Commercial travaux

A VENDRE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 160 M² AVEC TRAVAUX ET DÉPENDANCE A AMÉNAGER DE PLUS DE 40 M² AU CŒUR DE CREON 33670. Cette maison de village vous accueillera dans une belle entrée desservant une CUISINE indépendante de plus de 20 m² avec un cellier, une SALLE A MANGER de plus de 22 m², une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. A NOTER: TRAVAUX A PRÉVOIR, DÉPENDANCE DE PLUS DE 40 M² AMÉNAGEABLES, BELLE MAISON DE CARACTÈRE A METTRE AU GOUT DU JOUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Centre de Créon Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rions 33410 Département Gironde Région Aquitaine

ST PAUL - HYPER CENTRE - A saisir Local commercial de 80m² environ, équipé de climatiseurs, rideaux métalliques électriques, rideaux d'air, alarmes, point d'eau. Situé pignon sur rue doté d'une excellente visibilité avec ses deux grandes vitrines. Le local est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. A voir rapidement !!! MANDAT 5890 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 2550EUR / mois CC Provision pour Charges 50EUR Depot de garantie 2500EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux: 5000EUR soit 2 mois de loyers Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 2550 € HC Loyer HT HC par an: 30600 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

Rare opportunité à la location pure. Local de 437 m2 Aujourd'hui local d'activités (porte sectionnelle, accès de plain-pied, hauteur sous plafond 4 m, accès moyen porteur, murs bétons etamp;amp; charpente métallique). Transformable en local commercial. Travaux à prévoir. Environnement pavillonnaire. Mandat N° 15337. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Luc Augereau - Tél. 0645814965 Type de bien: Appartement Etage: 1 Surface: 443 m²

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à Saint Priest 69800 MI PLAINE un local commercial à louer de 430m² environ sur 2 niveaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RN6 Loyer mensuel 4000 eurosHT/HC Travaux d'aménagement intérieur à prévoir- 4 places de stationnement Pas d'activités de restauration. Provisions sur charge mensuelles (Taxe foncière et ordures ménagères): 113 euros Les honoraires d'agence 3000eurosTTC sont à la charge du preneur. Contact: Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: 877 806 216 - LYON Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Surface divisible: 430 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Style de logement: AncienneFerme Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Terre Type d’isolation: Aucune Frais d’agence: 3000 € Dépôt de garantie: 12000 € Provision sur charges: 113 € Loyer: 4113 € CC COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

Local commercial situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée d'environ 58m², un local technique, un bureau et un WC. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - TRAVAUX A PRÉVOIR Ancien Secteur: Hôpital Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 73.59 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 73.59 m² Surface minimum du local: 73.59 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 296.4 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 380 € Loyer: 586 € HC AGENCE Immo-BM - Agence Immo-BM 41/43 avenue Jean Perrin 30200 BAGNOLS SUR CEZE SIRET: 53323854900038 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124970.pdf

L'agence HB Immobilier vous propose ce local commercial situé au coeur d'une artère commerçante sur la commune du COTEAU, il bénéficie d'un flux routier parmi les plus importants de la ville. Ce local d'une superficie d'environ 39 m2 nécessite des travaux. Idéal pour une profession libérale, activité de bureaux ou associations. Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 39.02 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 39.02 m² Surface minimum du local: 39.02 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 160 € Dépôt de garantie: 160 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 195 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

Idéalement situé, local commercial situé quai Pierre Scize, dans le quartier de Saint-Paul, à deux pas du Vieux-Lyon, d'une surface CARREZ de 44.47 m². Le local se situe dans un immeuble soumis au statut de copropriété, et se divise en deux lots loués ensemble (rez-de-chaussée + sous-sol). Toute activité est autorisée à l'exception de la restauration. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, installation d'un WC... à la charge du propriétaire). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est individuelle. Loyer: 8400 euros HT / HC / AN Charges: 600 euros HT / AN Dépôt de garantie: 2100 euros HT; Honoraires de location 1400 euros TTC. Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de droit d'entrée ni de pas de porte. Pour tout renseignement, merci de contacter notre service location au 04 37 23 11 55 / 58 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 44.47 m² Surface du terrain: 44.47 m² Surface minimum du local: 44.47 m² Surface Loi Carrez: 44.47 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Dépôt de garantie: 2100 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 700 € HC Loyer HT HC par an: 8400 € Copropriété IMMOBILIERE DABRETEAU - Immobilière DABRETEAU 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Maison individuelle sur la place d'un beau village au cœur des vignobles. puits devant la porte. Vue imprenable sur les vignes depuis la fenêtre de la cuisine. A 2H de Paris. Places de parking devant. 164 m2 sans compter les granges attenantes. Habitation avec 1 local commercial tout neuf attenant, libre tout commerce, avec vitrines et ouverture sur rue indépendante (avec WC pmr et arrière cuisine). 3 grandes chambres refaites de 19M²-21M²-15M². 1 suite parentale en travaux de 30M². 1 grande dépendance en travaux de 29M² (pour chambre, salle de jeu...) Entrée, salle de bain avec douche à l'italienne et WC refaits à neufs dernièrement. Cuisine 26M² et salon 23M² sont à finir ponçage peinture. La finition est au choix du client ou elle sera en blanc satiné comme l'entrée, pour la remise des clés. 1 cellier et 1 bureau à finir, mais utilisables en l'état. 1 espace extérieur à aménager attenant au salon. 2 granges attenantes (achetées initialement pour les détruire dans le projet d'y faire un jardin de 300M² sans vis à vis). Un devis va être fourni. 1 grand garage de 41M². Electricité générale: neufPlomberie générale: neufTuyaux d'assainissement tout a l'égout: neufChauffage électrique Radiateurs à inertieDouble vitrageMaison Équipée de caméras de surveillanceCâble internet RJ45 dans chaque pièces de vieMurs et plafonds: Isolation: panneaux laine de roche et laine de verre et BA13 neufDossier photo des travaux peut être fourni. Charpente saine et en très bon état. Cependant une partie de la Couverture est à refaire prochainement (tuiles-lattages-chevrons). Un devis sera fourni. DPE fourni F. A faire pour économiser de l'énergie: isolation combles (possibilité à 1Euro), rajout de 2 volets sur les vitrines de la boutique. Gros potentiel, possibilité de nombreux projets. A visiter. libre de suite. Curieux et agences s'abstenir.

Local commercial de 120m2 situé rue sylvabelle dans le quartier des antiquaires. Travaux à prévoir. Le local bénéficie d'une grande vitrine et également une possibilité d'aménager un petit logement a l'arrière du local ILAN TOUITOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 842069312 - Marseille Ancien Secteur: Quartier des Antiquaires Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1950 Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Surface Loi Carrez: 120 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1600 € Loyer: 800 € CC ERA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - ERA MARSEILLAISE IMMOBILIER 163 Cours Lieutaud 13006 Marseille SIRET: 52242899400027 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77583.pdf

LENS 63, Bld Basly, Local professionnel, commercial ou à usage de bureaux. Proches gares et commerces divers, restauration...Ce local est composé d'une cave, 3 pièces en RDC, vitrine en façade, coin cuisine avec accès espace extérieur pour pause déjeuner (prise de côtes en cours). 1 Wc Indépendant. Voir croquis en photo. Idéal tertiaire, agence d'intérim, cabinet d'assurance, matériel informatique, téléphonie, bureaux divers, idéal institut de beauté, salon de coiffure...Travaux en cours, pose d'un nouveau parquet, murs plafonds repeints, rénovation du Wc et coin cuisine. Photos lorsque les travaux seront finis. Contact FIEVET Chrystèle 06 86 20 36 26 chrystele@immolens.net Contact FIEVET Chrystèle 06 86 20 36 26 chrystele@immolens.net Mandat N° 581. Dépôt de garantie 3 000 €. Nos honoraires: http://www.immolens.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOLENS: Chrystèle Fiévet-Graves - Tél. 0686203626 N° RSAC 518126438 Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003 Type de bien: Appartement Surface: 78 m² Chauffage: gaz

A proximité du centre ville de Limours et des commerces, MVR immobilier a le plaisir de vous proposer ce local commercial de 45 m². Des travaux de décoration sont à prévoir pour remettre les lieux au goût du jour. Ce local est équipé des pièces suivantes: son entrée indépendante avec une salle d'attente de 12 m² environune pièce principale de 16 m² environune cuisine / pièce indépendante de 12 m² environune salle d'eau et un WC indépendants.Ce bien a de réelles qualités pour les raisons suivantes:Proximité du centre ville et des commercesMenuiseries récentesJardin privatif 4 Places de stationnement privativesUne belle cave individuelle de plus 15 m²Dans un quartier en pleine expansion, ce local répondra à vos attentes en terme d'activité. Idéal investisseur (pour déduction fiscale des travaux) ou 1er achat, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 5 lots PRIX 196 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acheteur 2.55 % TTC (5 000 €), soit 191 000 € net vendeur. Hors frais de notaire. Mandat N° 54. Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://mvr.netty.fr/page/nos-services-fr_10.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 45 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre Murs loués à vendre (investissement) en très bon état avec: - un rez de chaussée loué à usage commercial avec un bail neuf - un appartement par étage loué à des particuliers Environnement commercial: services, restauration,commerces de proximité. Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée Loyer annuel: 40560 E par an Hors charges Prix de vente: 580000 E net vendeur Honoraires de négociation: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Prix acte en mains: 649600 E Rentabilité acte en mains: 6 % Aucun travaux à prévoir - rentabilité directe produit de placement patrimoniale Prestations: Aucun travaux à prévoir Locaux refait à neuf en rez de chaussée par le Preneur

!! Nouveau Prix !! En Corse à Ajaccio le droit au bail d'un local, Emplacement n°1 ! sans travaux ! loyer 700 Euro ! - Max Immobilier vous propose en exclusivité, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 42 m², disponible immédiatement et sans travaux. Le local est dans un très bon état, et a été rénové cette année (peinture, parquet, menuiserie). Il possède une belle vitrine avec les pierres apparentes. Composition: - Salle de vente (37.11 m²) - Espace de stockage (3.48 m²) - WC séparé + lave main (1.30 m²) - Linéaire vitrine (3.20 m) Prestations: Parquet, pierres, peinture, faïence, faux plafond, spots, leds, appliques, système anti-vol, rideau métallique électrique, store banne manuel, climatisation réversible Daikin, caméras de surveillance, WC, lave main. Hauteur sous plafond: 3.15m Loyer: 700 ? / mois + environ 30? / d'ordures ménagères. Bail: 3/6/9 de 2015 Destination: tous commerces exceptés boites de nuit, bar restauration, boucherie, charcuterie, et tous commerces avec des nuisances sonores et olfactives. PRIX: 55.000 Euro* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN

Entrepôt commercial à louer à ST JEAN DE LUZ (64) / 900 m². Sortie n°3 de l'A.63 dans la zone commerciale et industrielle de Jalday, comprend environ 80 m² de bureaux et bénéficie d'un parking privé de 70 places en façade. Proximité tous commerces et supermarchés, environnement animé. Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 900 m² Surface du terrain: 900 m² Surface minimum du local: 900 m² Nombre de parkings: 70 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Porte sectionelle Rafraîchissement général Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 5400 € Frais d’agence: 18000 € Dépôt de garantie: 22500 € Loyer: 7 500.00 € HC Loyer HT HC par an: 90000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

A VENDRE à 10 Minutes de Louhans (71) Maison d'habitation sans aucun vis à vis et nuisances, à proximité des commerces et écoles. Elle est composée: au RDC une entrée, cuisine ouverte, salle à manger avec accès direct terrasse et terrain, une buanderie, un wc indépendant, une chambre. A l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec Wc. Aucun travaux techniques à prévoir. Isolation dernière génération, Assainissement aux normes. Le bien se trouve sur un terrain de 897 M² clos et arborés, au calme. Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter François FENOGLI TEL: 06 30 36 66 35 agent commercial indépendant RCS N° 887478045 rcs Chalon sur S. Mandat N° 15629. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2044-z7n1H-20190507172937.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lons-le-Saunier: François Fenogli - Tél. 0630366635 N° RSAC 478 887 045 RCP MMA IARD Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m²

Seulement chez ADM IMMOBILIER, local commercial d'environ 72 m2 à diviser en 2 logements de type F2. Idéal défiscalisation pour déficite foncier, création de travaux, travaux à prévoir et changement de designation. Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toute autres informations, à bientot pour une visite !

GRENOBLE CENTRE VILLE - 1 rue Gabriel Péri à proximité de l'avenue Alsace Lorraine et de la Gare. - Arrêts tramway A, B, E. LOCAL COMMERCIAL de 74,5 m² sur deux niveaux. Magasin en rez-de-chaussée 45m² avec grande vitrine de 3 mètres linéaires, sanitaire à créer, mezzanine 29,50 m² pour bureaux et réserve. Prévoir travaux de rénovation et aménagements. Franchise de loyer pour les travaux acceptée ! Electricité et chauffage individuel refaits à neuf ! LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES 790€/mois, non soumis à la TVA. Honoraires de location à la charge du preneur 1600€ HT AGDA - Entreprise - Pierre NOBRE 06 80 03 50 86. Transport: Tramway E, A et B. Quartier: Centre Ville Alsace Lorraine / Gare. Immeuble: Bel immeuble ancien. Ce que nous aimons: Local assez bien situé, idéal pour bureaux, services tertiaires, professions médicales ou paramédicales, petit commerce. Dépôt de garantie: 1200 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 75 m² Chauffage: Individuel

Nouveauté IMMO7, aux Portes de La Ferté sous Jouarre, en hyper centre ville, maison sans travaux comprenant: entrée sur séjour, cuisine ind. aménagée et équipée avec accès sur jardin, 3 chambres dont 2 de plus de 15m², salle d'eau, WC; garage indépendant, atelier, dépendance, encore du potentiel pour cette maison sur son terrain de 210m². Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jérome VAILLANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 80361841200032 - Meaux Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 210 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 476 € Prix net du bien: 194000 € Prix hors honoraires acquéreur: 194000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO 7 Jouarre - IMMO 7 30 grande Place 77640 JOUARRE SIRET: 52747730100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229585.pdf

Quartier Silly-Gallieni de Boulogne Billancourt Situé à 5mn du "centre commercial Passages", ce local de 50m² dispose d'une belle visibilité avec sa vitrine d'environ 7m de long. Ce local, dispose d'un espace vente d'environ 40m² et d'une arrière boutique d'environ 10m². Une cave complète ce bien. Actuellement vide, ce local est parfait pour tous commerces sauf nuisances et disponible immédiatement ! Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail de type 3,6,9. Travaux à prévoir. Commerces à proximité: Pharmacie, Boulangerie, restaurants... Droit d'entrée: 15 000euros Loyer: 1800euros HC / mois Charges: 100euros / mois Copropriété: moins de 200lots Honoraires agence de 7776euros à la charge du preneur. Pour tout renseignements complémentaires, l'agence PLACE2B est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 06 18 94 02 94 ou 06 12 10 58 37. Secteur: Silly-Gallieni Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Dépôt de garantie: 5400 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1800 € HC PLACE2B - PLACE2B 61 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS SIRET: 88169567000011

L’agence Hellemmoise C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison de 96,45m2 habitables, située dans le centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 5 minutes de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon séjour, un wc, une salle de bains et une cuisine ouverte sur l'extérieur de 15m2. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, une première de 15m2 et une autre de 14m2 passante. (possibilité de cloisonner et d'avoir une pièce de plus de 10m2) 2 chambres sont aménagées dans les combles dont une enfant (6m2 habitables + 6m2 sous mansarde). Cette maison est dans un très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Nous aimons: les carreaux de ciment et le parquet d'origine à l'étage le double vitrage et les volets électriques la cave seine le poêle à bois Gaudin et la cheminée en marbre Informations financières:prix de vente honoraires inclus 220 000€ HAIprix de vente hors honoraires 215 100€ honoraires à la charge de l’acquéreur 4 900€ soit 2,2% du prix de vente ! Profitez de nos HONORAIRES FIXES pour visiter ou vendre avec nous ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail et nous vous recontacterons très rapidement sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone. Agence C'EST POUR TON BIEN: En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information demandez Pierre, agent commercial en immobilier. RSAC en demande Mandat N° 158. Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 100 €. Nos honoraires: http://www.cestpourtonbien.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN: Pierre QUEIROS - Tél. 0628185829 N° RSAC en cours Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 96 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A seulement 12 min de Meru maison avec travaux à rénover comprenant au rez de chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une cuisine, un wc, une salle de bain avec douche. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Un hangar de 110 m² et 2 dépendances à rénover. Le tout sur un terrain de 1316 m². Les bricoleurs faites vite!!! Mandat N° 504. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://capronimmobilier.fr/fichier-246-07GS1-baremes_d_honoraires_10.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Capron Immobilier: Annabelle Delettres - Tél. 0767556788 N° RSAC 2019AC00063 RCP VD 7.000.002 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Capron Immobilier, réseau d'agents commerciaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 90 m² Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 46,5m2 habitables au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se situe dans le quartier Lille Place Cormontaigne, à proximité des écoles, des commerces de la ville et du métro «Cormontaigne» L’appartement est composé d’un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain, de wc séparés, d'un cellier et d’une chambre avec un extérieur de 2.2m2. Nous aimons: le secteur prisé les menuiseries double vitragela luminositél'absence de travaux à prévoir sur l’appartement et la copropriété Copropriété: nombre de lots: 3montant des charges: 360€/an soit 30€/mois (syndic bénévole, assurance et éclairage des communs) Informations financières: prix de vente honoraires inclus 244.900€ HAIprix de vente hors honoraires 240.000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 4.990€ soit 2,4% du prix de vente ! Profitez de nos HONORAIRES FIXES pour visiter ou vendre avec nous ! Agence C'EST POUR TON BIEN: En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Pour toute demande d'information demandez Pierre, Agent commercial en immobilier RSAC: 89931406600015 Mandat N° 168. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.cestpourtonbien.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN: Pierre QUEIROS - Tél. 0628185829 N° RSAC 89931406600015 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 47 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Votre agence PRIMO CHATENAY DIVISION LECLERC vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL de 140 m² env. en plein centre-ville de Châtenay-Malabry. De plain-pied sur la rue commerçante principale, ce local actuellement à usage de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal et peut accueillir tous types de commerces sauf restauration. Aux normes PMR, ce local dispose d'une très belle vitrine garantissant ainsi une visibilité optimale. Commerces à proximité: Primeur, boulangeries, boucherie.. Loyer 2500 euros HT HC / Mois - Charges: 100 euros HT / Mois Pour plus de renseignements, nous consulter. Recent Surface habitable: 140 m² Année de construction: 2006 Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Surface totale: 140 m² Surface au sol: 140 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: RAS Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Frais d’agence: 5304 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 2600 € CC PRIMO - PRIMO CHATENAY 91 Avenue de la Division Leclerc 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279907.pdf

Au sein d'une galerie très bien située sur un axe principal de Pointe à Pitre, découvrez les opportunités que peut offrir ce grand local commercial. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus, bureaux, commerces, places de parking et axes de passage, le local peut répondre à de nombreux usages de part sa configuration ouverte sur deux niveaux! Prévoir néanmoins quelques travaux. Vous trouverez au rez: une énorme salle de 79m², un espace cuisine et des toilettes. L'étage offre deux vastes espaces ouverts (36 et 20m²), un fumoir, un local fermé de 20m² et des toilettes également. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite! Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 779.28 euros. Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de WC: 3 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Taxe foncière: 4018 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 116 Charges annuelles: 779.28 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Antilles Property Immo - Antilles Property Immo Immeuble Marina, Marina de Bas-du-Fort 97110 Pointe-à-Pitre SIRET: 88043704100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284357.pdf

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949 EN LOCATION UNE SURFACE DE 52M2 SUR UNE AVENUE PASSANTE D'AVIGNON. TRAMWAY, PARKING, 7M DE LINÉAIRE VITRINE. CE LOCAL PEUT ACCUEILLIR SOIT UN COMMERCE OU UNE PROFESSION LIBÉRALE. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR LOYER LES 6 1ERS MOIS 600€ SOIT 1800€ DE PARTICIPATION AUX TRAVAUX À PARTIR DU 13ÈME MOIS LOYER 750€ HC TTC CHARGES 300€ TAXE FONCIÈRE 900€ À LA CHARGE DU LOCATAIRE. DÉPÔT DE GARANTIE TROIS MOIS DE LOYER FRAIS D'AGENCE 1800€ HORS TAXE À LA CHARGE DU LOCATAIRE.. Mandat N° 2893. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Honoraires de 2 160 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Herve BROUSSON - Tél. 0677590949 Type de bien: Appartement Surface: 52 m² Chauffage: climatisation

A VENDRE / EXCLUSIVITE / FF IMMOBILIER / AGDA Vente d'un local commercial sur Grenoble. Une surface de vente de 33 m², cuisine de 9 m² et réserve de 7m² Travaux à prévoir. Des travaux d'isolation sur la copropriété sont prévue. Photos et visite sur demande. Transport: BUS 16. Quartier: CAPUCHE - ALLIES. Ce que nous aimons: Grand nombre d'habitations. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 103 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Yohann MESLIN - 0670140938 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble.

Secteur Roubaix-Leers/n/nMaison des années 1930 semi individuelle entièrement rénové offrant au RDC:/n /n-Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, accès extérieur./n/n-A l'étage: palier, salle de bains (baignoire, douche, wc), 3 chambres, buanderie./n/nTerrasse, poêle à granulés et chauffage électrique, tae, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques./n/nIdéalement située, à proximité de toutes commodités pour un confort garanti./n/nLes +: situation géographique, sans travaux, matériaux de qualité, possibilité de division terrain pour éventuelle construction et/ou garage./n/nRenseignements au 06 35 22 43 99 ou sbenarous@e-mobilier.fr/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/643/W47Az/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Sliman Benarous - Tél. 0635224399 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Amiens, 50079345000023 /n RCP RCACO-18-009235 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roubaix 59100 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Maison d'habitation sur deux niveaux avec travaux de second oeuvre, vous avez la possibilité de créer deux appartements indépendants ou alors pour une grande famille car 7 chambres. La maison est habitable en l'état, mais il faudra prévoir une isolation par l'extérieure, et des travaux de second oeuvre. Conviendrait à un investisseur souhaitant créer deux appartements. Des plans de projets futurs ont été établis et seront mis à votre disposition. La maison se trouve dans un quartier calme de LOURDES A visiter sans tarder.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

A VENDRE, MAISON DE TYPE 4 DE 2011, DE 110m², AVEC POÊLE À BOIS, PISCINE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, EXPOSITION SUD EST, QUARTIER NORD EN JALLES, LE TAILLAN MEDOC (33320) ! Plus qu'à poser vos valises ! Rentrez dans cette belle maison par sa pièce à vivre de presque 40m² avec sa cuisine US ÉQUIPÉE, ouvrant sur une TERRASSE exposée SUD EST. partie nuit, deux chambres avec PLACARD, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, wc séparé et un cellier. A l'étage, un suite parentale de 35m² avec double à l'italienne, baignoire, double vasques et un wc suspendu. A l'extérieur, une TERRASSE BOIS exposé sud est, un PISCINE au chlore 6x3 et un abris jardin. A SAVOIR: Chauffage électrique, poële à bois, double vitrage volet roulant. CE QUE L'ON APPRÉCIE: emplacement, pas de travaux à prévoir, suite parentale IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Amélie MALAGUETA, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 65 98 02 20. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Taillan Medoc 33320 Département Gironde Région Aquitaine