Chaussee dun immeuble pierre

Au rez de chaussée d'un immeuble pierre de taille, appartement d 'inspiration loft entièrement rénové: séjour traversant Est/Ouest avec cuisine américaine de plus de 46 m², deux chambres sur cour, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3 mètres), d'un plan optimal (nombreux rangements) et a été refait avec grand soin. Parquet. Cave accessible depuis l'appartement. Très au calme, il donne sur impasse et cour, à proximité du Village Jourdain au pied des métros, commerces et écoles. La copropriété est très bien entretenue, faibles charges. Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immeuble en pierre situé au coeur d'une bastide très touristique du Périgord, à deux pas de la place centrale et ses arcades où se tient un magnifique marché. Outre sa situation exceptionnelle, ce bien offre plusieurs possibilités quant à son utilisation: Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerces (restauration, services, bureaux avec accueil de la clientèle...) Au niveau supérieur, il y a 2 étages formant actuellement un appartement. Il est nécessaire d'envisager un rafraîchissement des parties supérieures ainsi qu'une modification de la disposition des volumes avec notamment l'utilisation d'espace disponible dans les combles. Cela étant les étages peuvent être aménagés en bureaux si c'est votre souhait. L'excellent rapport qualité / prix fait de cet immeuble un produit idéal pour un investissement réussi et rentable car la règle n°1 de la valorisation d'un bien dépend de son emplacement et de l'attrait économique qui peut générer. Vous souhaitez sécuriser une partie de vos disponibilités ou bien vous lancer dans un projet de création de valeur ? Je vous accompagne et mets à votre disposition avec plaisir mon expérience. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12516 Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 70 m² Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Immeuble commercial en pierre comprenant un local commercial au au rez de chaussée et des bureaux au 1er étage. prestation ancienne. dispo juin 2022. DAB 25 000 euros HT Ancien Secteur: BORDEAUX Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 7500 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 2500 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique du centre ville de Bergerac (proximité de tous commerces et commodités pour les particuliers et visibilité assurée pour un professionnel). Cet immeuble en pierre comprend 3 lots: - Au rez de chaussée: Local commercial de 20 m2 actuellement loué. - Au premier étage: Un studio qui était dernièrement aménagé en bureau d'affaire. (Prévoir installation cuisine et douche pour en faire un lot d'habitation) - Au second étage: Un appartement T2 en duplex. Double vitrage partout, compteur individuel pour chaque lots font parti des éléments appréciables. Il s'agit d'un bien idéal si vous souhaitez investir en toute sécurité.: D'une part grâce à la cible locative différente et complémentaire entre le local commercial et les appartments. D'autre part le local commercial loué depuis plusieurs années au même artisan (showroom) et les appartement qui quant à eux étant en vacance locative vous permettent de choisir vos futurs locataires et par conséquent votre propre stratégie. Vous l'avez compris, le prix attractif de cet immeuble en fat un bien doté d'un très bon rapport qualité / prix / retour sur investisseent. N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir cette exclusivité SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14666

Pierre François SICCARD vous propose en Exclusivité sur le secteur Bagnères de Luchon cet immeuble en L de 7 appartements allant du studio au T5 sur 3 niveaux, desservie par un trés jolie escaliers en colimaçon avec jardin garage et vue dégagée Cet immeuble se situe à l'entrée de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des célèbres Allées d' ETIGNY et du télécabine qui désert la station de ski de superbagnères. Supérette située à 100m et 500m des grandes surfaces alimentaires. A proximité de la route qui monte à la station de ski de peyragude à 17km. Idéalement placé il se compose: Au rez de chaussée: d'un appartement de type 5 de 114,06m2 sur deux niveaux. au rez de chaussé une entrée, une cuisine, 'une salle à manger, une terrasse. A l'étage 3 chambres de 20, 14 et 9m2 ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants de 7m2,wc,salle d'eau. Balcon Chauffage au fuels au rdc et à l'étage plus cheminée avec insert. DPE:E GES:E estimation des dépences moyennes d'énergies abonnements compris entre 1557 et 2377 euros annuel (prix ref janvier 2021) Au 2eme étage cotés rue se trouve un T2 de 24,71m2 DPE: E GES: C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 489 et 661 euros annuels (prix ref janvier 2021) Cotés jardins au 2eme étage un T3 de 35,78m2 donnant sur un balcon. DPE: D GES:C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 588 et 796 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au 3me étage vous trouverez deux studio de 17,48m2 loi carrez (25,04 au sol) et 16,62 m2 loi carrez (25,27m2 au sol) DPE: D GES: D estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 394 et 534 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au sous-sol vous trouverez également une piece de 20m2 faisant office de chaufferie avec une chaudière au fuels qui fournie l'eau chaude à tout l'immeuble et qui chauffe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Vous trouverez également

Immeuble d'habitation de 400m2 environ libre de toute occupation. Ce bien d'exception est situé à coté des institutions européennes et dans l'une des rue les plus prisées de Strasbourg. Il se compose également d'un espace extérieur, très rare dans le secteur. Egalement d'une grande cave voûtée en pierre brute pouvant servir à la création de bureau (demandes fortes sur le secteur) Ce bien est actuellement utilisé comme habitation principale mais offre des nombreuses possibilités grâce à quelques modifications. Orientation possible: 1) En faire 2 lots (duplex sur 1er et 2ème étage et 1 grand au rez de chaussée avec jardin + bureaux au sous-sol. 2) En faire 3 lots (1 par étage) + bureaux 3) Location longue durée pour parlementaire cherchant un bien d'exception. 2 immeubles de la même rue (dont un ancien consulat) sont passés d'immeuble d'habitation à résidence de prestige.

iMMEUBLE en pierre, toiture d'ardoise avec deux garages séparés sur terrain plat et arboré de 950m2 L'agencement actuel: un premier logement en rez de chaussée T2 salon et cuisine 32 m2 avec une grande salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une chambre de 13.50m2 2éme logement à l'étage avec une cuisine aménagé, salle d'eau, wc, salon séjour séparé et une grande chambre l'ensemble 60m2 et un studio de 25m2 avec cuisine aménagé et salle d'eau chaque logement a son compteur éléctrique séparé assainissement en tout à l'egout taxe foncière 1400 euros loyers possible sur l'ensemble des logements 1300 euros Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 950 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Prix net du bien: 168000 € Prix hors honoraires acquéreur: 168000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur LOGISSIMO Trelissac - Logissimo 39B avenue de l'automobile 24750 TRELISSAC SIRET: 517441374

Immeuble de rapport à bon rendement composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée, un appartement T3 / T4 de 103m² au premier étage et un T1 au deuxième étage. Les 4 lots sont loués. Sous sol et terrain de 2970m². Bon état général. Axe Bitche / Ingwiller. Contact Nord Sud Immobilier à ROHRBACH LES bitche ou à BITCHE au 03 72 64 01 02 Ancien Secteur: coeur de village Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 188 m² Surface du terrain: 2970 m² Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: les velux vont être remplacé elle a un devis à 8377 euros: remplacement prévu en février 2020 Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Endroit clair Prix net du bien: 181000 € Prix hors honoraires acquéreur: 181000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

Sous compromis: Amiens - Campus Citadelle / Saint Pierre: Immeuble de rapport de 4 lots pour 105m²: Façade sablée + Exposition plein Sud: - En rez de chaussée: - T2 de 26m² (libre, était loué à 450 E charges comprises) - Studio de 19m² (occupé, loué à 380 E charges comprises) - Au 1er étage: - T2 d'environ 29m² (occupé, loué à 450 E charges comprises) - Au 2ème étage: - Studio + mezzanine d'environ 33 m² (libre, était loué à 550 E charges comprises) Revenus possible de 1.830E CC / mois ou de 22.000E CC / an. Très bonne rentabilité environ 10 % ! Rafraichissement à prévoir ! Excellent emplacement (à 3min à pied Citadelle, Parc Saint Pierre, Centre ville) ! Compteurs edf et gaz collectifs Idéal investisseurs ! **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

Amiens - Campus Citadelle / Saint Pierre: Immeuble de rapport de 4 lots pour 105m²etnbsp;: Façade sablée + Exposition plein Sud: - En rez de chaussée: etnbsp; etnbsp; - T2 de 26m²etnbsp;(libre, était loué à 450 E charges comprises)etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - Studio de 19m² (occupé, loué à 380 E charges comprises) - Au 1er étage: etnbsp; etnbsp; - T2 d'environ 29m²etnbsp;(occupé, loué à 450 E charges comprises) - Au 2ème étage: etnbsp; etnbsp; - Studio + mezzanineetnbsp;d'environ 33 m²etnbsp;(libre, était loué à 550 E charges comprises) Revenus possible de 1.830E CC / moisetnbsp; ou de 22.000E CC / an. Très bonne rentabilité environ 10 % ! Rafraichissement à prévoir ! Déficit foncier possible ! Excellent emplacement (à 3min à pied Citadelle, Parc Saint Pierre, Centre ville) ! Compteurs edf et gaz collectifs Idéal investisseurs ! Facebook

Eric Asdrubal vous propose cet immeuble en centre ville de St Cyprien IDEAL pour INVESTISSEUR avec un commerce au rez de chaussée et logement avec entrée indépendane de 70 m2 au 1er étage. Au rez de chaussée un salon de thé- restaurant de 70 m2 avecune cave en sous sol, 1 wc handicapé, (bail 3/6/9 en location actuellement depuis 2013) Le logement à l'étage avec une cuisine, un séjour 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Les prestations: menuiserie double vitrage M. Eric ASDRUBAL 0784118357 / 0535535505poste9991 perigord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 840927503 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC

Montoire sur le Loir, immeuble de rapport proche tous commerces, offrant au rez-de chaussée un appartement T 1 équipé PMR. A l'étage deux appartements, un T2 et un T3. Grenier, Deux garages. rapport mensuel: 1150 euros dont 7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 151 m² Surface du terrain: 216 m² Année de construction: 1910 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 7.1 % Honoraires acquéreurs: 10650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TRANSACTIONS SERVICES IMMO Montoire sur le Loir - TRANSACTIONS SERVICES IMMO - NEUILLE PONT PIERRE Centre commercial de l'hippodrome, Rue d'Angers 37360 NEUILLE PONT PIERRE SIRET: 79355821400011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288996.pdf

Perigueux historique - Immeuble 11 pièces - 460 m2 - Quartier Historique - Magnifique immeuble en pierre sur 3 niveaux composé au rez de chaussée d'un local commercial de 140m², un plateau de 85m² aménagé et orné d'une splendide cheminée à foyer ouvert, une cuisine professionnelle, deux appartements de type 2 à rénover, et des combles aménageables d'environ 70m². Cave voûtée authentique. Bien d'exception avec potentiel.

Johann vous propose cette grande maison en pierre située en plein centre de Gourdon, comportant notamment, en rez-de-chaussée un commerce loué. Cette bâtisse ancienne qui date de la fin du 19ème siècle, est exposée plein sud et comprend au rez de chaussée un commerce en bon état, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui assure d'emblée une bonne rentabilité. La partie habitation de 134 m2 qui s'étend sur deux étages est à rénover. La toiture vient d'être refaite à neuf, et comprend dans les combles aménageables une belle verrière avec vue sur l'Eglise Saint Pierre. De belles pièces avec de hauts plafonds devraient permettent, après rénovation, d'avoir un logement plutôt cossu comprenant 4 chambres, un double séjour, deux salle de bains et une cuisine. Un petit jardinet de 189 m2 agrémente cette maison permettant de déjeuner dehors ou de se reposer. Autres prestations: cave, chauffage central électrique avec radiateur en fonte. A voir absolument en vue d'un bon investissement ! M. Johann LEREBOURG 0673540355 / 0535535505poste2040 fenelon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Toulouse, secteur Croix de Pierre / La Pointe, proche de toutes commodités, commerces écoles transports, immeuble de rapport construit en 1991 sur une parcelle de 705m². Il se compose de 10 appartements répartis sur 3 niveaux (R+2) sans ascenseur. Place de parking pour chaque appartement. Local vélo commun. En rez de chaussée: 1 studio, 1 T1Bis et 2 T2 dont un avec grand jardin à l'arrière Au 1er étage: 2 T1Bis et 2 T2 Au second étage: 2 T2Bis. Immeuble très bien entretenu (toit, huisserie, façades, parties communes). Aucun travaux à prévoir Les appartements sont rénovés au fur et à mesure des changements de locataire. Tous sont occupés en bail non meublé. Revenus annuels 65000? Charges: Assurance 800? Taxe foncière 7200? Eau/EDF parties communes: 2200? Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 3,5%. Prix net vendeur 1298000?