Locaux sociaux

8 Locaux d'activités en location à à Meaux, au sein d'un bâtiment neuf de 3 424 m2, divisible en 8 lots d'une superficie moyenne de 355 m2 d'atelier (lots de 260 à 450 m2) et de 113 m2 de bureaux et locaux sociaux. Possibilité de regroupements de lots. Programme Acticentre à Meaux.

Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Surface totale: 1 640 m² non divisibles Disponibilité: Nous consulter AGENCE - EST MAILLE NORD II - 8 av Montaigne 93160 NOISY LE GRAND. Accès poids lourds. Site clos. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bureaux livrés équipés et aménagés. Climatisation réversible. Plinthes périphériques pour le câblage informatique. Prise RJ45. Faux plafond. Eclairage à LED encastrés - 350 lux. Sanitaires privatifs dont 2 PMR. Locaux sociaux. Salle de réunion. Douche - Vestiaire. Accès poids lourds. Site clos

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privatives Mandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d’évolutions au fil de la commercialisation. Etage: 127 Surface: 602 m²

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privativesMandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Lien Visite: https://bit.ly/3xEQuXH NEXIM Conseil vous propose a l’entrée de la ZI DES RICHARDETS à NOISY LE GRAND, un local en rez-de-chaussée à louer d’une surface totale de 530 m² comprenant: - 500 m² d'activité au sol - 30 m² de bureaux et sanitaires, et locaux sociaux à l’arrière des bureaux - Accès de plain-pied - 3 portes d’accès au local environ 4m de hauteur par 4m de largeur - HSP 5,5 m - Air extérieur de stationnement réservé: 7 Prestations: Activité: - Accès de plain-pied à l'entrepôt - Triphasé - Tarif bleu - Portes d’accès coulissantes: 2,6 x 2,3 - Accès gros/moyen porteurs - Aire de manœuvre - Résistance au sol: 3 t/m² - Parc Clos: portail coulissant sur horloge et interphone avec système d’ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture Bureaux:. Climatisation. Sanitaires Localisation: A 16 min des portes de Paris par l’A4 A 30 min de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Bilel HEMISSI - Tél. 0609423498 Type de bien: Appartement Surface: 530 m² Chauffage: électrique

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente un ensemble immobilier situ l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pntrantes. Le btiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m2 compos de 3 hangars relis entre eux avec une toiture sans amiante: 1 bac acier et deux autres en tuiles. En RDC: Espace 1 de 280 m2 et un espace 2 de stockage de 220 m2. En sous-sol: Atelier ou stockage de 280 m2. En R+1: Plateau de bureaux de 200 m2, locaux sociaux de 50 m2 et grenier de stockage de 40 m2. Les locaux seront livrs en l'tat. Le btiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz. Stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit d'envrion 30 places en immdiate proximit (souvent satur en priode scolaire). quipements: Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volont d'installer un monte -charge (non existant en l'tat). Chauffage: 2 chaudires central gaz par radiateurs lments dans les bureaux et dans les locaux sociaux. Taxe Foncire annuelle: 4 176,00 EUR Le prix de vente FAI pour cet ensemble immobilier est de 428 800,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente d'honoraires d'Agence, soit 28 800,00 EUR TTC charge ACQUREUR. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Bon emplacement ! Belles surfaces ! Rf ROPERT IMMO: 3909/CBB87

Description Gemenos, à proximité des axes routier, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location des entrepôts + bureaux d’environ 5 840m2, organisés comme suit: - R+0 Bâtiment 1: environ 3 375m² d’entrepôt - R+1 Bâtiment 1: environ 715m² de bureaux - R+1 Bâtiment 1: environ 750m² de bureaux/magasins - R+1 Bâtiment 1: environ 600m² d’ateliers/locaux sociaux - R+1 Bâtiment 2: environ 400m² d’entrepôt Prestations - Excellente visibilité - Axe passant - Grande parcelle de terrain - Bâtiment à usage d'entrepôt et de bureaux - Parcelle bénéficiant de deux accès - Bâtiment lumineux - Locaux sociaux - RIA et extincteur - Toiture en éverite - Dalle béton - Sans poteaux - Fosse - Bardage double peau - 3 accès livraison de plain pied avec porte coulissante - Dimension porte principale: 5m77 x 5m68 - Tarif jaune - Grande aire de manœuvre - Nombreux emplacements parkings Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 630 720,00€/an HT/HC Charges: en cours de détermination Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Dès accord Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991 Type de bien: Maison Surface: 5840 m²

1800m² env. de locaux d'activités/entrepôt, implantés sur un terrain d'env. 9000m². Les locaux se composent d'un atelier principal de 700m², d'un second atelier d'environ 150m², de zones de stockage d'environ 300m², de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion. L'atelier principal s'ouvre sur un espace de stockage hors d'eau d'environ 480m². Un 3ème atelier de 100m² et un hangar d'environ 90m² sont implantés sur le terrain. Accès PL. Locaux permettant d'accueillir des activités industrielles/artisanales, stockage et/ou transport.

L'agence 'Immo mais pas que...' vous propose, à seulement 20 minutes de la frontière espagnole et à 5 minutes à pied de la rue principale de Bagnères de luchon, deux immeubles de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux. Exceptionnel jouissez de plus de 2900m2 de terrain en plein coeur de ville ! Le premier local d'une surface d'environ 448 m² est composé d'un rez de chaussée de 111m², d'un rez de jardin de 125 m2, d'un premier étage de 113m2, de combles de 99m2 et est divisé en bureaux et locaux sociaux (salle de réunion, salle de détente), sanitaires, archives, local technique... Le second local d'une superficie de 258m2 propose un rez de jardin de 181m2 composé de deux garages/parking ouvert mais couverts de plus de 65m2 chacun, d'une partie bureau avec sanitaire, d'un atelier et de deux magasins, d'un local informatique et d'un garage fermé de 22m2 et d'un rez de chaussée de 78m2. Local en bon état actuellement loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 48000E à un professionnel fiable. Soit un rapport d'environ 10% (hors frais de notaire). Des rafraichissements sont à prévoir à l'intérieur cependant de beaux parquets et pièces de bois apportent charme et cachet à l'intérieur de l'édifice. Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux apportant surface de stockage, parking et bureau ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation. Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft... A visiter sans tarder !

L'agence 'Immo mais pas que...' vous propose, à seulement 20 minutes de la frontière espagnole et à 5 minutes à pied de la rue principale de Bagnères de luchon, deux immeubles de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux. Exceptionnel jouissez de plus de 2900m2 de terrain en plein coeur de ville ! Le premier local d'une surface d'environ 448 m² est composé d'un rez de chaussée de 111m², d'un rez de jardin de 125 m2, d'un premier étage de 113m2, de combles de 99m2 et est divisé en bureaux et locaux sociaux (salle de réunion, salle de détente), sanitaires, archives, local technique... Le second local d'une superficie de 258m2 propose un rez de jardin de 181m2 composé de deux garages/parking ouvert mais couverts de plus de 65m2 chacun, d'une partie bureau avec sanitaire, d'un atelier et de deux magasins, d'un local informatique et d'un garage fermé de 22m2 et d'un rez de chaussée de 78m2. Local en bon état actuellement loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 48000E. Bonne rentabilité de 10%. Locataire fiable (EDF-GDF) Des rafraichissements sont à prévoir à l'intérieur cependant de beaux parquets et pièces de bois apportent charme et cachet à l'intérieur de l'édifice. Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux apportant surface de stockage, parking et bureau ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation. Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft... A visiter sans tarder !

Ensemble immobilier comprenant environ 340m² de bureaux et environ 1870m² de locaux d'activités/entrepôt, implanté sur terrain de plus d'un hectare. Les bureaux sont situés à l'entrée du parc dans un bâtiment R+2 disposant de deux entrées. Rez-de-chaussée, env. 140m²: hall d'accueil, 6 bureaux, kitchenette, toilettes. 1er étage: 2 lots sur 133m² composés d'un chacun d'un d'accueil + 2/3 bureaux cloisonnés. Toilettes communs sur le palier. 2eme étage: 1 lot sur 45m2. Accueil, bureaux, sanitaires, salle d'eau, balcons. Cet étage peut être aménagé en appartement. Les locaux d'activités d'env. 1870m² se composent d'un atelier principal de 700m², d'un second atelier d'environ 150m², de zones de stockage d'environ 300m², de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion. L'atelier principal donne également sur un espace de stockage hors d'eau d'environ 480m². Un 3ème atelier de 100m² et un hangar d'environ 90m² sont implantés sur le terrain. Accès PL.

Entrepôt à vendre SAINT MEDARD D'EYRANS / 630 m² Accessible et visible depuis la sortie n°1 de l'A62 reliant Bordeaux à Toulouse, dans la Zone d'Activité de Bedat, sur une parcelle indépendante d'environ 3.485 m², locaux d'activité d'environ 630 m². Ils se composent d'environ 400 m² de locaux d'activité, environ 90 m² d'atelier et locaux sociaux, environ 50 m² de mezzanine et des bureaux d'environs 90 m² au 1er étage. Possibilité de stockage extérieur d'environ 100 m². HSP 6m, porte sectionnelle et charges au sol 3T/m². Accès PL. Grand parking en façade. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 630 m² Surface du terrain: 630 m² Surface minimum du local: 630 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Double peau Taxe foncière: 3780 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre SAINT MEDARD D'EYRANS / 1220 m² Accessible et visible depuis la sortie n°1 de l'A62 reliant Bordeaux à Toulouse, dans la Zone d'Activité de Bedat, sur une parcelle indépendante d'environ 3.485 m², locaux d'activité d'environ 1.220 m². Ils se composent d'environ 770 m² de locaux d'activité, environ 175 m² d'atelier et locaux sociaux, environ 100 m² de mezzanine et des bureaux d'environs 175 m² au 1er étage. Possibilité de stockage extérieur d'environ 200 m². HSP 6m, deux portes sectionnelles et charges au sol 3T/m². Accès PL. Grand parking en façade. Recent Secteur: SU OUEST Surface habitable: 1220 m² Surface du terrain: 1220 m² Surface minimum du local: 1220 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Double peau Taxe foncière: 7320 € Prix net du bien: 1050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1050000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 52500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Ensemble immobilier comprenant 350m² env. de bureaux et 1800m² env. de locaux d'activités/entrepôts, implanté sur un terrain de plus d'un hectare. Les bureaux sont situés à l'entrée du parc dans un bâtiment R+2 disposants de deux entrées. Rez-de-chaussée, env. 140m²: hall d'accueil, 6 bureaux, kitchenette, toilettes. 1er étage: 2 lots sur 133m² composés d'un chacun d'un d'accueil + 2/3 bureaux cloisonnés. Toilettes communs sur le palier. 2eme étage: 1 lot sur 45m2. Accueil, bureaux, sanitaires, salle d'eau, balcons. Cet étage peut être aménagé en appartement. Les locaux d'activités d'env. 1800m² se composent d'un atelier principal de 700m², d'un second atelier d'environ 150m², de zones de stockage d'environ 300m² et de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion. L'atelier principal donne également sur un espace de stockage hors d'eau d'environ 480m². Un 3ème atelier de 100m² et un hangar d'environ 90m² sont implantés sur le terrain. Accès PL. Terrain partiellement clos et goudronné. Idéal pour des activités artisanales / Transport / Logistique / chantiers. Possibilités de division du tènement, un lot bureaux et un lot bâtiment d'activités.

Immeuble à usage de bureaux de forme L, élevé d'un rez-de-chaussée sur sous sol partiel et de deux étages droits, 3éme et 4 éme étages partiels. il est complété par une annexe sur cour. ---------- Au rez-de-chaussée: etnbsp;ancien, divers bureaux, service administratifs, salle de réunion, cantine, wc, locaux sociaux, réserve. ---------- Au 1er étage: service des oeuvres, ancien tribunal, archives, salle de réunin, divers bureaux, wc. ---------- Au 2ème: service comptabilité, divers bureaux, locaux commerciaux, wc. ---------- Au 3 ème et 4 ème: archives. ---------- Au sous sol: etnbsp;chaufferie, archives, locaux techniques. ---------- Le tout distribué par escaliers et ascenseurs. ---------- Accés de plain pied rampe d'accès. ---------- Les extérieurs: Parkings, jardin, garages, le tout clôturé de murs et portail. Libre d'occupation.

Très belle opportunité d'investissement ! Agorastore vous propose cette opportunité proposant une rentabilité brute potentielle de 15% (par rapport à la mise à prix) En RDC du bâtiment A, d'une résidence construite en 1998, enregistré comme local commercial ou professionnel au sens du règlement de copropriété, le bien présente: Accueil avec entrée public, salle d'attente, 8 bureaux (box), une salle de réunion, locaux techniques, locaux sociaux, 4 WC, Entrée des employés Taxe foncière: 5 686 euros/ an Charges de copropriété: 3 174 euros dont 1217 euros pris à charge (potentiellement) par le locataire (Année 2022) Etat d'occupation: le bien sera vendu loué. Convention d'occupation précaire signée en 2014 pour une durée de 9 années. Loyer facial: 49800euros Loyer Annuel 2022: 54 658,5 euros TTC, + taxe foncière à la charge du locataire Lot 3 (locaux), lots 341 à 345 (parkings) soit 5 places CM 162 Assainissement: Tout à l'égout

Proche des échangeurs d'autoroute d' Orange et de Bollène et du futur échangeur de Piolenc, dans une zone à mixité artisanale, industrielle et commerciale, en bordure de la route passagère la nationale 7 'N7' (13 000 véhicules / jour env.), dans le nord Vaucluse, à vendre à Mornas, bâtiments industriels d'une surface totale de 2 350 m² env. comprenant: - 1 hangar d'une surface totale de 1 385 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout disposant d'un dispositif de lutte contre l'incendie comprenant 2 RIA, - 1 entrepôt de 375 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout, - 1 entrepôt de 325 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout, - 4 bureaux climatisés (froid) et équipés de goulottes avec prises informatiques de type RJ45, 1 vestiaire, des locaux sociaux, 2 sanitaires pour une surface totale de 105 m² env., - 1 maison de gardien de type villa de plain pied de 43 m² avec une terrasse, dont la situation géographique en bordure de la route passagère la nationale 7 'N7' (13 000 véhicules / jour env.) permet l'aménagement en bureau, en local commercial. - 1 appartement T3 traversant et en duplex de 99 m² env. avec balcon à rénover, Ces locaux disposent: - de l'électricité triphasé 380 volts, - d'une aire de stationnement privée en enrobé bitumineux et en tout-venant accessible par semi-remorque, poids lourd. Commerces à proximité. Le tout sur 6 020 m² env. de terrain clos. Classe énergie: DPE EN COURS. Prix honoraires inclus 702 000 euros dont 5,30 % d'honoraires d'agence HT (soit 6,36 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 660 000 € non soumis à TVA / réf: BLY346. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php

A Bayonne nord, à proximité de l'autoroute et idéalement placé, le local d'activité de 490m² environ comprend: 40m² de bureaux / locaux sociaux en R+1, une grande partie atelier / stockage avec 2 portes sectionnelles, 3 locaux/réserves fermés, un sanitaire avec point d'eau, 7 places de parking privatives. VUDENHAUT IMMO - BIEN 31012 3106 XAVIER GLYZE 06 62 39 02 13 ou 05 59 58 77 77 Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com Secteur: QUARTIER ST ESPRIT Surface habitable: 490 m² Surface du terrain: 490 m² Surface minimum du local: 490 m² Surface totale: 490 m² Surface au sol: 490 m² Nombre de parkings: 7 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Taxe foncière: 3900 € Charge de la taxe: Preneur Dépôt de garantie: 5600 € Prix au mètre carré du terrain: 68 € Loyer: 2800 € HC Loyer HT HC par an: 33600 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

Proche de Bayonne et de l'autoroute, ces locaux d'activités entièrement climatisés d'env. 2050 m² sur 2 niveaux possèdent de très grands espaces de travail, de nombreux bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux et des parkings privatifs. VUDENHAUT IMMO - BIEN N° 31012 3532 Xavier GLYZE 06.62.39.02.13 ou 05.59.58.77.77 Visitez nous: www.vudenhaut-immo.com Secteur: ZA DU HILLANS Surface habitable: 2050 m² Surface du terrain: 2050 m² Surface minimum du local: 2050 m² Surface totale: 2050 m² Surface au sol: 2050 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Ossature métallique Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Double peau Taxe foncière: 14000 € Charge de la taxe: Preneur Dépôt de garantie: 20000 € Loyer: 10000 € HC Loyer HT HC par an: 120000 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

A Anglet, ces locaux d'activités entièrement climatisés d'env. 1200m² sur 2 niveaux possèdent de grands espaces de travail, des bureaux et des locaux sociaux. VUDENHAUT IMMO - BIEN N° 31012 3531 Xavier GLYZE 06.62.39.02.13 ou 05.59.58.77.77 Visitez nous: www.vudenhaut-immo.com Secteur: ZI DU REDON Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 1200 m² Surface minimum du local: 1200 m² Surface totale: 1200 m² Surface au sol: 1200 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 5600 € Charge de la taxe: Preneur Dépôt de garantie: 10000 € Loyer: 5000 € HC Loyer HT HC par an: 60000 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

a louer local d'activité en excellent état. Le bâtiment est composé d'une partie de bureaux,sanitaires, locaux sociaux (150 m²) et d'un entrepôt de 350 m² avec une porte sectionnelle. Les locaux sont isolés et disposent d'un parking et profitent d'une belle visibilité dans la zone. A visiter rapidement. REF 4472 Votre conseiller Arnaud FERELLEC 06 52 84 49 66 www.cabinet-pegase.fr Ancien Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 500 m² Surface minimum du local: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Endroit clair Frais d’agence: 6120 € Loyer: 1700 € HC Loyer HT HC par an: 20400 € Cabinet Pegase - Cabinet Pégase 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec 29490 Guipavas SIRET: 42208711400027 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1139.pdf

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose au coeur de la zone industrielle de Magny en Vexin sur un terrain indépendant de 6541 m2, un batîment en excellent état, (construction 2005) d'environ 1500 m2 comprenant 410 m2 de bureaux, locaux sociaux et showroom. Situé à 50 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers (route départementale 14) et des commodités. Autres équipements:. Immeuble moderne indépendant. Façade en bardage. Accès véhicules légers et poids lourds. Aire de manoeuvre et de chargement. Accès PMR. Portail d'accès. Télésurveillance. Locaux en bon état. Show room. Bureaux cloisonnés. Hauteur libre 7.m. 2 Portes sectionnelles de plain-pied- Charge/sol: 3 T/m²Sol: Béton traité poussière- Puissance éléctrique 36kwA- Mezzanine démontable 150m2. Sanitaires Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Geraldine Mercier - Tél. 0625361413 Type de bien: Appartement Surface: 6541 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose au coeur de la zone industrielle de Magny en Vexin sur un terrain indépendant de 6541 m2, un batîment en excellent état, (construction 2005) d'environ 1500 m2 comprenant 410 m2 de bureaux, locaux sociaux et showroom. Situé à 50 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers (route départementale 14) et des commodités. Autres équipements:. Immeuble moderne indépendant. Façade en bardage. Accès véhicules légers et poids lourds. Aire de manoeuvre et de chargement. Accès PMR. Portail d'accès. Télésurveillance. Locaux en bon état. Show room. Bureaux cloisonnés. Hauteur libre 7.m. 2 Portes sectionnelles de plain-pied- Charge/sol: 3 T/m²Sol: Béton traité poussière- Puissance éléctrique 36kwA- Mezzanine démontable 150m2. Sanitaires Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Laetitia Leitao - Tél. 0619744565 N° RSAC 877765818 RCP 15005850 Type de bien: Appartement Surface: 6541 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose au coeur de la zone industrielle de Magny en Vexin sur un terrain indépendant de 6541 m2, un batîment en excellent état, (construction 2005) d'environ 1500 m2 comprenant 410 m2 de bureaux, locaux sociaux et showroom. Situé à 50 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers (route départementale 14) et des commodités. Autres équipements:. Immeuble moderne indépendant. Façade en bardage. Accès véhicules légers et poids lourds. Aire de manoeuvre et de chargement. Accès PMR. Portail d'accès. Télésurveillance. Locaux en bon état. Show room. Bureaux cloisonnés. Hauteur libre 7.m. 2 Portes sectionnelles de plain-pied- Charge/sol: 3 T/m²Sol: Béton traité poussière- Puissance éléctrique 36kwA- Mezzanine démontable 150m2. Sanitaires Dépôt de garantie 27 000 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Laetitia Leitao - Tél. 0619744565 N° RSAC 877765818 RCP 15005850 Type de bien: Appartement Surface: 1500 m²

Créteil 94000 - Côte d'Or - Sarrazins - Habette - Côteaux du Sud TYPE D'ACTIF Local d'activités TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 2203 m² DISPONIBILITÉ mars 2021 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, logistique, manutention, transformation, distribution RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QREVBZG DESCRIPTION Aux portes de Paris, SNAPKEY vous propose ce local d'activité de 2 203 m2, sur terrain clos avec 26 places de parking. Localisation exceptionnelle au coeur de Créteil, à 10 min du métro ligne 8, 2 min de l'A86 et du périphérique, 5 min de l'A4, et 15 min de l'aéroport d'Orly ! Gérez toute la logistique de votre activité aux portes de Paris, grâce à 1 584 m2 d'entrepôt, 6,5 m sous poutre, un accès plain pied, et plus de 600 m2 de bureaux et locaux sociaux dont un espace d'accueil de vos clients (hall d'entrée, salle de réunion). Un rafraîchissement de l'intérieur du local est prévu en février, avant votre prise à bail dès mars, dans un espace rénové. Contactez nous pour obtenir les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO! CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 22 030 € /mois HT/HC, soit 264 360 € /an HT/HC Montant des charges: 15 421 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp;amp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp;amp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020950. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 090 €. Honoraires de 26 410 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 2203 m²

Créteil 94000 - Côte d'Or - Sarrazins - Habette - Côteaux du Sud TYPE D'ACTIF Local d'activités TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 2203 m² DISPONIBILITÉ mars 2021 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, logistique, manutention, transformation, distribution RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QREVBZG DESCRIPTION Aux portes de Paris, SNAPKEY vous propose ce local d'activité de 2 203 m2, sur terrain clos avec 26 places de parking. Localisation exceptionnelle au coeur de Créteil, à 10 min du métro ligne 8, 2 min de l'A86 et du périphérique, 5 min de l'A4, et 15 min de l'aéroport d'Orly ! Gérez toute la logistique de votre activité aux portes de Paris, grâce à 1 584 m2 d'entrepôt, 6,5 m sous poutre, un accès plain pied, et plus de 600 m2 de bureaux et locaux sociaux dont un espace d'accueil de vos clients (hall d'entrée, salle de réunion). Un rafraîchissement de l'intérieur du local est prévu en février, avant votre prise à bail dès mars, dans un espace rénové. Contactez nous pour obtenir les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO! CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 22 030 € /mois HT/HC, soit 264 360 € /an HT/HC Montant des charges: 15 421 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020950. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 090 €. Honoraires de 26 410 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 2203 m²

Le Coudray-Montceaux 91830 - La Demi-Lune TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 739 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Transformation, stockage, distribution, centre de tri RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KHHZJAK DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local offre 5,8m sous charpente, trois portes sectionnelles avec accès de plain pied, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2. Un parking commun en voirie lourde, met à disposition 66 places de parking et une aire de manoeuvre. Vous disposerez également de 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KHHZJAK Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 258 € /mois HT/HC, soit 75 100 €/an HT/HC Montant des charges: 10 346 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020952. Provision sur charges 862 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 775 €. Honoraires de 7 502 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 739 m²

Créteil 94000 - Côte d'Or - Sarrazins - Habette - Côteaux du Sud TYPE D'ACTIF Local d'activités TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 2 203 m² DISPONIBILITÉ mars 2021 RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QREVBZG DESCRIPTION Aux portes de Paris, SNAPKEY vous propose ce local d'activité de 2 203 m2, sur terrain clos avec 26 places de parking. Localisation exceptionnelle au coeur de Créteil, à 10 min du métro ligne 8, 2 min de l'A86 et du périphérique, 5 min de l'A4, et 15 min de l'aéroport d'Orly ! Gérez toute la logistique de votre activité aux portes de Paris, grâce à 1 584 m2 d'entrepôt, 6,5 m sous poutre, un accès plain pied, et plus de 600 m2 de bureaux et locaux sociaux dont un espace d'accueil de vos clients (hall d'entrée, salle de réunion). Un rafraîchissement de l'intérieur du local est prévu en février, avant votre prise à bail dès mars, dans un espace rénové. Contactez nous pour obtenir les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO! CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 22 030 € /mois HT/HC, soit 264 360 € /an HT/HC Montant des charges: 15 421 € /an HT/HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020950. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 090 €. Honoraires de 26 410 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 2203 m²

Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 731 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, logistique, manutention, transformation, distribution RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KHHZJAK DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local offre 5,8m sous charpente, trois portes sectionnelles avec accès de plain pied, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2. Un parking commun en voirie lourde, met à disposition 66 places de parking et une aire de manoeuvre. Vous disposerez également de 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KHHZJAK Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 180 € /mois HT-HC, soit 74 160 €/an HT-HC Montant des charges: 10 234 €/an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020952. Provision sur charges 853 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 540 €. Honoraires de 7 409 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 731 m²

Cherreau, 72400 - Bellevue TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1 100 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY SQPNIKJ DESCRIPTION Snapkey vous présente ce local commercial implanté dans une zone commerciale située le long de l’axe passant de la D323 et aisément accessible en sortie de rond-point. À moins de 5 mins en voiture du centre de la Ferté-Bernard, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale. Vous côtoierez des enseignes nationales, comme Kiabi et Brico Marché. 150 places de parking et de 1 100 m2 de surface de vente dédiés à vos futurs clients; y compris des locaux sociaux et une réserve, offrant à votre équipe une facilité d'exploitation. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: SQPNIKJ Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 667 €/mois HT-HC, soit 80 000 €/an HT-HC Montant des charges: 11 000 €/an HT-HC Honoraires: 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr Snapkey, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021068. Provision sur charges 917 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 7 992 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1100 m²