Chaussee bureaux locaux sociaux

PERPIGNAN / TECNOSUD 2 - Idéalement situé à PERPIGNAN, proche PORTE D'ESPAGNE, dans la récente et dynamique zone TECNOSUD II, avec accès direct à l'autoroute, à la voie rapide et aux transports en commun, nous vous proposons ces superbe bureaux à la location dans le cadre d'un bail professionnel. Ces locaux sont divisés en deux plateaux (rez de chaussée et premier étage) pour une surface de 100 m² chacun, soit un ensemble de 200 m². Vous découvrirez un superbe bâtiment neuf avec un emplacement stratégique sur l'avenue principale de le zone. L'architecture moderne saura parfaitement coller à l'image d'une structure dynamique. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une adresse idéale pour implanter son activité de bureaux, centre médical, paramédical, bureaux d'étude, cabinet d'avocat, ou encore expertise comptable! Les 200 m² de bureaux en duplex sont divisible, avec entrées indépendantes, comprenant: des sanitaires privatifs à chaque niveau, des emplacements de stationnement, un accès à la fibre (Internet), et un système de climatisation réversible. Vous disposez de la possibilité de louer un seul niveau ou tout l'ensemble. Loyer HT/HC pour un niveau/plateau = 1 200.00 euros / mois Loyer HT/HC pour l'ensemble = 2 400.00 euros / mois Disponibilité: LIVRAISON JANVIER 2020 Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 36 19 73 ou par mail kwoxygene@kwfrance.com. Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Surface divisible: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 3600 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 1200 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW OXYGENE 1098, avenue Eole Tecnosud II 66000 PERPIGNAN SIRET: 844218420 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258634.pdf

Bureaux à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 136 m² Entre la sortie n°24 et n°25 de la rocade, à 5 min de l'A10. Bureaux en R+2 d'environ 136m². 5 bureaux, locaux sociaux, WC privatif. Places de stationnement gratuites. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3466.8 € Dépôt de garantie: 1926 € Provision sur charges: 3576 € Loyer: 963.00 € HC Loyer HT HC par an: 11556 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 160 m² Dans le triangle d'Or, à deux pas du Grand théâtre et des places des Quinconces et Tourny,. Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, plateau d'environ 160 m². Il se compose d'un accueil, de 6 bureaux indépendants, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion. Ascenseur, locaux sociaux, climatisation. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 160 m² Surface minimum du local: 160 m² Nombre de niveaux: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 4320 € Loyer: 3 333.33 € HC Loyer HT HC par an: 40000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 1500 m² Au coeur du quartier des Chartrons, entre les quais et la rue Camille Godard, proche du Musée du Vin. Immeuble indépendant de bureaux et parking d'environ 1.500 m². Au rez-de-chaussée, grand parking d'environ 558 m² avec 23 places de parking. Au 1er étage, plateau de bureaux d'environ 533 m² et environ 323 m² au deuxième étage comprenant une salle de réunion, locaux sociaux... Accès PMR, ascenseur, climatiosation Transports en commun et commerces à proximité. Livraison en 2022. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 1500 m² Surface du terrain: 1500 m² Surface minimum du local: 1500 m² Nombre de parkings: 23 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 15000 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 108000 € Dépôt de garantie: 90000 € Provision sur charges: 30000 € Loyer: 30000 € HC Loyer HT HC par an: 360000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BORDEAUX / 200m² A deux pas du Triangle d'Or, de la place Tourny et du Grand théâtre, au coeur du centre ville de Bordeaux. Bureaux avec espace d'accueil d'environ 200m² répartis sur deux niveaux: 40m² en R+1 et 160m² en R+2. Ascenseur, locaux sociaux, climatisation. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 15000 € Dépôt de garantie: 12500 € Provision sur charges: 5400 € Loyer: 4 166.67 € HC Loyer HT HC par an: 50000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer MERIGNAC / 185m² Accessible depuis la sortie n°9 de la rocade, proche des transports en commun. A proximité du parc-relais TBM Le Haillan Rostand. Bureaux ERP en RDC d'environ 185m². Locaux sociaux, WC privatifs. Stationnement en face du bâtiment. Secteur: OUEST Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 185 m² Surface minimum du local: 185 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 2590 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 6250 € Provision sur charges: 3885 € Loyer: 2 083.33 € HC Loyer HT HC par an: 25000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106 m² Accessible depuis la sortie n°26a de l'A63, à proximité des transports en commun. Bureaux haut de gamme en R+1 d'environ 106 m². Locaux sociaux et sanitaires en parties communes. Parking commun de 48 places. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 106 m² Surface minimum du local: 106 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: Terrasse Dépôt de garantie: 3445 € Provision sur charges: 2650 € Loyer: 1 148.33 € HC Loyer HT HC par an: 13780 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer VILLENAVE D'ORNON / 225 m² A proximité de la sortie n°18 de la rocade et de l'A62, proche des transports en commun et du Géant Casino. Sur une parcelle indépendante, bureaux en cours de rénovation d'environ 225 m², en R+1. Normes ERP. Ascenseur, salles de réunion, locaux sociaux, climatisation. Nombreux stationnements sur site. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 225.4 m² Surface du terrain: 225.4 m² Surface minimum du local: 225.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Taxe foncière: 3381 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7043.7 € Dépôt de garantie: 7043.7 € Provision sur charges: 2088 € Loyer: 2 347.92 € HC Loyer HT HC par an: 28175 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer MERIGNAC / 200 m² A proximité de la rocade sortie 11b, dans la zone commerciale de Décathlon, Trampoline Park, et tertiaire de Cadéra, bureau avec prestation haut de gamme de 200 m² au première étage avec ascenseur, locaux sociaux, normes ERP, environ 50 places de parking. Recent Secteur: OUEST Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 3750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6700 € Dépôt de garantie: 6700 € Provision sur charges: 2000 € Loyer: 2 222.00 € HC Loyer HT HC par an: 26664 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Très belle opportunité d'investissement ! Agorastore vous propose cette opportunité proposant une rentabilité brute potentielle de 15% (par rapport à la mise à prix) En RDC du bâtiment A, d'une résidence construite en 1998, enregistré comme local commercial ou professionnel au sens du règlement de copropriété, le bien présente: Accueil avec entrée public, salle d'attente, 8 bureaux (box), une salle de réunion, locaux techniques, locaux sociaux, 4 WC, Entrée des employés Taxe foncière: 5 686 euros/ an Charges de copropriété: 3 174 euros dont 1217 euros pris à charge (potentiellement) par le locataire (Année 2022) Etat d'occupation: le bien sera vendu loué. Convention d'occupation précaire signée en 2014 pour une durée de 9 années. Loyer facial: 49800euros Loyer Annuel 2022: 54 658,5 euros TTC, + taxe foncière à la charge du locataire Lot 3 (locaux), lots 341 à 345 (parkings) soit 5 places CM 162 Assainissement: Tout à l'égout

8 Locaux d'activités en location à à Meaux, au sein d'un bâtiment neuf de 3 424 m2, divisible en 8 lots d'une superficie moyenne de 355 m2 d'atelier (lots de 260 à 450 m2) et de 113 m2 de bureaux et locaux sociaux. Possibilité de regroupements de lots. Programme Acticentre à Meaux.

Lot de bureaux de 300 m² environ disponibles à la location à Woippy. Espace entièrement aménagé et équipé: réseaux informatique, climatisation, faux-plafond avec luminaires encastrés. Nombreuses places de stationnement en extérieur. L'aménagement actuel des open-spaces, des bureaux individuels, des locaux sociaux et des sanitaires. L'agencement peut être adapté selon besoins ! Il est également possible d'envisager la location de dépôts complémentaires sur le même site. Secteur: Metz Périphérie Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3060 € Dépôt de garantie: 3400 € Loyer: 1700 € HC Loyer HT HC par an: 20400 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, Evolis vous propose un bâtiment indépendant clé en main de 1 640 m² non divisibles à la vente. Surface totale: 1 640 m² non divisibles Disponibilité: Nous consulter AGENCE - EST MAILLE NORD II - 8 av Montaigne 93160 NOISY LE GRAND. Accès poids lourds. Site clos. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bâtiment indépendant. Chauffage par aérotherme gaz. Charge au sol: 2 tonnes / m². Hauteur libre: 6,5 m. Eclairage par tube fluo fixés sous bac - 200 lux. Porte sectionnelle de plain-pied: 2. Création de quais de déchargement possible. Bureaux livrés équipés et aménagés. Climatisation réversible. Plinthes périphériques pour le câblage informatique. Prise RJ45. Faux plafond. Eclairage à LED encastrés - 350 lux. Sanitaires privatifs dont 2 PMR. Locaux sociaux. Salle de réunion. Douche - Vestiaire. Accès poids lourds. Site clos

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privatives Mandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d’évolutions au fil de la commercialisation. Etage: 127 Surface: 602 m²

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere, Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privativesMandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.