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Terrain à vendre à 5 mn du centre de saint gildas des bois 44530 dans un environnement au calme. beau projet de construction à réaliser sur une parcelle de 1813 m² dont 1200 m² constructibles. budget 56990 euros dont 4990 euros d'honoraires inclus, soit 52000 euros hors honoraires. terrain exposé nord/sud, façade de 22 m, partiellement clôturé sur 3 côtés. avis du professionnel: belle opportunité d'acquisition du terrain par rapport à la superficie et à son emplacement. viabilisation en eau, les autres réseaux en limite de propriété sauf l'assainissement individuel à prévoir. situé à 6 mn d'un lycée, 5mn d'un super u, 8 mn de la voie rapide vannes/ st nazaire/nantes, proche d'une gare sncf. suivi et accompagnement des futurs acquéreurs dans leurs démarches d'urbanisme et autres. mise en relation possible auprès de constructeurs, artisans ou établissements financiers. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier christian crehin au ou, agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas propriétés-privé rcs mandat n° 252861 dont 9.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1813 m²

Située au cœur du sillon alpin, sur les axes d’échanges avec l’Italie et la Suisse, historiquement fréquenté, apporteur de croissance et de richesse. Grenoble, Genève et Lyon, ses trois puissantes voisines sont faciles et rapides d’accès et exercent sur Chambéry une influence très positive. La ville regroupe à elle seule 62% des emplois et plus de la moitié des entreprises de la métropole. Territoire universitaire, de recherche et d’innovation Chambéry offre plusieurs pôles de compétitivité typiquement rhônalpins et rassemble les principaux centres administratifs et financiers du département. C’est le cœur actif et commerçant de la Savoie. Chambéry a la chance de bénéficier d’un cadre de vie particulièrement attrayant. Les massifs alpins les plus connus sont en toile de fond et les plus grands parcs naturels nationaux sont aux portes de la ville. C’est aussi une région de grands lacs avec notamment celui du Bourget qui vient presque baigner les pieds de la cité. Un atout touristique de poids et de charme qui souvent achève de convaincre les nouveaux arrivants. La résidence se trouve sur l’un des quais qui bordent la Leysse, une rivière montagnarde qui traverse Chambéry. Le quai est bordé de bâtiments et de maisons individuelles, il fonctionne en sens unique avec un trafic parfaitement apaisé. Apprécié pour ses pistes cyclables et ses déplacements doux, il constitue un axe idéal et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. Des commerces de proximité jalonnent le quai et viennent compléter l’offre commerçante du centre situé à 2 mn de la résidence. La ville dispose d’un centre de vie avec galerie commerçante, place de marché, équipement sportif, médiathèque, cinéma, théâtre… Toutes les écoles sont disponibles dans un rayon de moins d’un km (primaire, collège et lycée). La résidence « Les Pierres Marines » se compose de 4 bâtiments venant s’intégrer autour d’un bâti existant. Les bâtiments A et D sont à l’alignement et donnent sur le quai. Une entrée en façade pour chacun des bâtiments invite les piétons à rejoindre le cœur de la résidence qui distribue les accès aux entrées et aux étages. Les véhicules entrent par le bâtiment A et ressortent par le D dans un trafic très apaisé à sens unique. L’ensemble des stationnements est géré en rez-de chaussée. Prévues en R+6, la résidencde va dominer le quai sans aucuns vis-à-vis. En effet, la belle et large coulée verte formée par la Leysse offre de l’espace et une belle vue dégagée sur les toits du centre de Chambéry et sur les massifs montagneux. La partie arrière de la résidence n’est pas visible de la rue. Elle se glisse en douceur à l’arrière du bâtiment existant et vient saluer la rue de ses deux ailes en façades, par lesquelles on accède à la résidence. Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SAS MORALES IMMO: Alexis Pinto - Tél. 0603502199 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 59 m²

C'EST L'AFFAIRE QU'IL FAUT REPRENDRE ! Cet établissement est situé dans un quartier très animé d' AUXI le CHÂTEAU ! C'est plusieurs activités: CAFE / BRASSERIE / PMU / PRESSE / FRANçAISE DES JEUX / LOTO / TERRASSE. Cette affaire est de très bonne notoriété ! Les propriétaires actuels veulent céder pour cause de changement d'orientation professionnelle. Parfaitement positionnée et disposant de surface suffisante, cette affaire peut encore être développée. FREQUENTATION et RENTABILITE GARANTIES ! Vous disposerez d'un logement de fonction 2 ou 3 chambres ! Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre dossier, et vous présenter les meilleurs partenaires, administratifs, juridiques, commerciaux et financiers. C'est une très BONNE AFFAIRE, qui vous assurera des revenus très convenables ! Appelez-moi...Gilles 0630890008 Je vous invite à visiter mon site BSK Gilles Fourrier....A consommer sans aucune modération. Nous sommes en recherche de fonds de commerces à VENDRE sur les hauts de France. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION, POUR VOUS elle sera OFFERTE. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

DESCRIPTION DU F3: A l'entrée de la ville d'AJACCIO, à proximité de l'avenue maréchal juin et de tous les commerces, un appartement traversant de type F3, d'une superficie de 75m²en 6ème étage, avec vue dégagée et petite vue mer. COMPOSITION DU F3: Un hall Un séjour Une cuisine Un dégagement Deux chambres Une salle de bains w-c Un w-c individuel. Un balcon côté cuisine. Un balcon coté séjour. Une place de parking numérotée LES PRESTATIONS DU F3: Chauffage individuel gaz de ville-menuiserie simple vitrage bois, carrelage, ascenseur. ELEMENTS FINANCIERS: LOYER: 765 EUROS C.C ORDURES MENAGERES:336EUROS/AN DEPOT DE GARANTIE: 700 EUROS HONORAIRES: 642 EUROS (dont 200 euros frais d'état des lieux inclus) DPE: C GES: A DISPONIBLE: Immédiatement Mandat N° 198. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER: Christelle BUONAGUIDI - Tél. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: C

Dans la continuité de la route de Labège et au cœur de la commune d'Escalquens. Appartement T3 traversant de 64m², situé au dernier étage d'un petit collectif de 23 lots et répondant aux derniers normes RT 2012. Il se compose d'un séjour/cuisine de 28m², 2 chambres équipées placard, une salle de bain, un cellier et deux balcons d'une superficie totale de 21m². Pour un investissement en loi Pinel (jusqu'à 61 000€ d'économie d'impôt pour ce bien ou pour l'achat de votre résidence principale, ce bien est à découvrir rapidement. Eligible: - Loi Pinel - PTZ - Frais de notaire réduits Honoraires 6% TTC à la charge du promoteur Nombre de lot: 23 Toul'house immobilier est une agence immobilière de proximité et indépendante. Notre expertise du marché depuis plus de 10 ans, nous permet de maitriser les différents quartiers de l'agglomération toulousaine. Toul'house immobilier propose à chacun de ses clients un service sur mesure s'articulant autour de 3 axes: - Estimation gratuite et la vente de votre bien immobilier. - La vente de programmes neufs que ce soit pour habiter ou investir. Nos différents partenaires (promoteurs, financiers ou gestionnaires de résidence) nous permettent de vous accompagner tout long de votre projet. - La location d'appartements et de villas sur Toulouse et sa première couronne. Pour la vente, l'achat ou la location rejoignez nous sur www.toulhouseimmobilier.fr Mandat N° 170328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.toulhouseimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Toul'house immobilier: Samuel Nakache - Tél. 0698260674 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Sur la commune de Crossac Terrain de 4780M2 constructible sur une parcelle de 1600m2 avec un garage existant de 70m2 pouvant servir de base à la construction. En second rideau, à viabiliser, bornage en cours, assainissement individuel à prévoir. Maxime LORTHIOIR Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-NAZAIRE 534669429. Référence annonce: 296344 LOX Non soumis au DPE Budget: 147.990 euros HAI charges acquéreurs, 4,22 % d'honoraires agence soit 5.990 euros, 142.000 euros nets vendeur. Suivi et accompagnement des futurs acquéreurs dans un futur projet immobilier. Mise en relation possible auprès de constructeurs, artisans ou établissements financiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier Maxime Lorthioir au 07.61.57.83.63 ou par mail m.lorthioir@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LORTHIOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 534669429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 293681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maxime LORTHIOIR Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 534669429 -. Informations sur l'annonce Surface 4780 m² Ville Crossac 44160 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Immeuble de Rapport composé de 7 LOTS dont 5 appartements: Un 4 pièces / deux 3 pièces et de deux 1 pièces ainsi que 2 locaux commerciaux. Très faibles charges !!! Revenus locatif net annuels 40 260 euros Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus) Photos et renseignements financiers sur demande !!!! Revenus locatif annuels hors charges 40 260 euros Prix: 523 625 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (200 euros communs) 7 lots, 15 euros de charges / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf: 308 386 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 180 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 07 86 01 77 71 A SAISIR ! PRIX CANON ! Dans le secteur des eaux claires T4 de 62,50 m2 loi carrez dont 3 chambres. Dans une petite résidence au calme avec espace vert. Découvrez cette appartement en rez-de-chaussée sur élevé. Très lumineux et traversant. Exposé OUEST - EST Travaux à prévoir: Sol du séjour + Cuisine à réhabiliter. Toutes les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage. Idéal investisseur en colocation ou famille. RENTABILITE A PLUS DE 20 % CREEZ VOUS UN PATRIMOINE IMMOBILIER SANS EFFORTS FINANCIERS LES LOYERS ESTIMES: 1 200 Euros par mois couvrent largement les 600 Euros de mensualités d'emprunt. Diagnostic Performance Energétique classé D Emission de Gaz à Effet de Serre classé D Chaudière individuelle à gaz Coût de chauffage estimé: entre 800 et 1 150 Euros par an Charges copropriété: 50 Euros par mois Taxe foncière: 1 051 Euros par an Pièce de vie: 17 m2 Placard 1: 0,60 m2 Cuisine: 9 m2 Dégagement: 3,50 m2 Placard 2: 0,60 m2 Placard 3: 0,60 m2 WC: 1,20 m2 Salle de bain: 2,50 m2 Chambre 1: 9 m2 Chambre 2: 9 m2 Chambre 3: 9 m2 Cave: 9 m2 NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 07 86 01 77 71 Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email agence.grenoble@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Grenoble 38000 Département Isére Région Rhône Alpes

Villeurbanne Cusset T3/4 75m² avec Balcon et loggia/n/nSitué au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 75m² avec 2 chambres mais 3 chambres à l'origine, vous permettra de bénéficier actuellement d'un séjour double de 27m² donnant sur un balcon de 4 m² au calme et vue sur la verdure. Une cuisine de 11m² séparée avec loggia de 5m² sera à aménager, deux chambres avec placards de 11m² et 12 m² et si besoin la 3éme chambre sera de 10m². Une salle d'eau rénovée et un toilette séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien./n/nOn aime/nLa résidence sécurisée et bien entretenue/nAppartement bien agencé/nLe calme/nla verdure/nle séjour avec balcon sans vis à vis./nMétro Cusset à 500m et bus à proximité/n/nEléments financiers/n*Charges mensuelles 178€/ncomprenant le chauffage au gaz, l'eau froid, charge de copropriété./n* 94 lots principaux/n*Taxe foncière: 717€/an/n*Honoraires à la charge des vendeurs./n* Pas de procédures de copropriété en cours/n/n Pour tout complément d'information et une visite/nMe contacter /nMartine PARIS/nPort: 06 40 60 18 92/nEmail: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent commercial enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N° RSAC 801741372/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1046.00 et 1414.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

IMMO'CAP vous propose sur la commune de BESSAN, ce très bel immeuble d'une surface totale (appartements + parties communes) de 165 m2, composé de 3 logements et d'un garage (90 m2) qui sont actuellement occupés par des locataires Un premier Appartement de 46 m2 est situé en rez de chaussée composé de 2 pièces avec jardinet extérieur. Revenu locatif 500 € par mois Un 2ème Appartement de 61 m2 situé au 1er étage composé de 3 pièces avec un balcon exposé ouest qui est loué 700 € par mois Et un 3è et dernier Appartement de 58 m2 situé au même étage composé de 3 pièces avec grande terrasse. Celui-ci est loué 620 € par mois Revenus locatifs très intéressants au total: 1820 € par mois donc 21 840 € par an Chaque appartement dispose d'un stationnement privé dans le garage collectif situé en RDC Ces appartements sont en excellent état et ont été parfaitement entretenus entre chaque location Si vous achetez, vous achetez l'immeuble avec ses locataires qui sont de bons locataires:-) ce qui n'est pas le cas partout:-) Climatisation et double vitrage dans chaque appartement Fibre dans l'immeuble Renseignements financiers et autres photos sur demande L'immeuble est situé proche de toutes les commodités, commerces, collège, Intermarché, maison médicale, etc etc Bessan est une ville est situé à la sortie d'autoroute Bessan est une ville du Languedoc-Roussillon et de l'Hérault, située à 13,6 km de Béziers et à 6,9 km seulement d'Agde Taxe foncière: 2200 euros Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 NATHALIE IMMO'CAP Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Bessan 34550 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Loyer Annuel: 2 361 E HT - Rentabilit brute: 7,15% Contactez directement votre conseiller sur son portable: cf carte de visite en photo IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements.

Créée en 1997, J4S Intérim et recrutement est une agence spécialisée dans le secteur tertiaire à savoir l’événementiel, l’immobilier, le service client, l’assistanat, le médico-social, le juridique et la protection industrielle (dépôt de brevet). J4S Intérim et recrutement est avant tout un état d’esprit, celui d’une entreprise à taille humaine, pourvue d’une équipe efficace et motivée, entièrement animée par la volonté d’apporter des solutions de qualité à vos besoins de recrutements et de renforts de personnel, cadres ou employés. Disposant d’un fichier d’intérimaires réactifs et d’une possibilité de recherche multicritères, nous répondons avec précision et rapidité à chacune de vos demandes: augmentation temporaire d’activité, absences de personnel, remplacement, embauche et pré-embauche… Pour l’un de nos clients, une société de négociation immobilière, J4S Recrutement recherche un négociateur immobilier confirmé H/F en VEFA à Draveil (91). Le poste est en CDI. Société familiale indépendante et experte du grand Paris, elle est spécialisée dans l’immobilier neuf avec différents pôles d’expertise. En tant que négociateur immobilier, vous intégrerez un bureau de vente et vous aurez pour objectif de promouvoir le programme dédié. Dans ce cadre, vos principales missions seront: Commercialiser les programmes immobiliers auprès d’acquéreurs en recherche de leur résidence principale ou d’un investissement immobilier locatif; Ouvrir et tenir votre bureau de vente aux horaires convenus; Contacter activement tous les prospects sur la base de fiches contact (seloger.com, immo neuf, ……) et positionner des rendez-vous sur le bureau de vente; Accueillir et qualifier les contacts; Assurer la découverte du client par un audit personnalisé; Informer et mettre en avant les avantages d’un achat dans le neuf; Conseiller les clients en termes de lois fiscales et montages financiers (TVA réduite 5,5%, PTZ, Pinel……); Expliquer et accompagner les clients dans leurs démarches financières (dossiers d’emprunt, relations avec les courtiers, les établissements de crédit, les banques, les notaires…); Assurer l’ensemble du processus de vente, du premier rendez-vous client à la signature des actes authentiques chez le notaire; Participer et animer tous les événements ou manifestations utiles pour faire connaitre votre opération et les offres attenantes; Assurer le reporting hebdomadaire de l’activité commerciale auprès de la direction; Développer et animer les plans d’actions commerciaux de la direction; Développer et mettre en place des partenariats avec les intervenants locaux (comités d’entreprise, société, administrations, commerçants,…) De formation supérieure, type Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI), vous maitrisez l’ingénierie financière, les lois fiscales et financière, ainsi que l’outil informatique. Vous avez nécessairement une première expérience significative dans la vente en VEFA et vous recherchez un nouveau challenge. Votre tempérament commercial et votre autonomie, votre capacité d’adaptation et de travail, votre implication et votre force de persuasion, votre savoir-faire commercial, votre sens du relationnel ainsi votre sens du résultat sont vos principaux atouts pour réussir à ce poste.

Liberkeys vous propose Nice, un charmant appartement de 33 m avec balcon. Situ au premier tage d'un immeuble soign, cet appartement se compose d'un sjour lumineux avec un balcon agrable, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte. L'agencement idal de l'appartement garantit un confort de vie agrable. Vous disposerez galement d'une cave pour un espace de rangement supplmentaire. Idal pour primo-accdants ou investisseurs grce sa proximit avec les transports en commun et les commodits avoisinantes. Plusieurs coles et espaces verts se trouvent galement quelques minutes pied. Cet appartement sera encore plus pratique ds 2026 avec l'ouverture d'une nouvelle ligne de tramway dans la valle du Paillon et de l'Ariane, offrant un accs simplifi au c?ur de Nice et ses environs. **Dtails financiers:** - Taxe foncire: 660 E par an - Charges de coproprit: 288 E par trimestre Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 410 E et 600 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plat ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatricul au RSAC de Nice sous le numro 899497283. Rfrence annonce: DOM10277. Date de ralisation du diagnostic: 11/07/2024. Les honoraires sont la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose cet lgant appartement de 77 m situ dans le quartier de Saint-Martin Toulouse, proche de la coule verte pour vos balades. Situ au 1er tage, ce bien bnficie d'une luminosit exceptionnelle grce son exposition plein sud. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice vivre spacieuse et conviviale comprenant une cuisine amricaine moderne et entirement quipe. La grande baie vitre donne accs un balcon de 15 m (les brises vues s'ouvrent et se ferment facilement), parfait pour profiter des soires d't avec vue dgage sur le jardin. A l'tage cet appartement offre trois chambres confortables, idales pour une famille. Une salle de bain et des toilettes spares compltent l'agencement de ce bien. Pour plus de commodit, un cellier est votre disposition pour le rangement. Les points forts: - Appartement en duplex, avec les espaces nuits bien spars des pices de vies - Chaque tage dispose d'un balcon de 15m2 orient Sud-Est - Lumineux et sans travaux - Faible charges de coproprit - Ecole maternelle & lmentaire Fleurance quelques pas La localisation est galement un atout majeur. Vous accdez rapidement toutes les commodits qui sont venir dans ce nouveau quartier (commerces de proximit, march). Vous apprcierez de la proximit avec les coles, espaces verts qui en font un cadre idal pour vos projets familiaux. En termes financiers, la taxe foncire s'lve 1735 E par an et les charges de coproprit 108 E par mois. Un emplacement de parking privatif complte ce bien et local vlo/moto clos disponible. Ce bien vous plat ? Contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 842 366 205. Rfrence annonce: DOM11520. Date de ralisation du diagnostic: 20/09/2024. Les honoraires sont la charge du vendeur.