Commerce m2 hautes

Iad France - Kristel BOUAKSA (07 60 42 77 20) vous propose: Fond de commerce restaurant dans un cadre magnifique avec vue imprenable sur les Pyrénées. Vous trouverez dans ce havre de paix une belle salle de 70 couverts aux larges baies vitrées et une terrasse semi couverte de 80 couverts donnant toute deux sur un cadre d'exception. Il dispose d'une salle de conférence, d'un appartement de fonction et bien d'autres atouts que je vous laisse le soin de venir découvrir? Ce restaurant réputé offre une cuisine traditionnelle aux spécialités du terroir. Faible loyer. À voir absolument. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel BOUAKSA (ID 37888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 522627454 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_19833762)

Hôtel de 116 chambres avec un appartement en cours d'aménagement, proche de l'entrée du Sanctuaire de Lourdes, face aux Pyrénées. Il propose des chambres lumineuses dotées de télévision à écran plat. Connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble des locaux. Surfaces: Magasin 16 m², hall + réception + restaurant, + chambres = 2806 m², cuisines + réserves = 515 m², patio = 90 m², sous-sol = 250 m². L'appartement = 35m Les chambres de l'établissement donnent sur les Pyrénées, le château de Lourdes et le funiculaire du Pic du Jer Ce fonds de commerce est indissociable des murs. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier A très vite ! Ref bien: 470446 Fonds de commerce (800000E + murs 1400000E, soit au total 2200000E Prix de vente HT: 750 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anne MANCA, Tél.: 06 31 75 51 81, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829 458 025.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21281601)

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN HOTEL situé à Lourdes, la surface cadastrée représente 1470 m², l'hôtel dispose d'envion 75 chambres, avec un taux d'occupation de 60-70 %. L'état intérieur est bon, emplacement de parking pour la clientèle. Pour plus de renseignement nous contacter.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 2 200 000 E. (gedeon_26522_21171622)

"65- H??TEL 2** de 34 chambres, restaurant de 80 places, bar, parking privé, hôtel entièrement restauré, il dispose également de deux chambres pour personne à mobilité réduite. Belle capacité d'accueil. Etablissement à caractère familial. Cet H??TEL bénéficie d'une décoration authentique - L'établissement est entretenu - La commission de sécurité et les normes PMR sont à jour- Belle rentabilité avec la possibilité de développer le CA. Envie de vous épanouir dans une belle région touristique des Hautes Pyrénées. Restaurant - Bar - Salle de réunion - Salon de télévision - Accès wifi gratuit - Animaux acceptés Accès handicapés - Ascenseur - Garage privé gratuit pour les pensionnaires - jardin d?agrément Tous les éléments financiers vous seront communiqués. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél: 05 31 52 00 52 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680"!#

Très belle affaire à saisir: Nous offrons un accompagnement gratuit pour la réalisation de votre dossier de financement et business plan si repreneur sérieux. Le cédant peut vous seconder également le 1er mois d'activité afin de pérenniser la clientèle actuelle. Dans un contexte général d'évolution du secteur de la Boucherie-charcuterie, la tendance devrait être soutenue avec une projection de +3% du CA du secteur, notamment par la montée en gamme et la part croissante de consommation de viandes des ménages, nous vous proposons une belle affaire de Boucherie-charcuterie avec une activité traiteur rentable possédant 2 emplacements et deux fonds indissociables: - Une boucherie-charcuterie offrant 150 m² de surface commerciale dans un village à 15 mn de Lourdes, seul et peu de concurrence autour. etnbsp;- Un stand de 37 m² au marché des halles de Lourdes Chacun fait un CA presque équivalent. A disposition, un appartement de 70 m² au-dessus de la boucherie avec loyer en sus. Le commerce est idéalement placé au c?ur du village proche de la mairie et des commerces. Potentiel de développement auprès des restaurateurs, gîtes, etc., également en proposant une nouvelle offre de produits. Dossier de vente disponible avec explications des chiffres bilantiels. Etude de développement réalisée. Aucune reprise d'effectif. CA 2020 en augmentation par rapport à 2019. CA moyen: 350 kE HT EBE: 62 000E etnbsp;(18%) Loyer: 600 E HT Loyer du stand etnbsp;: 339 E HT Prix à discuter selon profil du repreneur.

MURS et FONDS DE COMMERCE d'un HÔTEL *** à vendre - Hôtel-Restaurant de prestige. Outil de travail refait à neuf, de plus de 160 chambres, avec une terrasse panoramique et des parkings. Ouvert 7 mois/an. Logement de fonction de 150 M2. Dernière Commission de Sécurité effectuée en 2022. Ce complexe hôtelier saura vous séduire par la qualité et la variété des nombreuses prestations qu'il propose !

MURS et FONDS DE COMMERCE d'un HTEL *** vendre - Htel-Restaurant de prestige. Outil de travail refait neuf, de plus de 160 chambres, avec une terrasse panoramique et des parkings. Ouvert 7 mois/an. Logement de fonction de 150 M2. Dernire Commission de Scurit effectue en 2022. Ce complexe htelier saura vous sduire par la qualit et la varit des nombreuses prestations qu'il propose !

LOURDES 65100 BATIMENT DE STOKAGE DE 170 M2 AVEC BUREAUX SUR TERRAIN AGRICOLE DE 9000 M2 Installez vous pour un budget de 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez THIERRY VINCENT LABARRERE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 89 13 26 82. RSAC 405 328 469 - REF MANDAT 247 727LRT SAS PROPRIETES PRIVEES. 44 allée des Cinq Continents, 44120

Hôtel 3 étoiles avec restaurant N°1 1855 m2 LOURDES 2 ascenseurs, 1 monte malade, 2 monte charges, 78 chambres soit 160 lits. Superbe outil de travail, bien entretenu, idéalement placé.

Grand Hotel Lourdes environ 6500 m2 et 455 m2 de garage privé. Activité: hôtel, bar, restaurant, boutique. Saison de mars à octobre puis ouverture si réservation pour plus de 100 personnes. Outil de travail en très bon état, rénové en grande partie en 2022: Hôtel climatisé, 163 chambres à ouvertures par cartes magnétiques, 5 chambres pour handicapés, 3 ascenseurs, parking sécurisé d'une capacité de 6 bus. Avis favorable de la dernière Commission de sécurité incendie.

Hôtel 3 étoiles avec restaurant N°1 1855 m2 LOURDES 2 ascenseurs, 1 monte personne, 2 monte charges, 78 chambres soit 160 lits. Superbe outil de travail, bien entretenu, idéalement placé.

A vendre en raison du dpart la retraite du Grant - Murs et fonds d'un htel trs bien situ au coeur du quartier touristique de la ville de Lourdes - 24 chambres - 570 m2 en loi carrez - 680 m2 au total - Environ 170 m2 par plateau - Ascenseur - Toiture rcemment refaite - Transformation de l'htel en appartements possible - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site.

"Superbe Hôtel familial *** à la décoration contemporaine, de 61 chambres complètement rénovée en 2014, situé à 300 mètres du sanctuaire, et à 200 mètres d'un parking public gratuit. Dispose aussi d'une salle de restaurant de 130 couverts midi et soir ainsi que d'une boutique de souvenirs, objets de piété et produits locaux. Affaire à tenir en famille avec un bon chiffre d'affaire. Affaire profitable. A Saisir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél: 05 31 52 00 52 email: RCS 851 986 620. Ce bien est disponible au prix de 1580000, comprenant 5.33% d'honoraires. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 418901157"!#

"Superbe Hôtel familial *** à la décoration contemporaine, de 68 chambres complètement rénovée, situé à 300 mètres du sanctuaire, et à 200 mètres d'un parking public gratuit. Dispose aussi d'une salle de restaurant de 180 couverts midi et soir ainsi que d'une boutique de souvenirs, objets de piété et produits locaux. Terrasse. L'Hôtel dispose également d'un parking privé pouvant accueillir cinq bus.Affaire à tenir en famille avec un bon chiffre d'affaire. Affaire profitable. A Saisir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél: 05 31 52 00 52 email: RCS 851 986 620. Ce bien est disponible au prix de 1869000, comprenant 7.53% d'honoraires. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680"!#

Boucherie-charcuterie située en centre-ville d'une petite commune rurale à proximité de multiples commerces et points d'intérêts. Dans un cadre magnifique, on y trouve un large choix de produits régionaux et insolites. La boucherie-charcuterie: - Boucherie-charcuterie située en centre-ville d'une petite commune rurale. - Un stand dans une halle marché d'une grande ville régionale à proximité. - Boucherie, charcuterie rôtisserie, triperie, livraison à domicile, traiteur et plats cuisinés. - La réputation de la boucherie repose essentiellement sur la qualité de ses produits et services. Les fondations: - De nombreux investissement dans l'outil de travail et le laboratoire. - Une sélection de 5 fournisseurs locaux triés sur le volet qui aident à garantir des produits et services de qualité. - 1 aide à la vente le weekend et en été lors de la saison touristique. Fonds: 237,600 E Accompagnement du gérant actuel durant une période à définir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le projet de reprise de l'affaire. Nous offrons un service professionnel, unique et innovant d'accompagnement à la cession et reprise d'entreprises qui allie l'expertise de notre agence immobilière à un cabinet de conseil aux entreprises pour vous aider dans la réalisation de votre dossier de reprise et de financement.

Cet établissement vous laissera sous le charme à quelques pas des sanctuaires, vous découvrirez cet hôtel restaurant de 27 chambres toutes aux normes de sécurité, une salle de restaurant d'environ 60 places, une cuisine toute équipée et en excellent état ainsi qu'une réserve pour le stockage. Vous entrez par un hall d'accueil desservant la salle de restaurant, l'accès aux chambres sur 4 étages avec ascenseur, ainsi que l'accès cuisine. Tout est en place pour vous mettre au travail. Aucun travaux ne sont à prévoir. Établissement ouvert de Pâques à la Toussaint. Le chiffre d'affaire de 150 000 E sur 6 mois (saisonnalité) est constant depuis plusieurs années avec une clientèle habituée. Possibilité d'acheter les murs. N'hésitez pas un seul instant, venez visiter ! À très vite ! Prix de vente TTC: 134 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien BOURRÉE, Tél.: 06 34 45 14 17, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20508767)

Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE vous propose, en exclusivité, cet hôtel 3 * et son restaurant, qui vous laissera sous le charme. Dans un très bon état, cet établissement n'attend plus que vous. Doté de 64 chambres toutes aux normes de sécurité, toutes équipées d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et pour certaines d'entre elles, donnant vue sur les sanctuaires, ce qui est très apprécié de la clientèle actuelle. La clientèle est axée actuellement sur de nombreux groupes de pèlerinage tout au long de la saison estivale du 1er Avril au 30 Octobre. N"hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Vous aurez également la possibilité d'acheter les murs en sus du prix affiché. À très vite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 300 000 E HT + 2 700 E (TVA), soit 302 700 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 286 500 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 286 500 E TTC Honoraires d'agence: 13 500 E HT + 2 700 E (TVA 20 %), soit 16 200 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien BOURRÉE, Tél.: 06 34 45 14 17, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 286 500 E. (gedeon_26118_22206267)

Hôtel 3 étoiles avec restaurant d'environ 3600m2 Parfaitement entretenu, emplacement n°1. 142 lits sur 73 chambres dont 3 duplex et 4 chambres accessibles aux PMR. Superbe outil de travail, idéalement situé. Vente des murs en nom propre et vente du fonds + parking par la SARL.

Etablissement historique à proximité du chateau-fort de Lourdes. Activité avec forte saisonnalité en hôtellerie restauration et ventes additionnelles. Idéal pour couple de repreneurs. Possibilité vente des murs sans reprise du fonds.

Hôtel restaurant de 70 chambres refaites à neuf, possibilité de logement de fonction. Belle terrasse, hall d'accueil récent, Cuisine très bien équipée. Très bon emplacement, proche des stationnements et sur le boulevard menant aux sites principaux de la ville. Clientèle fidèle pouvant être développée. Exercice clôturé au 31 mars, EBE environ 100 000 E

En exclusivité chez la Fourmi Immo, venez découvrir ce magnifique bâtiment hôtelier d'environ 650 m² situé sur un axe passant. Rare sur le secteur, hôtel sur 2 faces ensoleillées avec de très beaux volumes avec sa terrasse et son garage. A vendre murs d'un ancien hôtel 2 étoiles d'une capacité maximum de 45 personnes à 1 min de la gare de Lourdes cause retraite. Possibilité de faire tous types d'hébergement. Hôtel bureau possible ou immeuble appartements. L'hôtel se compose de 25 chambres sur 3 étages avec leur salle de bain, une terrasse avec vue sur les montagnes, une salle de restaurant avec son bar, un hall de réception, une cuisine professionnelle, un garage pouvant contenir 2 véhicules. Possibilité de se garer gratuitement également à proximité. L'hôtel était tenu par le même couple depuis 33 ans et toujours entretenu. Une visite virtuelle en 360° est disponible pour visiter. une raison de plus de me contacter ! Annonce publiée par Nadege Hoffmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lourdes (65100) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 494 071 608. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE commercial sur 4 niveaux de 25m2, en PLEIN CENTRE-VILLE dans la rue la plus PASSANTE et la plus COTÉE, à deux pas des SANCTUAIRES. Au rez-de-chaussée un magasin de souvenirs, en parfait état, CLIMATISÉ, au premier un APPARTEMENT T1 bis de 25m2 et des RÉSERVES sur DEUX NIVEAUX supplémentaires, avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE. BEAUCOUP de POTENTIEL pour ce BIEN RARE à Lourdes pour N'IMPORTE QUELLE ACTIVITE ou COMMERCE de SOUVENIRS de la CITÉ MARIALE. N'hésitez plus APPELEZ-moi sans tarder pour cette AFFAIRE INTÉRESSANTE, achat de murs donc sans loyer Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ONDRY BERNARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 32526925600021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Iad France - Kristel BOUAKSA (07 60 42 77 20) vous propose: Une carrière de pierre naturelle véritbale exploitable sur plus de 8 ha et pour une production annuelle de 7500 tonnes. Concassée et paillis, pierres de rocaille, pierres pour gabions, pierres d'ornement, pierres pour jardin, l'Ardoisière extrait la pierre de schiste sous toutes les formes et dans toutes les dimensions selon less besoins des particuliers ou des professionnels. Utilisation intérieure: réalisation de sols pavés, plan de travail, mur de séparation, escalier. Utilisation extérieure: couverture de toiture, construction de murs en pierres sèches (sans utilisation de liants), revêtement de sols, construction de façades. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel BOUAKSA (ID 37888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 522627454 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_19833713)

Sur le territoire de Lourdes, placement immobilier de qualité avec cet immeuble à usage d'habitation et de commerce. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 55 000 EUR. AXION-FRANCE se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. CONTACTEZ-NOUS AU 08.99.79.59.65 DATE DE L'ESTIMATION: 10/02/2022 SITUE PROCHE: Musée de Cire de Lourdes DATE DE LA VENTE: Le 7 avril 2022  -Date et heure de visite indiquées sur le dossier. -Vous pouvez participer aux enchères du bien sans l'avoir visité au préalable et enchérir jusqu'à  10 jours après le jour de la vente. -L'ancien propriétaire doit quitter les lieux à l'issue de la procédure de saisie, conformément à l'article L.322-13 du Code des procédures civiles. -Le jugement d'adjudication vaut titre d'expulsion. ...Contactez-nous au 08 97 767 767....CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE......Vous avez des questions?......Contactez-nous au 08 97 767 767 Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre.......TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:...-Un numéro Ligne directe Service Clients...-Adresse du bien...- Photos complémentaires du bien....-Date de visite du bien......-Estimation du bien....-Guide pratique et questions fréquentes....Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Sur un axe très passant de Lourdes, grand local commercial pouvant accueillir tous commerces sauf restauration. Ce local peut aussi convenir pour une profession libérale, ou même être transformé en habitation. Il comporte trois belles vitrines, un accès handicapé, et de très beaux espaces, dont un avec un puits de lumière. Pour plus de renseignements, contactez Laurence Le Brenn (E.I.) au 06 40 11 80 73. Immatriculée au RSAC de Pau sous le no 799 945 498. Réseau Immobilier REGM. Cette annonce vous est proposée par LE BRENN Laurence - Pau - NoRSAC: 799 945 498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Venez dcouvrir cette maison T6 de 250 m difie sur un terrain de 2344 m l'entre de Lourdes en direction d'Argels-Gazost. Cette maison de 2 tages est situe dans un quartier calme, o serez idalement placs 5min pied des commerces et 4 min en voiture du centre ville. Cet ancien commerce expos plein sud se compose au rez-de-chausse d'une grande pice vivre de 65 m munie de son pole granule et de sa cuisine ouverte et d'un un sellier qui mne vers un grand garage de 113 m qui sert d'atelier. prsent direction l'tage o l'on trouve 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain rcemment rnove et un WC spar. De plus, attenant cette maison un grand appartement T2 de 60 m avec son accs indpendant, rnover en totalit. Fort potentiel: La maison est divisible en trois parties pour y crer trois appartements (parfait pour la location). Un niveau de plus peut tre ajout pour crer deux autres appartements. Un CU a t obtenu pour la construction de 3 autres maisons individuelles sur le reste du terrain. Cette maison permet le dveloppement d'un veritable projet locatif ou familial d'autant plus qu'elle dispose de 7 places de parking. Venez donc dcouvrir cette maison au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 285 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ohan FANS, Tl.: 06 38 29 22 76, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Tarbes sous le numro 907 435 770.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27455872)

Local commercial aux enchères MISE A PRIX: 30 000 EUR LOURDES Local commercial 1381,78m2 (65100): Biens et droits immobiliers dépendant de l'immeuble en nature d'hôtel-restaurant situé sur la commune de LOURDES (Hautes-Pyrénées) EXTERIEUR: on découvre un vaste ensemble immobilier qui accueille: - une cour  qui présente une superficie d'environ 130 m2. Dans sa partie Nord, cet espace semblait initialement desservir un garage. -En façade un bâtiment ancien, en nature d'immeuble, élevé de quatre niveaux outre un sous-sol et des combles. Les façades de cet immeuble en maçonnerie traditionnelle. En rez-de-chaussée, il dispose sur la cour, d'une porte d'accès, d'une fenêtre et d'une vitrine. En façade, un vaste rideau métallique protège l'accès à une zone commerciale ouvrant sur le boulevard de la grotte. Au niveau des étages, présence de cinq ouvertures par étage (fenêtres ou porte fenêtres) qui ouvrent sur la cour et de deux ouvertures par niveau qui ouvrent sur le boulevard de la Grotte. Huit de ces ouvertures disposent de balcons. Accolé à ce bâtiment et communicant avec lui, en partie arrière de la cour on découvre un second bâtiment qui se développe en « U » autour d'une cour intérieure d'environ 45 m2. Ce bâtiment en maçonnerie traditionnelle, il apparait être de création légèrement plus récente que le premier bâtiment. Il se développe sur quatre niveaux sous toit terrasse. L'aile Ouest dispose dans son aspect Ouest en rez-de-chaussée d'une zone commerciale avec véranda vitrée qui accueillait un commerce de type superette. En partie gauche présence d'une pièce à vocation d'ancien garage qui se développe vers l'Est en partie Nord de la cour arrière Au niveau de la façade Ouest chaque étage dispose de trois ouvertures. Sur la cour intérieure, chaque étage dispose de onze ouvertures, outre une porte qui ouvre sur un escalier de secours extérieur. INTERIEUR:  En partie droite du

EXCLUSIVITE. TRES BELLE MAISON DE VILLE Proche du centre 5 mn à pied, belle maison de 144 m2 sur 2 niveaux avec un garage et un sous-sol sur terrain de 350 m2 clos et fleuri. Comprenant au rez de chaussée salle à manger, cuisine, 3 chambres, Salle d'eau WC. Au sous-sol 3 chambres, salon, une cuisine qui donne sur le jardin, un bureau, un atelier ou cave de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cette belle maison peut être divisée en 2 appartements pour du locatif. stationnement proche maison. PRIX: 178.080 euros (honoraires charge VENDEUR) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/06/2022 DPE:F, GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BEAUROY-EUSTACHE, au 0745401180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BEAUROY-EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 947 598 421 R.S.A.C. Tarbes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence mandat: 326053 Les informations sur les risques auxquel

Le bien Grande maison de 436 m2, actuellement divisée en plusieurs espaces sur 2 étages. Ce bien etait autrefois une maison d'habitation, avec un commerce de fleuriste et d'horticulture au rez-de-chaussée. Il n'a désormais plus qu'un usage d'habitation. Elle est divisée comme suit: - Un rez-de-chaussée d'environ 180m2: une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 65m2 (les pièces ont été ouvertes depuis la réalisation des plans), ainsi que 2 pièces garage/atelier de 55m2 et 58m2 environ. - Un étage d'environ 160m2: composé de 5 chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un appartement de 60m2 indépendant (actuellement non loué). Un terrain exploitable de 2300m2, ainsi qu'un parking de 7 places viennent compléter ce bien. Localisation Maison située dans le célèbre village de Lourdes, connu dans le monde entier pour ses sanctuaires Notre-Dame de Lourdes, ou le Domaine, un site de pèlerinage catholique. Vous retrouvez ces fameux sanctuaires à 11 minutes en voiture. Le centre-ville est quant à lui à quelques centaines de mètres. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, ainsi que divers activités notamment le complexe aquatique ou les courts de tennis de Jean Gachassin. La gare se situe à 1,3km. Proximité des stations de ski pour l'hiver: Hautacam à 27 km  / Cauterets à 40 km / Luz Ardiden à 42 km. Exploitation Le bien est actuellement vacant et occupé en tant que résidence principale. Il offre de nombreuses possibilités de créations de logements. Des plans avaient d'ailleurs été crées pour transformer les toits terrasse en 3 appartements T3. Cet été, entre les mois de juin, juillet et août, la ville de Lourdes a enregistré pas moins d'1,5 millions de nuitées. Au vu de l'activité touristique de celle-ci, la location courte durée semble être la solution la plus intéressante. Il est également possible d'exploiter le terrain de 2300m2. À ce jour, aucun plan n'a été fait. Détai