Classe ges estimation cot

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 66 m - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. Quartier Capouchin, dans une rsidence moderne scurise de 2012, je vous propose ce trs bel appartement spacieux sans vis vis et sans travaux de 66 m situ au 5me tage sur 6 avec ascenseur: Hall d'entre - sjour avec cuisine amnage semi quipe donnant sur une terrasse de 7 m - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC spars avec branchements lave-linge. Les plus: vue dgage, fibre, aucun travaux prvoir ! Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurs et des Jardins de la Fontaine, Arrt de bus au pied de la Rsidence, commerces de proximit, coles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40 Charges annuelles de coproprit: 1607 euros/an DPE: Classe C GES: classe C. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 170 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un rapport d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 338

EXCLUSIVITE, Nantes 44100, je vous propose un appartement de 3 pices au 3eme tage sur 5, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement LUMINEUX et au calme se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine ouverte, le tout d'environ 33m2 donnant sur une LARGE TERRASSE ensoleille. une partie nuit avec deux chambres disposants chacune d'un balcon filant, une salle de bain, un espace rangement/ buanderie, des toilettes spares. Au sous-sol de la coproprit vous bnficiez d'une place de parking et d'un vaste local vlo. La coproprit est constitue de 38 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, la construction BBC date de 2015, fibre, visiophone. procdure en cours. A 2 minutes pied du tram ligne 1 vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe C GES: Classe C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros au 1/01/2021. Budget: 193 350 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 185 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

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EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 177 650 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

Nantes 44000: Quartier CATHEDRALE - HOTEL DE VILLE. Dans un bel immeuble de caractre, je vous propose cet appartement d'angle rnov avec beaucoup de got, au 3eme tage, vue dgage sur une petite place tranquille deux pas de l'ERDRE et de l'Ile de VERSAILLES. Il se compose de vastes pices baignes de lumires (exposition sud-est) une entre dessert un double sjour d'environ 50m2 sur parquet avec chemine et balcons, une cuisine contemporaine amnage et quipe, deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau ct cour, une salle d'eau avec toilettes. Le plus de ce bien: un studio en annexe sur le mme palier fait office de troisime chambre, ventuellement bureau pour tltravail, ou location touristique. Il est quip d'une salle d'eau avec w-c suspendu, et d'un coin cuisine. Deux caves en sous-sol plus un dbarras, viennent complter ce bien. L'appartement en parfait tat au caractre d'origine conserv (parquet,moulures, chemines, hsp) vous sduira par ses belles prestations cosy et authentiques. Le quartier dynamique offre un cadre de vie idal ou tout se fait pied, march TALENSAC, coles, crches, et services! La coproprit est constitue de 8 lots, pas de procdure en cours et les charges sont d'environ 1200 euros par an. DPE: Classe C GES: Classe C- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2328 euros au 1/01/2021. Budget: 565 00 euros Honoraires inclus (15 000 euros la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette pr

Nantes 44000, quartier St DONATIEN _ Pont de LA MOTTE ROUGE Grand appartement en DUPLEX au dernier tage (3 et 4eme) avec ascenseur et vue sur l'ERDRE. Situ dans un quartier pris de Nantes, au bord de l'Erdre, je vous prsente ce duplex d'environ 148m2 bnficiant d'une double exposition sud/ouest trs lumineux et spacieux. Il dispose au 3eme tage d'une entre, une cuisine spare amnage et quipe, un double living de 40m2 avec accs aux terrasses, deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing amnag, une salle de bain + douche, w-c spars. Au dernier tage le palier dessert trois chambres, un w-c, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements ainsi qu'une bibliothque sont des atouts pour cet appartement fonctionnel idal pour une famille. Les annexes de ce bien, sont composes d'une grande cave saine (13 m2) en sous-sol et DEUX PLACES DE PARKING. La coproprit datant de 1981 est parfaitement entretenue ainsi que les espaces verts. Il y a 7 appartements dans l'immeuble. Le bien est libre la vente, pas de procdure en cours, 195 lots en totalit. Les charges de coproprit sont de 2500 euros. A proximit des coles, transports, des petits commerces rue Gnral BUAT, et 5 mns vlo de TALENSAC ! DPE: Classe D GES: Classe D- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros au 1/01/2021. Budget: 567 600 euros Honoraires inclus (3,2% la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 66 m - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. EXCLUSIVIT: Quartier Capouchin, dans une rsidence moderne scurise de 2012, je vous propose ce trs bel appartement spacieux sans vis vis et sans travaux de 66 m situ au 5me tage sur 6 avec ascenseur: Hall d'entre - sjour avec cuisine amnage semi quipe donnant sur une terrasse de 7 m - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC spars avec branchements lave-linge. Les plus: vue dgage, fibre, aucun travaux prvoir. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurs et des Jardins de la Fontaine, Arrt de bus au pied de la Rsidence, commerces de proximit, coles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40 Charges annuelles de coproprit: 1607 euros/an Taxe foncire: 1366 euros/an DPE: Classe C GES: classe C. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 201

EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveaut, deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherch, appartement en rez-de-chausse de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 expose SUD-OUEST donnant sur le jardin intrieur de la coproprit scurise. Il est compos d'un salon-sjour, deux chambres, une cuisine amnage et quipe avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage ferm en sous-sol. Chauffage lectrique. La coproprit de trs bon standing est compose de 45 lots habitables, est quipe de visiophone, fibre, ascenseur, et local vlo. Pas de procdure en cours. Le bien est libre la vente. Les charges annuelles de coproprit sont de 968 euros. Vous serez sduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 5 mns pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget: 286 000 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI

EXCLUSIVITE _ Nantes 44000_ quartier SAINT DONATIEN Nouveau, bien idal pour investisseur ou primo-accdant: Je vous propose ce T2 de 50m2 en rez-de-chausse d'un bel immeuble de standing entirement scuris dans le quartier pris de St Donatien deux pas des bords de l'ERDRE. L'appartement donne sur le jardin de la coproprit TRES CALME et sans vis--vis ! Il dispose d'une entre avec placard, une pice de vie agrmente d'une terrasse d'environ 5m2, une cuisine non A/E, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol un garage ferm complte cette offre. L'immeuble dispose d'un local vlo, fibre et visiophone. Tous les commerces sont proximit ainsi que les transports (tram 2 PONT de la MOTTE ROUGE a 5 mns pied pour rejoindre les FACS, bus C6 au pied de l'immeuble) Coproprit constitue de 45 lots - charges annuelles d'un montant de 690 euros pas de procdure en cours - bien libre la vente DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 555 euros et 751 euros au 1/01/2021. Budget: 203 775 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 195 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa

EXCLUSIVITE _ sous offre - Nantes 44000_ quartier SAINT DONATIEN Nouveau, bien idal pour investisseur ou primo-accdant: Je vous propose ce T2 de 50m2 en rez-de-chausse d'un bel immeuble de standing entirement scuris dans le quartier pris de St Donatien deux pas des bords de l'ERDRE. L'appartement donne sur le jardin de la coproprit TRES CALME et sans vis--vis ! Il dispose d'une entre avec placard, une pice de vie agrmente d'une terrasse d'environ 5m2, une cuisine non A/E, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol un garage ferm complte cette offre. L'immeuble dispose d'un local vlo, fibre et visiophone. Tous les commerces sont proximit ainsi que les transports (tram 2 PONT de la MOTTE ROUGE a 5 mns pied pour rejoindre les FACS, bus C6 au pied de l'immeuble) Coproprit constitue de 45 lots - charges annuelles d'un montant de 690 euros pas de procdure en cours - bien libre la vente DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 555 euros et 751 euros au 1/01/2021. Budget: 203 775 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 195 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professio

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 66 m - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. EXCLUSIVIT ! Quartier Capouchin, dans une rsidence moderne scurise de 2012, je vous propose ce trs bel appartement spacieux sans vis vis et sans travaux de 66 m situ au 5me tage sur 6 avec ascenseur: Hall d'entre - sjour avec cuisine amnage semi quipe donnant sur une terrasse de 7 m - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC spars avec branchements lave-linge. Les plus: vue dgage, fibre, aucun travaux prvoir. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurs et des Jardins de la Fontaine, Arrt de bus au pied de la Rsidence, commerces de proximit, coles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40 Charges annuelles de coproprit: 1607 euros/an Taxe foncire: 1366 euros/an DPE: Classe C GES: classe C. Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401

Dcouvrez un bien absolument unique Carcassonne! En position ultra dominante, dans un quartier trs pris de la ville, superbe ensemble immobilier compos de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m de terrain clos et arbor avec dpendances et vue panoramique sur la Cit Mdivale. La premire maison principale de 220 mhabitables environ et sa terrasse de 100 menviron avec vue imprenable comprend une cuisine indpendante, un salon avec chemine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothque. Chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. La deuxime habitation comprend galement une terrasse de 100 mavec vue panoramique. Entre, cuisine quipe indpendante, salle manger et salon au sud avec accs direct par baies vitres sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m environ. Magnifique dpendance d'poque en pierres rhabiliter au coeur d'un espace prserv et ombrag. Jardin magique arbor avec bambouseraie, chnes truffiers, puits, source. Possibilit piscine. Potentiel trs important avec possibilits multiples, gtes, chambres d'htes, regroupement familial, rsidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une vue carte postale sur la Cit de Carcassonne et les Pyrnes. Ce bien ne s'explique pas, il se visite! Prix 640 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 617 776 euros. DPE 146 lettre D, GES 31 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas M

Exclusivit. Trs rare. Quartier Pasteur Carcassonne. Visite virtuelle immersive 3D bientt disponible. La campagne la ville! Quartier calme et trs recherch avec centre ville pied, superbe ensemble immobilier unique Carcassonne. Il comprend une villa de plain-pied de construction traditionnelle tout confort sur prs de 950 m2 environ de terrain clos de murs et arbor avec garage, piscine chauffe, et dpendance avec cuisine d't, atelier et chambre indpendante avec sanitaires. Le coup de coeur est certain pour ce bien exceptionnel! Jugez plutt: entre, cuisine quipe, sjour avec chemine exposition sud, 4 chambres avec placards dont une suite parentale douche et baignoire, dressing et wc, salle d'eau indpendante, buanderie/cellier, 2 wc indpendants. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central chaudire neuve, alarme, arrosage intgr programmable. Nombreux rangements. Sanitaires nombreux soit 4 wc et 3 salles d'eau/bain au total. Belle luminosit, aucun vis vis. Grand garage. Atelier indpendant. Points lumineux sur tout l'extrieur. Puits. Piscine 10 x 5 mtres entirement rnove, chauffe avec gestion automatise, Grandes plages blondes, pool house avec grand prau wc, accs douche et barbecue. Possibilit 2 chambres indpendantes locatives avec sanitaire ou regroupement familial. Jardin paysager avec haies fleuries. Deuxime jardin pour sortie lot locatif ventuel. Parking intrieur 6/7 voitures et une voiture extrieur. Arrt de bus moins de 50 mtres de la maison. Commerces et services proximit. Autoroute 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 399 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 385 135 euros. DPE 203 lettre D, GES 30 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1460 et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'