Condition suspensive financement

Madame, Monsieur, Je suis à la recherche de deux appartements pour mes deux fils, installés à Lille depuis huit et trois ans. Mes enfants exercent en tant que dirigeant de société salarié et profession libérale. Les compagnes sont également en activité salariée et profession libérale. 95m², 3 pièces min. à 145 m² et plus dans du neuf ou ancien. La recherche est ciblée principalement à Lille, proche de Métro Gambetta et République. Selon le cas et le besoin il possible d'un achat comptant sans condition suspensive de financement. Cette recherche est à effet immédiat. Pour toutes visites je suis à Paris et disponible de suite, sans délai. En attente de vos propositions, salutations distinguées, Novo B.

A VENDRE CHANTILLY/GOUVIEUX 1 680 000EUR FAI ou 1 480 000EUR TERRAIN de 1, 52ha 27 a PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE LE TERRAIN o4 parcelles dont une de 15, 55 ares non constructible oConstructions autorisées par le PLU: « activités économique notamment services » ou « équipement d'intérêt général ». Idéal pour siège social de société de services. oEmprise au sol autorisé: de 30% à 40%. oHauteur de construction autorisée: 12m (équipement privé) et 15m (équipement d'intérêt général) L'EMPLACEMENT oA 400 m d'une gare SCNF oZone arborée protégée oSecteur résidentiel: propriétés avec jardin clos. CONDITIONS FINANCIÈRES oPrix avec condition suspensive de permis de construire: 1 680 000EUR FAI (dont 80 000EUR de commission à la charge de l'acquéreur) oPrix sans condition suspensive de permis de construire: 1 480 000EUR FAI (dont 80 000EUR de commission à la charge de l'acquéreur. o Taxe foncière 2017: 4 538EUR dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 15227 m² Surface du terrain: 15227 m² Surface Loi Carrez: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Cloture Type de clôture autour du terrain: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 1600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1600000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 80000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PASSY IMMO GLOBAL Paris 16ème - PASSY IMMO GLOBAL 10 RUE LEKAIN 75016 PARIS 16EME SIRET: 80260987500025

Urgent Cette propriété fait mieux que de se rembourse d'elle même ! Château 940 m² sur 172 hectares + vignoble. Faire vite ! - Au nord de Hyères à 35 minutes de Hyères et 30mn d'Aix-en-Provence. - Une partie de cette Propriété Bastide / Château rembourse elle-même le crédit avec ses revenus locatifs). - Propriété d'exception d'une famille Monégasque: 940 m² 1000 oliviers, lac privé, piscine, tennis ! Maison principale environ 800 m² 3 salons, une immense cuisine, très grande cave à vin, bureau? et dépendances Cette bâtisse abrite 6 suites et maison indépendante 140 m² - Bergerie environ 100 m². - Source naturelle - Environ 4 hectares de vignes. - 16 ha sont loués à une société d'exploitation d'un parc solaire. Revenu 85.000 E / an indexé sur l'indice d'évolution des salaires des ingénieurs. Durée du Bail 40 ans. - L'autre moitié peut provenir d'une ancienne carrière d'environ 3 hectares pour remblais terres et roches: rapport environ 15 / 20 millions d'euros. - Mairie favorable à accorder un permis de construire pour un hôtel de luxe. - Possibilité de planter environ 21 hectares supplémentaires de vignes. - Possibilité planter plusieurs dizaines d' hectares d'amandier. - Vendue Non Meublée - Conditions particulières: 1. Prix négociable. Faire offre rapide 2. Acompte de 10% envoyé au notaire dans les deux semaines. 3. Paiement final et signature de l'acte de vente à la mi-octobre et nous déménageons avant le 31 octobre. 4. Aucune condition suspensive et aucune clause sur le financement bancaire - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 7

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En exclusivité, Le Cannet 06110, à 2 km de la croisette (Cannes), à proximité du musée Bonnard et du parc. Produit très rare à la vente!!!. Une propriété comprenant une maison à rénover de 200 m² environ, et un local commercial de 60m² environ actuellement loué (un garagiste). Gros potentiel. Traversant, avec deux entrées différentes, rue Rachel et Boulevard Sadi Carnot. Le tout sur une parcelle de 668m² environ. Possibilité de créer une extension de la surface de plancher existante jusqu'à 700m² environ. Prévoir travaux importants. Aucune condition suspensive n'est acceptée sauf pour financement. Pas de copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Ismahène ABDEDOU Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 828 589 895, Tel: 06 51 31 53 83, Site 3gimmo:

Hyper centre à 200m de la cathédrale et 200 m de la place d'ERLON: un studio au coeur du centre ville, avec mezzanine, bar, tabourets(idéal étudiant, possibilité allocation logement) RUE LIBERGIER: 18 M², très sympa, Kitchenette, interphone, placard, rénové, double vitrage, calme(sur cour intérieure). immeuble sécurisée. Réservez avant les résultats du BAC avec condition suspensive d' obtention de votre examen. A PROXIMITE: TRAM à 1 Minute & commerces. Loyer: € (eau+ éléctricté des communs+ taxe d'ordures)+ 20€ si meublé. libre le 18 mai

REIMS Rue de Venise dans un bel immeuble en pierre de taille: UN BEAU STUDIO, avec mezzanine, idéal étudiant (possibilité allocations logement), poutres apparentes, kitchenette, double vitrage, interphone, à voir, libre de suite. Loyer € de charges (eau + charges communes + taxes d’ordures ménagères)... Contact par téléphone ou mail. A proximité: commerces, nombreuses lignes de bus vers tram & FAC. Parking gratuit dans la rue. D'autres studios, F1 et F2 libre en juillet (sur Gambetta,Libergier, avenue de Laon) Visiter & réserver avec condition suspensive avant les résultats du Bac.

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HYPER centre (proche place du forum): un F1meublé de 25 M², idéal étudiant(possibilité allocations logement),une petite cuisine et une chambre, poutres & briques apparentes, niches, frigo, table, chaises, canapé lit, bureau, étagère, double vitrage, interphone, à voir, très calme, cour privative, sympa, libre de suite. Loyer € de charges. A proximité: TRAM, nombreuses lignes de bus, commerces, mairie, cathédrale, place d'Erlon.... Visiter & réserver Réservez des maintenant. Possibilité de signer avec condition suspensive d'obtention du bac.

Studio Sympa - Hyper Reims centre - mezzanine - bus et Tram REIMS Rue de Venise dans un immeuble en pierre de taille: UN STUDIO DECO TENDANCE, avec mezzanine, idéal étudiant (possibilité allocations logement), poutres apparentes, kitchenette, isolation aux normes EDF, exposition plein sud, double vitrage, interphone, bel appartement, à voir absolument, libre. DPE: Vierge. A proximité: commerces, nombreuses lignes de bus. Stationnement: rue non payante. Visiter & réserver avec condition suspensive avant les résultats du Bac. Loyer: 290€ + 12€ de charges.(eau, charges communes, taxes d'ordures ménagères).Photo n°1- Photo n°2: Studio mezzanine: 395€+12 € Photo n°3: F1 duplex: 420€+20€ Visitez et réservez avec conditions suspensives d' obtention du bac ! D'autres appartements disponible F1 F2 et F3 sur Reims: rue Gambetta, rue Libergier et avenue de Laon Contact uniquement par téléphone au 06.45.02.94.25.

HANGAR 550m2 ? LILLE MOULINS Grand Hangar de forme carrée en coeur d'îlot à proximité de la faculté de droit. 18 rue de Trévise. Sur parcelle en pleine propriété de 550m2, plus accès privatif de 25m2 avec porte cochère (en volumes). Pour plus d'informations, contactez Gauthier Montois au 06.85.60.59.59 ou De nombreuses possibilités pour ce terrain constructible de 580m2: investissement locatif en parking, box et rangements, Construction de logements ou bureaux. Possibilité de faire 3 ou 4 logements en Pinel ou déficit foncier. Possibilité de faire des bureaux ou atelier d'artisan. Maximum R+1 (un étage). Déjà un permis de construire obtenu et purgé de tous recours pour la construction de trois logements: T6 en duplex 240m2, un studio de 20 m2 et une maison T3 de 80m2. Chaque logement avec parking, terrasse, patio,?Vendu sans condition suspensive de permis de construire. Présence d'une cave d'environ 25m2 exploitable. L'un des côtés du hangar est bordé d'un petit parc. Toiture à changer. belle structure de charpente métallique. Ce hangar appartient à l'agence. Il est vendu sans honoraires de commercialisation.

Prix cassÉ pour ce bel appartement en contrepartie, prix non nÉgociable et vente sans condition suspensive. dans une résidence de services hespÉrides, mais non réservé uniquement aux personnes âgées.. si le prix de vente est environ 40 % inférieur au marché, c'est en partie pour compenser les charges qui sont plus élevées que la moyenne (860  /mois) du fait que l'appartement se trouve dans une résidence de service. parc des glacières, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, grand deux pièces 51 m² + terrasse 11 m2, plein sud, vue dégagée. refait neuf. entre billancourt et pont de sèvres. ce bien peut être acheté et occupé par toute personne sans distinction d'âge et sans avoir besoin des services à la personne, profession libérale autorisée. entrée avec penderie, vaste séjour, cuisine séparée équipée (possibilité de cuisine américaine en abattant la cloison), grande chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. portes fenêtres aluminium double vitrage, volets + stores électriques. une cave complète ce bien. chauffage individuel (air pulsé/climatisation réversible) charges 860  /mois parties communes accessibles à tous les copropriétaires: jardin, salon piano/bar, restaurant gastronomique Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2

Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.