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A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES LE CANNET AXE LE CANNET / MOUGINS CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69 Vente murs occupés local commercial situé axe LE CANNET / MOUGINS d'une superficie approximative de 35 m2 de plain pied. Belle visibilité sur le secteur. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SPECIFIQUE A L'ACTIVITE DE SNACKING Loyer mensuel: 780 E HC HT HF Charges mensuelles: 70 E Taxe foncière annuelle 750 E CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

06 - LE CANNET - CANEOPOLE - pour placement, vendre MURS COMMERCIAUX lous en bail commercial de 2022. Local commercial ou d'activit de 115,43 m (loi Carrez) au rez-de-chausse avec mezzanine. Loyer au 1er janvier 2024: 4007,40 ?/HT/HC/HF par trimestre. Les charges de coproprit et la taxe foncire sont la charge du locataire. N'hsitez pas me contacter pour plus d'information. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ANTIBES - 30 bis, boulevard Wilson. Idal MEDICAL, CREDIT, ASSURANCES, services la personne. Local commercial de 143 m environ refait neuf. 11 bureaux, accueil, espaces d'attente, salle de repos (voir plan). Bail commercial neuf. loyer 3.200 ? HT/HC/HF/mois (paiement trimestriel). Provision pour charges 150 ?/mois. Taxe foncire 2023: 1979 ?. Pas-de-porte justifi de 30.000 ? (sans TVA). Frais de rdaction d'acte par avocat de 2.800? HT. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ANTIBES - 30 bis, boulevard Wilson. Idal MEDICAL, CREDIT, ASSURANCES, services la personne, etc. Local commercial de 143 m environ refait neuf. 11 bureaux, accueil, espaces d'attente, salle de repos, salle technique/vestiaire (voir plan). Bail commercial neuf. loyer 3.200 ? HT/HC/HF/mois (paiement trimestriel). Provision pour charges 150 ?/mois. Taxe foncire 2023: 1979 ?. Pas-de-porte justifi de 30.000 ? (sans TVA). Frais de rdaction d'acte par avocat de 2.800? HT. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A louer, au coeur de l'avenue de Muret, local d'environ 70 m² de plain pied. Toute activité possible, extraction filtre à charbon à installer au besoin. Zone d?habitation dense et de nombreux commerces sur le secteur. Desservi par le TRAM. Local disponible le 15 avril 2020 Loyer mensuel: 1 500 euros HT/HC/HF Droit d'entrée: 20 000 euros Mathieu MENDEGRIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 448301382 - Toulouse Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 3000 € Loyer: 1 500.00 € HC Loyer HT HC par an: 18000 € HABITAT, URBANISME - HABITAT ET URBANISME 4 place du Président Thomas Woodrow Wilson 31000 Toulouse SIRET: 5186360480010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153117.pdf

DAB CANNES CARRE D'OR C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Magnifique local commercial situé en plein coeur du Carré d'Or de Cannes, composé de: -une surface commerciale de 35m2 -une réserve de 20m2 en R+1 Loyer annuel de 24 000.00E HC HT HF

DROIT AU BAIL, gare de Cannes, emplacement n°1, local d'angle. C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 Très beau local commercial d'une superficie d'environ 54 M2, (avec possibilité de ré-ouvrir la dalle pour avoir une cave d'environ 30m2 en dessous), disposant d'une grande salle à usage professionnel, et d'une belle vitrine d'angle sur 2 axes principaux de Cannes. Très belle visibilité ! Incontournable dans la banane. Accès PMR, salle de coffre fort, rideau métallique, alarme securitas, Local implanté dans le 1er secteur de Cannes Conditions de prise à bail: Loyer: 1750E /Mois HT HC HF payable par trimestre et d'avance Charges: 150E /Mois à confirmer..? Juste ordures ménagères à payer: 348E/ an Bail tous commerces sauf nuisance CHR valable 8ans

DROIT AU BAIL C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 CANNES, RUE D'ANTIBES EMPLACEMENT N°1 Magnifique local commercial sur deux niveaux Plancher: 19.92 m2 Etage: 83 m2 Très belles prestations: grille protection, vitres blindées, alarme et coffre fort déjà installés. Idéal pur commerce de bijouterie, joaillerie, horlogerie. Précédemment loué par de très grandes marques de luxe. Loyer demandé 96 000 E annuel HC HF Disponibilité MARS 2014

DROIT AU BAIL CANNES CENTRE BANANE C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 EMPLACEMENT n°1 à proximité de la rue d'Antibes et du palais des festivals. Proche BNP - ZARA- LCL -G STAR - GUESS...etc Local commercial d'environ 180m² de plain pied comprenant une surface principale avec deux réserves ainsi que deux mezzanines (de 12 et 18m2). BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,70m LOCAL ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF Emplacement publicitaire sur avancée de pignon 3m/4m (façade est de l'immeuble) pour un loyer annuel de 1 748E HT HC Loyer annuel HT HC HF: 54 000E Provisions sur charge et Foncier: 250 E/ MOIS Bail spécifique à l'activité 3/6/9 valable jusqu'en 2019 Caution solidaire et personnel du gérant demandée

DROIT AU BAIL - AVENUE St JEAN CANNES - 434E/MOIS CC CCE (Cannes Commerces Entreprises) - 04 93 68 68 69 SUPERBE LOCAL COMMERCIAL d'une surface approximative de 38m² sécurisé par une alarme et rideau électrique. Électricité refait à neuf. BAIL 3/6/9 VENTE ACCESSOIRES AUTOMOBILES MOTOCYCLES ET ANNEXES (mais possibilité tous commerces sauf restauration et nuisances) LOYER HT HC HF: 1 240E trimestriel Charges: 61E trimestriel

Vente affaire de jour - restauration du midi CENTRE VILLE DE CANNES CCE® - Commerces & Entreprises Tél: 04 93 68 68 69 Immobilier d' entreprise Renseignements de l'établissement sur demande. comprenant un LOCAL COMMERCIAL d'une surface commerciale d'environ 39 m² de plein pied, avec une arrière boutique et un WC indépendant. Bon emplacement situé sur le secteur bas de Carnot à Cannes. Excellente visibilité, face à un parking. Loyer mensuel de 1 252 E/mois HC HT HF (payable par trimestre) Charges 80 E/mois CA 110 000 E/an HT Bail notarié 3/6/9 valable jusqu'en 31/05/2026 TRES BON POSITIONNEMENT ! Restriction Nuisances et cuisson huile excepté restauration froide ou cuisson four

Créée en 1997, J4S Intérim et recrutement est une agence spécialisée dans le secteur tertiaire à savoir l’événementiel, l’immobilier, le service client, l’assistanat, le médico-social, le juridique et la protection industrielle (dépôt de brevet). J4S Intérim et recrutement est avant tout un état d’esprit, celui d’une entreprise à taille humaine, pourvue d’une équipe efficace et motivée, entièrement animée par la volonté d’apporter des solutions de qualité à vos besoins de recrutements et de renforts de personnel, cadres ou employés. Disposant d’un fichier d’intérimaires réactifs et d’une possibilité de recherche multicritères, nous répondons avec précision et rapidité à chacune de vos demandes: augmentation temporaire d’activité, absences de personnel, remplacement, embauche et pré-embauche… Pour l’un de nos clients, une société de négociation immobilière, J4S Recrutement recherche un négociateur immobilier confirmé H/F en VEFA à Draveil (91). Le poste est en CDI. Société familiale indépendante et experte du grand Paris, elle est spécialisée dans l’immobilier neuf avec différents pôles d’expertise. En tant que négociateur immobilier, vous intégrerez un bureau de vente et vous aurez pour objectif de promouvoir le programme dédié. Dans ce cadre, vos principales missions seront: Commercialiser les programmes immobiliers auprès d’acquéreurs en recherche de leur résidence principale ou d’un investissement immobilier locatif; Ouvrir et tenir votre bureau de vente aux horaires convenus; Contacter activement tous les prospects sur la base de fiches contact (seloger.com, immo neuf, ……) et positionner des rendez-vous sur le bureau de vente; Accueillir et qualifier les contacts; Assurer la découverte du client par un audit personnalisé; Informer et mettre en avant les avantages d’un achat dans le neuf; Conseiller les clients en termes de lois fiscales et montages financiers (TVA réduite 5,5%, PTZ, Pinel……); Expliquer et accompagner les clients dans leurs démarches financières (dossiers d’emprunt, relations avec les courtiers, les établissements de crédit, les banques, les notaires…); Assurer l’ensemble du processus de vente, du premier rendez-vous client à la signature des actes authentiques chez le notaire; Participer et animer tous les événements ou manifestations utiles pour faire connaitre votre opération et les offres attenantes; Assurer le reporting hebdomadaire de l’activité commerciale auprès de la direction; Développer et animer les plans d’actions commerciaux de la direction; Développer et mettre en place des partenariats avec les intervenants locaux (comités d’entreprise, société, administrations, commerçants,…) De formation supérieure, type Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI), vous maitrisez l’ingénierie financière, les lois fiscales et financière, ainsi que l’outil informatique. Vous avez nécessairement une première expérience significative dans la vente en VEFA et vous recherchez un nouveau challenge. Votre tempérament commercial et votre autonomie, votre capacité d’adaptation et de travail, votre implication et votre force de persuasion, votre savoir-faire commercial, votre sens du relationnel ainsi votre sens du résultat sont vos principaux atouts pour réussir à ce poste.

Baisse de prix à saisir !! DROIT AU BAIL (ou Fonds de commerce) " restaurant C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Baisse de prix à saisir !! Vend droit au bail d'une activité de restauration rapide, d'une superficie totale d'environ 50 m2 comprenant une partie salle, un w.c avec point d'eau, et une terrasse extérieure. Extraction existante Gros potentiel d'évolution sur le secteur Affaire unique sur le marché, horaire d'ouverture de 18H à 2H30 du matin (avec autorisation après minuit) Couverts Intérieur 25 personnes Couverts Extérieur 16 personnes Bail spécifique à l'activité Loyer 1 750E/mois HC HT HF Pas de bilan Vente de matériel pour 35 000E compris dans le prix Disponibilité immédiate !!

FDC restaurant à thème dans la banane, existant depuis 2006 C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 Affaire uniquement de soir, d'environ 80 m2 (autorisation après minuit jusqu'à 2h30 du matin) 60 places en intérieur, et 14 en extérieur Fermeture dimanche soir Bac à grasse conforme Licence 4 Loyer HT HC HF 3960E/m Bail spécifique restauration valable jusqu'en dec 2021

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT DE MAÎTRE C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) - Tél 04 93 68 68 69 Etablissement d'angle et de belle notoriété sur Cannes - INCONTOURNABLE EMPLACEMENT N°1 / proche palais des festivals Restaurant situé en plein côeur de la zone piétonne, d'une superficie de 95 m2 se composant: - une terrasse d'angle de 26 m2 (avec 80 places extérieurs) - trois salle indépendante d'environ 65m2 - Loyer annuel de 46 728E HT HC HF - CA 2012 de 447 220E - CA 2013 de 468 993E - Licence Grande restauration - VENTE CAUSE DEPART à L'ETRANGER Affaire extrêmement bien située en centre ville de Cannes à un emplacement stratégique de la ville. Bel établissement bien placé !

Fonds de commerce RESTAURANT CANNET SUR AXE PASSANT C C E (Cannes Commerces Entreprises)- 04 93 68 68 69 TRES BONNE AFFAIRE Restaurant - pizzeria, d'une superficie approximative de 250m² tout équipé + four à pizzas, disposant d'une terrasse extérieure et d'une salle des fêtes (pour réceptions) Activité ouverte 10 mois de l'année, midi et soirs (sauf Lundi et Mardi soirs) et fermé le dimanche et jours fériés. CHIFFRE D'AFFAIRE 2013: 409 000E Loyer HT HF HC: 2 820E / mois Charges mensuelles: 80E Provision sur Foncier: 3 000E / mois Etablissement crée en 2007 5 salariés Licence 3 85 couverts Pas de redevance sur la terrasse

FONDS DE COMMERCE - AXE PASSANT - ANTIBES C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 Local d'une surface totale d'environ 165 m2 sur deux niveaux avec une surface de 89m2 au rez-de-chaussée et 76m2 au 1er étage. Situé sur un axe passant d'Antibes, dans une zone commerciale à deux pas du grand Carrefour. Conditions de prise à bail: - Loyer: 3 674E HC HF HT / mois - Provision sur charges: 735E / mois - places de parking pour la clientèle BELLE AFFAIRE, TRÈS BEAU POSITIONNEMENT GRANDE CAPACITÉ D'ÉVOLUTION DU CA

VENTE BAR BRASSERIE SNACK CAFE, LICENCE 4 SECTEUR ANTIBES C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Très belle emplacement et visibilité exceptionnelle Vend établissement brasserie, snack, café avec licence 4 d'une surface totale d'environ 180 m2 comprenant 110 places assises pour la totalité de la brasserie. (60 intérieurs et 50 en terrasse extérieure). Grande cuisine avec extraction, accès PMR, pas de travaux à prévoir. Très grande terrasse de co-propriété donné en jouissance gracieuse, et entretenu financièrement par le bailleur. Loyer mensuel pour l'ensemble 4 082E TTC / mois. LOYER HT HC HF: 3 001E CHARGES ET FONCIER: 400E Bail récent d'avril 2012 Horaires: 8H - 22 HEURES, ouvert 6/7. Personnel: 2 PERSONNES + 1 mi temps au snack (+ gérants). CA HT BRASSERIE: 295 000E HT / AN. Vendue avec licence 4. BELLE AFFAIRE, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR....

FDC Restaurant à vendre C C E (Cannes Commerces Entreprises) - 04 93 68 68 69 Bel établissement existant depuis 2008, disposant de 16 ml de vitrine, Extraction officiel 40 couverts en intérieur 60 couverts en extérieur avec terrase ensoleillé d'environ 60 m2 CA 2014 - 280 000E HT CA 2013 - 317 000E HT Loyer HT HC HF 1150E/MOIS Petit loyer à saisir valable jusqu'en Mars 2020

Grand local de 100m2 en parfait état avec possibilité de terrasse de 25m2. Store électrique, rideau intérieur de sécurité, 3 climatiseurs, cuisine parfaitement équipée, wc, lavabo. Emplacement idéal, beau produit à saisir rapidement LOYER envisagé 2400 E/mois HT / HC / HF CHARGES 3509 E/an En sus droit annuel de terrasse à payer au port: 1887.50 euros TTC Vente parts sociales sous contrat d'amodiation maritime - GOLFE JUAN Port à saisir

ACE CANNES: 04 93 68 68 69 GOLF JUAN - EMPLACEMENT N°1 - MAGNIFIQUE TERRASSE ENSOLEILLÉE AU BORD DU PORT. Cède Fonds de commerce - restaurant - situé sur le port de Golf Juan. Local commerciale d'une superficie approximative de 33m2 avec une grande terrasse. 150 couverts moyens comprenant environ 35couverts intérieurs et 115 extérieurs. Aucun contrat brasseur. restaurant avec extraction + licence restaurant. Loyer 1500E HT HC HF / mois EBE Retraité

FONDS DE COMMERCE CENTRE CANNES C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) 04 93 68 68 69 VENDS FONDS DE COMMERCE ACTUELLEMENT ACTIVITÉ DE CAVISTE EN TRÈS BON ÉTAT 31M2 DE PLAIN PIED AVEC UNE SALLE DE DÉGUSTATION DE 30M2 ET UNE TERRASSE DE 12M2 LOYER: 1100 EUROS HC HF LOYER NON SOUMIS A LA TVA CHARGES: 100 EUROS/mois TAXE FONCIÈRE: 677/an PRIX 121 000 euros FAI TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR

TOULOUSE HYPER CENTRE, dans une rue piétonne à très fort passage, local à louer d'une superficie de 100 m2 avec une rochelle. Bail neuf tout commerce. Loyer 84 000 euros annuel HT HC HF Honoraires 30 240 euros TTC Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 30240 € Dépôt de garantie: 14000 € Loyer: 7000 € HC Loyer HT HC par an: 84000 € HABITAT, URBANISME - HABITAT ET URBANISME 4 place du Président Thomas Woodrow Wilson 31000 Toulouse SIRET: 5186360480010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153117.pdf

Toulouse, en plein coeur du quartier Saint-Cyprien à louer un très beau local climatisé et aux normes électriques. D'une superficie d'environ 70 m² + cave de 9m², ce local possède deux grandes vitrines et une porte centrale. Toute activité autorisée sauf extraction. Bail neuf 3/6/9 à la signature Loyer mensuel: 1 300 euros HC/HT/HF - Droit d'entrée: 20 000 euros Honoraires d'agence: 6 680 euros HT à la charge de l'acquéreur Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8016 € Dépôt de garantie: 2600 € Loyer: 1300 € HC Loyer HT HC par an: 15600 € HABITAT, URBANISME - HABITAT ET URBANISME 4 place du Président Thomas Woodrow Wilson 31000 Toulouse SIRET: 5186360480010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153117.pdf

VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPES 462 m2 CANNES BASSE CALIFORNIE ARTERE PASSANTE DE CANNES CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04 93 68 68 69 Vend murs commerciaux occupés d'une surface totale d'environ 462 m2 de plain pied situés sur un axe passant de CANNES. CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL ACTUEL: - bail spécifique à l'activité - destination: carrosserie, réparation de tous véhicules à moteur, vente de véhicules et d'accessoires - durée: 109 mois soit du 15/12/2011 au 14/02/2021 - loyer mensuel HT HC HF: 5 020 E - provision sur charges mensuelle: 150 E - taxe foncière de 1 919 E à la charge du locataire - TVA sur le loyer et ses accessoires - dépôt de garantie: deux termes de loyer - paiement mensuel CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04 93 68 68 69

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