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Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

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Maison mitoyenne T4 avec jardinet individuel 162 et terrasse 14m²Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 72m² utiles pour 61 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Matériaux de qualité.Piscine collective.Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 1.219.000 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. Surface: 61 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et du port. Maison 263 m² loi carrez parfaitement bien entretenue sur terrain 1400m² grande piscine.Actuellement constituée de 5 appartements indépendants exploités en gîtes, au clame, cette propriété peut parfaitement être utilisée en résidence principale ou de vacances. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée.Grande Piscine,Matériaux de qualité,Calme et sérénité. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financementPrix de vente honoraires d'agence inclus 4.134.000 eurosPossibilité d'acquérir une seconde maison voisine.Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail.Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques)RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778M. G Surface: 263 m² Nombre de pièces: 19 Nombre de chambre: 18

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En exclusivité, Le Cannet 06110, à 2 km de la croisette (Cannes), à proximité du musée Bonnard et du parc. Produit très rare à la vente!!!. Une propriété comprenant une maison à rénover de 200 m² environ, et un local commercial de 60m² environ actuellement loué (un garagiste). Gros potentiel. Traversant, avec deux entrées différentes, rue Rachel et Boulevard Sadi Carnot. Le tout sur une parcelle de 668m² environ. Possibilité de créer une extension de la surface de plancher existante jusqu'à 700m² environ. Prévoir travaux importants. Aucune condition suspensive n'est acceptée sauf pour financement. Pas de copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Ismahène ABDEDOU Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 828 589 895, Tel: 06 51 31 53 83, Site 3gimmo:

Terrain plat constructible d'une superficie de 939m² situé sur Grasse quartier St Anne. Terrain avec vue dominante exposé plein Sud au calme absolu avec un accès direct et simple. Projet de construction de logement jumelé 90m² d'emprise au sol plus un étage de même superficie possible (salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, garage) et grand jardin privé Les frais de raccordements et de coffrets (edf, eau potable, téléphone) sont à la charge des acquéreurs ainsi que l'assainissement individuel. Ils seront vendus bornés par un géomètre avec remise d'un plan de bornage à l'acte authentique. Le terrain est vendu en copropriété conformément à un permis de construire de maisons individuelles selon l'article L231-1 du code de la construction et de l'habitation qui fera l'objet d'une condition suspensive dans le contrat de vente (DP + PCMI) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickael HAYE Inscrit au RSAC de marseille 841 647 852, Tel: 06 18 78 84 90, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Terrain plat constructible d'une superficie de 961m² situé sur Grasse quartier St Anne. Terrain avec vue dominante exposé plein Sud au calme absolu avec un accès direct et simple. Projet de construction de logement jumelé 90m² d'emprise au sol plus un étage de même superficie possible (salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, garage) et grand jardin privé Les frais de raccordements et de coffrets (edf, eau potable, téléphone) sont à la charge des acquéreurs ainsi que l'assainissement individuel. Ils seront vendus bornés par un géomètre avec remise d'un plan de bornage à l'acte authentique. Le terrain est vendu en copropriété conformément à un permis de construire de maisons individuelles selon l'article L231-1 du code de la construction et de l'habitation qui fera l'objet d'une condition suspensive dans le contrat de vente (DP + PCMI) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickael HAYE Inscrit au RSAC de marseille 841 647 852, Tel: 06 18 78 84 90, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Rare à la vente. Secteur Saint Julien 13012. Suite à une succession, A la Lucarne de l'immobilier vous propose une grande propriété composée d'une maison T6 de 109 m²: 5 chambres, séjour, cuisine, SDB, WC, un grand garage de 30 m², une cave. Une seconde maison T5 110 m²: 3 chambres, séjour, cuisine, SDB, WC, piscine. l'ensemble sur un terrain de 6845 m². un potentiel d'extension de chaque maison jusqu'à 300 m². cette propriété exceptionnelle, est proposé à la vente en un seul lot, dans l'état, sans aucune condition suspensive de permis de construire. Idéal investisseur ou achat familial. visite virtuelle sur notre site.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 269, soit E, GES: 15, soit C. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80538

Opportunité reprise affaire de restauration brasserie de jour environnement tertiaire. Loyer 2.300 HT/mois pour une surface de 70 couverts sur environ 140m2 etnbsp;disposant de stationnement à proximité et d'une belle surface de terrasse extérieure. 2 jours et demi fermeture actuellement etnbsp;+ 5 semaines/an. Offre à réaliser en lien avec l'agence sans condition suspensive. Honoraires au taux de 7,5% HT à charge acquéreur.

Vends sur la commune de deuil la barre 2 fonciers d'une superficie totale de 672 m² en zone UH du PLU pour une emprise au sol de 50% et une hauteur de construction de 15 mètres soit R+4, stationnement en sous-sol. Vente sans condition suspensive de permis de construire, projet pour investisseur privé.