Communale n

***EXCLUSIVIT JUSTINE LUCAS 3GIMMO*** SOUS COMPROMIS CAUX - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RNOVE 150m - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - 2 PLACES PRIVATIVES - QUARTIER CLASS HISTORIQUE - COUR COMMUNE A Caux, joli village 10 min de Pzenas, dcouvrez cette ravissante maison de village traversante charge d'histoire, de 150m2. Au fond de l'impasse classe Btiment de France, anciennement un des passages des remparts, vous trouverez, au calme: -En rez de chausse, une agrable terrasse l'ombre du jasmin, et un garage de 70m transformable. -Au 1er tage, une lumineuse pice vivre de 35m avec chemine insert, une cuisine de 20m, un chambre de plus de 15m2 et une salle d'eau avec wc. -Au 2me tage, ce sont 3 belles chambres et une grande salle de bains qui vous attendent. Le tout, desservi par un dgagement dot d'un puits de lumire. Le plus de ce joli bien: *Le calme de L'impasse (noter que la cour est commune aux 3 propritaires dont 2 ne frquentent pas l'espace) *L'aspect historique (Trs recherch en cas de gites/chambres d'htes) *Une superbe vue sur l'glise du village *La prsence du puits class, vestige du moyen ge, dans la cour et dont l'eau est votre disposition. *La possibilit d'amnager le garage et sa cuve ouverte *La jouissance de deux places privatives sur une place communale. N'attendez pas pour venir visiter cette charmante maison. Un seul numro: 06 16 44 53 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAUTE TOM IMMOBILIER./n/nA saisir, terrain d'une superficie de 5000m2 dont 1400 m2 constructibles proche du bourg de CHAMPCVINEL./nCette jolie commune dynamique se situe à quelques minutes de Périgueux./nCe joli Terrain d'une façade de 38m légèrement en pente mais sans excès vous permettra de réaliser tout vos projets./nAssainissement au tout à l'égout./nL'eau et l'électricité passent en bord de route communale./nLe CU ainsi que l'étude des sols sont OK./nLe prix de ce bien est de 67 000€/n/nPour organiser une visite au plus vite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/n/n/nMandat N° 2003. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 5000 m² Ville Champcevinel 24750 Département Dordogne Région Aquitaine

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER./n/nA saisir, terrain d'une superficie de 5000m2 dont 1400 m2 constructibles proche du bourg de CHAMPCVINEL./nCette jolie commune dynamique se situe à quelques minutes de Périgueux./nCe joli Terrain d'une façade de 38m légèrement en pente mais sans excès vous permettra de réaliser tous vos projets./nAssainissement au tout à l'égout./nL'eau et l'électricité passent en bord de route communale./nLe CU ainsi que l'étude des sols sont OK./nLe prix de ce bien est de 67 000€/n/nPour organiser une visite au plus vite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/n/n/nMandat N° 2003. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 5000 m² Ville Champcevinel 24750 Département Dordogne Région Aquitaine

Affaire exceptionnelle en exclusivité./nSi vous aimez le calme et la tranquillité. Si vous aimez la campagne et un nouveau cadre de vie,ne passez surtout pas à coté de cette affaire./nEn exclusivité, voici un superbe terrain, plat, au calme, d'une superficie de 15 000m2 entièrement constructible./nIdéalement situé au bord d'une petite route communale non passante, les raccordements n'en seront que plus facile./nCe terrain vous attend sur la commune de Monestier, dans le Périgord pourpre, à 30mn au sud de Bergerac./nCe bien, avec sa jolie vue sur la campagne vous est proposé à 107 000€, dont 7% de frais d'agence à la charge de l'aquéreur./nContactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFrank SAFONOFF 06 19 45 52 72./n/n/nHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 15000 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Affaire exceptionnelle en exclusivité./nSi vous aimez le calme et la tranquillité. Si vous aimez la campagne et un nouveau cadre de vie,ne passez surtout pas à coté de cette affaire./nEn exclusivité, voici un superbe terrain, plat, au calme, d'une superficie de 15 000m2 entièrement constructible./nIdéalement situé au bord d'une petite route communale non passante, les raccordements n'en seront que plus facile./nCe terrain vous attend sur la commune de Monestier, dans le Périgord pourpre, à 30mn au sud de Bergerac./nCe bien, avec sa jolie vue sur la campagne vous est proposé à 107 000€, dont 7% de frais d'agence à la charge de l'aquéreur./nContactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFrank SAFONOFF 06 19 45 52 72./n/n/nMandat N° 1766. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 15000 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

LA LECHERE - Terrain de 865 m2 sur la commune de Doucy./nBelle vue pour ce grand terrain de 865 m2 constructible avec accès depuis une route communale./nViabilisation à proximité. Plus d'informations sur demande./nMandat N° FM977873. e-mobilier.fr, l'immobilier de votre ville sur internet, agence immobilière à frais réduits.Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: fmartin@e-mobilier.fr(http://www.e-mobilier.fr/frederic-martin/)/n/nHonoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frédéric Martin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 790278311 /n RCP 127100479 Informations sur l'annonce Surface 865 m² Ville La Lechere 73260 Département Savoie Région Rhône Alpes

Proprietes-privees.com vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 44 m² de plain pied, au coeur du village de Seillans. Dans cette typique maison de village, ancienne école communale, vous serez charmés par la surface et la luminosité de sa pièce vie, sa cheminée ses tomettes d'origines et ses poutres apparentes. L'appartement dispose d'une vue dégagée sur l'entrée du village. Une chambre et une salle d'eau avec wc intégrés complètent ce bien. Un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour est à prévoir. https://www.proprietes-privees.com/280097CSG DPE en cours de réalisation - Pas de syndic de copropriété - Le bien est soumis au statut de copropriété des immeubles bâtis selon le loi n° 65-557 du 10/07/1965. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE RSAC 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Seillans 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

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Landes, 40600 BISCARROSSE Bourg. A vendre Terrain constructible et viabilisé de 423 m² dans quartier très calme proche foret. Prix 167.508 euros HAI. Contact: Eric ESPOSITO au 06.11.15.34.03 Dans le nouveau quartier de la ZAC Lapuyade, ce terrain de 423 m² en lotissement vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Terrain viabilisé et libre constructeur avec validation de votre projet par l'architecte conseil (gratuit) et respect des prescriptions architecturales. Livraison 2éme trimestre 2024. Exonération de la PFAC et de la part communale de la taxe d'aménagement. Nombreux autres lots à vendre. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03. Mandat n° 328307. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONT DE MARSAN 330547175 -. Informations sur l'annonce Surface 423 m² Ville Biscarrosse 40600 Département Landes Région Aquitaine

Vends terrain à bâtir dans le village de Nançois-Sur-Ornain À cinq minutes de Ligny-En-Barrois Beau potentiel pour investisseur également Superficie de 1884 mètres carrés pour 47 000 euros négociables. Le terrain possède l'eau et les autres raccordements sont à proximité LE CERTIFICAT D'URBANISME EST OPERATIONEL Exposée plein Sud, vous n'aurez jamais de vis à vis Vue très agréable sur les vallons de Meuse Possibilité d'acheter en plus, une parcelle agricole juste à côté pour agrandir votre terrain et bénéficier d'une deuxième sortie communale pour le prix de 1500 euros. Etudie toute proposition N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

TOM IMMOBILIER Dans la commune paisible de Wingen, proche de la nature, et à à peine plus de 10km de Wissembourg, il est possible d'acquérir ce bien qui est à rénover. Construit courant 1750, ancien presbytère de la ville, cette maison est aujourd'hui à restaurer. Elle offre environ 230m² habitable (avec en sus cave et combles aménageables), le tout sur 6 ares 94 de terrain. La Maison propose 8 pièces, dont 4 au rez-de-chaussée, avec une cuisine. Ainsi que 4 au 1er étage, avec une salle de bain et un wc indépendant. Sans compter la cave qui offre 2 espaces, et qui abrite le système de chauffage par granulés mis à jour en 2003. Ainsi que les combles qui sont aménageabes au vu de leur hauteur sous plafond intéressante. L'assainissement est raccordé au réseau communale. Enfin, sont inclus deux dépendances, dont l'une pouvant faire office de garage pour un véhicule Prix: 126 000 € dont 5% de frais d'agence inclus Pour visiter, ou obtenir plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1053. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 230 m² Consommation énergetique: F

Dans un village avec écoles et commerces, découvrez ce grand terrain avec accès sur une route communale. Branchements a proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD mandataire immobilier. Tel:06 81 75 48 00 /RSAC 333 692 028 le Mans Mandat N° 5389. Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 500 €. Nos honoraires: http://etoile2.netty.fr/fichier-683-f32EB-pc_mes_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller BONNE ETOILE: Philippe CLOUD - Tél. 0681754800 N° RSAC 333 692 028 Type de bien: Terrain

Affaire exceptionnelle en exclusivité. Si vous aimez le calme et la tranquillité. Si vous aimez la campagne et un nouveau cadre de vie,ne passez surtout pas à coté de cette affaire. En exclusivité, voici un superbe terrain, plat, au calme, d'une superficie de 15 000m2 entièrement constructible. Idéalement situé au bord d'une petite route communale non passante, les raccordements n'en seront que plus facile. Ce terrain vous attend sur la commune de Monestier, dans le Périgord pourpre, à 30mn au sud de Bergerac. Ce bien, avec sa jolie vue sur la campagne vous est proposé à 107 000€, dont 7 000 € de FAI Contactez votre agent TOM IMMOBILIER. Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1766. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------------ MAISON RETIREE DE LA VENTE: SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez découvrir ce grand et magnifique terrain: situé à LARBROYE, à proximité de toutes commodités, seulement à 5mm du centre ville de Noyon du centre commercial, et de la voie expresse direction Compiègne. Ce village vous offre école primaire et périscolaire. Il vous propose une belle surface de 1720 m2, il se compose d'une façade 19.5 Ml. CU positif, déjà Viabilisé, Site non classé ABF, Carte communale. (toit terrasse autorisé) L'ensemble dans un village, bien exposé. Prix de vente: 95.990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina FLORENCIA- CASALINHO n au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.nMandat 270737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina FLORENCIA CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 1720 m² Ville Larbroye 60400 Département Oise Région Picardie

Exclusivité - Construite à partir de 1805, cette grand ferme d'environ 380 m2 et 12 pièces, avec appartement principal et trois appartements touristiques, a un double usage d'habitation principale et de gîte. L'appartement principal, d'une surface au sol d'environ 190 m2, compte au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cave, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage. Au premier étage, se trouvent une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une salle à manger, un salon, un bar, un espace pour ordinateurs, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage, il y a un bureau, une vaste chambre parentale, avec une belle vue sur la prairie appartenant à la ferme, avec salle de bain et toilettes. Cet appartement peut héberger confortablement une famille avec enfants. Une pièce mansardée et des greniers donnent la possibilité de l'agrandir encore. Les trois appartements touristiques meublés, d'une surface au sol d'environ 65 m2 chacun, permettent d'héberger: 3, 3 et 4 personnes. Classés meublés de tourisme, ils ont un bon rapport annuel. Un atelier, un jardin d'agrément avec jeux et poulailler ainsi qu'une prairie d'environ 6.000 m2 complètent l'ensemble. Cette prairie pourrait être aménagée facilement pour accueillir un ou deux chevaux. La ferme dispose d'une source avec droit d'eau. La ferme est également alimentée en eau communale. L'assainissement se fait par fosse septique. Une chaudière De Dietrich à gaz est présente. L'ensemble de la ferme est meublé et décoré dans le style rustique du pays. Une voie ferrée, en activité, voit passer le train Epinal - Saint-Dié, durant approximativement dix secondes, toutes les 30 minutes. Ce train ne circule pas la nuit. Il n'y a pratiquement aucune circulation automobile sur le chemin communal passant devant la ferme. Les commerces et les établissements scolaires sont proches, à quelques minutes, sur l'axe Remiremont, Arches, Epinal. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur, est de 480.000 euros. Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°308103. Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Epinal 795 088 707 -. Informations sur l'annonce Surface 380 m² Ville Docelles 88460 Département Vosges Région Lorraine

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON RETIREE DE LA VENTE: Sous Compromis le 13 Mai 2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- Accès direct 60 mètres de la Plage -- EXCLUSIVITE - --- Bien Exceptionnel et Rare --- Spécial INVESTISSEUR --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct à la Plage (Desservant 6 Maisons) composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m²; l'ensemble avec un peu de rénovation mais louable (locations saisonnières) en l'état au prix de 370 000 Euros HAI (honoraires d'Agence à la charge vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

lionel vous propose 1 terrain constructible d'environ 2000m2. maison à ossature bois et construction traditionnelle acceptées, les réseaux eau edf ptt en bordure du terrain, prévoir un assainissement autonome. *exposé plein sud *c.u. opérationnel positif *terrain borné *situé dans un environnement calme et exceptionnel. *zone commerciale de tarbes (le méridien) à environ 15 km approximativement 115 minutes en voiture *terrain légèrement pentu. *emplacement très calme *tous les réseaux se trouvent au droit de la voie communale *distance tarbes environ 15 mn *distance lourdes environ 15 mn *distance bagneres de bigorre environ 15 mn *autoroute a 64 15 mm clairimmo lourdes tél: e rcs agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 503453680 Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Lionel vous propose 1 magnifique terrain constructible de 1300m2. maison à ossature bois et construction traditionnelle acceptées. les réseaux eau edf ptt en bordure du terrain, prévoir un assainissement autonome. *exposé plein sud *c.u. opérationnel positif *terrain borné *situé dans un environnement calme et exceptionnel. *tous les réseaux se trouvent au droit de la voie communale *distance tarbes environ 25 mn *distance lourdes environ 15 mn *centre ville de bagneres environ 5 mn clairimmo lourdes tél: e rcs agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 503453680 Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Cette récente villa de 240m2 exposée vers le sud, se trouve aux abords de Sainte-Foy-la-Grande. Bénéficiant du calme de la campagne, elle se situe à 1h de Bordeaux et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une petite route communale, nous permet d'accéder à la propriété. Côté voisinage, une villa moderne se trouve à proximité, à environ 80 m du jardin clôturé. Une fois le portail électrique ouvert, nous entrons dans la propriété où il est commode de se garer, avec plusieurs places extérieures (10) ainsi que 2 garages avec ouverture électrique. Un beau jardin paysager de plus de 11000m2 nous entoure.Une tour en pierre vient agrémenter la devanture de la villa.etnbsp; Une fois entré dans le hall, un bel espace lumineux s'offre à nous (30m2), magnifié par un escalier fait de pierre et fer, qui vient donner du caractère à cette récente demeure. Nous nous dirigeons naturellement vers un vaste salon/séjour de 55m2 donnant sur une terrasse (63m2) qui surplombe la piscine et le jardin. Idéal pour admirer la propriété. La piscine est un élément central de la villa de par son emplacement. La partie cuisine/salle à mangeretnbsp;etnbsp;,ouverte sur le séjour, est l'unique pièce ou des travaux sont à prévoir. Les arrivées d'eau et d'électricité sont installées et n'attendent plus que la cuisine de votre choix, une place prévue pour un ilot central. Vous disposez d'une arrière cuisine qui pourra servir de laboratoire à vos plats. Avant de découvrir le premier étage, deux chambres dont une avec dressing de 24m2, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Empruntant ce bel escalier, nous accédons à deux chambres supplémentaires avec dressing de 21m2 et une salle d'eau. Les chambres offrent respectivement une vue sur la piscine et le jardin paysager. Vous disposerez de volumes lumineux pouvant être chauffés par un insert bois, des radiateurs électriques ou par un chauffage au sol,le tout isolé par du double vitrage alum

A chalifert, 8 minutes en voiture de disney, idéalement située à côté de la forêt communale, je vous propose cette jolie maison de campagne de 70 m2 de plain-pied sur une surface de terrain de 859 m2  comprenant 2 dépendances extérieures d''outillage et de bois,  (possibilité de diviser le terrain). la maison se compose d''un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une véranda prolonge le salon, puis 2 chambres dont 1 aménagée d''1 placard et la 2ème dispose d''une mezzanine. les wc sont installés dans la salle d''eau.  ce bien a un très grand potentiel d''agrandissement et d''aménagement intérieur ou extérieur. n''hésitez pas à me contacter pour une visite.  taxe foncière: 800  prix: 397 500  hai (honoraires à la charge du vendeur) stéphane :  /   /     Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 4

Dans la ville de Belley, département de l’Ain, côté Savoie, à 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains. Cette jolie maison contemporaine offre une vue exceptionnelle, dont on profite pleinement depuis la terrasse. Elle possède quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un terrain. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine, sur 38 m2, d’une salle de bains et de toilettes séparées, d’un couloir avec rangement, d’un dressing et de trois chambres, offrant des belles superficies. Au niveau inférieur, un couloir dessert plusieurs pièces. Il y a une 4 ème chambre, la seconde salle de bains et un wc, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, outre une magnifique terrasse de 29 m2 avec une pièce de rangement dessous, la maison possède un terrain qui s’étend sur 1 154 m2. Il est clôturé et fermé par un portail. Il y a également une cave, deux garages fermés et motorisés. Le tout est en très bon état. Chauffage au bois et au fioul, avec une cuve de 5 000 litres (de 10 ans). La maison offre un cadre de vie très agréable à Belley, ville d’environ 9 500 habitants. Belley est à 100 km de Lyon, à environ 1 heure de Grenoble et de Genève, à 20 minutes du lac du Bourget. Belley se trouve dans une partie de l’Ain appelée le Bugey, réputée pour ses vins et sa gastronomie, notamment ses fromages. La commune est bordée par une forêt communale, aménagée pour les promenades et les activités sportives. Elle compte une dizaine d’établissements scolaires qui vont de la maternelle au lycée, propose une bonne offre de loisirs et d’équipements sportifs. Une maison très bien située, à proximité de toutes les commodités et permettant de profiter d’une vue hors du commun. Pas de frais d’agence. Mandat N° 1911. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 240 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Au cœur de Loches, à proximité des commerces à pied, des prestations médicales, située dans une rue calme, avec plusieurs places de stationnement gratuites devant le bien. Maison de ville de 120 m² avec le charme de l'autan offrant: au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse de 7 m², cuisine avec éléments et fonctionnelle 9 m², salon/séjour de 30 m² avec poutres et murs en pierres. 1er étage: dressing, WC indépendant, palier avec tomettes au sol, salle de bains, 3 chambres (9m2, 12m2 et 10 m²). 2ème étage: palier/mezzanine, chambre de 16 m². Extérieur: Cave voûtée de 20 m², Terrasse- Patio de 13 m². Le tout clos (sans vis à vis) sur 79 m2. Place de parking communale gratuite devant Parking à proximité Excellent rapport locatif par mois, peu permettre un retour sur investissement intéressant. Vous souhaitez envisager un revenu pour constituer votre retraite: ce bien est fait pour vous ! Cela peut convenir également pour un premier achat ou pour une résidence secondaire (sans entretien extérieur) ! Contactez MR DELAUNE au 06 37 00 40 70 Mandat N° 421. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

joli bungalow que situé dans le magnifique complexe avec jardins et la piscine communale, trop avec parking, mer spectaculaire et vue sur la montagne, 2 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, 2 terrasses, 99 m2, calme absolu à une passage du centre et de la plage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions sur ce bien immobilier. Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 99 m²

Au milieu de la campagne drômoise, entourés d'un hectare de terrain, venez vous ressourcer et découvrir cette région pleine de couleurs et de senteurs !!! Deux chambres d'hôtes sont là pour vous accueillir: La provençale: Adaptée pour personnes à mobilité réduite, elle vous attend avec ses couleurs vives: Lit 160x200 et canapé lit. TV (écran LCD) Salle de bain - WC L'indonésienne: Elle vous incite aux voyages et vous ouvre les portes vers l'aventure. Lit 160x200 TV (écran LCD) Salle de bain – WC Les chambres ont une entrée indépendante. Les chambres sont non-fumeurs, mais des cendriers sont à votre disposition à l'extérieur. Les chiens de petite taille sont acceptés en laisse. Lit-enfant à disposition. Pour vous rafraîchir vous pourrez faire un saut dans notre piscine: 13 x 6 mètres Piscine sans chlore Filtration par hydrolyse Douche solaire Piscine sécurisée aux normes en vigueur (ce qui n'exclut bien sûr pas la surveillance des parents) Services    Activités A proximité   sauzet à 3Kms   montélimar à 10Kms   valence à 50Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~93 kms) Valence (~54 kms) Montélimar (~9 kms) Romans-sur-Isère (~76 kms) Orange (~66 kms) Carpentras (~82 kms) Bagnols-sur-Cèze (~65 kms) Bourg-lès-Valence (~57 kms) Sorgues (~86 kms) Le Pontet (~92 kms) Bollène (~45 kms) Pierrelatte (~32 kms) Villeneuve-lès-Avignon (~92 kms) Aubenas (~49 kms) Guilherand-Granges (~54 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Les rivières du jabron et du vermenon (~5 kms) Petit train touristique à Montélimar (~11 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~11 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~11 kms) Les berges du roubion à Montélimar (~11 kms) La forêt communale à Marsanne (~14 kms) La rivière de la lône à Ancône (~14 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~14 kms) Le delta du roubion et du vieux rhône à Montélimar (~16 kms) Forêt de marsanne à Marsanne (~16 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~18 kms) La pierre sanglante à Roynac (~18 kms) Le col de la grande limite à Marsanne (~19 kms) Village botanique de manas à Manas (~19 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~21 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~22 kms) Autocars gineys à Dieulefit (~27 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~30 kms) Montagne de saint maurice (~30 kms) Roc de saoû à Saou (~32 kms) Activités  -> Sauzet, à 3km, petit village médiéval. Plein de charme et beaucoup d'activités -> A 10 km, Montélimar, la capitale du nougat, vous attend: Fabriques de nougat, marchés, musée de la miniature, musée international des sucreries, château des Adhémar(XI XVIème siécle), allées provençales. Plein de bonnes visites en perspective. -> A 5 km le golf de la Valdaine. 18 trous de bonheur. -> Aiguebelle et son abbaye. Du calme, de la fraîcheur et des spécialités venant de toute la France. -> Dieulefit, village de potiers. La terre sous toutes ses formes et riche de couleurs. -> Grignan et son château (résidence de Mme de Sévigné) -> Pierrelatte et sa ferme aux crocodiles. -> Et pour les plus sportifs : la Drôme à vélo, ou les randonnées pédestres... Les événements - Fêtes à venir proche Sauzet > Autres événements dans le département Drôme Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~29 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~30 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~40 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~42 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~42 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~43 kms) Dimanche 25 Avril 2021 Trail drôme dieulefit à Dieulefit (~30 kms) Mardi 01 Juin 2021 au Jeudi 30 Septembre 2021 Marché du coin à Cliousclat (~26 kms) Samedi 04 Décembre 2021 au Dimanche 05 Décembre 2021 Fête médiévale des bateliers de saint nicolas 2021 à Châteauneuf-du-Rhône (~22 kms) Samedi 04 Décembre 2021 Ban des truffes à Richerenches (~40 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.5741752912813 et longitude 4.83521207348633 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Sauzet (26740)..

Sur le côteau, à proximité de Marmande, magnifique terrain viabilisé de 1647 m2 dans un futur lotissement de 5 lots. En position dominante, la parcelle offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Construction possible à usage d'habitation ou mixte habitation et profession libérale. Taxe d'aménagement réduite de 68,9% (exonération de la part communale)Mme Marina LAPORTE 0668182913 / 0535535505poste2011 meilhan@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 830737219 - Ville du greffe: RSAC AGEN

Adepte de la nature et du calme, MANETIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce chalet à finir de rénover, avec accès aux étangs, sur une parcelle communale de près de 600 m2. Le chalet se composé d'une entrée sur salon séjour, un coin nuit, cuisine en partie équipée, salle d'eau avec cabine de douche. chauffage par climatisation réversible, cumulus électrique, doubles vitrage bois et toiture en bac acier isolé. La grande parcelle vous permettra de stationner plusieurs véhicules, ou même un camping car très facilement, raccordement au tout à l'égout, et possibilité d'extension grâce à l'autorisation de mairie déjà accordée(environ 10m2) Un chalet de jardin reste sur place également avec une caravane de 13 m2 pouvant accueillir 4 couchages supplémentaires. Accès direct aux étangs de pêche grâce à la barque qui reste aussi sur place. A voir très vite, rare sur ce secteur. Mandat N° 1966. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://manetie.com/fichier-354-47SfT-bareme_manetie_vitry_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Recherche active de biens à vendre: ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie.com Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Surface: 50 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée