Chaussee bureaux locaux sociaux

Bureaux à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 136 m² Entre la sortie n°24 et n°25 de la rocade, à 5 min de l'A10. Bureaux en R+2 d'environ 136m². 5 bureaux, locaux sociaux, WC privatif. Places de stationnement gratuites. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3466.8 € Dépôt de garantie: 1926 € Provision sur charges: 3576 € Loyer: 963.00 € HC Loyer HT HC par an: 11556 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 160 m² Dans le triangle d'Or, à deux pas du Grand théâtre et des places des Quinconces et Tourny,. Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, plateau d'environ 160 m². Il se compose d'un accueil, de 6 bureaux indépendants, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion. Ascenseur, locaux sociaux, climatisation. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 160 m² Surface minimum du local: 160 m² Nombre de niveaux: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 4320 € Loyer: 3 333.33 € HC Loyer HT HC par an: 40000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 1500 m² Au coeur du quartier des Chartrons, entre les quais et la rue Camille Godard, proche du Musée du Vin. Immeuble indépendant de bureaux et parking d'environ 1.500 m². Au rez-de-chaussée, grand parking d'environ 558 m² avec 23 places de parking. Au 1er étage, plateau de bureaux d'environ 533 m² et environ 323 m² au deuxième étage comprenant une salle de réunion, locaux sociaux... Accès PMR, ascenseur, climatiosation Transports en commun et commerces à proximité. Livraison en 2022. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 1500 m² Surface du terrain: 1500 m² Surface minimum du local: 1500 m² Nombre de parkings: 23 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 15000 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 108000 € Dépôt de garantie: 90000 € Provision sur charges: 30000 € Loyer: 30000 € HC Loyer HT HC par an: 360000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 200m² A deux pas du Triangle d'Or, de la place Tourny et du Grand théâtre, au coeur du centre ville de Bordeaux. Bureaux avec espace d'accueil d'environ 200m² répartis sur deux niveaux: 40m² en R+1 et 160m² en R+2. Ascenseur, locaux sociaux, climatisation. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 15000 € Dépôt de garantie: 12500 € Provision sur charges: 5400 € Loyer: 4 166.67 € HC Loyer HT HC par an: 50000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer MERIGNAC / 185m² Accessible depuis la sortie n°9 de la rocade, proche des transports en commun. A proximité du parc-relais TBM Le Haillan Rostand. Bureaux ERP en RDC d'environ 185m². Locaux sociaux, WC privatifs. Stationnement en face du bâtiment. Secteur: OUEST Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 185 m² Surface minimum du local: 185 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 2590 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 6250 € Provision sur charges: 3885 € Loyer: 2 083.33 € HC Loyer HT HC par an: 25000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106 m² Accessible depuis la sortie n°26a de l'A63, à proximité des transports en commun. Bureaux haut de gamme en R+1 d'environ 106 m². Locaux sociaux et sanitaires en parties communes. Parking commun de 48 places. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 106 m² Surface minimum du local: 106 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: Terrasse Dépôt de garantie: 3445 € Provision sur charges: 2650 € Loyer: 1 148.33 € HC Loyer HT HC par an: 13780 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer VILLENAVE D'ORNON / 225 m² A proximité de la sortie n°18 de la rocade et de l'A62, proche des transports en commun et du Géant Casino. Sur une parcelle indépendante, bureaux en cours de rénovation d'environ 225 m², en R+1. Normes ERP. Ascenseur, salles de réunion, locaux sociaux, climatisation. Nombreux stationnements sur site. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 225.4 m² Surface du terrain: 225.4 m² Surface minimum du local: 225.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Taxe foncière: 3381 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7043.7 € Dépôt de garantie: 7043.7 € Provision sur charges: 2088 € Loyer: 2 347.92 € HC Loyer HT HC par an: 28175 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer MERIGNAC / 200 m² A proximité de la rocade sortie 11b, dans la zone commerciale de Décathlon, Trampoline Park, et tertiaire de Cadéra, bureau avec prestation haut de gamme de 200 m² au première étage avec ascenseur, locaux sociaux, normes ERP, environ 50 places de parking. Recent Secteur: OUEST Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 3750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6700 € Dépôt de garantie: 6700 € Provision sur charges: 2000 € Loyer: 2 222.00 € HC Loyer HT HC par an: 26664 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Très belle opportunité d'investissement ! Agorastore vous propose cette opportunité proposant une rentabilité brute potentielle de 15% (par rapport à la mise à prix) En RDC du bâtiment A, d'une résidence construite en 1998, enregistré comme local commercial ou professionnel au sens du règlement de copropriété, le bien présente: Accueil avec entrée public, salle d'attente, 8 bureaux (box), une salle de réunion, locaux techniques, locaux sociaux, 4 WC, Entrée des employés Taxe foncière: 5 686 euros/ an Charges de copropriété: 3 174 euros dont 1217 euros pris à charge (potentiellement) par le locataire (Année 2022) Etat d'occupation: le bien sera vendu loué. Convention d'occupation précaire signée en 2014 pour une durée de 9 années. Loyer facial: 49800euros Loyer Annuel 2022: 54 658,5 euros TTC, + taxe foncière à la charge du locataire Lot 3 (locaux), lots 341 à 345 (parkings) soit 5 places CM 162 Assainissement: Tout à l'égout

8 Locaux d'activités en location à à Meaux, au sein d'un bâtiment neuf de 3 424 m2, divisible en 8 lots d'une superficie moyenne de 355 m2 d'atelier (lots de 260 à 450 m2) et de 113 m2 de bureaux et locaux sociaux. Possibilité de regroupements de lots. Programme Acticentre à Meaux.

Lot de bureaux de 300 m² environ disponibles à la location à Woippy. Espace entièrement aménagé et équipé: réseaux informatique, climatisation, faux-plafond avec luminaires encastrés. Nombreuses places de stationnement en extérieur. L'aménagement actuel des open-spaces, des bureaux individuels, des locaux sociaux et des sanitaires. L'agencement peut être adapté selon besoins ! Il est également possible d'envisager la location de dépôts complémentaires sur le même site. Secteur: Metz Périphérie Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3060 € Dépôt de garantie: 3400 € Loyer: 1700 € HC Loyer HT HC par an: 20400 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Surface totale: 1 640 m² non divisibles Disponibilité: Nous consulter AGENCE - EST MAILLE NORD II - 8 av Montaigne 93160 NOISY LE GRAND. Accès poids lourds. Site clos. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bureaux livrés équipés et aménagés. Climatisation réversible. Plinthes périphériques pour le câblage informatique. Prise RJ45. Faux plafond. Eclairage à LED encastrés - 350 lux. Sanitaires privatifs dont 2 PMR. Locaux sociaux. Salle de réunion. Douche - Vestiaire. Accès poids lourds. Site clos

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privatives Mandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d’évolutions au fil de la commercialisation. Etage: 127 Surface: 602 m²

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privativesMandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

ZONE ACTI SUD, BATIMENT A USAGE DE BUREAUX DE 354 M², AVEC LOCAUX SOCIAUX. (partie gauche) 12 PLACE DE PARKING. Surface habitable: 354 m² Surface du terrain: 354 m² Surface minimum du local: 354 m² Nombre de parkings: 12 Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 6500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7802.4 € Dépôt de garantie: 6550 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 3275 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf