Classe climat f 70 kgco2m2an

Longère à rafraichir avec charpente en bonne état située à deux minutes des commerces avec une orientation plein sud.Entrée sur pièce de vie de 30m²,couloir desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC individuel.chaufferie, cave, cellier et très beau garage de 36m².Grenier entièrement aménageable.A l'extérieur terrain de 1440m²avec puits, assainissement raccordé au tout à l' égout.La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD mandataire bonne étoile.Tel: 06 81 75 48 00/ RSAC 333 692 028Mandat N° 5766. Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920.00 et 2650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/etoile2/2278/S81d3/honoraires_bonne_etoile_au_1er_avril_2022.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE: Philippe CLOUD - Tél. 0681754800 RSAC 333 692 028

En EXCLUSIVITE - THAL-MARMOUTIER - Jolie maison individuelle à rénover!Au coeur d'un agréable village proche de la nature, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel!Actuellement seul le rez-de-chaussée est exploité, mais l'étage après rénovation, pourrait agrandir la superficie de la maison au besoin!Une belle cave exploitable, un jardin et une spacieuse grange en pierre viennent agrémenter l'ensemble!Elle est à saisir rapidement!Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante [email protected] Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur: www.sika-immobilier.frMandat N° 1408. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750.00 et 2410.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sika/honoraires

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Trboul, 10min pied de la plage des Sables blanc et du Port de plaisance, maison rnover de 69m avec petite terrasse et appentis (11m). Ce bien vous accueille avec un petit extrieur, une entre donnant sur un coin cuisine, une pice de vie de 19m, une pice donnant sur une chaufferie et un WC indpendant ainsi qu'un petit patio ouvert sur la courette. A l'tage, une chambre, une salle de bain et une pice amnage en second coin nuit. Pour complter le tout la maison bnficie d'un appentis de 11m permettant du stockage supplmentaire. Honoraires inclus de 6% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 E. Classe nergie G, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1930.00 et 2660.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires:

Venez découvrir cette maison rénovée avec 1 mitoyenneté dans le secteur du LABOUREUR à proximité des écoles et des commerces.Elle se compose d'un vaste séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain avec baignoire.A l'étage 3 chambres.Pour compléter le tout un jardin de 50 m2.Electricité refaite, tout à l'égout.Mandat N° 36461. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE: 10-02-2021. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/wattrelos/732/QtkR5/bareme_agence_transaction_location_gestion_2022.pdf

Les Herbiers Exclusivité, maison en pierres a rafraichir comprenant: séjour cuisine cellier à l'étage,2 chambres,salle de bains.jardin avec petite dépendance en pierres. huisseries doubles vitrages pvc, fosse sceptique à prévoir.Prix 97000? FAIHonoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1200.00 ?. Date de réalisation du DPE: 10-08-2021. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Nouveauté en exclusivité chez Willk'Home BETTBORN, secteur Fénétrange, à 15 minutes de Sarrebourg et de ses commerces/gare/écoles. Située dans le centre-village, Willk'Home vous propose en exclusivité, une maison individuelle composée de 6 pièces pour 151 m2 de surface habitable. Un garage, une cave, une terrasse et un potager viennent compléter ce bien. La maison d'habitation répartie sur 2 niveaux est située sur une parcelle de 3,67 ares. Cette maison d'avant-guerre rénovée dans les années 1960 a été particulièrement soignée au fil des années. La maison d'habitation est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: une belle entrée donnant accès au salon, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau et les commodités séparées, l'accès à la terrasse et au garage ainsi que l'escalier d'accès au 1er étage - au 1er étage: un palier donnant vers les chambres mesurant respectivement 16 m2, 13 m2, 10 m2 et 9,55 m2, deux petits balcons (côté jardin et côté rue), un spacieux salon/séjour de 32 m2 vous offrant de multiples possibilités d'aménagements - les combles: d'une superficie d'environ 45 m2, accessibles depuis le séjour et pouvant être aménagées à votre guise. La charpente est en bon état et la couverture récente. Menuiseries en double vitrage PVC dans toute la maison. Système de chauffage à accumulation et au fuel. En somme, une maison de campagne nécessitant peu de travaux, avec une belle superficie et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez Stéphanie Klein au 06 72 98 23 67 // 03 69 37 56 70. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4120 et 5620 €. Mandat N° 14. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4120.00 et 5620.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/willkhome/152/kUI6i/honoraire_maj_avril22.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 151 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A DETTWILLER / PROCHE DE SAVERNEEn vente: Venez découvrir à Dettwiller (67490) cette maison 6 pièces de 105 m² et de 182 m² de terrain. Située dans une rue calme et à proximité du centre-village, la maison est organisée comme suit: un séjour, trois chambres à l'étage, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage sont également associés à la maison.Un chauffage alimenté au fuel est installé. Ballon d'eau chaude électrique avec surpresseur.C'est une maison sur 3 niveaux datant de 1958. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Menuiseries en double vitrage PVC.La maison se situe dans la commune de Dettwiller. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). Côté transports en commun, le village dispose d'une gare ferroviaire.L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 20 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez Lisa SCHMITT au 06 71 14 25 03 // 03 69 37 56 70.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000.00 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2570 et 3520 ?.Mandat N° 19. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation

Iad france - christopher mertzig () vous propose: coup de coeur. magnifique duplex de 105 m2 environ, très bien agencé et situé à proximité du centre-ville. vous entrez sur une grande pièce de vie de 55m2 environ comprenant une cuisine ouverte équipée et un double séjour traversant et lumineux. a ce niveau vous trouverez également une salle d´eau, un wc séparé et une belle chambre. a l´étage, un palier dessert une salle de bain avec wc et trois grandes chambres. vous bénéficierez également de deux loggias bien exposées pour profiter du plein air, d´un espace de stockage et d´une place de parking. pas de voisins au-dessus, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. quartier recherché calme et résidentiel, à deux pas d´un parc arboré. ecoles, collège, commerces, gare rer ligne c et transilien ligne h, autoroutes a15, a115 et francilienne à proximité. a visiter sans plus tarderola présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 168.67   par mois (soit 2024   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie f indice 330 et classe climat f indice 70. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christopher mertzig (id 39955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 330 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 70 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - alain le foll () vous propose: nanteuil les meaux, maison indépendante 135 m2 environ, 6 pièces, véranda et jardin.au coeur de nanteuil les meaux et proche de toutes les commodités, cette maison de caractère, à décorer à votre gout, vous offre le charme de l´ancien. vous disposez au rez-de-chaussée d´une entrée, une double pièce à vivre donnant sur une véranda, une chambre, une cuisine indépendante et un wc. a l´étage vous disposez de trois chambres et d´une salle d´eau avec wc. sous-sol, chauffage au gaz, garage triple ou atelier, jardin avec appentis et sans vis-à-vis complètent la prestation. proche de l´autoroute, des transports, gare de meaux à 10 minutes, écoles, commerces, tout y est.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie f indice 330 et classe climat f indice 70. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. alain le foll (id 38033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 440881548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 330 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 70 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

REF: IA-XARO-04 /n/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I /nA VENDRE/n/nAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 170 000€ HAI/nHonoraires inclus à charge de l’acquéreur./nPrix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’honoraires (12 600€)/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nESCHAU:/nAu sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie./n/nLE BIEN:/nCet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments./nUne belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. /nCe ne nécessite d’aucuns travaux./n/nLA COPROPRIETE:/nCette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. /nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois./nDPE: Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec) /n/nA PROXIMITÉ:/nÉcoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc./n/nTRANSPORTS:/nAutoroute, Bus, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°149/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904./nLe barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 152899. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Uniquement chez PIETRAPOLIS, sur la commune de THEIZE. /nMaison de plain pied des années 70 d'env. 95 m² à rénover. Elle se compose: Entrée,Cuisine, Séjour, Chaufferie / Buanderie, 3 Chambres, Salle de bain et WC. Un garage attenant d'env. 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'env. 709 m² clos et arboré./nVous serez séduits par la clarté des pièces et par son terrain plat. De parfaits atouts pour une famille souhaitant s'installer dans cette maison après la réalisation des travaux./n/n/nA VISITER SANS TARDER/nVotre contact Sabrina RABIN au 06 63 38 17 94 ou s.rabin@pietrapolis.fr/n/nMandat N° 977. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2260.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10019/59R8D/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Tarare et Lozanne: Sabrina RABIN - Tél. 0663381794 /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 709 m² Nombre de pièces 4 Ville Theize 69620 Département Rhône Région Rhône Alpes

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg./nComposée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m²./nA l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol./nSituée a proximité du bourg avec accès commodités./nHabitable en l'état. prévoir travaux./nVisites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix: Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail: jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix: https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104/n/nMandat N° 9459. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/643/W47Az/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Josiane Maussion - Tél. 0611196242 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 441 065 521 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 4 Ville Groix 56590 Département Morbihan Région Bretagne

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 174m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 27m², un coin cosy avec cheminée de 16m², 1 atelier de 10m², 1 buanderie avec douche et lavabo de 10m², 2 celliers d’environ 3m² chacun et 1 local technique de 12m²/n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin, une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, disponible et prête à vous accueillir afin d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 270 000 € dont 3.70% de HAI charge vendeur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 174m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 27m², un coin cosy avec cheminée de 16m², 1 atelier de 10m², 1 buanderie avec douche et lavabo de 10m², 2 celliers d’environ 3m² chacun et 1 local technique de 12m²/n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin, une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, disponible et prête à vous accueillir afin d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 270 000 € dont 3.70% de HAI charge vendeur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine

Au centre de la France, dans notre magnifique campagne, au calme et à 2 min des commodités, ce pavillon des années 60 édifié sur sous-sol complet entouré de son jardin de 2880 m² environ, nous offre:/n/nAu rez-de-chaussée une cuisine de 14.10 m², un séjour/salon de 20 m², deux chambres de 11 m² environ, une salle d'eau de 6.61 m² et un WC indépendant./n/nA l'étage un palier d'environ 17 m² desservant deux chambres de 10 m² environ, un WC indépendant et un grenier d'environ 28 m² restant à aménager selon vos projets !/n/nCommunicant à l'habitation un sous-sol complet d'environ 85 m² composé d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie./n/nLa propriété dispose du chauffage central au fioul, huisseries: survitrage/bois au rez-de-chaussée et double vitrage/PVC à l'étage./nTout à l'égout présent et conforme (rapport de Véolia du 24/11/2022), toiture fibrociment en bon état./n/nVue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain d'environ 2880 m²./n/nVenez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70/nHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2800.00 et 3840.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2881 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaumeillant 18370 Département Cher Région Centre