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Nous cédons les MURS, le FONCIER, et un très intéressant Fonds de Commerce RESTAURATION (ayant été sous enseigne nationale) sis sur un terrain de 2.400m² en ZI NORD de LIMOGES, dans un Bâti d'une emprise de 400m². En RDC: 1°) Surface COMMERCIALE: RESTAURANT de 126 à 140 couverts, + deux WC PMR, sur un espace de +/-200m²; 2°) Surface ACTIVITÉS: +/-200m² de Cuisines, 2 Réserves, Sas sécurisé de Livraison, Légumerie, Poste de Plonge, Laboratoires (Entrées & Pâtiiseries)... 3°) TERRASSE & PARKING: Terrasse couvrable pour 30 couverts, et Parking 60 Véhicules Légers. En R+1: 4°) Surface ADMINISTRATIVE: +/-150m²: Bureau de Direction, Vestiaires H/F, Salle d'eau avec Douche, Réserve et WC. Restaurant refait à neuf (220.000E) en 2011 et cuisine totalement réaménagée (neuve) en 2018. Matériel en excellent état. Chauffage par Clim réversible. Accès PMR ok. Personnel Temps Plein: 2 Serveuses, 1 Cuisinière, 2 Dirigeants (partants); Temps Partiel: 1 Aide Cuisine. Fermé 5 semaines, + Dimanche et jours fériés. Bail Commercial Neuf. Possibilité de VENTE des MURS (Nous consulter) concomitante à celle du FDC. Taxe Foncière Annuelle: 2.448,00E. Nous cédons les Murs, le Foncier et ce très beau Fonds de Commerce à un candidat SÉRIEUX et EXPÉRIMENTÉ pour 712.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 62.400,00E à la charge de l'acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3602/CBB87

A cder fonds de commerce exploit actuellement en cave vins, caviste et petite restauration mais possibilit tout commerce avec surface intrieure de 90 m2 et une terrasse extrieure de 32 m2. Fonds exploit depuis de nombreuses annes. Rsultat et potentiel dvelopper car ouverture que le soir. Agencement et matriel neuf. Autorisation d'installation d'un extracteur pour cuisine professionnelle. Bail neuf avec loyer annuel de 26 400 euros. Merci de contacter Jean Michel PAJARD au 06.50.43.95.99 pour tout renseignement.

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