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Dcouvrez, en exclusivit, ce logement T3 situ au rez-de-chausse d'une rsidence intimiste de seulement 6 appartements, niche dans le quartier paisible de la Maladrerie Albi. Ce bien rare allie confort et fonctionnalit, idal pour une famille, un couple ou un investisseur la recherche d'un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques de l'appartement: Type: T3 Surface: 69,15 m Nombre de pices: 3 (2 chambres, 1 sjour) Cuisine: Spare et entirement quipe Salle d'eau: Moderne et fonctionnelle WC: Spar Balcon: 8 m, expos est, parfait pour profiter du soleil matinal Chauffage: lectrique, assurant une chaleur confortable en hiver Fentres: Double vitrage, garantissant isolation et tranquillit Garage + cellier: Ferm en sous-sol, offrant scurit et praticit Parking: Place de parking arien incluse Description de la rsidence: Nombre d'appartements: 6 Scurit: Rsidence scurise avec interphone et portail lectrique Espaces communs: Bien entretenus, offrant un cadre de vie agrable Environnement: Situ dans le quartier pris de la Maladrerie, cet appartement bnficie d'un environnement calme tout en tant proximit de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, et espaces verts. La vie culturelle d'Albi, avec ses muses, thtres et son centre historique, est facilement accessible. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter au 0671175611 ou par email Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre recherch Albi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois. Pas de procdure en cours. L'appartement sera disponible dbut dcembre 2024. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel: 06 71 17 56 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.

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Appartement Marseille 3 pices 73 m2 - 455 400 Secteur pris de la Pointe Rougen ct mer et plages, idalement situ: Dcouvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme. Au sein d'une belle rsidence de standing, situe au coeur de du 8 me arrondissement de Marseille dans le quartier de la Vieille Chapelle vous tes proximit directe des commodits pied. Cette rsidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillit grce son lot de verdure central. Elle est scurise et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 73m2 est au 1e tage. Sa belle terrasse de 11 m2 est expose sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'anne. Belle pice vivre de 33 M donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un WC spar. Cet appartement est vendu avec un garage ferm privatif et scuris en sous-sol. A 10 minutes pied du parc Borely et des plages du Prado, 5 minutes de la Pointe Rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous dplacer plus loin, vous avez 4 arrts de bus proximit immediate et la navette maritime moins d'un kilomtre. Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port, la corniche, les plages perte de vue.. autant d'atouts - Scurit: rsidence scurise avec vidosurveillance Ne manquez pas cette opportunit unique. Contactez-moi ds aujourd'hui pour en savoir plus, possibilit de T2 et de T4 aussi. ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. Frais de notaire rduits. Logement conome en nergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, Charges courantes prvisionnelles de 1580 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 455 400 euros (honoraires la charge du vendeur) 0613303875, Le prof

Dcouvrez ce magnifique appartement T4 de 105m, situ dans une rsidence scurise et recherche du quartier Le Lunette Perpignan. Ce bien d'exception offre des prestations de qualit et un confort optimal. Caractristiques principales: * Surface: 105 m * Type: T4 * tage: 1er tage avec ascenseur * Scurit: Rsidence scurise, porte blinde * Espaces extrieurs: 2 balcons * Pice de vie: Spacieuse et lumineuse pice vivre de 41m * Cuisine: Cuisine super quipe, accompagne de son cellier de plus de 5 m * Trois belles chambres avec dressing * Matriaux: Matriaux nobles, sol en travertin, menuiseries double vitrage, volets roulants lectriques * Chauffage: Climatisation rversible dans toutes les pices, possibilit d'installation d'un pole granuls * Garage: Garage en sous-sol de 16m avec mezzanine * Taxe foncire: 2030 Atouts supplmentaires: * Rsidence calme et prise * Proximit des commodits * Prestations haut de gamme * Appartement possdant la fibre Prix: 238.000 euros FA.I Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la coproprit, 19 logements, procdure en cours: aucune, 24 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 688 E. Annonce publie par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Perpignan, 66100 immatricul au RSAC de PERPIGNAN sous le n900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivit ce bel appartement rcemment rnov situ dans la charmante ville de Martigues. Avec une rnovation soigne et des matriaux de bonne qualit, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lgant et aussi une exposition plein sud, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Caractristiques de l'appartement: - Rnovation de qualit: Un intrieur remis neuf avec soin, o le confort rencontre le style. - quipements modernes: Profitez d'un espace de vie fonctionnel et agrable. Scurit et commodits: - Rsidence scurise: Un environnement paisible et protg pour votre srnit. - Parking priv: Une place de stationnement dans un parking scuris, quip d'un portail lectrique. - Connexion fibre optique: Bnficiez d'une connexion internet haut dbit fiable. - Cave: Un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires. - Balcon: Un balcon pour savourer les beaux jours et l'air frais. - Climatisation efficace: Restez au frais en t et au chaud en hiver avec un systme de climatisation performant. Cet appartement est prt accueillir ses nouveaux propritaires. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et vous laisser sduire par ce lieu de vie charmant. Prix de vente, 192 000 euros honoraires la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de KVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros

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Didier MARTINEZ vous propose ce bien: Toulouse: Dcouvrez cette charmante maison T3 bis, situe dans une rsidence arbore, calme et scurise proche de toutes les commodits dans le quartier pris de Saint-Simon. Elle est compose d'une grande pice vivre de 40m2 donnant sur une belle terrasse en bois de 15m2. A l'tage vous dcouvrirez un grande chambre de 20m2 trs lumineuse avec un belle hauteur sous plafond. Au dernier tage: une chambre pour enfant ou un bureau. Cette maison est quipe de la climatisation pour votre confort, et bnficie d'un systme de chauffage performant. La scurit est assure avec un gardien et des quipements de lutte contre les incendies. De plus, un stationnement est disponible, ajoutant la praticit de ce bien. Les plus de ce bien: - Une grande pice vivre de 40m2 - Une cuisine quipe - Une grande chambre de 20m2 (possibilit de crer 2 chambres) - Fentres double vitrage - Domotique pour les volets - Climatisation rcente - Un grand cellier l'extrieur - Une belle terrasse en bois - Un petit potager - Un jardinet l'avant de la maison - Vue sur espace vert - Rsidence scurise avec parking - Proches de toutes commodits - A 10mn en vlo de la Rame (espaces verts, piscine et golf) En outre, la maison est soumise au statut de coproprit (77 lots) et n'a pas de procdure en cours, celle-ci garantit un entretien rgulier des espaces communs (charges: 87E/mois). Surface au sol: 72m2 - Surface loi Carrez: 63m2. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison alliant confort, scurit et proximit des commodits Toulouse. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. 185 000 E TTC dont honoraires inclus (soit 4,1%) la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive: DPE: C - GES: C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 740 E et 1040 E par an.Prix moyens des nergies indexs sur l

Exclusivit: Le March Immobilier des Avocats. Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier familial, proche des transports en commun ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous prsenter ce superbe appartement de 112 m2 de type 4/5, idalement situ au 2me tage (avec ascenseur) d'une rsidence scurise dans le dynamique quartier des Chutes Lavie, Marseille dans le 4me arrondissement de Marseille. -- CARACTERISTIQUES PRINCIPALES -- o 3 chambres (avec possibilit d'une 4me chambre) o Orientation idale SUD/OUEST pour profiter du soleil toute la journe o Cadre de vie agrable et confortable. o Grande terrasse de 7m2, parfaite pour vos moments de dtente en famille -- POINTS FORTS -- o Luminosit o Volumes et surfaces des pices o Possibilit de crer facilement une chambre supplmentaire ci-besoin. o Appartement entirement climatis o Rsidence scurise avec gardien. o Une cave o Place de stationnement dans la rsidence et proximit. o Mandat exclusif garantissant une transaction efficace et transparente -- EMPLACEMENT IDAL -- Vivez proximit de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, tout est porte de main pour simplifier votre quotidien. -- NOTE AUX ACHETEURS POTENTIELS -- L'appartement tant actuellement non meubl, certaines photos ont t retouches des fins de mise en scne virtuelle, pour vous aider visualiser le potentiel de ce bien moindre cot (home staging). Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la commercialisation de cette proprit, garantissant une confidentialit et une scurit optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrtion totale et une tranquillit d'esprit ingale. -- POURQUOI CET APPARTEMENT ? -- C'est l'opportunit parfaite pour une famille recherchant un pied--terre ensoleill dans un quartier accueillant de Marseille. Vous serez sduits par le charme de ce lieu qui ne demande qu

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EXCLUSIVIT, SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PICES, 80 m SAINT-MARTHE (13014), RSIDENCE SCURISE ET BIEN ENTRETENU Situ dans une rsidence scurise avec portail lectrique, digicode et vidosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible. Vendu avec un box ferm en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une scurit renforce. Idalement situ proximit des commodits et des grands axes routiers Ses atouts majeurs: Superficie: 80 m bien agencs Sjour/Salle manger: Un vaste espace de 43 m, baign de lumire grce son exposition plein sud Cuisine ouverte: Amnage et quipe, parfaite pour les moments de convivialit Chambres: Deux chambres spacieuses de plus de 11 m, avec la possibilit d'amnager une pice supplmentaire Salle d'eau moderne: Douche l'italienne WC spar Terrasse: 12 m, idale pour profiter de l'extrieur Buanderie et espace de rangement Stationnement scuris: Garage en sous-sol Place de parking privative au sein de la rsidence Confort et Prestations: Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC Chauffage individuel lectrique Informations complmentaires: Prix: 178 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Coproprit: 127 lots Charges mensuelles: 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts Taxe foncire: 1 682 euros/an DPE: C (122) GES: A (3) Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 690 euros et 970 euros (rfrence prix de l'nergie 2021) Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garan

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