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NANTES PROCHE HYPER CENTRE - PROGRAMME NEUF IMMOBILIER - Appartements neufs - NANTES PROCHE HYPER CENTRE - PROGRAMME NEUF IMMOBILIER - Vente appartements neufs - Livraison 2ème trimestre 2023 Limitrophe de l'hyper-centre historique et à 20 min à pied seulement de l'Île de Nantes, cette résidence profite d'un cadre de vie de caractère, calme et pratique. Aujourd'hui réhabilité, cet ancien quartier dévoile son authenticité au fil de ses rues, passages, cours et venelles préservés. Cet environnement prisé est animé avec ses nombreux commerces et restaurants, et par d'emblématiques monuments historiques et culturels à l'image du Château des Ducs, du Miroir d'eau, de la Cité des Congrès, du Lieu Unique et du Jardin des Plantes. Soucieux de favoriser des déplacements toujours plus éco-responsables, le quartier dispose de nombreux modes de transport tels que la gare SNCF/TGV et la ligne 1 du Tramway à moins de 500 m ou encore la ligne C3 du Chronobus à 3 min à pied. Idéal pour les familles ou les étudiants; écoles maternelle et primaire ou encore collège et lycée sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme l'École Supérieure des Beaux-Arts et l'ENC Nantes. Enfin, vous vous plairez à flâner au grand air sur les rives de l'Erdre. Cette réalisation intimiste s'inscrit dans la continuité architecturale des immeubles voisins. Elle bénéficie de deux entrées. Ces bâtiments se distinguent par le choix des teintes et matériaux utilisés. Le ton pierre et le gris dominent, le couronnement en attique privilégie le zinc, se rapprochant ainsi des toitures en ardoise qui jouxtent la résidence. Côté rue, les garde-corps et les portails d'accès au porche sont marqués d'une résille qui reprend, dans un jeu de motifs, les fenêtres du Château des Ducs de Bretagne qui fa

Le bien Découvrez ce bel appartement traversant de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux. Construit en 1968, il est en bon état à l'extérieur comme à l'intérieur. Ici, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Ce bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit comprend deux chambres. Une salle de bains, Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien. L'appartement est chauffé au gaz collectif et dispose d'un interphone. Vous apprécierez ses beaux volumes et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Le plus: le bien comprend un garage et une cave. La situation A mi-chemin entre Bourges et Clermont-Ferrand, Montluçon jouit d'une situation idéale, au centre de la France. Bâtie dans un environnement naturel préservé, la commune est traversée par le Cher et entourée de bourgs et villages. Montluçon conserve un patrimoine historique unique avec sa cité médiévale, organisée autour du château des Ducs de Bourbons. Un véritable attrait touristique. Côté loisirs, cette ville dynamique offre une diversité culturelle et sportive grâce à ses 600 associations et ses infrastructures comme le centre aqualudique, le conservatoire ou encore le stadium. Cette ville estudiantine propose aujourd'hui des formations de qualité variées à 1 600 étudiants. Les différents aménagements de la cité des Bords de Cher contribuent à offrir un cadre de vie agréable pour tous. N'attendez plus pour le visiter et contactez-nous sans tarder !

ANGERS - CAPUCINS VERNEAU - HAUTS DE ST AUBIN - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Appartements neufs à vendre - 1 à 4 pièces - 29m² à 81m² De 129 000euros à 260 000euros Disponibilité: 4ème trimestre 2022 VILLE D'ART ET D'HISTOIRE. Inscrite au patrimoine de l'UNESCO, Angers affiche la couleur avec La Maine comme compagne et ses nombreux monuments historiques médiévaux préservés. Dominée par son château, la cité des ducs d'Anjou a néanmoins su s'adapter à la modernité de par son maillage de transports, où tramway et vélos se côtoient habilement. Angers fascine et attire de nombreux habitants qui viennent résider pour sa qualité de vie, étudier pour la réputation de ses grandes écoles et travailler, notamment grâce sa position stratégique à 1h30 de Paris et moins de 40 minutes de Nantes en TGV.1ère ville verte de France, Angers offre un cadre privilégié à ses 153 000 habitants L'écoquartier de Saint-Aubin pour vivre la nature en ville. Avec la place de la Fraternité et ses commerces, vous profiterez d'une qualité de vie privilégiée. Les parcs et jardins, à proximité, invitent à d'agréables balades où piétons et cyclistes se croisent sur la coulée verte. Éducation, vie culturelle et sportive, tout a été pensé pour animer le quartier.En témoigne notamment la cité éducative Nelson Mandela qui réunit un équipement dédié à la petite enfance (multi-accueil, école maternelle et primaire, crèche) ainsi que la bibliothèque. Depuis l'arrêt de tramway « Hauts de Saint-Aubin » tout proche, vous serez connecté en moins de 10 minutes au centre-ville, à la gare SNCF et au CHU. UNE ARCHITECTURE BOISÉE DESSINÉE Par respect pour la nature existante, le parti-pris architectural de la résidence a été d'intégrer en façades un bardage en bois Douglas de teinte naturelle et des enduits tons pierre claire et ocre brun. Écoquartier des Hauts de Saint-Aubin Soucieux de respecter le patrimoine végétal existant, le jardin paysager propose des espaces partagés fruitiers, potagers et végétalisés ainsi que 2 composteurs à usage collectif. Du mobilier de détente est mis à la disposition des résidents pour pouvoir profiter pleinement des espaces offerts Dans l'écoquartier des Hauts de St-Aubin à Angers, découvrez cette nouvelle résidence. Idéalement située à proximité des services et commerces de la place de la Fraternité, de la ligne A du tramway, les équipements scolaires et éducatifs (crèche, école, lycée) sont également très facilement accessibles. Chaque résident pourra profiter du coeur d'îlot sécurisé et composé d'arbres fruitiers préservés des anciens jardins familiaux. La ligne architecturale de la résidence se veut résolument contemporaine et s'habille de bois clair comme pour mieux prolonger en façades la biodiversité. La conception moderne et fonctionnelle des appartements du studio au 4 pièces aux belles surfaces, s'inspire des modes de vie actuels des futurs habitants. Le large choix de plans a fait l'objet d'une réflexion minutieuse pour garantir le meilleur confort pour y vivre seul, en famille ou tout simplement pour réussir un investissement pérenne et très bien situé. Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 417 euros. Neuf Secteur: Capucins Verneau Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 129000 € Prix hors honoraires acquéreur: 129000 € Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 417 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

Nous proposons 4 appartements entièrement rénovés et aménagés en location de courte durée, de 1 à 3 pièces. Situés à Haute-Kontz, village au coeur du Pays des Trois Frontières, frontalier avec le Luxembourg, nous sommes à 3km de Shengen, 10km de Cattenom, 25km de Thionville et 30km de Luxembourg ville. Que ce soit par la piste cyclable (Trèves-Thionville), l'autoroute (entrée et sortie à 3 km), le train (gare à 2 km), l'avion (aéroport à 30 km) ou même le bateau (port à 2 km), l'accès à nos locations est aisé. Placé au centre de ce village de vignerons qui bénéficient de l'Appellation d'Origine Contrôlée des Vins de Moselle, nous souhaitons offrir aux touristes et travailleurs français ou étrangers une solution d'hébergement à quelques minutes des lieux touristiques et industriels tels que le château des ducs de Lorraine de Sierck-les-Bains, la maison de la nature de Montenach, le château de Malbrouck de Manderen, la centrale nucléaire de Cattenom, la cité médiévale de Rodemack et d'autres sites remarquables.

Appartement T2 de 38m² au centre ville de nantes se trouve au Chaussée de la Madeleine. Appartement comprenant un salon Cuisine entièrement équipée de Cafetière, Vaisselle et Couverts, Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Grille-pain,, grande télévision avec accès à Netflix, literie confortable et soignée, douche spacieuse, canapé avec méridienne, bureau pour les plus studieux. 1 Salle de bain, WC, Douche. Sèche-cheveux, Machine à laver, Accès internet. Chauffage individuel électrique. Vous pouvez garer facilement votre véhicule. L’appartement est situé dans l'hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Hôtel-Dieu. - Gare de Nantes à 10 minutes à pied - Cité des Congrès de Nantes à 9 minutes à pied - Place du Commerce: 7 minutes à pied - Château Des Ducs De Bretagne: 10 minutes à pied - Hôpital Hôtel Dieu: 1 minute à pied - Machines de l’île / Le Grand Éléphant: 15 minutes à pied.

BEL APPARTEMENT T5 DE 101M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 24M2 BEL APPARTEMENT  T5 DE 101M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 24M2 L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu AJOUTER PRIX DEUX GARAGE 16.000euro CHACUN, PARKING 2 500euro ET UNE CAVE 2 000euro N hésitez pas à me faire part de votre recherche: Jean BARBE Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEL APPARTEMENT T4 DE 81M2 DONNANT SUR DEUX BALCONS DE 14M2 et 3M2 BEL APPARTEMENT T4 DE 81M2 DONNANT SUR DEUX BALCONS DE 14M2 et 3M2 L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu AJOUTER PRIX DU GARAGE 16.000euro, CAVE 2 000euro ET PARKING 2 500euro N hésitez pas à me faire part de votre recherche: Jean BARBE Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEL APPARTEMENT T3 DE 63M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 16M2 ET UN JARDIN PRIVATIF DE 24M2 BEL APPARTEMENT  T3 DE 63M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 16M2 ET UN JARDIN PRIVATIF DE 24M2 L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu AJOUTER PRIX DU GARAGE 18 500euro ET CAVE DE 2 000euro N hésitez pas à me faire part de votre recherche: Jean BARBE Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEL APPARTEMENT T2 DE 42M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 14M2 BEL APPARTEMENT T2 DE 42M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 14M2 L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu AJOUTER PRIX DU GARAGE 16.000euro N hésitez pas à me faire part de votre recherche: Jean BARBE Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison de village Bar restaurant situé à 5 mn de la cité des ducs. grandes salle de restaurant, terasse et vaste parking pour accueiillir les visiteurs.Murs à vendre.fonds de commerce en sus. MEGAGENCE - DUBOIS Denis - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200121090) Honoraires de 6 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 534 456 348 Ville du greffe: LE MANS Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

BEL APPARTEMENT  T3 DE 62.3M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 15.6M2 ET UN JARDIN PRIVATIF DE 24M2 Cet appartement est au prix de 208.000euro et AJOUTER 18.500euro pour BOX  L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu N hésitez pas à me faire part de votre recherche ALEXIA MIHAJLOVIC - 38

BEL APPARTEMENT  T5 DE 101M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 36.4M2 ET JARDIN DE 54.45M2 Cet appartement est au prix de 277.000euro AJOUTER 36.000euro (pour deux box en sous sol) + 2.500euro parking exterieur et 2000euro cave. L APPARTEMENT est situé rue puit d'Ordet sur la commune de LA RAVOIRE.  A 6 km de la cité des ducs de Savoie et 3 km du centre ville de Challes-les-Eaux. Véritable belvèdère sur les montagne environnate, les appartement bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité grace à de grandes baies vitrées. Achitecture contemporaine s'intégrant parfaitement au paysage concçu avec de matériaux noble et de qualités. Proches de toutes commodités. Prestations de qualité:  Terasse carrelé ou dallé Chauffage  par le sol basse température, production d eau chaude par chaudière gaz à condensation Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie  Parquet dans les chambres  Finition peinture sur les murs et plafonds  Volets roulants, WC suspendu   N hésitez pas à me faire part de votre recherche au  : ALEXIA MIHAJLOVIC - 73

EXCLUSIVITÉ Agence directe ! Frais très réduits !!! Visite virtuelle sur notre site agencedirecte ! NANTES CANCLAUX MELLINET Vente immobilière interactive ! Vente à prix progressif: les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le samedi 23 mai à partir de 10h, à la manière d'une enchère progressive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Au premier étage, dans une copropriété sécurisée et calme des années 90 avec ascenseur situé 9 rue Linné en plein coeur du quartier Canclaux Mellinet. studio vide de locataire de 18m2 environ comprenant la pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau + WC. Proche tous commerces, arrêt chronobus C1, tram ligne 1 arrêt "chantiers navals" Idéal pour de la location meublée. les visites seront organisées en 4 sessions Jeudi 14 MAI de 16h à 18h Samedi 16 MAI de 10h à 12h Mercredi 20 Mai de 17h à 19h Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com. visite virtuelle disponible sur notre site AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps,... dont 7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 19992 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 450 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7.31 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

A vendre appartement meublé vendu loué, il situé dans le c?ur du quartier historiqueetnbsp;de Nantes (Bouffay) et à deux pas de la gare TGV. Proximité immédiate du Château des ducs de Bretagne, de la Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul. A 10 min à pied de la Cité des Congrès et du C.H.U. L'arrêt de tramway 'Bouffay' situé devant la résidence vous mène en 25 min au Parc des Expositions de la Beaujoire et au pôle Atlantis (Ikéa/Zénith). Aéroport de Nantes Atlantique à 20 min en voiture et à 25 min avec la navette aéroport. Studio entièrement meublé et équipé au 3ème étage etnbsp;avec ascenseur - le studio est loué à une entreprise. - loyers 2019: 4 034 E/an - Le locataire est une entreprise avec de solides garanties locatives qui s'est engagée à rester jusqu'en 2027. - charges 2019: 20E par mois Adresse: Rue des Petites Ecuries Nantes Plus d'information, contactez-nous: 06 23 74 41 83

Investissement locatif etnbsp;: appartement meublé etnbsp;situé dans le c?ur du quartier historique de Nantes (Bouffay) et à deux pas de la gare TGV. Proximité immédiate du Château des ducs de Bretagne, de la Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul. A 10 min à pied de la Cité des Congrès et du C.H.U. L'arrêt de tramway 'Bouffay' situé devant la résidence vous mène en 25 min au Parc des Expositions de la Beaujoire et au pôle Atlantis (Ikéa/Zénith). Aéroport de Nantes Atlantique à 20 min en voiture et à 25 min avec la navette aéroport. 4 Rue des Petites Écuries: L'appartement meublé de 2 pièces, confortable et spacieux (35m²) dispose d'un salon avec un canapé lit de qualité, une cuisine équipée et d'une chambre séparée, avec un grand lit, un bel espace bureau, une salle de bain équipée. L'appartement est loué en location meublée à une société qui offre de solides garanties locatives. L'entreprise s'est engagée à louer l'appartement jusqu'en 2027. Les loyers 806E/mois. L'entretien, les petits travaux, le gardien sont payés par le locataire. Plus d'information, contactez Yoann 06 23 74 41 83

Isabelle LAFON (RSAC Nantes no 852 270 487) est à votre écoute au 07.88.63.96.87 pour vous faire découvrir: Ensemble de 1000m2 habitables sur 8Ha de parc à proximité de Nantes et des capitales européennes. ENVIRONNEMENT NATUREL privilégié. 15 pièces - 9 chambres. Investisseur privé ou public, imprégnez-vous de ce bel environnement avec cette visite de 3mn par drone: Cette propriété offre un fort potentiel de développement résidentiel, culturel ou d'affaires dans un cadre discret et préservé non loin de toutes commodités et très facilement accessible à 30 minutes de la côte Atlantique, 15 minutes de la Cité des Ducs de Bretagne et ses liaisons aériennes régulières vers les capitales européennes. Situé en bordure de lac internationalement reconnu comme sanctuaire écologique, et entouré d'une partie de l'ancienne forêt de Touffou, le domaine de 8Ha est un fleuron du patrimoine local qui porte la mémoire du pouvoir seigneurial de l'Ancien Régime jusqu'à la révolution, et des notables du XIXème. Une belle histoire reconnue (espace boisé classé, colombier du XVème et logis du XVIIème inscrits à l'ISMH*) qui ne demande qu'à se prolonger... En extérieur, cette ancienne métairie constituée d'un parc arboré où gambadent les chevreuils à la nuit tombée ainsi que de prairies verdoyantes pour nos amis chevaux, dévoile en premiers plans une chapelle privée de 1730 restaurée en 1997, ainsi que sa fuie de 20m2, 7m de circonférence, à laquelle la restitution d'un lanterneau rendrait tous ses lettres de noblesse et sa hauteur originelle de plus de 10m. Sous son toit d'ardoise, le logis du XVIIème de 600m2 érigé sur 3 niveaux, nous dévoile le cachet de ses matériaux nobles dès le vestibule, du sol en parquet, carreaux de ciment et carrelages d'origine, à sa belle hauteur sous plafond, avec vue immédiate sur son escalier droit. De porte en porte de beau bois, la visite de la bâtisse nous mène directement de l'inté

A vendre appartement COUEUR DE VILLE, studio meublé et équipé vendu loué, Situé dans le c?ur du quartier historiqueetnbsp;de Nantes (Bouffay) et à deux pas de la gare TGV. Proximité immédiate du Château des ducs de Bretagne, de la Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul. A 10 min à pied de la Cité des Congrès et du C.H.U. L'arrêt de tramway 'Bouffay' situé devant la résidence. Studio entièrement meublé et équipé au 3ème étage etnbsp;avec ascenseur. - loyers 2019: 4 034 E/an - Le locataire s'est engagée à rester jusqu'en 2027. - charges 2019: 20E par mois Adresse: Rue des Petites Ecuries Nantes Plus d'information, contactez-nous: 06 23 74 41 83

NANCY, appartement T4 de 83,40 m², avec terrasse patio, au 5 ° étage, comprend 3 chambres, dont lune donnant sur la terrasse formant patio, une salle de bains, une salle deau, un séjour cuisine ouvert sur le patio, ainsi quun WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour les INVESTISSEUR, Nancy est au cur du sillon mosellan qui concentre une grande partie de la population lorraine. Ville dart et dhistoire, la Cité des Ducs de Lorraine est lune des principales métropoles du Grand Est. Réputée pour sa Place Stanislas et son passé Art nouveau, elle est une ville agréable à vivre avec un centre très vivant et des quartiers périphériques à forte identité. Lagglomération, qui compte plus de 260 000 habitants rassemble près de 50 000 étudiants qui en font lune des villes universitaires les plus importantes de France. Toujours en mouvement, à pied, en tram, en vélo ou en bus, Nancy se vit sereinement et propose toutes les ressources culturelles, sportives, commerciales et économiques dune gr Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 5

En plein coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, venez découvrir ce superbe appartement fraichement rénové et décoré avec goût situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), au calme. Il comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, un séjour baigné de lumière toute la journée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde "partie nuit " composée d'une chambre, un dressing, une salle de bain et un wc et enfin une pièce de 16m2 actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait parfaitement être transformée en 3ème chambre. Celle-ci est séparée de la pièce de vie par une magnifique verrière en acier sur mesure qui donne avec les murs en brique, les poutres apparentes et la sublime vue dégagée sur la ville un air d'appartement new yorkais en plein centre de Nantes. A deux pas de l'immeuble se trouve l'Erdre, ses bateaux et ses promenades le long des berges, la ligne 2 du tramway qui en 5 min vous emmène dans l'hypercentre, quelques pas plus loin, Talensac et son marché couvert... Pour les cyclistes un local à vélo est à votre disposition dans la cour de l'immeuble, pour les automobilistes il est possible d'acquérir en sus un garage fermé situé à proximité de l'immeuble. Enfin, 5 greniers juste au-dessus de l'appartement ainsi que 2 caves complètent ce bien. Cet appartement comblera les citadins sensibles au charme du parquet ancien, des poutres apparentes et des feux de cheminée tout ça dans un des plus plus jolis quartiers de la Cité des Ducs. Proposé par Vanessa Alexaniant conseillère Immobilier chez Univers City Immobilier (RSAC n°894302298) Contact: 06 72 00 14 74 dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vanessa ALEXANIANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 302 298 - Nantes

NANTES - CHAMP DE MARS Secteur idéal pour ce type 3 refait à neuf à deux pas du Château des Ducs. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Profitez également d'une cave. Possibilité de parking au sous-sol en sus. A visiter rapidement ! Classe énergétique: C dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 912 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.38 m² Année de construction: 1964 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1060 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Pourcentage des honoraires: 3.51 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 27 Charges annuelles: 912 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

Située sur la presqu'île de Nantes, proche de divers lignes de bus et de tramway, nous vous proposons d'investir dans une résidence bien entretenue à proximité de toutes les commodités. Pied-à-terre idéaletnbsp;pour partir à la découverte des monuments nantais comme le Château des Ducs de Bretagne, ou participer à un événement à la Cité des Congrès à seulement 3 min, ce studio de 23 m2 au 2ème étage avec ascenseur, meublé et équipé, est composé: - d'une entrée - d'une pièce de vie avec un espace nuit - d'un coin cuisine - d'une salle d'eau avec WC. Le bien est loué à une société aux fortes garanties financières qui prend à sa charge les petits travaux d'entretien et de réparation. Informations complémentaires: - Bail en cours, jusqu'en 2023 - Loyers: 4 402E/an soit 367E/mois - Charges: 21E/mois - Taxe foncière: 390E/an Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée! Pour plus d'informations, Contactez Sandrine: 06 50 62 59 84 Le bien est soumis au statut de la copropriété.etnbsp;

Située sur la presqu'île de Nantes, proche de divers lignes de bus et de tramway, nous vous proposons d'investir dans une résidence bien entretenue à proximité de toutes les commodités. Pied-à-terre idéaletnbsp;pour partir à la découverte des monuments nantais comme le Château des Ducs de Bretagne, ou participer à un événement à la Cité des Congrès à seulement 3 min, ce studio de 23 m2 au 2ème étage avec ascenseur, meublé et équipé, est composé: - d'une entrée - d'une pièce de vie avec un espace nuit - d'un coin cuisine - d'une salle d'eau avec WC. Le bien est loué à une société aux fortes garanties financières qui prend à sa charge les petits travaux d'entretien et de réparation. Informations complémentaires: - Bail en cours, jusqu'en 2023 - Loyers: 4 402E/an soit 367E/mois - Charges: 21E/mois - Taxe foncière: 390E/an Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée! Pour plus d'informations, Contactez Hervé: 06 07 46 31 36 Le bien est soumis au statut de la copropriété.etnbsp;

La residence affaire Appart City - Cite des Congres*** est idealement situee en plein centre ville, non loin de la gare et du Chateau des Ducs de Bretagne. Elle offre de belles prestations avec un hebergement 3 etoiles confortable et independant. Elle dispose de 82 appartements, du studio twin a l'appartement familial pour 6 personnes. Elle est notee 7/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Nantes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19,60 metres carres Prix de vente de 81.900 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4093 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 190 euros/an et 10euros/an de fond travaux. La taxe fonciere 512 euros/an, dont tom recuperable de 65 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Découvrez cette maison T2 de 47m² avec un jardin de 19m² afin de profiter d'un bel extérieur. Bien situé elle profite du dynamisme de la ville de Nantes. Très bien exposé et lumineux, cette maison possède des prestations de qualité. Le centre-ville de Nantes est le 2e centre-ville le plus dynamique de France. La vitalité de l'hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement au prix de 19000E. Visuel d'illustration.

Découvrez cet appartement T3 de 66m² avec un balcon de 44m² afin de profiter de l'extérieur. Bien situé elle profite du dynamisme de la ville de Nantes. Très bien exposé et lumineux, cet appartement possède des prestations de qualité. Le centre-ville de Nantes est le 2e centre-ville le plus dynamique de France. La vitalité de l'hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement au prix de 18000E. Visuel d'illustration.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43m², bien situé il profite du dynamisme de la ville de Nantes. Très bien exposé et lumineux, il possède des prestations de qualité. À l'ouest de Nantes, une adresse à fort potentiel, Le centre-ville de Nantes est le 2e centre-ville le plus dynamique de France. La vitalité de l'hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement au prix de 17000E. Visuel d'illustration.

En périphérie de Nantes (nord est): COTE JARDIN, spacieux cottage avec parking privé et jardin / terrasse. Confort 4*. Composé d'1 séjour cuisine au sud et une chambre au nord; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne; jardin / terrasse plein sud. Aux portes de la cité des Ducs de Bretagne, dans un cadre de verdure et de tranquillité, le temps d'un stage ou d'un salon; le temps de réaliser des travaux dans votre domicile, ou parce que vous arrivez sur la région et que vous souhaitez prendre le temps de trouver votre habitat idéal... Les Gîtes de la Charmelière sont faits pour ça. 470 € la semaine et 570 € la semaine en juillet et en août; le mois 970 € + 60 € de charges. Taxe de séjour 0. 65 €Nantes centre en 20 mn; et la côte en 45 mn.

En périphérie de Nantes: LE CHARME, spacieux cottage avec parking privé et jardin / terrasse. Grand Confort Aux portes de la cité des Ducs de Bretagne, dans un cadre de verdure et de tranquillité, le temps d'un stage ou d'un salon; le temps de réaliser des travaux dans votre domicile, ou parce que vous arrivez sur la région et que vous souhaitez prendre le temps de trouver votre habitat idéal... Les Gîtes de la Charmelière sont faits pour ça. 470 € la semaine et 570 € la semaine en juillet et en août; le mois 970 € +60 € de charges. Taxe de séjour 0. 65 €Nantes centre en 20 mn; et la côte en 45 mn.

En périphérie nantaise: LE GARDENIA, spacieux cottage avec parking privé et jardin / terrasse. Confort 4*Aux portes de la cité des Ducs de Bretagne, dans un cadre de verdure et de tranquillité, le temps d'un stage ou d'un salon; le temps de réaliser des travaux dans votre domicile, ou parce que vous arrivez sur la région et que vous souhaitez prendre le temps de trouver votre habitat idéal.... Les Gîtes de la Charmelière sont faits pour ça. 470 € la semaine et 570 € la semaine en juillet et en août; au mois 970 € +60 € de charges; taxe de séjour 0. 65 €Nantes centre en 20 mn; et la côte en 45 mn.

Découvrez cet appartement T3 de 66m² avec un balcon de 44m². Bien situé il profite du dynamisme de la ville de Nantes. Très bien exposé et lumineux, cet appartement possède des prestations de qualité. La vitalité de l'hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement au prix de 18000E. Visuel d'illustration.