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Garage / box de 13.87m2 situé en bas du Petit Juas à Cannes dans la résidence sécurisée du "Brasilia", en sous-sol, à 5min à pied du centre ville et de la Rue d'Antibes. Extrêmement bien aménagé, ce garage est composé de: Une porte à enroulement électrique, une 1ère mezzanine de 3.26m2 et une 2nd mezzanine de 3.80m2 pour un total de plancher de 20.87m2. Très sain, il est équipé de l'électricité. Dimensions: Longueur: 5.10m Largeur: 2.72m (Porte 2.36m) Hauteur: 2.80m (Porte 2.02m) Beaucoup de rangements et de sécurité. Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°265323 Prix: 40000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Garage / box de 13.87m2 situé en bas du Petit Juas à Cannes dans la résidence sécurisée du "Brasilia" au 39 Avenue Saint Jean 06400 CANNES, en sous-sol, à 5min à pied du centre ville et de la Rue d'Antibes. Extrêmement bien aménagé, ce garage est composé de: Une porte à enroulement électrique, une 1ère mezzanine de 3.26m2 et une 2nd mezzanine de 3.80m2 pour un total de plancher de 20.87m2. Très sain, il est équipé de l'électricité. Dimensions: Longueur: 5.10m Largeur: 2.72m (Porte 2.36m) Hauteur: 2.80m (Porte 2.02m) Beaucoup de rangements et de sécurité. Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°265323 Prix: 40000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

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A Vendre: Garage XXL + cave au Centre-Ville de Mandelieu-la-Napoule Bail jusqu'au 01/10/24: Lou 360 euros / Mois Description: Spcial investisseur ! Dcouvrez ce garage XXL de 51 m, situ en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, offrant une capacit de stationnement pour entre 3 et 4 voitures, selon leur taille. Ce garage est idal pour les investisseurs, actuellement lou 360 euros par mois depuis 2 ans. Caractristiques principales: Superficie: 51 m Capacit: 3 4 voitures Loyer mensuel: 360 euros Sol: Garage carrel lectricit: Installation neuve Cave: Situe au fond du garage Accs: Par porte basculante ou par la porte de la cave Scurit et Accs: Rsidence quipe: Dispositifs anti-inondations (barrires, pompes) Surveillance: 3 gardiens, vidosurveillance 24/24, plusieurs camras dans les sous-sols Accs facile: Face l'entre du sous-terrain, idal pour remorque Peinture: Garage entirement peint (peinture faade) Usage: Ce garage est idal pour un artisan ou pour stocker du matriel en grande quantit. Il convient galement pour le stockage de bateaux et de remorques grce sa grande superficie et son accs facile. Informations financires: Prix de vente: 79 000 euros honoraires d'agence inclus Contact: Fabien Durand Tlphone: 06 52 53 71 67 Email: Visite possible sur rendez-vous du lundi au samedi. Charges de coproprit: 120 euros par an. Taxe foncire: 40 euros par an. Taxe d'habitation: 0E Assurance habitation: 0 euros an Inclus comme dpendance de l'habitat principal Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

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MANDELIEU (06) - A louer local commercial ou bureau de 43 m² en RDC, en angle, très clair. Immeuble récent. Bail commercial ou professionnel neuf. Peut convenir à profession libérale. Loyer 900 ? HT (1080 ? TTC). Garage fermé en RDC dans résidence fermée (Garage: l=2,50m; L=5m; h=3,10m - Porte basculante du garage: l=2,30m; h=2m). Provision charges mensuelles de 75 ?. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, soit 1.800 ?, Honoraires d'agence à charge du locataire de 1.350? HT (1.620 ? TTC), Honoraires de rédaction de bail, le cas échéant. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo:

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69640 - PORTE DES PIERRES DORÉES - ANCIEN MOULIN RENOVÉ - 234M2 - 3 CHAMBRES + STUDIO + CABINET LIBERAL - ATYPIQUE - GRANDS VOLUMES - CALME - LUMINEUX - NATURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJgVRfYgc2 Welmo vous présente votre futur coup de cœur ! À 15min du centre de Villefranche sur Saône, 25min de Lozanne et 35min de Lyon, cet ancien moulin entièrement rénové est situé aux Portes des Pierre Dorées, tout proche de Cogny, au bord du Morgon. D'une superficie de 234m2, il saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. L’espace de vie particulièrement lumineux et d’un très grand volume comprend une belle cuisine avec une salle à manger et un séjour, le tout ayant une très belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes. Un 2ème salon très cosy, et 1 bureau/bibliothèque ouvert viennent compléter l’ensemble, desservi par 1 WC indépendant. Pour les espaces nuit, vous aurez 3 grandes chambres avec dressing, salle de bains et WC. De nombreux rangements/placards sont présents. On continue… car cette belle bâtisse vous réserve encore des surprises ! 1er atout supplémentaire: Vous bénéficierez d'un studio de 30m2 entièrement équipé, avec sa propre terrasse de 12m2. Parfait pour recevoir des invités, pour en faire une location longue durée ou une location saisonnière ! 2ème atout supplémentaire: La présence d'un cabinet de profession libérale déjà existant comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de soins et une salle d'eau avec WC. Cet espace de travail peut être également transformé en logement indépendant, en gîte ou en une suite supplémentaire rattachée au logement principal selon vos besoins. L'isolation de ce bien a été entièrement refaite de manière écologique, avec des matériaux tels que la plume de canard et la laine de bois. Vous profiterez ainsi d'un confort optimal tout en respectant l'environnement. Sur un terrain de 2144m2, dans un calme absolu, en bord de ruisseau au milieu de la verdure, cette bâtisse atypique vous offrira un havre de paix, loin du tumulte de la ville mais à proximité de grandes agglomérations. Son cachet saura vous charmer dès les premiers instants et vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Porte Des Pierres Dorees 69640 Département Rhône Région Rhône Alpes

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NICE (06) - DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 120m² comprenant: 1 entrée avec accueil d'environ 30 m², 1 couloir amenant à 2 espaces d'environ 25m² chacun. Réserve d'environ 30m². Douche, wc et lavabo. Situé à 150m d'une gare sur axe très passant avec trottoir large. Porte d'entrée double battant. Vitrine et portes fermées par rideaux métalliques électrique pour l'un et manuel pour l'autre. Situation géographique sur axe passant et bien situé. Loyer de 1000 ?/mois sans TVA, Provision pour charges (taxe foncière incluse) de 400 ?/mois sans TVA. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. (remarque: le magasin étant actuellement en activité, les photos affichées sont d'avant l'installation dans les lieux) Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo:

NICE (06) - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - Local commercial de 127,81m² comprenant: 1 entrée avec accueil d'environ 30 m², 1 couloir amenant à 2 espaces d'environ 25m² chacun. Réserve d'environ 30m². Façade du local: largeur de 7,10 m; hauteur de 3,45 m. Porte d'entrée double battant. Vitrine et portes fermées par rideaux métalliques électrique pour l'un et manuel pour l'autre. Situé à 150m d'une gare sur axe très passant avec trottoir large. Situation géographique sur axe passant et bien situé. Provision pour charges (taxe foncière incluse) de 400 ?/mois sans TVA. Actuellement loué avec un loyer de 1000 ?/mois sans TVA, charges et foncier à la charge du locataire. Possibilité d'acheter les murs libres (achat concomitant du droit au bail à 71 500 ?) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. (remarque: le magasin étant actuellement en activité, les photos affichées sont d'avant l'installation dans les lieux) Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 8.89% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo:

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Local Commercial large vitrine et sous-sol Réf: 61099VPE. Centre ville de Cannes, Carnot. Grandes baies vitrées donnant sur une intersection passante, avec vitrines sur 2 rues et porte en angle de rue. Quartier commerçant. Environ 82 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol avec 2 accès intérieurs piéton et voiture. Plan sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Valérie PEREZ 06 87 49 99 61.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_21460337)