VILLA SAINT DENIS 285M2 À SAINT DENIS-SEINE ST DENIS

Vous recherchez le calme, l'espace tout en étant à 5 minutes du centre ville de Saint Denis!!!! L'Conseilsimmobilier vous présente cette magnifique villa de 286 m2 sur 3 niveaux. Vous apprécierez ses vastes volumes ainsi que ses prestations de hautes qualités. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un appartement de type T2 de 83 m2 bénéficiant d'un jardin et d'une grande terrasse (idéal pour un revenu locatif). Au premier er deuxième étage: un appartement de 203 m2 offrant de très grands espaces. Au 1er: 5 chambres dont une de 25 m2 avec un immense placard. Un dressing, une salle de bains, et un balcon de 20 m2 sans vis à vis. Au 2nd, votre espace vie vous attends: un séjour-cuisine de 65 m2 très lumineux donne sur une terrasse de 46 m2 sur laquelle vous pouvez apprécier une vue imprenable sur la montagne et la mer. Cette villa peux convenir aussi bien pour une belle famille que pour une profession libérale sans oublier la possibilité de louer le tout ou partie. Implantée sur une parcelle de 450 m2 soigneusement entretenue, avec un garage de 17 m2 et une piscine au sel. Je ne vous en dirais pas plus, laissez vous séduire par ce bien atypique qui vous offrira un cadre de vie unique et qui vous enchantera. Alors contactez au plus vite Murielle dal au 0693 90 22 90 pour plus de renseignements et visite.... VILLA mise en vente au prix de 870 000euros FAI* dont 3,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur *Soit 840 580euros hors honoraires d'agence Retrouver le détail de nos honoraires: https://lconseils-immobilier.com/wp-content/uploads/2020/08/LConseilsImmo_Honoraires.pdf dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: BAS DE LA RIVIERE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 285 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1971 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: STORES DE LA MAISON DEVIS: 4713,55 Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 4773 € Prix net du bien: 782610 € Prix hors honoraires acquéreur: 782610 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 27390.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'CONSEILS IMMOBILIER Saint denis - L'CONSEILS IMMOBILIER LIZINE-30 rue André Lardy Bat C Immeuble Les Cuves 97438 Sainte MARIE 97438 SAINTE MARIE SIRET: 881766117