Commune maguelone plein

Dans commune attractive, Village étape à l'Ouest de RENNES, achetez cet immeuble avec actuellement commerce à usage de bar, terrasse extérieure idéalement exposée, au dessus un appartement de 75m², et grenier entièrement aménageable sur la totalité. Cave. Acquisition du fonds de commerce possible. Prix net vendeur: 140.000€ frais de négociation 4,20% soit 5.880€ Renseignements auprès de votre conseillère immobilière Betty GAYVRAMA 06.43.67.14.27 Mandat N° 848. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://www.hometyco.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 190 m² Chauffage: gaz

Plein centre de ST GILLES, au 1er étage d'une résidence calme de 2008 avec ascenseur, appartement type 3 de 69 m² offrant entrée avec placard, salon séjour exposé Sud avec cuisine aménagée et équipée (hotte, table induction, four), dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grand garage en sous-sol et une place de parking à l'extérieur. Libre début août. Loyer 600 euros/ mois + 98 euros de charges (eau froide et ordures ménagères incluses). Honoraires à la charge du locataire 540 euros dont 200 euros pour l'état des lieux. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 177 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport: le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. SITUATION: Appt B102 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.25 m² Surface du séjour: 32.57 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 98 € Loyer: 600 € HC Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

Sur la commune de Villeneuve lès Maguelone, en plein centre ville, magnifique maison vigneronne entièrement refaite de 228 m2 sur terrain de 570 m2 avec piscine à débordement de 11X4. Déscriptif du bien: Rez de chaussée: Entrée/patio avec sa verrière ouvrante entièrement automatisée et translucide..... Grand salon Salle à manger et cuisine séparée Un bureau et une buanderie Un WC A l'étage: Quatre trés grandes chambres dont une suite parentale (toutes les chambres possèdent une terrasse privatisée). Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un dressing Une partie dégagement Un WC Sonorisation dans l'ensemble des pièces de la maison. La partie exterieure est equipée d'une belle piscine à débordement de 11X4 avec electrolyseur au sel, pool house et une partie dépendance pouvant faire office de chambre Un trés grand garage attenant à la maison avec son local éléctrique vient compléter ce bien d'exception. Située à 10 minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier. Possibilité de chambres d'hotes. Un bien Surface: 228 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Sur la magnifique commune de villeneuve les maguelone a 10 min de montpellier et 5 min de la plage. il est situé dans une rue sens unique en plein centre-ville tout proche des commerces et de toutes les commodités vendu avec une place de parking privative sécurisé et un cellier. je vous présente ce superbe appartement de type 3 au dernier étage, très lumineux et à l ‘abris des regards il se distingue par son environnement (une copropriétée de 5 lot à faible charge 228 euros par mois) et par ses belles prestations. ce bien est en duplex avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui comprend cuisine salon séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud. À l´étage deux grandes chambres avec leur dressing, une belle salle d´eau avec un plafond cathédrale et un toilette séparé cet appartement comprend de belles prestations: climatisation réversible, adoucisseur d´eau, volets électriques, store ban, cuisine tout équipée faites sur-mesure avec lave-vaisselle à hauteur, installation électrique aux normes, celier tout aménagé, et de nombreuses autres surprises... vous l´aurez compris appeler matthieu pour le visiter sans tarder. disponible tous les jours même le week-end. matthieu Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 63 41 68 98 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 98 54 88 34 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 382900 € Prix hors honoraires acquéreur: 382900 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

SAINT-GILLES, en plein centre bourg, appartement type 3 offrant, salon/séjour avec accès balcon exposé Sud, cuisine ouverte A/E (hotte, four, table de cuisson vitro), une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. A l'étage, mezzanine avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 2 places de parking privatives. Travaux de rénovation en cours (aménagement cuisine et peinture). Loyer mensuel 630 euros + 20 euros de charges (ordures ménagères). Honoraires 567 euros à la charge du locataire dont 220 euros pour l'état des lieux. Libre le 20 novembre 2020. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant plus de 4 300 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport: le bus (STAR) N° 52. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.04.95.71.43 / 02.99.64.88.66. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). SITUATION: Centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.9 m² Année de construction: 1999 Surface au sol: 92.19 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140.71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.92 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 567 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 220 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 220 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 630 € HC Copropriété Nombre de lots: 46 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

SAINT-GILLES plein centre, proche toutes commodités, appartement de type 2 exposé Ouest, situé au 1er étage, offrant entrée avec placard, séjour avec placard, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains attenante avec placard, WC. Parking et cave en sous-sol. Loyer mensuel 450 + 25 euros de charges (copropriété et ordures ménagères incluses). Honoraires 405 euros à la charge du locataire dont 145 euros pour l'état des lieux. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 4 959 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport: le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.58 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 405 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 450 € HC Copropriété Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

OMREZO vous propose: Sur la commune de Saint-Xandre, proches commerces et à 10 minutes de la Rochelle, Cette jolie maison de plain-pied exposée plein sud à de nombreux atouts: Un grand séjour lumineux avec cheminée-insert, des chambres spacieuses, une cuisine ouverte bien aménagée avec son cellier et un beau terrain plein Sud; Le garage permet de nombreux rangements en plus du stationnement. L'ensemble a été bien entretenu. A voir rapidement. Contact: Mr GABORIAU 0682655958 dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 359 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1895 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 4.83 % Honoraires acquéreurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

Située sur un terrain de 32 735 m2 en plein coeur du Luberon sur la commune du pittoresque village perché de Bonnieux, belle maison contemporaine de plain-pied, de conception bio-climatique, exposée plein sud dans environnement préservé sans aucune nuisance et en position dominante. Très ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées et donc très lumineux, le logement s'ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 comprenant la cuisine/salon/salle à manger, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Un permis de construire a été accordé pour 60 m2 de dépendances et une piscine de 11X6 M2, maison entièrement aux normes actuelles, ossature en bois et pierres. Situation unique par son environnement sans aucun voisinage où règne le calme et une vue imprenable sur le Luberon. Prix: 798.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: C Cuisine: coin cuisine

Appartement 2ème étage Plein Sud à 300 m de la plage comprenant: Une Entrée, Un Séjour-Coin Cuisine équipée et aménagée avec Balcon Plein Sud, Deux Chambres, Salle de bains, W.C. Indépendant. Chauffage électrique Cour commune. Mandat N° 146. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.nath-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 57 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique

BAISSE DE PRIX VENTE LONGUE IEN DISPONIBLE EN JUILLET. COUP DE COEUR ASSURÉ SUBLIMES PRESTATIONS MODERNES COMPRENANT 0 TRAVAUX À PRÉVOIR JUSTE À POSER VOS VALISES ! ! Opportunité à saisir rapidement! Rare dans ce secteur prisé surnommé "Le Bois St Denis", et recherché à proximité des transports et de toutes commodités dans un secteur pavillonnaire ! ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier du réseau DR-HOUSE-IMMO vous propose à la vente: Laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plein pied d'environ 98m2 des années 1970 située sur la commune de Tremblay-En-France, éditée sur une parcelle de terrain de 266m2 environ, elle se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine moderne totalement équipée et aménagée (électroménagers inclus), spacieux double séjour d'environ 38m2 par lequel on accède à la terrasse at au jardin exposé plein sud, SDE totalement rénovée avec des matériaux de qualité, water closet séparés, coin bureau attenant au séjour, 2 chambres entre 10m2 et 11m2+ 1 bureau aménagé en chambre supplémentaire comprenant à l'étage une mezzanine qui fait office de dressing. CE BIEN NE POSSÈDE PAS DE GARAGE, PAS D'ACCÈS AU VÉHICULE A L'INTÉRIEUR DU BIEN MAIS POSSIBILITÉ DE CRÉER UN PORTAIL SUIVI D'UNE ALLEÉ POUR ACCÉDER DES VÉHICULES OU POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE). +++++ LES PLUS DE CE BIEN+++++ -Maison comprenant de belles prestations au goût du jour avec des matériaux de qualité. -Secteur plus que recherché. Besoin d'informations ou d'une visite contactez-moi (Safia Djenad à votre écoute 07 68 20 65 87) Contactez-moi vite car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0768206587 ou par email s.djenad@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Tremblay En France 93290 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

En plein cœur de la station balnéaire Le Tréport, appartement duplex très bien situé (proche commerces, plage et restaurants). Pas de travaux à prévoir ! Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant une entrée sur une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon. A l'étage: palier de 3,37 m² desservant deux chambres de 9 m2 chacune, une salle d'eau de 4,46 m² avec douche, double vasque et buanderie, WC indépendant. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. DPE en cours. Cave commune et box privatif. Appartement en bon état, vendu entièrement meublé (meubles de qualité, télé, cuisine avec lave-vaisselle, gazinière, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 3, Montant moyen annuel des charges courantes: 320 EUR / an (Syndic bénévole). Aucune procédure en cours - internet fibre - assainissement: tout-à-l'égout - taxe foncière: 600€. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube: Naos Le Tréport (réf: 19956 LE TREPORT Appartement duplex en plein cœur). Honoraires: 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Réf. 19956 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville LE TREPORT 76470 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

TOM IMMOBILIER/n/nAppartement très bien situé à Wissembourg. Proche du grand parking à coté de la Poste, accès à toutes les commodités, centre historique, remparts, Abbatiale gothique, magasins, restaurants, banques, tourisme, agence de voyage, librairie, salle de sport, sentiers de ballade le long des remparts, parcours de santé, le tout à 5 minutes à pieds, et la gare est à 8 minutes à pieds./n/nIdéal pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple./nEt aussi belle opportunité pour un premier investissement. Potentiel locatif optimal dans ce secteur, que ce soit pour accueillir une personne seule, un couple, ou encore des étudiants./n/nPour les prestations, l'appartement fait 38.5m² habitable à l'étage sans ascenseur, avec une cuisine aménagée, un séjour avec balcon orienté plein sud et une vue idéale dégagée sur la ville, une chambre très légèrement mansardé, une salle d'eau avec douche wc et buanderie, sans oublier l'entrée avec placard de rangement./nEn sus, il y a aussi une cave d'environ 2.5m², soit deux fois plus grande qu'une cave standard. Il y a aussi un local commun pour les poubelles, et une cave commune pour garer des vélos par exemple, avec un accès depuis la cour./nDe nombreuses places de parking sont disponible juste devant la copropriété, sans oublier le grand parking de la Poste qui est juste à coté./n/nLes deux plus gros atouts de cet appartement, ce qui le différencie vraiment des autres biens et ce qui fait son charme; c'est tout d'abord son emplacement, idéal car à proximité de tout sans être en hyper centre, donc nettement plus calme; et ensuite, c'est son balcon parfaitement orienté plein sud, qui illumine le séjour toute la journée, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la ville./n/nNiveau charges, le décompte annuel sera prochainement disponible et les informations seront mises à jour./nNiveau diagnostics techniques, et purement à titre indicatif, le bien est en catégorie D pour le consommation énergétique, et Catégorie E pour les émissions de gaz. D'ailleurs, toute l'électricité sera aux normes pour la vente, des travaux sont en cours. Quand au chauffage et à l'eau chaude, c'est au gaz avec chaudière collective./n/nDisponible de suite, habitable en l'état ou avec quelques rafraichissements selon votre goût !/nPrix de cet appartement: 111 300 €/nHonoraires charge vendeur/nAu besoin, possibilité d'obtenir des conseils pour un financement, ou pour vos premiers investissements/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 04-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Wissembourg 67160 Département Rhin (Bas) Région Alsace

BRETAGNE - Côtes d'Armor - Située en plein centre de la jolie commune de LÉZARDRIEUX à seulement 5MN à pieds du port de plaisance et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres vous offrant de vastes volumes. Il se compose en 3 parties avec 1 studio de 35 m2, un appartement avec une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée (insert), 4 chambres dont une avec salle de douche, W.C séparé et une véranda. Un autre logement complète cette maison avec une cuisine, un coin séjour, une grande chambre, une salle de douche et un W.C. Combles d'environ 70 m2 à aménager selon vos besoins. Vous disposez également de dépendances à rénover, une cour et un grand jardin. Le tout sur une parcelle de 1514 m2. N'attendez plus ! Une visite s'impose rapidement en contactant le Cabinet MILA & IMMO de PLOUÉZEC au 02.96.55.59.24. www.mila-immo.com Surface: 235 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11