Commerciaux plein

DROIT AU BAILUnique, plein centre ville emplacement de premier ordre, Trois expositions. Plus de 300m2 en rdc, nombreuses vitrines, trois expositions.

Plein centre ville, Rue de la République local commercial d'environ 26 m2 comprenant une belle vitrine en moulure Bois.Une grande pièce de 22 m2 et une arrière pièce avec WC douche lave mains.Pas d'extraction possible néanmoins pas d'exclusion de type de commerce.Référence annonce: 1118-AXESSLoyer: 320 € HT / moisMandat N° 1118. Honoraires de 760 € à la charge du locataire.

iad France - Jean-Pierre CARAMEZ (06 43 04 80 84) vous propose: ***MURS COMMERCIAUX*** avec fonds de commerce ***TRAITEUR***Possibilité d'acquérir la maison d'habitation.Après 27 ans d'exercice, nos chers propriétaires aspirent à une vie nouvelle et souhaitent céder leur commerce.Cet établissement a construit sa notoriété en proposant des produits de qualité et des services diversifiés à destination des particuliers, des associations et des entreprises: Boucherie, Charcuterie, Épicerie et Boulangerie - Plateaux repas - Événementiel (mariages, séminaires, inaugurations...).CA 288 Ke - EBE 22 Ke. Carnet de commande plein 1 an à l'avance.L'emplacement, en plein centre-bourg, est idéal par sa visibilité et bénéficie de l'attractivité des autres commerces à proximité ainsi que des zones de stationnements environnantes.Le local, d'une surface au sol de 101m² environ, est en partie composé d'un magasin de 35m² environ, d'un laboratoire de 33m² environ et de 4 chambres froides. La façade et le magasin ont été refai Surface: 101 m² Etage: 0

450 m2 de locaux commerciaux sur 2 niveaux comprenant: au rdc 305 m2 d'entrepôt de plein pied avec mezzanine et 45 m2 de bureaux, wc. A l'étage 130 m2 de bureaux commerciaux comprenant 6 bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et wc. PLACES DE PARKING DEVANT LES LOCAUX. ESPACES VERTS AUTOUR DES BÂTIMENTS. BON ETAT GÉNÉRAL (très bien situe proche A4) PROCHE ALFORTVILLE ET ZONE COMMERCIALE IDÉAL POUR LES SOCIÉTÉS AVEC POSSIBILITÉ DE STOCKAGE. A VISITER RAPIDEMENT!!! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Secteur: PROCHE SEINE ZI CENTRE LECLERC SITUATION: ZONE COMMERCIALE ET ARTISANALE VITRY/SEINE.D 48 PROCHE ACCES A4 Surface habitable: 480 m² Surface du terrain: 480 m² Surface minimum du local: 480 m² Nombre de parkings: 6 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 19800 € Dépôt de garantie: 16500 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 5500 € HC Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'AGENCE SAINT MAUR - L'AGENCE SAINT-MAUR 4 Avenue Gabrielle 94100 ST MAUR DES FOSSES SIRET: 82467250500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151005.pdf

Murs commerciaux et fonds libres Aix en Provence, local de 80 m2 plus deux places de parking privées, une grande terrasse de 30m2 plein Sud privée, Très bon CA. contacter Mr NELS pour plus d'informations

Malzéville, en plein coeur de la rue commerçante, murs commerciaux à forte rentabilité à saisir. Les murs sont vendus occupés par un salon de coiffure et se composent d'un espace travail, d'un espace détente et d'un sanitaire. Le local, d'environ 35m2, se situe dans une petite copropriété à faibles charges et possède une entrée indépendante donnant directement sur rue. Aucun gros travaux à prévoir, la toiture et la façade de l'immeuble ont entièrement été rénovées courant 2016. Si vous souhaitez des informations complémentaires et bien entendu visiter, merci de contacter Christophe LAMBRE au 06.42.08.46.56 Surface: 35m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

RARE.....MURS COMMERCIAUX DE 160 M2......en plein coeur de Dinard.....EMPLACEMENT N 1....Idéal pour une Franchises....ou des bureaux médéciaux....Galerie d'Art..... Superette....esthetique......coiffeur......souvenirs......possibilité de transformer en loft pour y résider....sous réserve de l'urbanisme.... Tout à pieds et a deux pas de la plage Pour personnes qualifées et curieux s'abstenir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 080 €. Honoraires charge vendeur Information et visites: - 06 50 66 47 18 - Négociateur FCI immobilier Réf. 14624 Surface habitable: 160 m² Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare Environnement: petite ville Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS: Vend Murs commerciaux de 190 m² situé dans rue très passante, vitrine de 14 mètres linéaires en plein centre ville d'APT. A saisir !!Prix: 318 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39 Type de bien: FondCommerce Surface: 190 m²

EXCLUSIVITE: Pour investisseurs - Murs commerciaux occupés (bar) - plein centre ville - très bon état - environs 36m² + cave - loyer actuel 679EUR hors charges (rentabilité 5,82%). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Surface habitable: 36 m² Année de construction: 1988 Surface du terrain: 36 m² Surface minimum du local: 36 m² Surface totale: 36 m² Surface au sol: 36 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de couverture: Tuiles Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NCO Charges mensuelles: 855 € Charges de copropriété annuelles: 855 € Prix au mètre carré du terrain: 3888 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

- Marie Pierre CONAN () vous propose: A Pont Ledan, maison d'habitation des années 1800 avec au rez de chaussée, une réserve, une buanderie, un coin cuisine avec salle à manger donnant accès d'un côté à la cuisine du restaurant et de l'autre au bar et à une grande salle. Au 1er étage, un palier distribue 5 chambres, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables. De beaux volumes pour cette maison à rénover en grande partie. Possibilité d'aménager un appartement au-dessus de la partie restaurant. Implantée sur un terrain de 2834 m2 environ exposé Sud Est. Vous êtes à 4 minutes (2 kms) du bourg de Scaer et des commodités. Habitation, locaux commerciaux et fond de commerce sont à vendre!! Vous avez envie d 'entreprendre, des idées plein la tête...Ne tardez pas à me contacter cet endroit est pour Vous!! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.

iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose: EN PLEIN CENTRE VILLE - RUE COMMERCANTEMurs commerciaux de 77 m² environ situés au coeur de St Jean de Bournay: belle visibilité avec ses grandes vitrines en arcs.Actuellement, le local est agencé en 1 pièce principale de 60 m² environ avec une kitchenette, 1 salle d'eau avec cabine douche et sanitaires ainsi qu'une remise/réserve.Etat impeccable - climatisation réversible - exploitation immédiate - normes PMR et ERP.Bâtiment de standing récent de 2005 économe en énergie: très peu de charges.Ancien salon de coiffure de 2005 à 2018 mais tout commerce possible, hors restauration.Dossier de diagnostics à jour.Anciennement loué 1576 e TTC charges comprises, actuellement VIDE - LIBRE DE SUITE.Lot 101 sur le plan: entrée principale rue de la république avec possibilité de céder un garage pour une double ouverture sur la rue des terreaux ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons Surface: 77 m² Etage: 0

iad France - Nicolas LECLERE (06 42 84 15 91) vous propose: Murs et fonds de commerce !!!! Je vous propose, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et notamment du nouveau terminal 4, dont les travaux vont démarrer dès 2021, ce grand restaurant de plus de 500m2 environ, répartis sur plusieurs salles et terrasse. La cuisine sera complètement neuve (possibilité de se mettre en accord avec le vendeur pour son aménagement). L'établissement peut accueillir 150 couverts et est en très bon état. Une opportunité rare sur ce secteur en plein développement !!!! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LECLERE (ID 36264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 847 970 043Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 505 m² Etage: 0

Opportunité ! Sainte-Colombe, en plein centre, murs commerciaux libres, comprenant une surface d'exploitation d'environ 68m2, très bon linéaire de vitrine, cave, grenier, prévoir travaux de rafraichissement, idéal pour une activité libérale, situé dans un environnement bien achalandé.Dpe vierge. Nombre de lots au total: 54 Quote part annuelles des charges: 550euros Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-545 /Tel: ou (AGENCE PARTAM IMMOBILIER) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles: 550 euros. Etat général: Bon Etat Année de construction: 1930 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Numéro de mandat: PI-545

En plein coeur du Marais Surface totale de 462 m² 5 lots de Locaux commerciaux en rez de chaussée + 4 lots de réserve en sous-sol de 170 m².A voir très vite ! dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 462.06 m² Surface du terrain: 462.06 m² Surface minimum du local: 462.06 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 11632 € Prix net du bien: 5175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 5175000 € Pourcentage des honoraires: 3.86 % Honoraires acquéreurs: 200000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FRANCE IMMOBILIER MAIRIE St maur des fosses - FRANCE IMMOBILIER MAIRIE 9 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES SIRET: 53195845200017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187478.pdf

Idéal pour investisseurs Locaux commerciaux de 1 600 m2: comprenant bureaux, salle de réunions, atelier et magasin. Proche de Dijon, IS sur Tille commune dynamique et en plein développement. Bon emplacement. Sur un terrain clos de 3 600 m2 Philippe LAPIZE DE SALEE Agent Commercial - Numéro RSAC: 333667319 - DIJON Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 1600 m² Surface du terrain: 3600 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 67 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 745000 € Prix hors honoraires acquéreur: 745000 € Honoraires vendeurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PROVIMO- LAPIZE de SALEE Marcilly - LAPIZE de SALEE Philippe et Lydie DIJON NORD SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293664.pdf

En plein coeur du quartier Saint Michel, à 300m de la station de métro TOULOUSE Saint Michel, sur un axe très passant, vends murs commerciaux de 150m2, actuellement loués pour bar-restaurant. Loyer annuel HC de 10.365€. Possibilité de rachat du fonds de commerce également, me contacter pour plus d'informations. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Nom du négociateur: CORTADELLAS OLIVIER Précision localisation: Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne

CANNES BANANE EN PLEIN CENTRE A SEULEMENT 190 METRES DE LA MER etamp; DU QUAI ST PIERRE ET A 430 METRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS DANS UNE RUE COMMERCANTE ET PASSANTE MURS COMMERCIAUX AVEC UNE RENTABILITE D'ENVIRON 7% RARE AVEC UN REVENU FONCIER DE 22500€ / AN RIVIERA IMMO MANDAT 1343 PRIX 364480€ FAI 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES 0676884322 riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com Mandat N° 1343. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Type de bien: Appartement Surface: 23 m²

***EXCLUSIVITE*** L'Agence des 3 Territoires vous propose en plein cœur du pole commerçant du Val de Fontenay, à proximité immédiates des transports RER A/E, de l'autoroute A86 et du centre commercial. Murs commerciaux avec belle vitrines sur rue de 75m², 50m² carrez en très bon état, sans copropriété et sans charges, à très fort potentiel et belle rentabilité possible. Faire vite... Mandat N° 502. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

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SPECIAL INVESTISSEUR Murs commerciaux en plein cœur de Tignes le lac:une belle superficie avec un bon linéaire vitrine; une possibilité d 'agrandissement en traversant est deposé en mairie et accepté. Le fond de commerce est libre car les propriétaires décident de vendre les murs sans obligation commerciale. Excellente rentabilité locative. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE dans le cadre de son contrat de confidentialité. À découvrir absolument coup de cœur assuré ! ******************************************** Mandat N° 730670. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3

A vendre murs commerciaux en plein cœur de ville à Vichy. Ils sont Situés dans une des rues les plus commerçantes de la ville, en rez de chaussée d'un petit immeuble, d'une superficie d environ 90 m², avec actuellement un propriétaire de fond de commerce dans les lieux. Possibilité également d'acheter le fond de commerce. Tout commerce est accepté SAUF restauration ou qui peut dégager des odeurs alimentaires. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 euros). Prix de vente: 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Claudia CHAMBON - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

iad France - Ananda RAZAFINDRAKOTO (06 84 77 16 73) vous propose: En plein cOEur du village de Caissargues, vous trouverez ce local de 61 m2 environ constitué d'une entrée avec un comptoir, 3 bureaux dont deux avec un point d'eau, une réserve et WC aux normes PMR. Emplacement idéal pour commerces, bureaux ou professions paramédicales. Climatisation à l'entrée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda RAZAFINDRAKOTO (ID 30680), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 820229839Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 61 m² Etage: 0

Murs commerciaux avec appartement et maison attenante !!!! Je vous propose, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, ce grand restaurant de plus de 500m2 environ, répartis sur plusieurs salles et une grande terrasse. L'établissement peut accueillir 150 couverts et est en très bon état. Vous bénéficierez également d'un appartement à l'étage et d'une maison avec entrée indépendante pouvant être louée indépendemment. Une opportunité rare sur ce secteur en plein développement. L’exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 9 h à 20 h Mandat N° 3796. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1896-Bo2r9-bareme_des_honoraires_nicolas_leclere.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nicolas LECLERE - Tél. 0642841591 N° RSAC 847 970 043 RSAC Meaux RCP En cours Type de bien: Appartement Surface: 600 m² Consommation énergetique: E

SPECIAL INVESTISSEUR - PLEIN CENTRE VILLE DE LUGNY AU CALME -Immeuble composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussé. Au premier niveau, possibilité d'aménager un studio de 40m² et un appartement T1 de 45m². Au second niveau, possibilité d'aménager un appartement T4 de 95m². Les menuiseries et volets sont posés et neufs. Les parties communes sont terminées. Beau potentiel à finir de réhabiliter - A voir absolument ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/immeuble-macon-vente-fr_VI068.htm Type de bien: Appartement Surface: 300 m² Consommation énergetique: F

Casarèse vous propose un beau T2 en RDJ de 51m2 rénové en plein coeur de Brignais dans une copropriété de 1998. Il se situe à deux pas du grand parc de la mairie, des arrêts de bus et des commerces. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 26m2, d'une chambre de 10m2 avec placard mural. La salle d'eau est entièrement neuve et le toilette est indépendant. Une terrasse de 10m2 complète ce bien L'eau froide est intégrée dans les charges de copropriété. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Caroline 7 jours sur 7 au 07 82 28 69 57 Prix: 249000€ Caroline CHAGNEAUD - Tél: 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4223. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 140 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville BRIGNAIS 69530 Département Rhône Région Rhône Alpes

Cet appartement Haussmannien avec balcon est un bien exceptionnel sur le secteur. Avec une hauteur sous plafond de 3.60 m et ses grandes fenêtres, la lumière naturelle traversante y est omniprésente et très agréable. Idéal pour une grande famille, cet appartement était autrefois divisé en deux. Ses 172 m² carrez offrent quatre grandes chambres dont deux avec mezzanine, deux séjours de 22 et 30 m² environ, deux salles de bain avec baignoire dont une de près de 10 m². L'appartement compte de nombreux rangements avec ses placards dans l'entrée et dans les chambres, ainsi que sa buanderie / cellier. Le parquet véritable, les moulures et les cheminées typiques de l'architecture Haussmannienne donnent un charme indéniable à votre futur cocon. Il est idéalement situé, avec les commerces, les arrêts de bus, les parkings, les écoles, collège et lycée accessibles à pied, à deux pas du marché d'Aubenas, si vous cherchez un bien ou tout est à portée de main, vous serez comblé ! Les peintures ont été récemment refaites, la cuisine demande à être rénovée pour être modernisée et plus fonctionnelle mais avec ses 12 m², elle offre beaucoup de possibilités. Les salles de bains sont à rafraîchir également pour parfaire ce lieu de vie déjà très agréable par ses espaces et son caractère notamment. Au premier étage d'une petit immeuble de quatre niveaux, dans une copropriété de trois logements et deux commerces en rez-de-chaussée. Venez visiter sans tarder ce bien plein de charme et de lumière ! Vous ne serez pas déçu ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1895 € par an. Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4325. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 172 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 173 m² Nombre de pièces 5+ Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Studio refait à neuf, avec tout le confort nécessaire dans le quartier du Plateau, rue Carnot, à 3 minutes de la mairie. Proche de toutes commodités et des centres administratifs de la ville. Proche écoles et Facs. Centres commerciaux à proximité. Le Futuroscope est à 15 min en voiture et à 30 minutes de bus (l'arrêt est juste en bas de la résidence). La Gare SNCF de Poitiers est à 15 minutes. Le studio est équipé d'une TV LED, d'un BZ, d'un réfrigérateur et d'une connexion internet. Une armoire & une commode pour le rangement de vos affaires ainsi qu'un bureau sont à votre disposition. La cuisine est équipée d'un plaque chauffante, d'un micro onde et de tous les ustensiles de cuisine. Salle de bain fonctionnelle. Disponible à partir du 1er juin. Visites dès maintenant possibles! 390 € de loyer + 60 € de charges (EDF + eau chaude + Chauffage + Internet) soit 450 € Charges Comprises Pour toutes questions, merci de m'envoyer un mail.

MALAKOFF CENTRE - LOCAUX PROFESSIONELS A LOUER - Environ 32m² situé en plein centre ville de Malakoff sur axe de passage piéton. Composé d'une entrée avec 3 bureaux indépendants (un pouvant servir de salle d'attente), WC indépendant avec lavabo, petite pièce de stockage sous les combles. Idéal pour deux professionnels avec activité de profession libérales (médecin, kiné etc). Pas de charges, lumineux, excellent emplacement à 2 minutes du métro, et 1 minute de la place du marché. Frais Agence: 1500 € Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 32 m² Surface minimum du local: 32 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 340 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an

René MENDEZ vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS ! Un MAGNIFIQUE STUDIO de 25m2 environ, situé proche de la fontaine moussue, au 1er étage d'un petit immeuble calme, à 5 minutes à pied de la place Morgan et du château de l'Emperi. Vous découvrirez un BEAU SEJOUR avec CUISINE OUVERTE, aménagée. Vous aurez également accès à une SALLE d'EAU avec rangements depuis le séjour et au WC dans l'entrée. Le bien est situé dans un endroit CALME, A PROXIMITE DES COMMERCES, CENTRE-VILLE HISTORIQUE, CAFÉS... N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE DETAILS ! CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr René Mendez, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 829794114. Mandat N° 1071. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-826-u8RA9-bareme_des_honoraires_rene_mendez.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: René Mendez - Tél. 0619835367 Agent commercial N° RSAC 829 794 114 RCP Serenis Assurance Contrat ACI12984 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 25 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Nous sommes en limite d'hyper-centre, à Limoges, proche de la place d'Aine, du Tribunal et du parking 320 places. Nous y vendons, sur un axe circulant, très passant (commerces) et au sein d'une petite copropriété, les murs d'un local à vocation commerciale d'une superficie de +/-50m². Le local, protégé par un rideau métallique plein et à commande électrique, dispose d'une vitrine d'angle sur 3ml en partie abritée par le couloir d'accès au magasin ! Pas de pluie pour les clients ! Accès par le passage couvert à un premier show-room de +/-22m², disposant d'une seconde issue par porte blindée donnant sur les parties communes. En enfilade, seconde pièce de +/-13m² avec placard, pouvant servir d'atelier, elle même donnant sur une troisième pièce de +/- 10m² avec fenêtre sécurisée sur cour et accès à Kitchenette/WC (+/-4m²), pouvant servir de Bureau ou de réserve. L'ensemble est en bon état est re-modelable, les cloisons n'étant pas porteuses. Idéal pour Horlogerie, Bijouterie ou Marchand d'or, tant le local offre de Sécurité ! La Taxe Foncière est de 483,00€, re-facturable au locataire. Local vacant pour l'heure ou, selon, avec locataire en place (Loyer mensuel 650€net de TVA). Diags réalisés en 2018 sauf DTA en cours. Nous vendons les murs de cet ensemble 79.460,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 6.960,00€TTC à la charge de l'acquéreur. REF 3174