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LYON 6ème - Tête d'Or-Foch-Vitton Au coeur du 6ème, rue Tête d'Or et de sa vie de quartier, charmant T5 en rez- de -chaussée sans vis à vis, composé d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur le parc des frères Renard. Un coin nuit desservant 4 chambres dont une équipée d'une douche, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Proximité toutes commodités: Commerces, Marché de la Tête d'Or, Ecole, crèche, Métro ligne A Masséna, Bus 38, Gare de la Part-Dieu.Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf

MÉTRO CHARPENNES limite Lyon 6, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE. Homki vous présente cet appartement de type 3 traversant de 83m² au 7 ème et dernier étage (avec grand ascenseur) d'un bel immeuble de 1990 sécurisé, dominant la place Charles Hernu (métro Charpennes) et très lumineux (orientation sud-est). Vous saurez profiter de son spacieux espace de vie de 47m² climatisé avec une cuisine US moderne et entièrement équiipée s'ouvrant sur une terrasse de 6m² avec une vue dégagée. L'espace nuit est composé de deux chambres (12 et 10m²) avec rangements donnant sur une cour intérieure calme, d'une salle de bains (douche italienne moderne) et d'un WC séparé. Un GARAGE sous-terrain privatif fermé de 13 m² complète ce bien. Possibilité de créer une 3 ème chambre côté salon. EQUIPEMENTS: Double vitrage, Porte blindée, climatisation, volets roulants manuels et parquet bois exotique. COPROPRIETE: Charges de copropriété 2200E par an (comprenant eau froide et loyer du terrain) SITUATION: Emplacement idéal, au pied des métros A et B, à 5 minutes à pied des Brotteaux et du Parc de la tête d'or, à moins de 3 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, parcs) à 10 minutes à pied de la Part-Dieu (5 minutes en tramway ou métro).

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à 600 m de l'entrée du parc de la tête d'Or (entrée Boulevard de Stalingrad), accès à pieds au campus La Doua (Université Lyon 1 et INSA), écoles (privées/publiques), collège, commerces, marché, restaurants, médiathèque, dans le quartier Tonkin Nord. A 1 min à pied de l'arrêt de tramway Condorcet T1 et T4 (10 min de transport direct pour rejoindre la Part Dieu). A 10 min à pied de l'arrêt de métro Charpennes (métro B bientôt automatisée et métro A). Accès au périphérique en 2 min en voiture. Venez visitez cet appartement lumineux de 79m² avec ses larges fenêtres et baies vitrées traversantes est/ouest et ses 2 balcons ! Prenez de la hauteur dans cet appartement situé au 11ème étage sur les 16 de la copropriété dans un immeuble datant de 1970 et disposant de 2 ascenseurs et 3 gardiens. L'appartement dispose d'un salon de 21,5m² avec accès au balcon de 3,5m², donnant sur une pièce de 11m² pouvant être fermée par une porte coulissante pour créer un bureau, une chambre et disposant d'un vaste placard. La cuisine de 9m² est séparée et bénéficie d'une vue sur les Alpes par temps dégagé. L'entrée dispose de vastes placards. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m² avec placard et une de 9m² avec un balcon exposé Est, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant ainsi qu'un cellier permettant d'y connecter une machine à laver. L'appartement dispose de double vitrage et stores électriques tous changés récemment, climatisation réversible neuve. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisés et télésurveillance et une cave. La copropriété de 200 lots dispose d'un vaste espace vert, un espace pour le compostage, 2 locaux à vélos, aires de jeux pour les enfants. Pas de travaux majeurs à financer votés en dernière AG. Taxe foncière: 1040 euro / an Charges annuelles: 2.800 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, charges, gardien.. Visitez depuis chez vous avec la visite virtuelle. Votre contact: Marie Lozachmeur, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06,52,24,20,19, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 845 268 911 - SL_1591444941.

Situé à Villeurbanne entre Charpennes et République, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m². Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. A proximité de la Part Dieu et du Parc de la Tête d'Or, il est vendu avec un garage en sous-sol. ENTREE Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont l'agencement a été pensé de manière à avoir une partie jour d'un côté et une partie nuit de l'autre. Toujours appréciable, vous aurez la chance d'y trouver un rangement pour vos affaires. COTE JOUR La pièce de vie, lumineuse, de plus de 25 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour dont le joli volume permet de répartir un coin salon et un coin repas. La cuisine, en excellent état, est aménagée et équipée. COTE NUIT A l'opposé du séjour, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Chacune de plus de 12 m², elles disposent toutes les deux de grands dressings. Vous pourrez ainsi profiter de ces espaces confortables pour y aménager un coin bureau ou ajouter d'autres rangements.Le couloir menant aux chambres dessert également un salle de bain ainsi que des toilettes séparées. LOCALISATION Idéalement situé tout proche du 6eme arrondissement, vous pourrez vous rendre au Parc de la Tête d'Or en 15 minutes et à la Part Dieu en moins de 20 minutes à pied. A deux pas des Métros et Trams des Charpennes vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces et commodités à proximité et le marché place Wilson les dimanche matin. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6.

Appartement 4 pièces de 90.45m² Rue Phélypeaux Villeurbanne ** visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 90.45m², situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Cet appartement de 4 pièces conviendra parfaitement à une famille grâce à ces 3 belles chambres et son chaleureux séjour double à 600m du parc de la Tête d'Or. Le bien est composé d'une entrée, de trois chambres dont une avec une salle d'eau. Un salon double qui peut être séparé et ainsi créer une quatrième chambre. Cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et un WC, un autre WC séparé et d'un dressing Le bien est complété par une cave et une place de parking intérieure en sous-sol. Une seconde place de parking intérieure en sous-sol est vendu en sus au prix de 10 000E L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Lumineux - Trois chambres - Possibilité d'en créer une quatrième - Grand Séjour - Une suite parentale avec une salle d'eau - Chauffage au sol - Local vélo - Gardien Charges: 250E par mois comprenant des espaces verts, un gardien, le chauffage collectif et l'eau. Taxe foncière: 1185E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1973. Copropriété de 200 lots. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Situé dans le quartier du Tonkin Nord, à 600m du parc de la Tête d'Or et à 300m de l'Université Claude Bernard 1. Situé dans un quartier résidentiel familial, disposant de commerces à quelques minutes à pied de l'appartement, notamment le marché alimentaire Place Wilson. Enfin de nombreux transports en commun à proximité: le bus C2 et le bus N°70, à 3 minutes à pied de l'arrêt Condorcet profitant des trams T1 et T4 et des bus C17, C26, 37 et 69. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement familial rénov

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Prox PLACE WILSON - Grand T3 de 80m2 avec Balcon Garage Prox. PLACE WILSON - Grand T3 de 80m2 en DERNIER ETAGE avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec espaces verts - Pièce à vivre de 31m2 avec une ouverture sur un BALCON A VIVRE de 8m2 PLEIN OUEST - Cuisine équipée NEUVE, spacieuse et indépendante - 2 chambres avec de nombreux rangements - Salle de bains avec baignoire et double vasque, Wc séparés - Double vitrage - CAVE de 6m2 + GARAGE en sous-sol inclus dans le prix.  A seulement 3 minutes à pied de la Place Wilson (commerces et marché local), au pied des Tramways T1/T4 (accès direct pour Charpennes et Part-Dieu), et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.  Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK). Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Vous serez séduit par ce splendide appartement qui insuffle charme et tranquillité - rue Garibaldi pour une surface de 84.73m². Proche du parc de la Tête d'or et de toutes les commodités. Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine (transports, commerces, écoles, marché deux fois /semaine..). Métro ligne A et B - Station Foch ou Brotteaux. Très belles prestations, équipé de double vitrage, parquets, moulures.. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles, hotte..) ouvert sur le balcon, deux chambres tout confort parquet stratifié, une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, douche..) et un wc. Chauffage est Collectif. Se trouve également une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 1316 euros par mois charges comprises dont 116 par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - les honoraires charge locataire sont de 1101.49 euros soit 13,00 euros/ m²) dont 254.19 euros état des lieux (soit 3 euros/ m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.73 m² Surface du séjour: 21.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1101.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 254.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 254.19 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 116 € Loyer: 1200 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Vous serez séduit par ce splendide appartement qui insuffle charme et tranquillité. Appartement de Type T4 - Boulevard des Brotteaux pour une surface de 80 m². Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et de toutes commodités (transports, commerces, écoles, marché...). Entièrement refait à neuf, équipé de double vitrage, très belles prestations.. Situé au 2 ème étage. Comprenant une entrée, un vaste  double séjour avec parquet au sol, une cuisine aménagée (meubles haut et bas, plaques..), trois chambres et un wc. Chauffage individuel au gaz. N'attendez pas, ce bien emprunt de charme répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie ! Loyer de 1370 euros par mois charges comprises dont 120 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1040 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 240 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface Loi Carrez: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1040 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 1250 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1250 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Le General et ses troupes ont repéré pour vous ce superbe appartement du type T3 de 75m² offrant de jolies pièces spacieuses, claires et traversantes. Si vous aimez le sport, la marche, ou les ballades romantiques, le parc de la tête d'or se trouve à seulement 12 minutes à pied de l'appartement... Élevé au 4ème étage sur 7, dans une copropriété calme et bien entretenue, il se présente par un hall d'entrée qui nous amène à la grande salle à manger offrant une belle luminosité, même par temps nuageux. Il se compose de 2 chambres avec placards et grand bel espace. Une cuisine séparée et fonctionnelle vient compléter le bien. Juste en bas de l'appartement se trouvent toutes les commodités: Clinique du Tonkin, commerces, bus, métro, tramway, écoles, collèges. Et pour les visites ? Contacter le General au 06.19.57.92.73

VILLEURBANNE - La Doua Dans résidence de standing sécurisée spacieux T4 en parfait état, lumineux, composé d'une entrée avec dressing, une buanderie, un vaste balcon à vivre avec vue dégagée donnant sur une cuisine indépendante équipée, et sur le séjour double. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports (Tram T4 - bus C17 - Bus 69). Parc de la Tête d'Or, commerces et marché, université Claude Bernard. visite virtuelle sur notre site Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60

Le General et ses troupes ont repérés pour vous ce superbe appartement du type T3 possibilité T4 car surface de 75m² offrant de jolies pièces spacieuses, claires et traversantes. Si vous aimez le sport, la marche, ou les ballades romantiques, le parc de la tête d'or se trouve à seulement 12 minutes à pied de l'appartement... Élevé au 4ème étage sur 7, dans une copropriété calme et bien entretenue, il se présente par un hall d'entrée qui nous amène à la grande salle à manger offrant une belle luminosité, même par temps nuageux. Il se compose de 2 chambres avec placards et grand bel espace. Une cuisine séparée et fonctionnelle vient compléter le bien. Juste en bas de l'appartement se trouvent toutes les commodités: Clinique du Tonkin, commerces, bus, métro, tramway, écoles, collèges. Et pour les visites ? Contacter le General au 06.19.57.92.73

EXCLUSIVITE. Secteur recherché, C?ur des Charpennes, appartement libre de tout occupation, limite lyon 6, rue Jules Vallès à 50 mètres des métros et tramways T1 / T4. Immeuble récent de 2000. Lumineux, bon DPE D. Vie de quartier Idéal primo accédant ou pour loger vos enfants (APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION) ou pour investisseurs. Charmant studio de 18.12 m2 carrez, bon état général, entièrement équipé avec kitchenette ouverte sur pièce de vie, grand placard de rangements, baignoire avec toilettes. Au 2 ème étage avec ascenseur. Lumineux (2 fenêtres) orienté plein Ouest, au calme, rue à sens unique. Commerces de proximité, marché 3 fois par semaine, administrations, université LA DOUA (25 000 étudiants). Accès en moins de 10 minutes à la gare Part-Dieu, au Centre ville de LYON, au Rhône-Express et au Parc de la TETE D OR. BON DPE D réalisé en février 2022, électricité aux normes. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel. Charges de 47? par mois comprenant l' ascenseur, l' eau froide, l' entretien des communs, l'assurance, la sécurité incendie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 564 ? soit 47 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 66 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo:

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