Comminges

SAUVETERRE DE COMMINGES, GRANDE COMMINGEOISE DE 250 M2 RENOVEE EN 1975. ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE DEUX SEJOURS, UN SALON, UNE CUISINE D'ETE, UNE VERANDA, UNE SALLE D'EAU, UN CELLIER ET BUANDERIE. A L'ETAGE: QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES D'EAU. GARAGES INDEPENDANTS.

A VENDRE, 31220 sur la commune de LAVELANET DE COMMINGES, terrain non viabilisé de 2700 m² dont 800 m2 de constructible, plat dans un environnement CALME avec vue PYRENEES. 30% d'emprise au sol soit 240 m², et R+1 (6.50 m de hauteur) autorisé. Proche centre et à 3 min de l'accès autoroute, 6 min de CARBONNE. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 2700 m² Ville Lavelanet De Comminges 31220 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Bon plan: transformer un local commercial en habitation. Logements atypiques ont le vent en poupe, et si vous en êtes adepte, vous serez certainement servis ! A proximité de Saint Bertrand de Comminges, maison de 171 m² sur un terrain de 1149 m². Le rez-de-jardin comprend un grand salon de 95 m² vitré avec une vue imprenable. Une cuisine de 35 m² est équipée de matériel professionnel et peut convenir à une activité de restauration. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec une salle de bains et WC. Les espaces peuvent être facilement redistribués pour en faire une spacieuse maison familiale (plan d'architectes joins). Chauffage plancher chauffant au gaz. Assainissement collectif. CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 171 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Saint-Gaudens, Résidence Le Parc du Comminges, bel appartement T2 bis en rez de jardin, avec place de parking. Cet appartement est composé d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, cellier, un bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Terrasse privative et espace vert commun. Abri vélo commun. Bâtiment de 2005 avec bonne isolation thermique et acoustique résidence très calme. Surface habitable: 54.85 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 55.00 € Dépôt de garantie: 395.00 € Taxe foncière: 787 € Charges mensuelles: 55 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Exceptionnel, hyper centre de St-Gaudens, dans un petit immeuble de 4 lots, magnifique T4 de standing en duplex de 142 m². Cet appartement comprend une entrée avec wc et cabinet toilette un séjour ouvrant sur balcon un dégagement vers la cuisine aménagée et equipée une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau et dressing en duplex un palier dessert 2 chambres, un wc, et une salle de bain. Appartement cossu, avec double vitrage, chauffage central gaz de ville, grand séjour lumineux. Bien rare ! Surface habitable: 143.16 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 640.00 € Charges mensuelles: 10 € Rue de la République 31800 SAINT GAUDENS Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

St-Gaudens hyper centre, beau T1 de 24 m2 au premier étage d'un peit immeuble. Cet appartement est constitué d'une entrée avec placard d'un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson vitro, d'un frigo d'une pièce de vie lumineuse une salle d'eau wc indépendant. Chauffage central gaz de ville double vitrage. Surface habitable: 24.12 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 290.00 € Charges mensuelles: 10 € rue de la République 31800 SAINT GAUDENS Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Bon plan: transformer un local commercial en habitation. Logements atypiques ont le vent en poupe, et si vous en êtes adepte, vous serez certainement servis ! A proximité de Saint Bertrand de Comminges, maison de 171 m2 sur un terrain de 1149 m2. Le rez-de-jardin comprend un grand salon de 95 m2 vitré avec une vue imprenable. Une cuisine de 35 m2 est équipée de matériel professionnel et peut convenir à une activité de restauration. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec une salle de bains et WC. Les espaces peuvent être facilement redistribués pour en faire une spacieuse maison familiale (plan d'architectes joins). Chauffage plancher chauffant au gaz. Assainissement collectif. M. Eric OBER 0628182253 / 0535535505poste9827 tarbes2@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 - Ville du greffe: RSAC TARBES         152                      

Saint-Gaudens, Le PArc du Comminges, agréable résidence sécurisée et très prisée,confortable appartement de type 2 d'une surface habitable de 48.81m² situé au premier et dernier étage avec balcon. Cet appartement comprend un séjour de 24m² avec placard et ouvrant sur le balcon, une cuisine semi-indépendante et aménagée d'un bloc kitchenette (évier, plaque de cuisson et frigo), un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, un w.c indépendant. Place de parking réservée. Local à vélos commun. Espaces verts communs Disponible à compter du 09/05/2021. Surface habitable: 48.81 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, coin cuisine Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 193 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 45.00 € Dépôt de garantie: 360.00 € Charges mensuelles: 45 € rue Lucien Ducasse 31800 SAINT GAUDENS Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Portail 2 battants l = 310 cm h = 160 cm. Tres bonne fabrication. Montants extérieurs doublés. Sections des tubes carrés serrurier 6 et 4 cm. Blasons Armes des Comtes du Comminges. Fermeture par verrou de box vertical + sécurité pour cadenas. Charnières hautes réglables pour l l'aplomb + crapaudines. Château de Saint- Marcet.

Bel appartement T2 de 46.75 m2 situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville de SAINT GAUDENS, en rez-de-jardin disposant de son jardinet privatif de 6 m2 comprenant: Un séjour ouvrant sur le jardinet, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement menant aux WC séparés, une salle de bains et une chambre avec placard. Une place de parking privative. Libre à la mi-août 2021. Les charges comprennent les charges d'entretien de la résidence et l'eau. Surface habitable: 47.14 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Environnement: petite ville Provision sur charges: 55.00 € Dépôt de garantie: 395.00 € Charges mensuelles: 55 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES CHRISTINE AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Un appartement de type 3 d'une surface d'environ 51 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble sur la commune de GOURDAN POLIGNAN composé d'une entrée, une cuisine, un séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC séparé. Logement en travaux, sera disponible fin août 2021 Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 420.00 € Charges mensuelles: 20 € avenue de la poste 31210 GOURDAN POLIGNAN Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Rare et novateur à SAINT GAUDENS, dans un immeuble cossu du centre-ville, une résidence en "habitat partagé" composée de 4 chambres de 21 à 32 m2 avec la jouissance commune d'une cuisine, entièrement aménagée et équipée, d'un séjour et de 2 salles d'eau. Idéal pour étudiants, télétravail, etc... Les chambres sont louées meublées avec un bail meublé privatif et nominatif, chaque locataire aura l'usage des pièces communes. Les charges mensuelles comprennent l'eau, l'électricité et le wifi, et l'entretien ménager. La chambre 3 est déjà réservée. Disponibilité à compter du 20 août 2021. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Provision sur charges: 60.00 € Dépôt de garantie: 390.00 € Charges mensuelles: 60 € rue Voltaire 31800 SAINT GAUDENS Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES CHRISTINE AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Dans un petit immeuble du centre ville, beau T3 rénové de 60 m2 au 2nd étage, comprenant: une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un dégagement et une penderie. Intégralement refait à neuf, ce logement est libre dès maintenant. Surface habitable: 78 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 431 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 540.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES CHRISTINE AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Aux abords de POINTIS-DE-RIVIERE, ce terrain est constructible sur une surface d'environ 1 000m², le reste étant à vocation agricole. Le terrain fait 16 m de large en façade. Avec une belle exposition sud et un environnement calme, ce terrain dispose de nombreux atouts pour se plier à votre projet. Surface terrain: 5970 m² Vue: Montagne Environnement: village Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: COMMINGES PYRENEES AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

HAUTE GARONNE- 31350-BOULOGNE SUR GESSE en Comminges. A vendre cette belle maison de ville T5, de 177 m2 entièrement rénovés + annexe de plus de 85 m2 + cave avec jardinet terrasse et balcon, tous commerces accessibles à pieds. Allez c'est parti pour la visite. Dès le hall d'entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison. Rien que le hall en lui mène arbore fièrement ses 14 m2 et s'ouvre d'un coté sur un séjour et son beau mur en pierres apparentes, sa cuisine ouverte, et sa cheminée pour vos soirées d'hiver, de l 'autre, sur un beau bureau de 18 m2 aisément transformable selon vos besoins, à noter que celui ci possède une entrée indépendante sur l'extérieur.. Au premier étage, vous attendent 2 très grandes chambres, dont une avec son dressing aménagé, une salle de bain de pas moins 10 m2 (avec baignoire d'angle balnéo), et un deuxième point d'eau avec cabine Hammam. Enfin, au dernier étage, une belle pièce de plus de 40 m2, peut répondre a tous vos besoins. Alors conquis ? Attendez la visite ne s'arrête pas là. Elle vous offre, un beau potentiel supplémentaire grâce à son annexe sur 2 niveaux, de plus de 85 m2, avec salle d'eau et WC, et son poêle à bois. Cette annexe pourra à votre guise, vous permettre d'agrandir votre habitation, d'en faire une habitation supplémentaire indépendante, ou de s'en servir de garage et d'un bel espace de stockage. A vous de choisir, les possibilités sont multiples. A noter que cette annexe donne sur le jardinet au rez de chaussée, et sur une terrasse couverte de 11 m2 à l'étage. Une maison de ville à quelques pas des commodités à pied, avec un extérieur, n'est ce pas la cerise sur le gâteau? Vous l'avez compris: VOLUMES, CACHET, MODULARITE et COMMERCES A PIEDS sont les points fort de cette maison. Du coté de la technique: Nous avons une toiture entièrement rénovée en 2014, des menuiseries bois double vitrage, 4 panneaux solaires pour chauffer un ballon de 750 l d'eau, un puits qui permet d'alimenter en eau les toilettes et les machines à laver, une aspiration centralisée pour l'ensemble de la maison d'habitation, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, une chaudière au fuel de - de 10 ans, raccordement au tout à l'égout. Du coté pratique, maison en plein centre de BOULOGNE SUR GESSE, toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants (maternelle, primaire et collège), un vrai confort au quotidien. Alors qu'en pensez vous ? On la visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information et venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boulogne Sur Gesse 31350 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

HAUTE GARONNE - 31420 - FRANCON en Comminges. Cadre privilégié pour cette Commingeoise T3 de 108 m2 habitables avec combles aménageables de même surface, et ses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 5000 m2. Vous rêvez de calme et de tranquillité ? Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante ? Vous avez besoin d'espace extérieur et de plusieurs espaces intérieurs pour vos projets ? Et si en plus, la maison pouvait offrir du potentiel et du cachet, vous seriez comblé ? Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit ! Cette Commingeoise à rénover vous offre un espace habitable de plain-pied de 108 m2 composé de 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, d'un séjour de 20 m2 d'une cuisine de 23m2, d'une salle de bain et 1WC. A noter le charme des poutres apparentes, du sol en tomettes dans l'entrée et séjour, et des parquets dans les chambres. L'étage vous permettra de doubler la surface en aménageant les combles. Coté dépendances, une ancienne écurie ainsi que ses annexes vous offre d'un coté près de 130m2 supplémentaires, complété de l'autre par une grande grange et un hangar.De quoi donner vie à tous vos projets. Alors envie de vous retrousser les manches et de boire un petit café en plein soleil devant la maison en admirant la campagne environnante ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et décider d'une visite pour définitivement tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 108 m² Nombre de pièces 3 Ville Francon 31420 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

HAUTE GARONNE - 31420 - CASSAGNABERE TOURNAS en Comminges. RARE: Corps de ferme T6 de plain-pied entièrement rénové, vous offrant 155 m2 d'espace à vivre et de belles dépendances sur 2,6 HA de terres. CALME, CONFORT, TERRES, ET POTENTIEL vous attendent. En entrant dans la maison, vous entrez dans une vaste pièce à vivre de plus de 63 m2, composée d'un espace cuisine ouvert de pas moins de 18 m2, prolongé par l'espace dinatoire et le salon cocooning grâce à son insert à bois. L'espace nuit n'est pas en reste avec d'un coté 3 chambres de plus de 12 m2 chacune, dont une avec dressing, 1 vaste salle de d'eau de plus de 10 m2 et 1 WC séparé, de l'autre 1 espace parental de 19m2. Attenant au corps de ferme, une vaste dépendance peut vous permettre d' agrandir encore si cela était nécéssaire, d'envisager une ou plusieurs habitations secondaires indépendantes (gites, chambres d'hôtes projet intergénérationnel..), ou tout autre projet que vous pourriez avoir. Du coté de la technique: toiture en parfait état (entièrement refaite en 2015) et entièrement isolée, 20 panneaux photovoltaïques tout récemment installés permettant d'autoalimenter le ballon d'eau chaude et la revente du surplus à EDF, double vitrage, tout ceci conférant à cette habitation une très belle note énergétique. Les 2,6 HA vous offrent eux aussi tout un tas de possibilités (activité agricole, équestre,...), dans un environnement privilégié. Je vous ai tout dit.. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 148 m² Ville Cassagnabere Tournas 31420 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

HAUTE GARONNE - 31800 - LIEOUX en Comminges - Maison de 102 m2 habitables + sur sous-sol de 109 m2 au calme sur une parcelle de 1600 m2 Cette maison vous offre une lumineuse pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres et un espace mezzanine près de 28 m2. Vous avez besoin d’un espace supplémentaire pour stocker, faire un atelier, ranger… pas de soucis cette maison possède un sous sol de 109 m2. Sa terrasse plein sud avec vue sur les bois vous promet de beaux moments de détente. Du coté de la technique: chauffage au sol, volets roulants électriques, menuiseries bois double vitrage. Du coté pratique, à moins de 10 minutes de la zone commerciale d’Estancarbon. Vous rêvez de calme et de tranquillité, vous n’êtes pas contre quelques travaux, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information et venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville Lieoux 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

HAUTE GARONNE- 31800- Saint Gaudens en Comminges -Pour votre projet à vocation touristique ou de loisirs, profitez de l’ ATTRACTIVITE du lac de Sede, de son développement et de sa belle FREQUENTATION avec cet ensemble immobilier, idéalement situé en son abord, et bénéficiant d’un large VISIBILITE. A proximité immédiate du complexe sportif et de loisirs de Sède, cet ensemble immobilier vous offre: - 2 HA de terres dont 1 boisé - 2 anciens corps de ferme: - un transformé, aujourd’hui, au rez-de-chaussée, en écurie, de plus de 200 m2, et bénéficiant au premier étage d’un plateau de surface équivalente, offrant ainsi un très beau potentiel. - l’autre en état vétuste et entièrement à renover, mais pouvant lui aussi offrir de belles possibilités, de surfaces équivalentes au premier. Il est à noter que cet ensemble possède un accès privé au lac. Il se situe en zone UL du plan local d’urbanisme, permettant -les constructions et installations destinées à l’accueil et aux loisirs des populations accueillies dans la zone (notamment construction à usage de restauration, ce qui fait justement défaut dans le coin) -les constructions et installations à usage d’hébergement hôtelier et touristique -le développement d’installations et constructions nécessaire au fonctionnement d’un centre equestre. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 22382 m² Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Venez découvrir cette maison chaleureuse, "healthy", sans réseau wifi, ni compteur linky, conçue au 19ème siècle et récement restaurée dans le respect de l'ancien en matériaux durables et écologiques.. D’une capacité de 6 personnes, située au sein d'un écrin de verdure, dans un hameau du piémont Pyrénéen, à 475 m d'altitude, pour des vacances qui riment avec simplicité, authenticité et temps de vivre... Ses meubles respirent le charme, le temps de l'insouciance... Vous bénéficierez d'une vue directe sur la forêt et les prés où broutent nos amies les vaches et profiterez d'un jardin clos arboré ou vous pourrez prendre vos repas en terrasse couverte ou découverte et d'un sous bois. Un porche permet de garer un véhicule sous abri et sécurisé. Le Comminges, un pays plein de richesses: des cascades, des gouffres, des forêts, des rivières, des sommets à 3000 m, 150 km de pistes VTT, des aires d'envol pour parapentes, des places de villages enchantés, des marchés colorés ou vous trouverez des produits locaux qui sentent bons le terroir, le brame des cerfs en automne. Des journées découverte de la faune et de la flore pourront être organisées avec Quentin, votre voisin, animateur nature diplômé. 525 € la semaine Le ménage de fin de séjour et le linge de maison sont inclus dans le tarif. Le logement est non fumeur Les animaux éduqués et propres sont autorisés sur demande préalable Chauffage électrique compris jusqu'à 70 KW/Semaine (dépassement facturé au tarif EDF en vigueur) Chauffage au bois à la demande (application du tarif du bois en vigueur) Pour plus de photos et de renseignements: https://www.maisondepyrene.fr

Soyez les bienvenues au gîte: Maison de Pyrène ! Un petit coin de paradis... Envie de vous ressourcer, de partir à l'aventure, de faire le plein de nature, d'un séjour sportif ? Vous apprécierez cette maison Commingeoise des années 1800 restaurée dans le respect de l'ancien, située dans un écrin de verdure, au pied des Pyrénées à 475 m d'altitude, pour des vacances qui riment avec simplicité, authenticité et temps de vivre... Vous bénéficierez d'une vue directe sur la forêt et les prés où broutent nos amies les vaches et profiterez d'un jardin arboré ou vous pourrez prendre vos repas en terrasse couverte ou découverte. Un porche permet de garer un véhicule sous abri et sécurisé. Le Comminges, un pays plein de richesses: des cascades, des gouffres, des forêts, des rivières, des sommets à 3000 m, 150 km de pistes VTT, des aires d'envol pour parapentes, des places de villages enchantés, des marchés colorés ou vous trouverez des produits locaux qui sentent bons le terroir, le brame des cerfs en automne. Des journées découverte de la faune et de la flore pourront être organisées avec Quentin, votre voisin, animateur nature diplômé. Vous aurez la possibilité de faire garder vos enfants en toute tranquillité. 525 € la semaine Le ménage de fin de séjour et le linge de maison sont inclus dans le tarif. Le logement est non fumeur Les animaux éduqués et propres sont autorisés sur demande préalable Chauffage électrique compris jusqu'à 70 KW/Semaine (dépassement facturé au tarif EDF en vigueur) Chauffage au bois à la demande (application du tarif du bois en vigueur) Pour plus de photos et de renseignements: https://www.maisondepyrene.fr

Soyez les bienvenues au gîte: Maison de Pyrène ! https://www.maisondepyrene.fr Un petit coin de paradis... Envie de vous ressourcer ?, de partir à l'aventure ?, de faire le plein de nature ?, d'un séjour sportif ? Vous apprécierez cette maison Commingeoise des années 1800 restaurée dans le respect de l'ancien, située dans un écrin de verdure, au pied des Pyrénées à 475 m d'altitude, pour des vacances qui riment avec simplicité, authenticité et temps de vivre... Vous bénéficierez d'une vue directe sur la forêt et les prés où broutent nos amies les vaches et profiterez d'un jardin arboré de 1 500 m2 ou vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en terrasse, faire de la balançoire... Dans une vallée Dominée par le pic du Cagire (1912m) et idéalement située pour pratiquer la randonnée pédestre, le vélo, le VTT, le parapente, la pêche, la cueillette des champignons, la spéléologie, le rafting...etc. Le Comminges, un pays plein de richesses: des cascades, des gouffres, des forêts, des rivières, des sommets à 3000 m, 150 km de pistes VTT, des aires d'envol pour parapentes, des places de villages enchantés, des marchés colorés ou vous trouverez des produits locaux qui sentent bons le terroir, le brame des cerfs en automne. Aspet et les 3 vallées: https://www.youtube.com/watch?v=7T3rGnUh1JM Le Piémont Pyrénéen: https://youtu.be/tO5HEJx8oeQ Des journées découverte de la faune et de la flore pourront être organisées avec Quentin, animateur nature diplômé. Réservez maintenant pour des vacances en famille ou entre amis inoubliables dans ce coin paisible ! Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec WC - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Un salon spacieux A l'étage: - Une chambre avec 2 lits en 90 et sa salle de bains - Une chambre avec 1 l

A VENDRE, 31220 sur la commune de LAVELANET DE COMMINGES, terrain non viabilisé de 800 m² plat dans un environnement CALME. 30% d'emprise au sol soit 240 m², et R+1 (6.50 m de hauteur) autorisé. Proche centre et à 3 min de l'accès autoroute, 6 min de CARBONNE. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 800 m² Ville Carbonne 31390 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE, 31220 sur la commune de LAVELANET DE COMMINGES, terrain non viabilisé de 890 m² dont 120 m² de chemin d'accès, plat dans un environnement CALME. 30% d'emprise au sol soit 267 m², et R+1 (6.50 m de hauteur) autorisé. Proche centre et à 3 min de l'accès autoroute, 6 min de CARBONNE. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 890 m² Ville Carbonne 31390 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

La maison de caractère est située dans une propriété de 17 ha, sur les premiers contreforts des Pyrénées centrales. Elle comprend au rez-de-chaussée: - Une grande pièce à vivre avec coin cuisine (gazinière, réfrigérateur, compartiment congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four à micro-ondes, cafetière électrique, télévision) - un salon. Premier étage: 3 chambres: 2 avec lit double en 140, 1 chambre avec deux lits une place. Salle de bains, wc indépendants. Une salle de jeu avec ping-pong et salon de jardin, ouverte sur l'extérieur est attenante à la maison. Un second salon de jardin et un barbecue sont à la disposition des vacanciers dans le jardin. La piscine ronde de 12 m de diamètre est à une centaine de mètres de la maison, au milieu de la nature, face aux Pyrénées. Douche et toilettes sont à disposition dans le local piscine. Notre atout principal est la nature et la tranquillité, des randonnées pédestres sont possibles à partir de la maison. Les premières montagnes sont à 20 km. La région offre les activités suivantes dans un rayon de 25 km: Randonnée équestre, pédestre, parapente, spéléologie, rafting, canyoning, marche en rivière, pêche. Le patrimoine commingeois est riche et varié: Villa gallo-romaine de Montmaurin, cathédrale de Saint Bertrand de Comminges, églises romanes du luchonnais etc...De nombreuses festivités animent la région en période estivale. Les villages alentours proposent des marchés chaque jour de la semaine On trouve au village de Pointis-Inard une épicerie, une boulangerie, un café-restaurant, une poste. Les grandes surfaces sont à 8 km. L'Espagne est à 40 km, Luchon 50 km, Toulouse 90 km, Biarritz 250 km (2 h d'autoroute). Informations complémentaires Montagne à 20km: Parapente, spéléologie, rafting, canoé, randonnées à pied et à cheval en montagne. Espagne à 40km..Randonnées pédestres.

Cette très spacieuse maison, une ancienne ferme totalement rénovée d'environ 350m2, surplombe la vallée de Saint GaudensIl y a une piscine, une vue panoramique sur les Pyrénées, des dépendances et un jardin clos. Piscine 8 x 4 chlore, terrasse, cuisine d'ete. La façade extérieure a été entièrement refaite au début de l'année 2024. Cette maison est complètement privée dans un endroit calme, mais à seulement quelques minutes du centre de la jolie ville tous commerces de Saint Gaudens. La maison principale est exposée au sud, avec une aile séparée à l'ouest. Double vitrage et volets électriques partout. Dans l'aile ouest, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, qui a été déconnectée mais qui serait facile à reconnecter.C ette aile a sa propre chambre, salon, bureau, dressing, et salle de bains, donc pourrait être complètement autonome. Chauffage central au gaz dans toute la maison, très peu utilisé car la maison est chauffée par les 3 poêles à granulés. Dans la partie principale de la maison, il y a 3chambres, premier etage. Au rdc, il y a un grand salon avec une cheminée en granulés. La salle à manger bénéficie d'une cheminée à bois. De la salle à manger vous avez une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un piece de stockage/cave à vins. Bien que cette maison soit de grande taille, le coût du chauffage pour les 3 feux de granulés est d'environ 2,000 euros par an. Une dependance sert pour stocker le bois et une autre partie de garage. La deuxième grande dépendance pourrait être transformée en deux logements supplémentaires. Jardin entièrement clos avec des portes électriques qui donne sur la maison. Dans le champ, il y a une écurie pour un âne. Saint Gaudens et toutes ses commodités se trouvent à 4 mins en voiture. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, clubs sportifs, la gare, l'hôpital et l'autoroute pour accéder facilement à Toulouse. La diversité et la beauté des paysages de la commune et sa proximité avec Saint-Gaudens en font un lieu de vie recherché. La commune accueille également le Parc des Expositions du Comminges qui propose un large éventail de manifestations très attractives. Bagneres de Luchon, pour faire du ski, se trouve à environ 45 minutes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées