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Desservi par bus et accès tram, dans une charmante copropriété familiale, avec piscine et tennis, dans un écrin de verdure, calme, cet appartement de type 4 de 95m2 a été aménagé en 2022. Son séjour traversant double de 42 m2 ouvre par de larges baies sur un balcon spacieux accessible également depuis la cuisine aussi. 2 chambres, à disposition, une très belle salle d'eau avec fenêtre, wc séparés.Double orientation Est Ouest, sans vis-à-vis.Un agencement fonctionnel - nombreux rangements, cellier, espace dressing, une cave d'une taille exceptionnelle.Parking en sous sol - un deuxième possible - stationnements libres dans la copropriétéPrestations de qualité: cheminée foyer ouvert, parquets massifs, cuisine entièrement équipée contemporaine,Ensemble particulièrement raffiné et séduisant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1221.00 ?. Date de réalisation du DPE: 23-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER: Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle)Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél: 04 78 54 87 86

Villeurbanne Gratte-Ciel Decultieux Immobilier vous propose en EXCLUSIVITECet appartement T2 de 40,46m2 en 3ème étage, exposition Est, calme, Tout à pied, en retrait de la circulation, sans vis-à-vis, Sa configuration permet de profiter d'un beau séjour de plus de 18m2 parquet massif, cuisine séparée pas aménagée, chambre parquet flottant, salle de bains (ancienne) et wc. Huisseries remplacées en 2017 coulissantes pvc double vitrage - volets automatisés 2017Résidence fermée sécuriséeImmeuble ravalé récemmentCharges hors eau de 120E/mois chauffage compris (collectif urbain)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660.00 et 930.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER: Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle)Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél: 04 78 54 87 86

A seulement 5 minutes de Mouy, située dans une commune avec gare, commerces, et écoles sur place. Je vous présente cette maison de ville comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, et un salon pouvant servir de chambre supplémentaire. Au 1ere étage: un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Pour vos soirée d'été, une belle cour de 50m² environ!!!! Idéal pour une 1ere acquisition, compromis idéal entre un appartement et une maison... Une visite s'impose ! Mandat N° 391. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://capronimmobilier.fr/fichier-944-5ZITQ-baremes_d_honoraires_20.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Capron Immobilier: Muriel Paris - Tél. 07.64.86.31.30 N° RSAC 2020AC00131 RCP Sérénis Assurances police n°7.000.002 contrat n°ACI18345 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Capron Immobilier, réseau d'agents commerciaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 63 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

VIEUX LYON CALME (), A VENDRE, toutes proximités, appartement T4 de cachet, en rez de chaussée surélevé, entièrement refait, d'une surface de 95 m², il s'agence avec un séjour parquet cheminée ancienne, lumineux, sa cuisine entièrement équipée fermée, une configuration de 3 belles chambres, elles-mêmes parquet, cheminée, placards aménagés, salle d'eau neuve, cave et grenier. A voir ! Chauffage individuel électrique. Usage d'habitation ou professionnel. Classe énergie NC - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis - - votre Conseillère Muriel PERRIER - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

VAUGNERAY - authentique maison de village - A VENDRE, cette maison de village, en pierre, se situe dans une petite ruelle, au coeur du village. Charmante, traversante, dans une rue peu passante, elle s'agence avec au rez de chaussée un ancien local commercial; à l'étage, un grand séjour traversant et sa cuisine ouverte: charme des poutres et pierres apparentes, poêle; et sur l'étage, une configuration de 4 chambres. Bon état général - Possibilité de commerce - Classe énergie: NC - Mise en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER - Adhérent FNAIM - Agence familiale à votre service depuis - Muriel PERRIER, conseillère sur l'ouest lyonnais - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

A VENDRE, hors lotissement, au coeur du village de FRANCHEVILLE LE HAUT, cette villa dispose d'une centaine de m² par niveau, de plain pied et son sous-sol. Son terrain est agréable, plat, arboré, de plus de 1030 m². Le séjour spacieux exposé Sud Ouest est très lumineux, avec 4 grandes porte-fenêtres. La cuisine actuellement fermée pourra être ouverte sur le séjour. Elle dispose en outre de 3 chambres minimum, le sous-sol pouvant accueillir des pièces d'appoint. Possibilités d'extension. Classe énergie: NC - Mise en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86, votre conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

FRANCHEVILLE LE BAS CENTRE, calme - A VENDRE: Cet appartement de type 3 de 79 m² traversant Est - Ouest, profite d'un bel intérieur lumineux et spacieux. Son séjour de plus de 25 m² ouvre sur un agréable balcon vue dégagée, et se prolonge par une grande cuisine et son espace repas, équipée, de 17 m², buanderie / cellier, 2 chambres en parquet. Cave et parking. Sa situation calme, permet de rejoindre toutes les commodités à pied: école, commerces, transports et de profiter du parc de la résidence. L'immeuble vient de faire l'objet d'importants travaux: isolation par l'extérieur et ravalement de façade. Classe énergie à confirmer. Charges mensuelles de 127 € chauffage compris. Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM - Votre Conseillère, Muriel PERRIER - 06 76 75 24 88 - 04 78 54 87 86. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 315. Charges annuelles payées par le vendeur: 1524€.

L'ARBRESLE pour investisseur, A VENDRE - maison ancienne de 90 m² louée 814 € / mois. Secteur calme, direction Saint Germain, sur les hauteurs de L'ARBRESLE, hors lotissement, accès bus, et écoles. En plus de la maison, libres dépendances comprenant 36 m² à aménager, un hangar de 58 m² sur un terrain plat de 510 m² (potentiellement constructible). Tout à l'égout. PLU Zone UC. Potentiel important. Secteur appréciable: résidentiel, de proximité. Classe énergie: F - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER - 04 78 54 87 86, agence familiale à votre service depuis 1962 - Votre conseillère, Muriel PERRIER 06 76 75 24 88

L'ARBRESLE, quartier Mollières, direction St Germain, à vendre, calme, cette maison des années 70 profite d'un très beau terrain de plus de 1.400 m² arboré, avec ses arbres fruitiers, plat. Elle dispose d'un sous-sol complet aménageable. A l'étage, le séjour et la cuisine ouvrent sur un balcon et une grande terrasse fermée par une véranda, avec accès direct au jardin - 4 chambres dont une au rez de chaussée. Tout à l'égout. Gaz de ville. Zone UC. Potentiel constructible important. Secteur apprécié. Situation proche du centre, à deux pas des bus, secteur calme, profitant d'un environnement résidentiel hors lotissement, proximité écoles. Classe énergie F - Prévoir travaux - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale, 04 78 54 87 86, adhérent FNAIM - à votre service depuis 1962. Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

IRIGNY Village - plusieurs atouts pour ce T3, calme, centre d'Irigny, deuxième et dernier étage, avec ascenseur, dans une petite résidence de 2007 accès sécurisé, avec une très belle terrasse ouvrant sur un espace vert sans vis à vis, beau séjour de plus de 29 m², cuisine contemporaine de qualité semi-ouverte de 12 m², 2 grandes chambres et leur salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Nombreux rangements. Garage en sous-sol. Copropriété de 135 lots. Charges de 1.116 € / an. Un bref rappel de la commune d'Irigny (69540), comptant 8435 habitants, bus n° 15 et 18 reliant Bellecour, et le métro Oullins, à 4.5 km d'Oullins, et 13 km de Lyon, accès facilité à l'autoroute A7. Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale à votre service depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86, votre Conseillère, Muriel PERRIER 06 76 75 24 88. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 135.

DARDILLY maison de village - A VENDRE, véritable maison de village de charme, rénovée, orientée Sud Ouest, de 87 m², proximité commerces et école, dans une petite rue. Cette maison est configurée avec sa cuisine ouverte sur le séjour aménagée, un accès cave, et sur les étages, 3 chambres dont une suite parentale mansardée avec espace dressing, salle de bains et wc. Chauffage gaz de ville. Classe énergie C - Mise en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM 04 78 54 87 86 - Votre conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 -

A VENDRE LENTILLY, à mi-chemin avec La Tour de Salvagny, villa type beaujolaise, d'une surface approximative de 163 m², avec un grand séjour à l'étage, lumineux, ouvrant sur une terrasse Sud abritée, 5 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains et eau, et de nombreux rangements, sous-sol. Son terrain plat essentiellement orienté Nord Sud dispose d'une surface de 1.060 m² sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2011). Le PLU prévoit pour cette zone un potentiel constructible important / pas de COS et CES). Classe énergie NC. Mise en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER - Agence familiale depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 06 76 75 24 88, adhérent FNAIM.

VENTE VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE 2005 69210 LENTILLY A VENDRE - LENTILLY - dans un ensemble résidentiel, en retrait de la circulation, cette villa contemporaine construite en 2005 profite d'un beau terrain et son espace piscine. Conçue avec un très beau séjour, lumineux, grace à de nombreuses ouvertures, une cuisine intégrée US équipée, et 3 chambres, deux salles de bains et eau. Possibilité d'aménager la buanderie en 4ème chambre au rez-de-chaussée. Sans vis à vis, calme. Tout confort. Classe énergie D - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM -   -  Contactez Muriel PERRIER pour toute visite ou estimation détaillée offerte. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

VENTE APPARTEMENT T 3 TRAVERSANT LYON 5o 69005 POINT DU JOUR Direction TASSIN A VENDRE  -  LYON 5o  Point du Jour, en 7ème et dernier étage, ce T3 de 70 m2 mettant en avant une grande pièce à vivre traversante de 40 m2 avec accès au balcon et vue sur les Monts du lyonnais, une cuisine équipée US, un espace nuit avec 2 chambres séparées par la salle de bains. Beaux volumes. Facilités d'accès à lautoroute, transports en commun, commerces et école à proximité. Cave et parking. Tavalement de façade en 2014. Possibilité d'un parking en sous-sol. Classe énergie D - Ch/mois: 175 euro - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER - Adhérent FNAIM - à votre service depuis 1962, Muriel PERRIER Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non