un espace nuit indépendant. Loyer mensuel hors charges: 685.00 euros Provisions mensuelles pour charges: 10.00 euros Loyer mensuel charges comprises: 695.00 euros Dépôt de garantie: 685.00 euros Honoraires de location charge preneur: 644.54 euros Neuf Secteur: Ambares et Lagrave Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 49.58 m² Surface du séjour: 22.71 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 644.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.74 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 685 € HC ARROW IMMOBILIER - ARROW IMMOBILIER 109 Rue Nationale 33240 Saint Andre de Cubzac SIRET: 814428320600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

A VENDRE - QUARTIER GRAND SELVE TOULOUSE NORD 31200 - MAGNIFIQUE MAISON T4 EN DUPLEX AVEC PISCINE ET GARAGES SUR TERRAIN DE PLUS DE 530M² COUP DE COEUR pour cette charmante maison T4/5 d'environ 120m². Vous y trouverez une entrée avec un JOLI DRESSING aménagé, un salon/salle à manger CHALEUREUX avec une belle CHEMINEE donnant accès à une JOLIE TERRASSE couverte. Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Une GRANDE chambre, une salle de bain avec DOUCHE ITALIENNE et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez une GRANDE CHAMBRE avec GRAND PLACARD, une autre pièce servant de chambre actuellement et un BUREAU avec PLACARD. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans vis à vis avec DEUX TERRASSES distinctes dont une couverte, une belle PISCINE, et un CABANON de jardin pour ranger vos outils de jardinage !! La maison est vendue avec DEUX GRANDS GARAGES fermés et est équipée de PANNEAUX PHOTOVOTAIQUES. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles, parc, bus et métro ligne B. Venez la visiter sans plus tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lucile CHAMOULAUD, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. QUARTIER GRAND SELVE Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T5 DE 109 M² + GARAGE DE 25 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 200 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison à située dans le secteur Odyssud. Cette maison se compose sur 3 niveaux: - Au rez de chaussé: vous trouverez une entrée, menant sur une 1ère chambre avec des rangements et donnant accès à un garage d'envion 25 m². - Au 1er étage: vous trouverez l'espace vie: avec salon/ salle à manger + cuisine séparée complètement équipée. - Au deuxième étage: vous trouverez 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC Côté extérieur: le jardin traversant se compose en deux parties avec 80 m² au total de jardin. LES ATOUTS: Volets électriques installés, cuisine + salle d'eau refaites récemment, au calme VENEZ LA VISITER Votre conseiller HK HomeKare: Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

En exclusivité CHEZ My Immobilier, on vous propose, sur Haubourdin, une maison contemporaine individuelle de 240m² avec garage, construite en 2019. Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 90m² aménagé avec gout, très lumineuse donnant sur un jardin de 280 m². Vous trouverez également au rez de chaussé un espace laverie de 9 m² et un wc. A l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert: - 2 suites parentales avec SDB attenante - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche italienne, baignoire, doubles vasques - 1 WC Les plus de cette maison, la lumière, les espaces et surtout des matériaux de prestige. Possibilité de garer deux voitures à l'avant de la maison en plus du garage 2 voitures. Coup de cœur assuré pour les amoureux de qualité. On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien ! Mandat N° 16. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://my-immobilier-nord.fr/conditions-generales-de-vente/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 240 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards ? La Chapelle Achard, vous propose en exclusivité cette charmante propriété 5 chambres de 157 m² et ses 163m² de dépendances et ateliers. Idéalement située à St Julien des Landes, à seulement 5? des Achards et judicieusement placée entre Les Sables d?Olonne et St Gilles Croix de vie - plage mythique de la côte Vendéenne. Cette maison des années 90 vous séduira par son environnement champêtre. Nichée au calme d?un lieu-dit, au fond d?une impasse, vous profiterez de la nature en toute saison le tout sur une parcelle de plus de 5 000m². La visite de cette maison débute par un grand hall desservant méthodiquement le rez-de-chaussée et l?étage. Equipée d?un vaste placard sous escalier, vous disposerez d?un bel espace de stockage. Attenant à l?entrée, nous retrouvons l?espace vie. D?une surface globale de plus de 45m², vous profiterez d?un ensoleillement maximum grâce à ses trois expositions. Le coin salon vous offre un espace cocooning: idéal pour les soirées d?hiver au coin du feu. Indépendante et attenante, la cuisine aménagé et équipée (16m²) conviendra sans nul doute aux fins gourmets. Disposant d?un accès direct sur la terrasse, elle sera votre meilleur allié pour les repas d?été. L?espace nuit, quant à lui, n?est pas en reste: Au rez-de-chaussée: vous trouverez deux belles chambres de 13 et 15m² équipées de placards A/E, une salle d?eau ainsi que des toilettes indépendants. A l?étage: trois chambres de 12m² (également équipées de placards aménagés) disposent d?une grande salle d?eau avec WC intégrés. Cet espace est idéal afin de préserver l?intimité de chacun (adolescents, jeunes adultes,?). La visite se conclut par les dépendances: Attenantes à la maison, vous trouverez deux lingeries, un double-garage traversant d?environ 69m²et une cave. Le grenier offre un joli plateau partiellement aménagé d?une surface d?environ 47m². Vous pourrez ainsi laisser court à votre imagination (chambre

Maisons Oxygne concepteur-btisseur de maisons individuelles depuis plus de 10 ans, vous propose deconcevoir votre projet de vie. Ce terrain idalement implant sur la commune deVETRAZ-MONTHOUX proximit d'Annemasse et Genveconviendra parfaitement aux frontaliers. Situ dans un secteur calme et verdoyant vous profiterez galementde laproximit des commerces, des coles, des crches et des axes routiers/autoroutiers. Laissez-vous charmerpar cette maison de 120m et imaginez: - Une spacieuse pice de vie avecaccsdirect votre terrasse - De larges baies vitres traversantes laissant entrer la luminosit naturelle - Une suite parentale au rez de chausse avec espace douche - Un espace nuit l'tage avec 3 chambres (entre 13et 15mchacune), un espace tltravail ou un coin lecture selon vos envies ainsi qu'une salle de bains familiale - Un garage de 25m accol l'habitation pour accueillir vos vhicules Les atouts d'une conception Maisons Oxygne sont: - L'accompagnement et les garanties du contrat de construction de maison individuelle - Le chauffage via pompe chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des conomies d'nergie - La domotique permettant de piloter distance l'habitation - Les bienfaits d'une luminosit naturelle avec une performance thermique faible mission de gaz effet de serre Bnficiez d'une maison Oxygne, labellise NF Habitat Haute Qualit Environnementale qui fait du bien la plante, votre consommation nergtique ainsi qu' votre bien-tre. Pour laborer ensemble les contours de votre futur "chez-vous", contactez-nousau 04 50 01 21 21.

Vous recherchez le calme, l'espace tout en étant à 5 minutes du centre ville de Saint Denis!!!! L'Conseilsimmobilier vous présente cette magnifique villa de 286 m2 sur 3 niveaux. Vous apprécierez ses vastes volumes ainsi que ses prestations de hautes qualités. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un appartement de type T2 de 83 m2 bénéficiant d'un jardin et d'une grande terrasse (idéal pour un revenu locatif). Au premier er deuxième étage: un appartement de 203 m2 offrant de très grands espaces. Au 1er: 5 chambres dont une de 25 m2 avec un immense placard. Un dressing, une salle de bains, et un balcon de 20 m2 sans vis à vis. Au 2nd, votre espace vie vous attends: un séjour-cuisine de 65 m2 très lumineux donne sur une terrasse de 46 m2 sur laquelle vous pouvez apprécier une vue imprenable sur la montagne et la mer. Cette villa peux convenir aussi bien pour une belle famille que pour une profession libérale sans oublier la possibilité de louer le tout ou partie. Implantée sur une parcelle de 450 m2 soigneusement entretenue, avec un garage de 17 m2 et une piscine au sel. Je ne vous en dirais pas plus, laissez vous séduire par ce bien atypique qui vous offrira un cadre de vie unique et qui vous enchantera. Alors contactez au plus vite Murielle dal au 0693 90 22 90 pour plus de renseignements et visite.... VILLA mise en vente au prix de 870 000euros FAI* dont 3,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur *Soit 840 580euros hors honoraires d'agence Retrouver le détail de nos honoraires: https://lconseils-immobilier.com/wp-content/uploads/2020/08/LConseilsImmo_Honoraires.pdf dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: BAS DE LA RIVIERE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 285 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1971 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: STORES DE LA MAISON DEVIS: 4713,55 Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 4773 € Prix net du bien: 782610 € Prix hors honoraires acquéreur: 782610 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 27390.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'CONSEILS IMMOBILIER Saint denis - L'CONSEILS IMMOBILIER LIZINE-30 rue André Lardy Bat C Immeuble Les Cuves 97438 Sainte MARIE 97438 SAINTE MARIE SIRET: 881766117

Situé à ivry sur seine, dans une résidence de 2015, capital immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces principales comprenant: une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 34.50m² donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. cet appartement est en très bon état et vous serez séduit par sa triple exposition permettant une luminosité tout au long de la journée et son calme, l'agencement en espace vie/espace nuit de cet appartement est idéal pour une famille. une place de parking en sous-sol complète ce bien. la résidence moderne aux normes bbc est très bien entretenue avec de nombreuses commodités (local poussette, local vélo et espaces verts). vous trouverez à quelques minutes à pieds le rer c ivry s/s, le métro mairie d'ivry, les bus, les commerces, les écoles et les parcs. copropriété de 216 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles: 2413.00 euros. Surface habitable: 79.63 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 65 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Situé à Ivry Sur Seine, dans une résidence de 2015, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 4 pièces principales comprenant: une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au balcon, 3 chambres avec accès au 2ème balcon, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement est en très bon état et vous serez séduit par sa triple exposition permettant une luminosité tout au long de la journée et son calme. L'agencement en espace vie/espace nuit de cet appartement est idéal pour une famille. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence moderne aux normes BBC est très bien entretenue avec de nombreuses commodités (local poussette, local vélo et espaces verts). Vous trouverez à quelques minutes à pieds le RER C Ivry S/S, le métro Mairie d'Ivry, les bus, les commerces, les écoles et les parcs. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2381 euros. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.99 m² Surface du séjour: 34.51 m² Surface Loi Carrez: 79.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 6397 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 23150 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 216 Charges annuelles: 2381 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CAPITAL Immobilier 13ème Paris - Capital Immobilier 13ème 125 boulevard Massena 75013 PARIS SIRET: 84265550800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258940.pdf

Situé à Ivry Sur Seine, dans une résidence de 2015, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 4 pièces principales comprenant: une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au balcon, 3 chambres avec accès au 2ème balcon, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement est en très bon état et vous serez séduit par sa triple exposition permettant une luminosité tout au long de la journée et son calme. L'agencement en espace vie/espace nuit de cet appartement est idéal pour une famille. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence moderne aux normes BBC est très bien entretenue avec de nombreuses commodités (local poussette, local vélo et espaces verts). Vous trouverez à quelques minutes à pieds le RER C Ivry S/S, le métro Mairie d'Ivry, les bus, les commerces, les écoles et les parcs. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2381 euros. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.99 m² Surface du séjour: 34.51 m² Surface Loi Carrez: 79.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 6238 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 23150 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 216 Charges annuelles: 2381 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CAPITAL Immobilier 13ème Paris - Capital Immobilier 13ème 125 boulevard Massena 75013 PARIS SIRET: 84265550800021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258940.pdf

Idéalement située dans le centre de Saint Jean de Vedas et toute en Pierres, cette maison de village vous offre un joli logement en étage de Type 3 avec beaucoup de charme: pierres apparentes, bois...où l'espace vie et l'espace nuit sont séparés par un étage. Au Rez-de chaussé, un Appartement indépendant de 31 m2, offre la possibilité d'un revenu locatif. Le stationnement est aisé et gratuit tout proche et un investisseur verra facilement la possibilité d'en faire 3 appartements indépendants avec peu de travaux. Laissez vous tenter par une visite, le charme opérera! Maison proposée à 315 000 Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Barbara CUGNET - 06 19 26 26 90 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11251) Surface: 100 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2