Cimiez 2p residence services

A louer quartier CIMIEZ - Disponibilité immédiate. Très bel appartement meublé de 51,12 m², dans une résidence de standing avec piscine. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, un beau séjour de 23 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 28 m² exposée Sud/Sud-Ouest sans vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. DPE: D. Place de parking privative au sous-sol. Arrêt de bus en face de la résidence, station Scuderi (lignes 5-35-36). A proximité: pharmacie, boulangerie, services de santé. Loyer: 1400 €, dont provision sur charges: 87 € par mois (régularisation annuelle) Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 2626 € - Honoraires à charge locataire: 664,56 € TTC (dont Etat des lieux à charge locataire: 153,36 € TTC) Corinne KRYPCIAK, votre Agent Commercial CIMM IMMOBILIER JCM à Nice TEL 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe: NICE Référence annonce: 380049119 / 3956 Plus d'informations sur www.cimm.com Surface habitable: 51.12 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 87.00 € Dépôt de garantie: 2626.00 € Taxe foncière: 1108 € Charges mensuelles: 87 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NICE 06 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

NICE Cimiez: Au sein d'une RESIDENCE DE SERVICES de renom, dans un écrin de verdure et de tranquillité, spacieux appartement trois pièces de 78m² environ, en excellent état. Vous profiterez pleinement d'une terrasse de 24m², avec vue sur le monastère de Cimiez. Appartement composé d'une entrée avec rangements, d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 24m², d'une cuisine indépendante neuve, de deux belles chambres (plus de 14m² chacune), d'une salle d'eau neuve, d'un dressing, d'une buanderie (possibilité seconde salle d'eau) et d'un WC indépendant. Climatisation dans séjour et chambres. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Emplacement idéal pour explorer les jardins de Cimiez, faire ses courses au supermarché tout proche. Transports en commun au pied de la résidence. Copropriété de 95 appartements. Charges annuelles: 16.800 euros.

NICE Cimiez: Au sein d'une RESIDENCE DE SERVICES de renom, dans un écrin de verdure et de tranquillité, spacieux appartement trois pièces de 78m² environ, en excellent état. Vous profiterez pleinement d'une terrasse de 24m², avec vue sur le monastère de Cimiez. Appartement composé d'une entrée avec rangements, d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 24m², d'une cuisine indépendante neuve, de deux belles chambres (plus de 14m² chacune), d'une salle d'eau neuve, d'un dressing, d'une buanderie (possibilité seconde salle d'eau) et d'un WC indépendant. Climatisation dans séjour et chambres. Cave et possibilité de faire l'acquisition d'un beau garage (25.000 euros supplémentaires). Emplacement idéal pour explorer les jardins de Cimiez, faire ses courses au supermarché tout proche. Transports en commun au pied de la résidence. Copropriété de 95 appartements. Charges annuelles: 16.800 euros.

En haut de la Voie Romaine, proche du monastère de Cimiez, dans une résidence bien tenue et sécurisée. Nous vous proposons ce 2P d'environ 45m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur colline et l'observatoire. Avec ses beaux volumes dans chaque pièces, ainsi qu'une agréable luminosité, ce bien en bon état général est proposé avec une cave et stationnement collectif. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots: N.C Charges courantes: 1560?/an Tout compris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

En haut de la Voie Romaine, proche du monastère de Cimiez, dans une résidence bien tenue et sécurisée. Nous vous proposons ce 2P d'environ 46m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur colline et l'observatoire. Avec ses beaux volumes dans chaque pièces, ainsi qu'une agréable luminosité, ce bien en bon état général est proposé avec une cave et stationnement collectif. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots: N.C Charges courantes: 1560?/an Tout compris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Au coeur du jardin du jardin des deux Rives dans une résidence de services séniors Ovelia datant de 2014, Appartement 2P d'une superficie de 42,15m2 avec terrasse de 14m2 sud donnant sur les berges du Rhin situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu pour investissement locatif avec un bail commercial en cours. Le bail de 9 ans avec l'exploitant de la résidence assure un loyer de 598€ HT et Hors charges par mois. Vous ne vous occupez de rien. Vous profitez en outre du fait du LMNP dans une résidence de services, de la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et ainsi gommer toute imposition (sous conditions). Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et accès à la terrasse, une chambre de 11m2 également avec accès terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Des services sont proposés par le gestionnaire Ovelia dans la résidence aux occupants. La résidence offre de belles prestations, une piscine intérieure, des terrasses, des salons bibliothèques, salle à manger privatisable, un restaurant... Possibilité pour les locataires d'accéder à des prestations supplémentaires sur demande tel que la télé assistance médicalisée ou la pension complète. Les charges propriétaires sont faibles 24€ / mois (421€ de charges par trimestres dont 348 € de charges locatives). La résidence est à côté de l'arrêt de tram et de la clinique Rhena. Les photos proposées sont celles d'un appartement similaire situé au 5eme étage et profitant de la même exposition sud que le bien vendu. Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez: Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Mandat N° 454. Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Nice Cimiez - Magnifique appartement, lumineux avec de très beaux volumes, dans une résidence de bon standing avec gardien, ce 2 pièces de 54 m² environ situé au quatrième étage bénéficie d'un extérieur de 17 m2 environ, exposée Est avec vue dégagée. Il comprend un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Situation au calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services du quartier. Une cave complète ce bien. APPARTEMENT VENDU LIBRE, MAIS AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2021 (congés pour vente donné)

NICE-CIMIEZ RESIDENCE DE SERVICES SENIORS Appartement 2 pièces exposition Ouest de 56m² au calme absolu à rénover. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence de services seniors avec des prestations haut de gamme (Accueil 24H/24H, repas matin, midi et soir, alarme individuelle, salon de coiffure et d'esthétique, kiné, salle de sport...). Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en SUS. Proches des transports en commun (6 lignes de bus N°5-16-18-33-35 et 70. les arrêts de bus: "Pré Catelan" "Monastère" "Arènes/Musée Matisse") et de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Idéal investisseur patrimonial. Garantie des loyer à hauteur de 15000? net par an hors charges. Possibilité de vendre avec locataire. Charges: 884? par mois 250 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

NICE-CIMIEZ RESIDENCE DE SERVICES SENIORS Appartement 2 pièces exposition Ouest de 56m² au calme absolu à rénover. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence de services seniors avec des prestations haut de gamme (Accueil 24H/24H, repas matin, midi et soir, alarme individuelle, salon de coiffure et d'esthétique, kiné, salle de sport...). Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Proches des transports en commun (6 lignes de bus N°5-16-18-33-35 et 70. les arrêts de bus: "Pré Catelan" "Monastère" "Arènes/Musée Matisse") et de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Idéal investisseur patrimonial. Garantie des loyers à hauteur de 15000? net par an hors charges. Possibilité de vendre avec locataire. Charges: 884? par mois 250 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

En exclusivité chez Homki ! Économisez sur la vente et l'achat de vos biens grâce à notre prix fixe de 2 990 euros. Estimation, visites, suivi du dossier par votre agent référent. Nice / Cimiez: Situé résidence calme et sécurisée, beau 2p de 50m2 entièrement rénové. Lumineux et spacieux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec terrasse exposée Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un garage fermé accompagne le bien. Idéalement situé dans le secteur recherché de Cimiez, à 5 min des commerces et à 10 min du centre ville de Nice.

Nice - Cimiez - Résidence de service - Nice Cimiez: DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS (réception, sécurité 24/24, bar, restaurant à prix coutant, service d'étage, salle de loisirs, bibliothèque, petit déjeuner en chambre) 2 pièces de 56 m² climatisé avec une grande terrasse de 22 m², séjour, cuisine indépendante aménagée, grande chambre, salle de bains avec WC. Belle vue sur le monastère de Cimiez. Appartement à rénover. Investissement locatif très rentable. Demande en location en permanence. Appartement loué dans la résidence 1000 euros par mois hors charges. Soit une rentabilité exceptionnelle.

Nice - Cimiez - Résidence de service - Nice Cimiez: DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS (réception, sécurité 24/24, bar, restaurant à prix coutant, service d'étage, salle de loisirs, bibliothèque, petit déjeuner en chambre) 2 pièces de 56 m² climatisé avec une grande terrasse de 22 m², séjour, cuisine indépendante aménagée, grande chambre, salle de bains avec WC. Belle vue sur le monastère de Cimiez. Appartement à rénover.

Résidence de services pour personnes âgées, Jardins de Cimiez. Entre les Arènes et le Monastère - Copropriété avec parc arboré et fleuri (services: réception et sécurité 24/24, bar, restaurant, service d'étage, salle de loisirs, bibliothèque, coiffeur/esthétique, etc...) apportant confort, facilités et indépendance pour personnes âgées - Joli appartement 2P de 56 m² exposition est, lumineux avec séjour, cuisine indépendante, spacieuse chambre avec placards, grande terrasse de 25 m², cave et garage privatif en sous-sol. Au calme- proche de toutes commodités: transport public, supermarché, pharmacie...Permet de vivre de façon indépendante, libéré des contraintes quotidiennes dans un cadre sécurisé.

Résidence de services pour personnes âgées, Jardins de Cimiez. Entre les Arènes et le Monastère - Copropriété avec parc arboré et fleuri (services: réception et sécurité 24/24, bar, restaurant, service d'étage, salle de loisirs, bibliothèque, coiffeur/esthétique, cinéma, activités sportives etc...) apportant confort, facilités et indépendance pour personnes âgées - Joli appartement 2P de 56 m² exposition ouest, lumineux avec séjour, cuisine indépendante, spacieuse chambre avec placards, grande terrasse de 25 m², cave et garage privatif en sous-sol. Au calme- proche de toutes commodités: transport public, supermarché, pharmacie...Permet de vivre de façon indépendante, libéré des contraintes quotidiennes dans un cadre sécurisé.

Résidence de services pour personnes âgées, Jardins de Cimiez. Entre les Arènes et le Monastère - Copropriété avec parc arboré et fleuri (services: réception et sécurité 24/24, bar, restaurant, service d'étage, salle de loisirs, bibliothèque, coiffeur/esthétique, etc...) apportant confort, facilités et indépendance pour personnes âgées - Joli appartement 2P de 56 m² lumineux, exposition ouest en étage,avec séjour, cuisine indépendante, spacieuse chambre avec placards, grande terrasse de 25 m², salle de bains et wc indépendant. Vendu avec une cave et un garage privatif dans l'immeuble. Au calme- proche de toutes commodités: transport public, supermarché, pharmacie...Permet de vivre de façon indépendante, libéré des contraintes quotidiennes dans un cadre sécurisé.