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Prix cassÉ pour ce bel appartement en contrepartie, prix non nÉgociable et vente sans condition suspensive. dans une résidence de services hespÉrides, mais non réservé uniquement aux personnes âgées.. si le prix de vente est environ 40 % inférieur au marché, c'est en partie pour compenser les charges qui sont plus élevées que la moyenne (860  /mois) du fait que l'appartement se trouve dans une résidence de service. parc des glacières, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, grand deux pièces 51 m² + terrasse 11 m2, plein sud, vue dégagée. refait neuf. entre billancourt et pont de sèvres. ce bien peut être acheté et occupé par toute personne sans distinction d'âge et sans avoir besoin des services à la personne, profession libérale autorisée. entrée avec penderie, vaste séjour, cuisine séparée équipée (possibilité de cuisine américaine en abattant la cloison), grande chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. portes fenêtres aluminium double vitrage, volets + stores électriques. une cave complète ce bien. chauffage individuel (air pulsé/climatisation réversible) charges 860  /mois parties communes accessibles à tous les copropriétaires: jardin, salon piano/bar, restaurant gastronomique Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2

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Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

Maison mitoyenne T3 avec jardinet 28m² et terrasse 9m² Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 53m² utiles pour 51 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée.Piscine collective 15x6Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 826.000 eurosPossibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Héberg Surface: 51 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Appartement Villa T3 avec jardinet individuel.Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 65m² utiles pour 51 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée.Piscine collective 15x6mEnvironnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 858.600 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyenDocuments confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques)RSAC n°331 509 729 00041 - Assura Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

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Maison mitoyenne T4 avec jardinet individuel 30m² et terrasse 15m²Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 80m² utiles pour 75 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Matériaux de qualité.Piscine collective.Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 1.113.000 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France Surface: 60 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison mitoyenne T4 avec jardinet individuel 162 et terrasse 14m²Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 72m² utiles pour 61 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Matériaux de qualité.Piscine collective.Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 1.219.000 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. Surface: 61 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et du port. Maison 263 m² loi carrez parfaitement bien entretenue sur terrain 1400m² grande piscine.Actuellement constituée de 5 appartements indépendants exploités en gîtes, au clame, cette propriété peut parfaitement être utilisée en résidence principale ou de vacances. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée.Grande Piscine,Matériaux de qualité,Calme et sérénité. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 4.134.000 eurosPossibilité d'acquérir une seconde maison voisine.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques)RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778M. G Surface: 263 m² Nombre de pièces: 19 Nombre de chambre: 18

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Rare à la vente. Secteur Saint Julien 13012. Suite à une succession, A la Lucarne de l'immobilier vous propose une grande propriété composée d'une maison T6 de 109 m²: 5 chambres, séjour, cuisine, SDB, WC, un grand garage de 30 m², une cave. Une seconde maison T5 110 m²: 3 chambres, séjour, cuisine, SDB, WC, piscine. l'ensemble sur un terrain de 6845 m². un potentiel d'extension de chaque maison jusqu'à 300 m². cette propriété exceptionnelle, est proposé à la vente en un seul lot, dans l'état, sans aucune condition suspensive de permis de construire. Idéal investisseur ou achat familial. visite virtuelle sur notre site.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 269, soit E, GES: 15, soit C. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80538

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Nous sommes dans l'Hyper Centre de LIMOGES. Nous vendons concommitament 2 Locaux COMMERCE et HABITATION spars mais runifiables par percement d'une cloison commune avec autorisation obtenue de la Copro: LOCAL COMMERCIAL: Superficie dveloppe de +/-52,40m2, soit un RDC type BOUTIQUE en openspace de +/-37,20m2 derrire une vitrine de 5ml protge par un rideau mtallique lectrique, et un Sous Sol amnag de +/-15,20m2 disposant d'un Coin WC ferm et d'un Bac-vier avec production d'eau chaude. Accs PMR facilit pour le RDC, mais Dossier d'Accessibilit faire. clairages en place et joli plafond de 'Crateur'. Compteur Linky en place. LOCAL HABITATION: Type STUDIO avec 2 double fentres sur cour privative, de +/-20,70m2 dont, spars et avec VMC, un Coin 'Salle d'eau' de +/-2,10m2 (Douche/Lavabo/WC) et un Coin 'Kitchenette' de +/-1,20m2, quip et disposant d'une hotte aspirante. VMC. Le Studio dispose galement d'une petite CAVE trs saine et accessible par les communs, de +/-2,4m2. Accs au Studio par Porche privatif d'Immeuble accessible par VL ou petit utilitaire, et deux portes pour l'isolation. Compteur lectrique indpendant. Les locaux seront livrs libre d'occupation. Ils disposent chacun d'un Chauffage Central par Radiateurs avec Calorimtres. Les dmarches en vue d'une ventuelle dspcialisation du local Habitation seraient du ressors de l'Acqureur et celle-ci pourrait constituer une condition suspensive. Taxe Foncire: 1.235,00EUR en 2022. Charges de Coproprit: 1.848,00EUR en 2022. Nous vendons cet Ensemble de Locaux 147.960,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant TTC ou Net de TVA de la Vente, soit 12.960,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 4001/CBB87

Terrain de 318 m2 situ 30 mtres de l'ocan et de la promenade des Alizs sur le front de mer de Terre Sainte. - OFIM vous propose la vente ce terrain de 318 m2 situ 30 mtres de l'ocan et de la promenade des Alizs sur le front de mer de Terre Sainte.La parcelle est plate et rectangle, on peut construire en R+1+combles et en sous sol galement sur maximum 60% de la parcelle.Les parcelles de terrain sur ce secteur son rares et trs prises, vous tes proche de toutes commodits, hpital, centre ville, nationale 1 et surtout front de mer de St Pierre et son village de pcheurs de Terre Sainte.A ce prix la vente sera sans condition suspensive d'emprunt ou de dpt de permis de construire.Pour tous renseignements ou visites, contactez Franois Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numro de mandat: 2232ESH Honoraires la charge du vendeur

HOMKI Immobilier, vous propose PERPIGNAN, un terrain constructible de 231m, numro de cadastre: CE 18, avec tous les rseaux devant le terrain. Possibilit de faire une construction R+2. La seule condition suspensive qu'acceptera mon client, c'est l'obtention d'un prt pour l'achat du terrain uniquement. Taxe Foncire: 112.00E par an. Je suis Alain, l'agent charg de ce bien, on se voit vite pour une visite ? Prix frais d'agence inclus, commission de 4 900 E la charge du vendeur. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Numro Siren: 838060911.