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Découvrez cette charmante maison briarde au coeur du village de Soignolles-en-Brie, à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec un sol en pierre, une cuisine-salon de 30 m2 avec un piano à gaz, une véranda lumineuse le matin, et une grande chambre parentale de 18m2 avec cheminée, salle de bain et toilettes. Au premier étage, une superbe chambre de 22m2 avec poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire et wc, une pièce palière spacieuse, et une deuxième chambre lumineuse de 12m2. Le deuxième étage abrite une dernière chambre sous les toits de 13 m2 au sol. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 850 m2 avec potager, un garage avec étage (40m2), une dépendance (10m2), une cave et des toilettes. Une belle cour pavée permet de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Chauffage au gaz de ville. Cette maison allie charme, confort et situation idéale, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 425000 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2380euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa BRIAND, au 0666080470 ou par courriel à l.briand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa BRIAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Soignolles En Brie 77111 Département Seine et Marne Région Ile de France

All immobilier vous propose sur la commune d'Ablon sur Seine, ce très beau duplex lumineux situé au 3e et 4e (derniers étages) d'une résidence de standing de 2003 Ravalement effectué (2022), vue dégagée, proche des écoles, commerces et de la gare d'Ablon (4 min a pieds), RER C Paris à 10 min.Cet appartement familial est un duplex avec 4 chambres, composé au 3e d'une entrée d'un vaste double séjour (32M2) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.A l'étage au 4e, deux chambres et wc séparés et une suite parentale ouvrant sur balcon terrasse avec salle de bain et Wc. Une grande cave complète le bien et un parking. Deuxième parking possible.Situé dans une copropriété (plus bel immeuble d'Ablon) formant 28 lots aucune procédure en cours.Information DPE D et GES A.Charges 150?. Honoraires compris.Pour toute demande ou visite, Merci de me Contacter au 0608188456.Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm Votre conseiller ALL IMMOBILIER: Eric ROBERT - Tél. 0608188456

All immobilier vous proposeOpportunité Rare, appartement très lumineux (traversant triple exposition Est-Sud-Ouest) situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing de 2003, prestations haut de Gamme.Ravalement effectué (2022), vue dégagée panoramique.Cet appartement familial comprend 3 chambres, en Duplex, composé d'une entrée, cuisine américaine équipée, Séjour Salon 38M2 très lumineux multi- exposition, salle d'eau, wc une chambre, un Balcon filant encadrant tout l'étage.A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale, 2 SB, WC, Une très belle Terrasse sans vis a vis, vue panoramique.Cave et Parking, Loyer 1420 ? charges comprises.Pour toute demande ou visite, Merci de me Contacter au 0608188456.Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975Mandat N° 1431. Loyer de base 1570 ?/mois. Provision sur charges 180 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 ?. Honoraires de 1 300 ? TTC à la charge du locataire comprenant 650 ? pour l'état des lieux. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm Votre conseiller ALL IMMOBILIER: Eric ROBERT - Tél. 0608188456

Appartement 3 pièces de standing de 69 M2,proche du rer le parc et centre ville - Saint-Maur-des-Fossés (94100) 5 Minutes du centre ville et rer le Parc.Situé au 2e étage. Ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine équipée séparée,2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, des grands placards, un balcon et une terrasse, orientation sud,box et cave dans une petite copropriété de 8 appartements. Aucun travaux à prévoir.Mandat N° 1336. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ALL IMMOBILIER: Eric Robert - Tél. 0608188456

En exclusivité chez Adria immobilier A découvrir sans tarder dans la commune de Manom, maison de 97 m² ! Vous ne pouvez que succomber à l’architecture moderne de ce beau bien de 2018. Edifiée sur un terrain de 214 m², cette maison mitoyenne est agencée de la façon suivante: Un rdc avec une entrée et son coin penderie, une grande terrasse et son jardin accessibles depuis le salon et la cuisine (aménagée et équipée). Un WC ainsi qu’un accès garage complètent ce premier niveau.A l’étage: 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et toilette viennent parfaire ce bien.Elle n’attend que vos valises et votre famille ! Ses plus: Sa situation géographique: idéale pour frontaliers (ou autres !), proche de toutes commodités (axes routiers, transports en communs et grandes surfaces)Son garage et ses 2 places de parking.PRIX: 284.000€ FAI honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez me joindre au 06.15.38.56.45 Mandat N° 100206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Robert ISABELLE - Tél. 0615385645 N° RSAC 822 579 082 00014 RCP 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 97 m² Chauffage: sol

A 15 mn minutes d'ANGERS sur un site exceptionnel dominant la vallée vaste maison contemporaine avec piscine chauffée. Séjour salon de plus de 50 m2 avec cuisine séparée? Suite parentale donnant sur la terrasse plein sud.A l'étage 3 chambres et un bureau donnant sur une terrasse aménageable.L'ensemble est construit sur un vaste sous solPour plus d'informations contacter Eric ROBERT votre conseiller Immobilier WINKEY 06 35 78 57 68Visite virtuelle 3D possibleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/winkey/153/L4BdE/winkey_honoraires_2.pdf Votre conseiller Winkey: Eric ROBERT - Tél. 0635785768 RSAC 403 717 507

Maison individuelle de 77 m2 située sur la commune de Volkrange, à 5mn des axes autoroutiers. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25m², de 2 chambres de 11m², d'un wc séparé, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous disposez d'un sous-sol complet, une cuisine d'été, une cave, d'un wc séparé, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Jardin 4 ares. Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz. DPE E Taxe foncière 621€ PRIX / 219.000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez joindre Mme ROBERT au 06.11.27.00.19 Mandat N° 100102. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immex.netty.fr/fichier-172-evKhb-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Isabelle Robert - Tél. 0611270019 N° RSAC 822 579 082 RCP 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 77 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Basse californie - dans une petite résidence de standing située dans une impasse, au calme, très bel appartement 2pc de 60 m2 en rez-de-jardin. il est composé d'un séjour ouvrant sur terrasse/jardinet de 70 m2, magnifiquement arboré, sans vis à vis, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de douche avec 2 vasques, toilettes séparées avec lave mains. possibilité de créer une véranda de 20 mcave, parking privé. photos sur demande. a 5 mn de la rue d'antibes, 8 mn de la croisette et des plages. tous commerces et bus à proximité. a voir ! contactez votre agent local agnès robert à cannes agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 93 / 299808) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 2

Le cannet - penchai - dans une petite résidence entourée de verdure, superbe appartement 3pc de 86, 78 m2 habitables, dernier étage, entièrement rénové avec goût. il est composé d'un séjour, 2 chambres avec salle de bain et wc, toilettes invités, cuisine américaine équipée, de nombreux placards, une véranda jardin d'hiver, une terrasse de 220 m2, avec vue panoramique à 300°, et aperçu mer. cave et grand garage. une villa-sur-toit au calme, pas de vis à vis, proche des commerces. centre du cannet historique à deux pas, plages à 10 minutes. a visiter!! contactez votre agent local agnès robert à cannes agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 19 / 302447) Surface habitable: 87 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 97 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Basse californie - dans une petite résidence de standing située dans une impasse, au calme, très bel appartement 2pc de 60 m2 en rez-de-jardin. il est composé d'un séjour ouvrant sur terrasse/jardinet de 70 m2, magnifiquement arboré, sans vis à vis, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de douche avec 2 vasques, toilettes séparées avec lave mains. possibilité de créer une véranda de 20 mcave, parking privé. photos sur demande. a 5 mn de la rue d'antibes, 8 mn de la croisette et des plages. tous commerces et bus à proximité. a voir ! contactez votre agent local agnès robert à cannes agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 93 / 299808) Surface habitable: 59 m² Nombre de pièces: 2

Très bel Appartement en duplex dans résidence privée composé de 2 chambres, WC, SDB, Cuisine, balcon vue mer, situé face une magnifique plage de sable blanc à proximité de Ste Maxime. Mandat N° 100105. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Isabelle ROBERT - Tél. 0611270019 N° RSAC 822 579 082 RCP 59661778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 50 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

Découvrez ce plain pied en arrivée lot dans un secteur recherché ! 800 mètres du collège Robert Schuman, 1km d'Intermarché, 2km de l'Hôpital, Voici comment elle se compose: pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée équipée, un couloir desservant, 3 chambres, une salle de bain, wc. Un garage de 22m2, Le tout édifiée sur 660m2 de terrain, A votre écoute 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR Mandat N° 215. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/12/bareme-honoraire-RESIDE.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESIDE Immobilier: Alexandre Retamar - Tél. 0664357686 N° RSAC 834863474 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m²

A deux pas du centre ville. Agréable villa de 91m2 mitoyenne des deux cotés au calme en fond d'impasse édifiée sur 210m2 de terrain, proche des écoles et des commodités, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine U S entièrement équipée donnant sur une grande terrasse en partie couverte, un cellier, trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Secteur très recherché, une visite s'impose, n'hésitez donc pas à contacter Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 3.33%Nom du négociateur: CLAVEL ROBERT - 83

Proche des écoles, dans un environnement calme et résidentiel, agréable villa de plain pied de 100m2 édifiée sur un terrain plat entièrement clos et arboré. Cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert ainsi que sa cuisine US entièrement équipée, trois chambres de 11m2 environ ainsi qu'un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, un WC indépendant, un garage de 20m2 environ communicant avec la partie habitable. Très jolie piscine de 8X4 avec son dôme télescopique agrémentée d'une vaste plage, terrasse dallée avec pergola. Alors, n'hésitez plus. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 2.74%Nom du négociateur: CLAVEL ROBERT - 83

Au coeur du village dans un secteur très calme, maison de village de 115m2 entièrement rénovée avec goût. Ce bien, édifié sur trois niveaux vous propose, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie très lumineuse. A l'étage inférieur une vaste suite parentale avec Salle de bain (baignoire d'angle et cabine de douche) ainsi qu'un joli dressing. A l'étage supérieur, une autre suite parentale avec sa salle d'eau. Attenant, un studio de 27 m² entièrement à refaire, avec un rapport locatif estimé à 400.00 € par mois. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 3.43%Nom du négociateur: CLAVEL ROBERT - 83

Proche du charmant village Provençal de Flassans sur Issole, belle maison contemporaine de 102m2 très lumineuse, orientée plein Sud et édifiée sur un terrain plat de 2000m2, clos et arboré dans un cadre campagne au calme et sans vis à vis, secteur résidentiel et très recherché.Cette agréable demeure vous propose: Au RdC: Entrée avec dégagement, spacieux séjour/salle à manger (36 m²) avec un poêle à bois, superbe cuisine US design et entièrement équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bain/douche, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. A l’étage: 1 chambre avec rangements s’ouvrant sur une tropézienne, 1 bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre, salle d’eau avec WC.. Possibilité d'extension et d'implanté une piscine. Une visite s'impose, n'attendez plus etContactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 3.01%Nom du négociateur: CLAVEL ROBERT - 83

ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 110m² construite en 2010 située sur la commune de Bouligny. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 36m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur le jardin de 42 ares. Une chambre de 26m² avec dressing, une salle de douche, un célier, une buanderie avec un accès extérieur, un wc indépendant. Des combles de 40m² avec fenêtres restent à terminer. Le verger possède des arbres fruitiers (mirabelliers donnant 600kg de fruits/an. DPE C Chauffage au gaz, chaudière à condensation. *** A VISITER SANS TARDER *** Vous serez séduit par le calme et la vue imprenable sur la nature. PRIX: 230.000€ FAI honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme ROBERT 06.11.27.00.19 Mandat N° 100174. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Isabelle ROBERT - Tél. 0611270019 N° RSAC 822 579 082 RCP 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison mitoyenne d'un côté de 110m² située sur la commune de ROMBAS. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un wc indépendant. Au 1er étage vous disposez d'un bureau de 15m², 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage 3 belles chambres de 12 et 14m². 1 sous-sol complet avec une douche,1 garage, 1 atelier et 1 remise viennent compléter ce bien. Jardin 5 ares 76. Pour votre confort: Chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur, climatisation, panneaux photovoltaïques. DPE C Taxe foncière: 533€ PRIX: 220.500€ FAI Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme isabelle ROBERT 06 11 27 00 19 Mandat N° 100189. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADRIA Immobilier: Isabelle ROBERT - Tél. 0611270019 N° RSAC 822 579 082 RCP 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Belle villa traditionnelle de 130 m² environ orientée plein Sud en situation dominante dans un cadre champêtre et édifiée sur une parcelle de 1340 m² clôturée avec portail automatisé. Cette demeure vous offre en RdC un espace de vie lumineux de 50 m² donnant sur une vaste terrasse en partie couverte ainsi que sur la piscine traditionnelle, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, son coin nuit est composé de 3 chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Un garage de 30 m² attenant à la maison par un patio de 13 m² communicant avec la cuisine et fermé par de grandes baies vitrées. UNE VISITE S'IMPOSE N'hésitez pas à me contacter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 2.18%. (gedeon_20288_14022806) - 83

Belle villa traditionnelle de 130 m² environ orientée plein Sud en situation dominante dans un cadre champêtre et édifiée sur une parcelle de 1340 m² clôturée avec portail automatisé. Cette demeure vous offre en RdC un espace de vie lumineux de 50 m² donnant sur une vaste terrasse en partie couverte ainsi que sur la piscine traditionnelle, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, son coin nuit est composé de 3 chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Un garage de 30 m² attenant à la maison par un patio de 13 m² communicant avec la cuisine et fermé par de grandes baies vitrées. UNE VISITE S'IMPOSE N'hésitez pas à me contacter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CLAVEL ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441291481 - Honoraires d'agence TTC inclus: 2.79%. (gedeon_20288_14022806) - 83