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Appartement T4 Duplex, traversant nord / sud de 87 m² Carrez, situé au 1er / 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente, calme, bien entretenue, sécurisée et arborée. Espace de vie lumineux tout carrelé (60*60) composé d'une cuisine équipée US / salon de 38m² orienté sud et ouvert sur une terrasse de 17m² au calme donnant côté jardins, d'un WC séparé avec coin buanderie, ainsi que de nombreux rangements (placard, espace sous escalier). Espace de nuit à l'étage, composé de 3 chambres avec placard intégré (12m², 10m² et 10m²), d'une salle de bain avec baignoire et d'un 2nd WC séparé. Le bien s'accompagne: d'un cellier de 2m² sur le palier, d'un box PMR de 20m² en sous-sol et d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence est idéalement localisée entre le Grand Large, l'aéroport de Saint-Exupéry, le Groupama Stadium et la Rocade. Ecoles, commerces, supermarché et Tram T3 Meyzieu à moins de 5 min en voiture / 10 min à pied. Autres informations: - Construction Bouygues Immobilier, de 2014, aux normes RT2012, sous garantie décennale- Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation Saunier Duval) - Charges: 500€ / trimestre (comprenant l'entretien des espaces verts et espaces communs, l'eau froide, l'entretien de la chaudière) - Taxe foncière de 957€ par an- Internet par la fibre- Usage d'une parcelle de potager possible + rangement pour outils dans local dédié- Local vélo sécurisé- Construction de deux Lycées à proximité prévus en 2021 et 2022

Iad france - karine coffiney () vous propose: venez découvrir dans un bel immeuble en pierre, magnifique duplex de 121m² environ, situé dans le centre ville de poitiers à 2 pas de la mairie et 10min à pieds de la gare, avec vue sur l'église saint porchaire.entièrement rénové avec de belles prestations haut de gamme et intemporelles, offrant le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et poutres apparentes.lumineux, traversant, très bonne distribution et orientation. situé au deuxième et dernier étage de cet immeuble, l´entrée vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée, aménagée, un séjour, un salon, une première chambre avec un grand placard, une salle d´eau avec wc.a l'étage, un palier dessert un bureau agencé avec un grand placard, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, une salle d´eau avec wc. equipé d´une chaudière à condensation (saunier duval) installée en 2018. pour finir, possibilité d'achat d'une place de parking fermée et sécurisée viendra compléter ce bel appartement. n'hésitez pas à me consulter pour plus de renseignement. copropriété de 3 lots principaux. pas de procédures en cours.laissez la magie s'opérer en venant le visiter !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 108.92   par mois (soit 1307   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 120 et ges d indice 28. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine coffiney (id 33031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 791012669. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 121 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

3%.COM - En exclusivité à Ittenheim, appartement 2 pièces de 50m2 habitables, situé au 1er étage. --- L'appartement dispose entre autre d'une chambre, d'une grande pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. --- -- Vous recherchez un appartement à rafraichir ou à rénover à votre goût, dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, à proximité de Strasbourg, idéal pour un investissement locatif alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement: -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine semi-équipée. -- 1 chambre avec rangement. -- 1 salle d'eau avec douche. -- 1 toilette séparé avec lave-main. --- Informations diverses: -- chaudière au gaz à condensation Saunier Duval neuve. -- radiateurs. -- Taxe foncière: 342 euros. -- DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 180/trim, (soit EUR 1720/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, p Surface: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Maison avec cour et garage 45 mn Gare de l'Est à 45 mn (TGV) Maison coup de cœur de 135 m2. Aucun travaux à prévoir. 45 mn de la gare de l'Est (Paris X) en TGV- situation idéale pour travailler à Paris. A Reims: Quartier Laon-Zola- secteur place Amélie Doublié, centre aqualudique et rue Lesage. RDC: grand salon / salle à manger de 39 m2 avec cheminée fonctionnelle. Cuisine séparée équipée. Arrière cuisine avec arrivée et évacuation d'eau. Buanderie (aménageable en bureau). Toutes ces pièces ont un accès sur un patio de 14m2 sans aucun vis à vis. 1er étage: Un palier qui dessert 2 chambres de plus de 12m2, une Salle de bain. WC séparé. 2ème étage: grande chambre de 39 m2 avec placard sur toute la longueur. (Possibilité de la diviser pour en faire deux). Cave voûtée aérée de 14 m2. Chaudière gaz à condensation Saunier Duval. Fenêtres pvc double vitrage (changées en 2019). Toiture vérifiée en bon état. Diagnostics ok. Garage individuel sécurisé. Proche toutes commodités (commerces - écoles). Tramway à 5 mn à piedAccès 15 mn à pied de la Gare, Boulingrin, promenades, Place D'Erlon. A 45 mn en TGV de la Gare de l'Est (Paris 10) avec 10 AR par jour.

Maison contemporaine de 120m2 situé au cœur des Sept Deniers, proche de toutes commodités, école, commerces, marché de l'Espace Job, transports en communs et future ligne de métro station Sept Deniers. Plus besoin de prendre la voiture. La maison a été construite en 2013 avec les dernières normes et est encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Au RDC: cuisine Mobalpa avec îlot central et ouverte sur salon, wc avec point d'eau, grand placard à l'entrée, tout dans un espace de 40m2. Au premier étage (R+1): 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, wc séparé et un lumineux séjour multifonction (salon, bureau, espace de jeu) avec un plafond / toit cathédrale de plus de 4m. Au deuxième étage (R+2): espace suite parentale– grande chambre de plus de 26m2 au sol, poutres apparentes, placard intégré et un grand espace de rangement, complété par sa salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. La maison est équipée d'une chaudière à condensation Saunier Duval pour le chauffage avec radiateurs et eau chaude instantanée. Climatisation réversible Fujitsu installé en 2020 avec 2 splits. DPE mars 2022 - B et B. Alarme Verisure – cameras intérieure et extérieure et équipement de détection d'ouverture. La maison bénéficie d'une place de parking dans la cours d'entrée devant la maison, un jardin intimiste niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec une terrasse de 14m2 exposé Sud-Est bercé par le chant des oiseaux. A 100m de la maison l'école des Sept Deniers – crèche, maternelle, élémentaire et collège un peu plus loin dans le quartier. Piste cyclable à 200m par le bord de la Garonne dessert le hyper centre de Toulouse (Minimes, Ponts Jumeaux, Amidonniers, Compans Caffarelli, Toulouse centre) ainsi que les principaux pôles de l'industrie aéronautique (à Blagnac, Cornebarrieu, St. Martin du Touch, Colomiers) ou le pôle santé (Hôpital de Purpan, Oncopole). Si vous cherchez un bien sans travaux et paisible tout en restant en ville, cette maison est faite pour vous. Prix de vente à 588 000€La taxe foncière annuelle est d'environ 1400€Charges électricités + gaz par mois par personne 25€

A st-herblain quartier du tillay, maison sans travaux, très entretenue composée au rdc, d'une entrée, d'un espace buanderie et de wc, d'une cuisine a/e ouvrant sur la pièce de vie équipée d'une baie vitrée donnant sur le jardin. a l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.un garage de 25m² avec combles ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. jardin clos de mur exposé sud.pour votre confort: chauffage au gaz à condensation saunier duval, volets électriques, toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. toiture et isolation de 2013. aucune anomalie sur l'installation de gaz et d'électricité.dpe: d/d.visite virtuelle disponible.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site budget: 299232dont 3.9% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 288000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: 340488 bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac: nantes. Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - arnaud dailly () vous propose: visite virtuelle disponible sur demande. corbeil-essonnes, sur le secteur de l'ancienne papeterie. dans un résidence récente et sécurisée de 2016 et sous garantie décennale aux normes bbc. venez découvrir e bel appartement f3 en duplex de 0, 51m2 environ carrez et de 2 places de parking privatives (1 en extérieur, et 1 une au sous-sol). composé au rez de chaussée: d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. un escalier nous mène à l'étage sur un palier avec espace bureau, desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. aucun travaux a prevoir ! ascenseur, appartement lumineux et faibles charges de copropriete. chauffage et eau chaude sanitaire individuel gaz de ville permettant de maitriser ses consommations (chaudière saunier duval de 2016 à condensation (basse consommation) sous entretien annuel). proche de tout commerce sur place. a 2 min en bus (via la ligne 303) de la gare de moulin galant à corbeil-essonnes (ou en 12 min à pied) permettant d'accéder à paris gare de lyon (rer d) en 54min. accès à la gare de villabé en 5min en voiture ou en bus (rer d, paris gare de lyon en 54min également. accès à l'autoroute a6 en 9min.a bientôt pour une visite de ce bien, ou de plus amples renseignements.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 88.28   par mois (soit 1059.36   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 91 et ges c indice 16. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. arnaud dailly (id 13339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807784558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 61 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

L'agence HBC Expert Immobilier vous propose, à proximité immédiate du centre ville, un appartement type 3 de 94m2 avec son charme de l'ancien, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Composé comme suit, une entrée, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger de 35 m2 sur parquet massif avec une cheminée en marbre, une salle de bains + douche, deux chambres (15,5 m2 et 11,5m2) sur parquet massif disposant également de leurs cheminées. - Double vitrage PVC - Chaudière Saunier Duval à condensation (3 ans) - Pas de syndic - Charges de copropriété mensuelles: 5EUR (électricité des communs) - Cave de 13 m2 - Traversant Sud/Nord * Visite virtuelle sur demande * Demandez Henri PEPIN au 06 42 36 63 70.

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL Proche de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel de plain-pied de 100 m2 avec une dépendance, un jardin clos et arboré de 484 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une cuisine séparé équipée et aménagée avec un coin repas, un espace buanderie un salon/séjour, un palier dsservant un dressing, une chambre, une salle d'eau avec placards de rangements et une douche à l'italienne A l'extérieur: un jardin clos et arboré de 484 m2, un garage avec une porte motorisée et un grenier, un cabanon, une terrasse en béton recouvert de lame de composite, un récupérateur d'eau et un point d'eau Assainissement: Tout à l'égout Chauffage au gaz de ville avec une chaudiere à condensation installée en 2020 de marque 'SAUNIER DUVAL' et un poêle à granulés installée en 2020 de marque EDELKIN (les modes de chauffage sont entretenues tous les ans par des professionnels) Toiture: RAS: entretien tous les ans VMC neuve Combles isoles non aménageables Taxe foncière: 1700EUR Internet: Fibre optique et 5G MAGNIFIQUE MAISON - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Budget: 275 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

AMIENS -- QUARTIER FAUBOURG DE HEM - A 5 minutes du CAMPUS Universitaire (La Citadelle), à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces Je vous propose un immeuble de rapport comprenant 8 logements: Parties communes: 24 m2 Un appartement T2 de 34 m2 avec une cour et des dépendances au rez-de-chaussée loué 610 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T2 de 17,2 m2 à l'étage loué 461,11 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 9,11 m2 au rez-de-chaussée non loué 250 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 12,98 m2 à l'étage non loué 290 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,65 m2 au deuxieme étages loué 253,54 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,16 m2 au deuxieme étage non loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,47 m2 au deuxieme étages loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 13 m2 au rez de chaussée non loué 295EUR/MOIS Charges Comprises Eau: compteur général 2 compteurs LINKY pour l'immeuble (1 compteur pour les appartements au rez-de-chaussée et 1 compteur pour les appartements au 1er étage et au 2ème étages): répartition des charges vis à vis du m2 Cave: 7 m2 Interphone Menuiseries doubles vitrages (mixité: bois et pvc) Volets manuels Chauffage au gaz de ville avec une chaudiere à condensation neuve de marque 'SAUNIER DUVAL' installée en Aout 2022 par un professionnel (facture à l'appui) avec un contrat d'entretien tous les ans par ce professionnel Internet: 5G et fibre optique Taxe foncière: 3511EUR Totalité des loyers prévisionnels par mois: 2 719,65EUR Totalité des loyers prévisionnels à l'année: 32 635,80EUR Rentabilité investisseurs: 11,29% IDEAL INVESTISSEURS Budget: 299 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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AMIENS -- QUARTIER FAUBOURG DE HEM - A 5 minutes du CAMPUS Universitaire (La Citadelle),et à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces (proche de toutes commodités) Je vous propose un immeuble de rapport comprenant 8 logements: Parties communes: 24 m2 Un appartement T2 de 34 m2 avec une cour et des dépendances au rez-de-chaussée loué 610 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T2 de 17,2 m2 à l'étage loué 461,11 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 9,11 m2 au rez-de-chaussée non loué 250 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 12,98 m2 à l'étage non loué 290 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,65 m2 au deuxième étage loué 253,54 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,16 m2 au deuxième étage loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,47 m2 au deuxième étage loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 13 m2 au rez de chaussée non loué 295EUR/MOIS Charges Comprises Eau: compteur général 2 compteurs LINKY pour l'immeuble (1 compteur pour les appartements au rez-de-chaussée et 1 compteur pour les appartements au 1er étage et au 2ème étage): répartition des charges vis à vis du m2 Cave: 7 m2 Interphone Menuiseries double vitrage (mixité: bois et pvc) Volets manuels Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve de marque 'SAUNIER DUVAL' installée en Août 2022 par un professionnel (facture à l'appui) avec un contrat d'entretien tous les ans par ce professionnel Internet: 5G et fibre optique Taxe foncière: 3511EUR Totalité des loyers prévisionnels par mois: 2 719,65EUR Totalité des loyers prévisionnels à l'année: 32 635,80EUR Rentabilité investisseurs: 12,55% IDEAL INVESTISSEURS DPE: G pour être en accord avec le dernier palier de la législation prévu en 2034 et obtenir la lettre 'D' il conviendra de réaliser les travaux suivants: -Pompe à chaleur et/ou ballon thermodynamique et trav

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL Proche de toutes commodités Amiénoise de 81 m2 avec cour et cave comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un degagement avec espace buanderie desservant un wc séparé, une salle d'eau A l'étage: un palier desservant une chambre et une chambre avec dressing intégré Au deuxième étage: un palier desservant un bureau et un grenier (possibilité d'aménager en troisième chambre) A l'extérieur: une cour avec un point d'eau Cave Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de marque SAUNIER DUVAL installée en 2019. Un entretien est effectué tous les ans par un professionnel. Double vitrage pour toutes les menuiseries avec des volets motorisés sauf façade avant VMC simple flux Fibre optique Prix: 164 000EUR Frais d'agence inclus Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

EXCLUSIVITE Aminoise proche toutes commodits et coles ESAD ESIE Une maison de 75 m2 habitables avec cour Un local en fond de parcelle Les surfaces: Au rdc o Cuisine 7 m2 o Salle manger salon 30 m2 o wc 1 m2 Au premier o au premier une chambre avec placard 11,41 m2 o salle de bain 5,59 Au second Chambre 19 m2 Les quipements: o Menuiseries en chne bois simple vitrage avec volets roulants et volets traditionnels o Toiture ardoise, zinc de 1990 et fibrociment sur une partie du sjour et cuisine o Chauffage central au gaz de ville (chaudire condensation de 2021 avec production d'eau chaude Saunier Duval) o Assainissement collectif Les lments financiers: o Taxe foncire: 900EUR Rue calme (impasse) Proche toutes commodits et centre-ville Carrelages au sol bon tat Parquets dans les chambres bon tat Bon volume dans le sjour 2 belles chambres Une cour Raccorde au tout l'gout Faire OFFRE

Pour investisseur: Immeuble rnov secteur brasse 8% de rentabilit globale immdiate car les appartements sont dj pourvus de locataires Comprenant 10 lots: 6 F3, 3 studios et 1 F2 Entirement isols de l'intrieur, VMC et fentres salle de bain changes, rez-de-chausse gauche entirement refait. Les 6 chaudires gaz des F3 ont t changes l'anne dernire par du saunier Duval toutes condensation. Chauffage lectrique neuf pour le F2 et les studios 8 caves isols Bien soumis au statut de la coproprit, 10 logements, procdure en cours: aucune, 10 lots, Charges budget prvisionnel annuel 100 E. Annonce publie par Rgis Myotte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Belfort, 90000 immatricul au RSAC de BELFORT sous le n901 416 156. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Pour investisseur: Charmant immeuble en pierres de taille rnov secteur brasse 8% de rentabilit globale immdiate car les appartements sont dj pourvus de locataires Logements conventionns (abattement imposition de 15%) Comprenant 10 lots: 6 F3, 3 studios et 1 F2 Entirement isols de l'intrieur, VMC et fentres salle de bain changes, rez-de-chausse gauche entirement refait. Les 6 chaudires gaz des F3 ont t changes l'anne dernire par du saunier Duval toutes condensation. Chauffage lectrique neuf pour le F2 et les studios 8 caves isols Bien soumis au statut de la coproprit, 10 logements, procdure en cours: aucune, 10 lots, Charges budget prvisionnel annuel 100 E. Annonce publie par Rgis Myotte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Belfort, 90000 immatricul au RSAC de BELFORT sous le n901 416 156. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.