Code construction habitation totalement

Vous avez rêvé d'un nouveau projet de vie en pleine nature qui peut vous rapporter un revenu conséquent ? A 20 km de Sarlat la Caneda, 11 km de Gourdon, 10mn de la rivière Dordogne, cette propriété vous offre 5 gîtes parfaitement opérationnels et une maison d'habitation avec son bureau d'accueil indépendant dans un parc arboré de 3,4 hectares sans nuisances. Proches des principaux sites touristiques chacun de vos clients bénéficiera d'un cadre naturel boisé sans vis-à-vis et partagera une grande piscine de 16x9 m au sel. Chaque gîte entièrement refait comprend 1 terrasse couverte, un séjour avec cuisine américaine, 1 ou 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc: 1 gîte de 70 m2 avec 3 chambres, 2 gîtes de 50 m2 avec 2 chambres, 2 gîtes de 30 et 38 m2 avec 1 chambre. La capacité d'hébergement de 28 personnes, rare sur le secteur est très recherchée pour des cousinades ou des évènements de groupes (séminaires, retraite etc.) La maison principale de 49 m2 comprend une terrasse couverte avec une belle vue, 1 séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Bureau d'accueil indépendant idéalement placé à l'entrée du domaine. Piscine au sel 16x9 avec revêtement polyester stratifié récent, alimentée par une source avec bassin d'enfants, poolhouse avec douches, wc et point d'eau. Le secteur est encore ouvert à la construction, ce qui permettrait de développer l'activité par la création de nouveaux gîtes ou d'une salle commune pour de grands banquets. Il existe la possibilité d'acquérir en plus 2 gîtes supplémentaires sur une propriété limitrophe. A 10 mn de la vallée de la Dordogne avec ses châteaux, boulangerie à 3 mn, zone commerciale à 10 mn. Locations saisonnières et maison non soumises au DPE. Plus d'informations sur https://www.grezelou.com/fr/ Visites du 1er au 16 mars 2024. Intéressés par ce village de gîtes, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 400 000euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.99% d'honoraires charge acquéreur). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. (1) Mention b'"'départ des offresb'"': Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville ST Martial De Nabirat 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un nouveau programme immobilier à Saint-Paul de Vence, le Domaine Dolce Villas. Sur une parcelle complantée et sécurisée de 2567m2 vont s'édifier une villa individuelle de 113m2 avec son jardin privatif de 1.000m2, quatre villas de plain pied jumelées d'un côté environ 90m2 plus jardins privatif entre 250 et 350m2 et deux villas sur le toit 102 et 113m2 qui se prolongent sur des terrasses de 80m2. La villa A est une villa individuelle totalement indépendante à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Cette villa bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 33m2, d'une cuisine de 10m2, de deux chambres de 9m2 et 12,5m2, disposant chacune d'un placard intégré et d'une salle de bains. A l'étage, deux suites avec chambre (10,5m2 et 12,5m2), salle d'eau, placards et terrasse privative complètent ce lot. Dolce Villas, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Cette résidence sous règlementation termique RT2012 vous offrira performance et pérennité. Les villas intègrent une dimension écologique avec des matériaux naturels et modernes. Le projet de style contemporain sera respectueux de l'environnement avec un souci de rendement énergétique optimum: structure générale en bois reposant sur un vide sanitaire en béton. Isolation par l'extérieur en fibre de bois pour les parties habitation. Un bardage bois (Epicéa et Mélèze ton clair) seront utilisés en partie pour habiller les façades. Les logements du 4 pièces au grand 6 pièces bénéficient de très grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme: domotique, chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, larges baies vitrées, carrelage grès Cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salle de bains équipées, wc suspendus avec lave-mains, cloisons placostil 72mm, espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins, font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter des charmes de la campagne méditerranéenne. A deux pas de votre villa, vous pourrez rejoindre le entre commercial Polygone Riviera, le port de Cagnes ou la campagne Varoise et ses nombreux vignobles. A quelques minutes, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice ou encore l'Italie vous attendent pour des balades au soleil de la Côte d'Azur. Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Située au coeur des Cévennes gardoises, belle opportunité pour amoureux de la nature ! Implantée sur les hauteurs d'un charmant village cévenol, cette jolie propriété présente plus d'un atout pour toute personne en recherche d'un cadre de vie unique. Légèrement vallonée, la propriété permet l'accueil de chevaux avec son grand paddock aménagé d'un abri et de différents espaces de stockage. Divers sentiers partant immédiatement de la propriété promettent de splendides randonnées dans un cadre préservé. Côté habitation, les lieux accueillent une ancienne construction minière totalement réhabilitée et composée de deux appartements répartis sur 260 m2 au total. D'aménagements similaires, chaque logement propose une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain. Les extérieurs bénéficient de terrasses abritées, de belles restanques aménagées en potagers, espace floral et coins détente. Plusieurs petites dépendances sont idéales pour la création d'ateliers, jardin d'hiver ou garage. Notre avis Horse Immo: Adepte d'une slow-life ? Envie d'un changement de vie? De développer une petite activité touristique ? Cette propriété vous est destinée ! Côte Habitation Disposée en en toute hauteur, la bâtisse principale accueil 3 niveaux dont les possibilités de développement sont conséquentes et présentant une surface totale de construction de 319 m2 dont 223 m2 habitables. On retrouve ainsi: Niveau 0 - hall d'entrée - pièce de vie avec salon et espace dinatoire, cuisine ouverte aménagée - 4 chambres - salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparés Niveau 1 - grand palier - pièce de vie avec salon et espace dinatoire, cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - grande chambre - bureau - salle d'eau et wc - accès aux combles Niveau -1 - grande cave (72 m2) En extérieur - grand parc pour chevaux sous les arbres avec abris bois - abris de stockage à foin - grand alegeco pouvant servir de bureau, sellerie... - ateliers... - plusieurs potagers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL 2 Familles, Entreprise indépendante ou Profession libérale !! En centre village de Grisy à deux pas des commodités spacieuse Maison traditionnelle 7 pièces 156 m2 (construction 1995) disposant d'une Entrée, 4 Chambres, Séjour 41 m2, Cuisine ouverte, WC, Salle de bains Buanderie. Extension indépendante 4 pièces 124 m2 construite en 2014 (habitation totalement indépendante) Disposant de 2 Chambres, Bureau, Séjour 44 m2, Cuisine, Salle de bains, WC, Combles de 28 m2 avec plancher et vélux à terminer d'aménager, Garage (2 portes) 54 m2. Le tout sur un terrain de 1315 m2 avec Piscine hors sol chauffée et Chalet de jardin. La configuration actuelle permet la division en 2 lots d'habitation avec chacun son terrain sans aucun travaux (soit 257 000 euros par lot). Idéal pour deux familles ou une petite entreprise !! BELLE OPPORTUNITE !!! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.09 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Loue à l'année pavillon T4 construction 2013,totalement indépendant pas de mitoyenneté,libre à compter du 1er Mars 2017 voire avant (attendons accusé de réception préavis trois mois départ locataires actuels). Orienté EST-SUD/EST, le pavillon est situé dans une impasse quartier très calme. Dossier candidature: Location uniquement aux couples retraités et qui s'engageront pour un contrat de location de trois ans. Ce pavillon de plein pied a été construit selon les normes handicapées(au niveau de l'intérieur de la maison) attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées déposée à la Mairie de St Gervais. Proche de l'île de Noirmoutier et des plages de Fromentine Chauffage électrique au sol, consommation énergétique logement économe 201 KWHEP/m2.an, volets roulants,2 récupérateurs d'eaux pluviales,toutes les fenêtres sont oscillo-basculantes. Loyer mensuel 730 euros, taxe d'habitation environ 500 euros,taxe ordures ménagères 200 euros. Sur demande par email adressons photos et plans détaillés de l'intérieur et de l'extérieur ainsi que les documents à fournir afférents à l'instruction constitution du dossier candidature. Adresser des photocopies car, les documents ne seront pas retournés. Propriétaires aux références sérieuses. Cordialement. - 85

A Montluçon proche grande surface. Maison d'habitation totalement rénovée et composée d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un second WC séparé, deux chambres et un dressing. Terrasse sur l'avant. Possibilité de louer un garage en plus. Loyer: 550euros + 10euros de charges (TOM) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 103 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 528 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 528 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 550 € HC ELYSE AVENUE - ELYSE AVENUE Montluçon 27 Rue Achille Allier 03100 Montluçon SIRET: 49204400300019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151906.pdf

Nantes- Pirmil-St Jacques, prisé pour sa vie de quartier, à proximité de tous commerces, services, Tram Lignes 2 et 3 à 400 m, écoles, espaces verts; Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, vous serez impressionnés par le calme de ce grand T3, aux bonnes performances énergétiques, totalement rénové, séjour traversant, balcon sur cour intérieure, stationnement privatif et local vélos dans le garage de la résidence. Il vous offre une entrée avec placards, 1 chambre avec dressing sur cour intérieure, 1 chambre avec placards, 1 vaste pièce de vie traversante avec cuisine totalement aménagée et totalement équipée, une salle de bains avec espace buanderie//WC séparés. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 314 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tél.: 06 42 99 60 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Appartement 44 m² au 4ème étage avec ascenseur. Appartement totalement rénové il y a un an peinture, mur et plafond, carrelage au sol dans la cuisine et salle de bains. Salon salle à manger couloir chambre plancher flottant neuf en bois. Une entrée avec placards dressing. Cuisine équipée avec loggia, sellier. Salon séjour. Salle de bains douche. WC indépendants. Une chambre avec 3 placards dressing. Appartement au 4ème au calme refait avec goût, cuisine neuve aucuns travaux à prévoir. Idéal premier acquisition ou location gîte meubler très bonne rentabilité. Située dans une résidence au calme à 50 m de la zone piétonne de Colmar, et à 50 m d'un supermarché. Toutes les commodités à proximité. Une place de parking au pied de la résidence et une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 85 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 120 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Michel BLANCK, Tél.: 06 72 81 23 94, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 85 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23122573)

Nantes Centre- Entre Jardin des Plantes et Château des Ducs, à 400 m de la Gare, au 1er étage d'un bel immeuble 1930, grand toit-terrasse partagé. Cet appartement de caractère, très lumineux grâce à son exposition Sud Est- Sud Ouest et ses grandes ouvertures, totalement rénové par un architecte d'intérieur avec matériaux de qualité vous offre 54 m2 de pièce de vie sur parquet massif et 3m80 de hauteur sous plafond avec cuisine aménagée et équipée et vue dégagée, 1 buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 chambres (3 à l'origine) avec aménagements sur mesure. Grenier en annexe, local vélos. Abonnement possible pour stationnement à 1 min à pied ou possibilité d'acquisition d'un garage. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 450 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tél.: 06 42 99 60 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Lumineux T2 situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du collège et lycée de la Colinière, et du quartier du Vieux Doulon. Il se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une vasque, un chauffe-serviettes et un wc. D'une belle pièce avec son coin salon chaleureux et sa bibliothèque intégrée, ainsi que de sa très belle cuisine moderne totalement aménagée équipée et son espace repas. Le tout donne directement sur un balcon exposé Sud. Il est composé également d'une chambre avec une grande armoire. Cet appartement dispose d'une place de parking et d'un local à vélos. Transports: à 400m du C7 et 200m de la ligne 12. N'attendez plus, contactez-moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 199 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Audrey NOBLE, Tél.: 0784164172, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon Intra-Muros. Exclusivit. Studio avec garage. Quartier des Carmes/Carreterie. Studio de 34M2 loi Carrez finir de rnover et garage de 16 M2. Prsence d'un compteur d'eau et d'un compteur EDF. Possibilit d'accder du garage dans le studio ou d'accder au studio par les parties communes. Au prix de 82 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: Le diagnostic de performance nergtique contenu aux articles L 126-26 et suivants du Code de la construction et de l'habitation n'a pas t tabli, le BIEN entrant dans l'une des catgories d'exceptions prvues par l'article R 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 410 586 432 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 343 580

Au coeur de Pontoise, à proximité immédiate de la gare (5 minutes à pieds), du centre ville commerçant, des écoles, possibilité école privée de qualité, dans une commune attractive, historique, vue imprenable sur l'Oise, vous attend cet appartement de type F5 d'une superficie de 99 m², dans une résidence récente (construction 2016), sécurisée (code portail entrée résidence, code immeuble), accès aux parking par l'intérieur de l'immeuble, interphone-visiophone...). Vous bénéficiez d'un double séjour avec plusieurs expositions (sud-ouest et ouest) grâce à l'accès aux deux belles terrasses (43 et 24 m² chacune), cuisine toute équipée avec accès sur le séjour, trois chambres (possibilité d'une quatrième chambre, mais aussi possibilité d'agrandir une des chambres), salle d'eau avec WC, WC indépendant également. Des prestations de très belle qualité, aucune nuisance sonore, vue imprenable, vous profiterez totalement du confort de la résidence. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol complètent l'appartement, existent aussi des places visiteurs à l'intérieur de la Résidence. Et bien entendu, résidence récente se traduit par électricité aux normes, aucun travaux de copropriété à prévoir, normes handicapés. Charges de copropriété très raisonnables comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Vous l'aurez compris, cet appartement récent est une opportunité sur Pontoise, son emplacement fera la différence, alors n'attendez plus et contacter nous pour visiter rapidement ce bien. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2376 euros. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.9 m² Surface du séjour: 43 m² Année de construction: 2016 Surface au sol: 98.9 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: AUCUN Travaux de copropriété: AUCUN Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 55 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1139 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 258 Charges annuelles: 2376 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Situation unique et totalement atypique par sa localisation et ses prestations. Cet appartement moderne situé à la Valette-du-Var au 5e étage d'une résidence de standing unique avec ascenseur ne laissera pas indifférent les personnes à la recherche d'un appartement avec terrasse proposant un mode de vie "all inclusive" ' avec accès immédiat aux restaurants, à une salle de sport, aux commerces, et à un cinéma 4DX. Au 5e étage avec ascenseur, l'appartement développe 57 m2 avec un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse Sud de 14 m2. Deux chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'habitation. Cette résidence totalement atypique, loin des codes traditionnels propose des espaces qui ont été pensés et conçus avec des matériaux de qualité pour créer un ensemble d'habitation moderne et fonctionnelle répondant aux dernières règlementations thermique et écologique réduisant considérablement le coût d'exploitation du lieu. Un garage permet d'accueillir un grand véhicule. Une cave est également associée à la vente de cet appartement avec terrasse. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 1500 e. Aucune procédure en cours. Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Travaux de copropriété: Aucun Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 125 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 14450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 76 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

PRIGUEUX (24000): Secteur Clos Chassaing - Prix: 155.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. *** En exclusivit et avec garantie Revente OFFERTE!*** Situ 3 min des Lyces Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Prigueux, venez dcouvrir sans tarder cet appartement T4 rnover d'env. 111m Loi Carrez au sein d'une coproprit datant de 1972 et constitue de 20 lots d'habitation. Situ au 4me et dernier tage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entre avec placard, un sjour double d'env. 25m constitu d'un espace salon et salle manger avec balcon, une cuisine indpendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indpendant et 3 grandes chambres d'env. 15m (dont 1 avec placard). Il jouit galement d'une trs belle luminosit et d'une vue panoramique sur les toits de Prigueux, invitant la rverie et la dtente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient complter cet ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudire gaz. Alarme. Taxe Foncire 2022: 1653 euros Le +: Ascenseur - nombreux balcons INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires - Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/mois Prix: 155.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel ************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. ****************************