Conseillere independante

A VENDRE - LA SEYNE SUR MER - FABREGAS - Dans un environnement exceptionnel entre la plage de Fabregas et la forêt de Janas, grande villa d'architecte sur un terrain d'environ 1630m² avec Piscine et jacuzzi - Grand garage + stationnements privatifs. La villa se compose d'un T3 en rez de jardin avec séjour donnant sur une belle terrasse dominant la forêt de Janas, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec terrasses sud - Au rez de chaussée un T5 entièrement rénové avec grand séjour contemporain offrant d'un côté une vue dégagée sur la forêt de Janas et de l'autre côté une vue mer, cuisine américaine équipée, grandes terrasses avec cuisine d'été, 4 chambres dont 2 de plain pied - La villa dispose également d'un studio indépendant + atelier. Très jolies prestations - Idéal pour grande famille ou revenus locatifs complémentaires- Idéalement située entre mer et forêt, vous pourrez profiter de la Plage de Fabregas à pied et faire des belles randonnées en forêt de Janas- A découvrir rapidement - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 245542 - Prix de vente: 850 000 euros - Commission à charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Seyne Sur Mer 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

AUREC SUR LOIRE. 226 800€. Projet neuf à proximité des commodités et à 15mn de FIRMINY, dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail sur rue automatique, avec piscine et salle de sport déjà construites. Votre future MAISON A CONSTRUIRE non mitoyenne, est bâtie sur 2 niveaux totalisant environ 84,41m2 + grand garage de 27,85m2 et place de parking privée, sur un terrain d'environ 463m2. Des modifications sont possibles concernant les cloisons intérieures, n'hésitez pas à nous contacter. Le modèle proposé se compose en RDC d'une pièce de vie d'environ 40m2, d'un wc et à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle de bain/wc. Chauffage: pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage. Dernières normes RE2020. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété: environ 60€ par mois (utilisation piscine et salle de sport privées à volonté). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien n'est pas concerné par les diagnostics, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 134, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: non connu, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. du Puy En Velay N° 815 199 377) spécialisée sur le secteur d' AUREC SUR LOIRE au 04 77 76 30 06 Référence annonce: S20/07/02464

A découvrir, A 5 minutes de la voie rapide Nancy/Epinal, sortie Gripport; Superbe maison indépendante entièrement rénovée avec goût d'environ 200m² comprenant belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale en RDC et 4 grandes chambres à l'étage, jardin d'environ 1400m² avec vue dégagée. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m² offrant une belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et son espace détente au coin du feu avec accès direct au jardin, un salon, un wc, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres (11, 14, 18 et 21m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol complet semi enterré qui se compose d'une entrée, d'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau au calme,...), une buanderie, une cave et un garage 2 VL avec porte motorisée. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis le jardin clos et arboré d'environ 1400m² Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54. Vanesa BERNARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 520102286 - NANCY. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1465 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 470 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - SIEGE - LES AGENTS 11 Rue Maurice Barrés 88130 Charmes SIRET: 438891665 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

A 2 minutes de Lebeuville, proche voie rapide Nancy/Epinal Superbe maison indépendante entièrement rénovée avec goût d'environ 200m² comprenant belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale en RDC et 4 grandes chambres à l'étage, jardin d'environ 1400m² avec vue dégagée. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m² offrant une belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et son espace détente au coin du feu avec accès direct au jardin, un salon, un wc, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres (11, 14, 18 et 21m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol complet semi enterré qui se compose d'une entrée, d'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau au calme,...), une buanderie, une cave et un garage 2 VL avec porte motorisée. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis le jardin clos et arboré d'environ 1400m² Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54. Vanesa BERNARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 520102286 - NANCY. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1465 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 470 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - SIEGE - LES AGENTS 11 Rue Maurice Barrés 88130 Charmes SIRET: 438891665 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

Dans un secteur calme, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de plain pied, comprenant un salon séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol semi enterré. beau potentiel pour ouvrir par exemple entre l'entrée et le séjour ! annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: lgire.noovimo.fr Prix de vente 161 975 euros TTC (est inclus 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 155 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Neuville Sur Sarthe 72190 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Stéphanie BURENS, vous propose cette maison d'architecte sur la commune de Maulévrier à proximité de toutes commodités. L'entrée dessert un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale et une arrière cuisine. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. L'étage comprend une troisième chambre très spacieuse, un bureau, une salle d'eau et l'accès aux combles. Vous apprécierez les volumes de ce bien édifié sur un terrain arboré de plus de 1500m2. MON AVIS: sous son aspect rustique se cache une vraie pépite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires charge acquéreurs sur un bien de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 290 640 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Numéro de dossier: SBS-0017814 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 154 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maulevrier 49360 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Stéphanie BURENS 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr vous propose sur la commune de SOMLOIRE à moins de 15min de Maulévrier cette charmante maison de campagne d'environ 127m2 située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur quatre étangs. Nichée sur un terrain de plus de 13 000 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la propriété: Surface habitable: environ 127 m2 Dépendances: 167 m2 attenants, offrant un fort potentiel pour divers projets Terrain: plus de 13 000 m2 avec 4 étangs et 2 puits Année de construction: début du XXe siècle, rénovée en 1994 Description intérieure: En entrant, vous serez accueilli par un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, ainsi que des placards intégrés. Les volumes généreux et la vue sur la campagne sont des atouts indéniables de cette demeure. Autres caractéristiques: Système de chauffage: pompe à chaleur 2022 Environnement: calme et isolé, sans nuisances sonores Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les étangs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite: Stéphanie BURENS 06.03.26.61.47 sburens@noovimo.fr. Numéro de dossier: SBS-0019712. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: sburens.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'stephanie burens immodvisor'.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.9% sur un bien de 207 800 EUR (prix de vente honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr). Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Maulevrier 49360 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Saint gratien - a visiter sans tarder! appartement de 4 pièces de 80m2 idéalement situé sur la commune de saint gratien dans un quartier recherché et convoité en face de la gare sncf de saint gratien (rer c) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centre-ville, écoles, transports en commun, grands axes routiers et autoroutiers). venez découvrir ce très bel appartement offrant de beaux volumes et de belles prestations situé au 1er étage sur 3 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec interphone, ascenseur et caméras de vidéosurveillance dans toute la copropriété. l'appartement comprend une spacieuse entrée avec son placard mural offrant de nombreuses possibilités de rangements, un magnifique séjour d'environ 22m2 offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 5m2 exposé sud-ouest (vue dégagée et arborée), une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres, une grande salle de bain et un wc suspendu indépendant. les charges annuelles de copropriété s'élève à 200 euros/mois. une cave, un local pour vélo et 2 places de parking privatives et sécurisé au sous-sol grâce à la présente des caméras de vidéoprotection), viennent compléter les prestations de ce magnifique appartement qui vous charmera à coup sûr! pour toute visite ou pour avoir plus d'informations, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e- - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro 16. a votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans quartier résidentiel calme, sur un terrain plat et arboré de 1400m² avec piscine, villa indépendante T6 composée d'un double séjour de +/-65m², une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, buanderie - Prestations très soignées: (Climatisation, double vitrage, arrosage automatique, panneaux voltaïques) - Double garage - Grande cave - Grande piscine avec terrasse ombragée et Cuisine d'été - Potager - Nombreux stationnements - Cette villa dispose également d'une annexe de type T3 complètement indépendante composée d'un séjour, cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une en rez de jardin avec une terrasse et son jardin privatif - Parking privatif - Bien rare à la vente sur le secteur - Idéal pour une grande famille ou pour du locatif - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 264469- Prix de vente: 749 000 euros - Commission à charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots ().

En exclusivité! a montmorency - (95160) spacieux et très bel appartement de type f2 d'une superficie de 50 m2 situé au rez de jardin avec ascenseur. ce bien vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux dégagement, un séjour d'environ 20 m2 avec vue sur une terrasse d'environ de 10 m2 et d'un jardin d'une superficie de 144 m2, une cuisine équipée (vue sur le jardin), une grande chambre (13 m2) avec placards et rangements intégrés et de qualité (vue sur le jardin), une salle de bain, un wc séparé (adapté aux personnes à mobilité réduite) et enfin un grand boxe fermé situé au sous-sol vient compléter les prestations de ce bel appartement en très bon état général.ce bien est situé dans une copropriété avec de faibles charges mensuelles (105 euros/ mois). (les travaux de ravalement ont été votés et viennent d'être achevés)situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, ce charmant appartement vous garantira un environnement serein et un cadre de vie idéal.un coup de coeur assuré pour ce très bel appartement offrant des prestations et des matériaux de qualité, rare à ce prix dans ce secteur.contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro a votre service pour vous aider à réaliser de votre projet immobilier. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Eragny sur oise - (95610) spacieux appartement de type f4 situé à 4 min à pied de la gare sncf (paris -gare st lazare en 35 min) très bien situé, cet appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 113 m2 vous offre une entrée, un séjour/salon de 31 m2 donnant accès direct à une terrasse de 11m2 exposée sud ouest et à une grande cuisine aménagée de 12 m2, une salle de bain avec espace buanderie, un couloir avec de nombreux placards et rangements, un dressing, 3 chambres avec volets roulants électriques et programmables, une salle d'eau, wc séparé, un grand boxe/parking fermé situé au sous-sol complètent les prestations de ce très bel et spacieux appartement. le bien est situé dans une copropriété de 1190 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 3630 euros et comprennent eau chaude, chauffage collectif, ménage et entretien des parties communes, espaces verts, gardiennage, digicode)situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (transports, crèches, écoles, grandes ecoles et université, axes routiers et autoroutier a15, île de loisirs de cergy etc.), ce bien vous garantira un environnement et un cadre de vie idéal !un coup de coeur assuré pour ce très bel appartement très rare à ce prix dans ce secteur!contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro a votre service pour vous aider à réaliser de votre projet immobilier.copropriété de 1190 lots (). charges annuelles: 3630 euros. Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 162 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

En exclusivité! a montmorency - (95160) spacieux et très bel appartement de type f2 d'une superficie de 50 m2 situé au rez de jardin avec ascenseur. ce bien vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux dégagement, un séjour d'environ 20 m2 avec vue sur une terrasse d'environ de 10 m2 et d'un jardin d'une superficie de 144 m2 (droit d'usage exclusif), une cuisine équipée (vue sur le jardin), une grande chambre (13 m2) avec placards et rangements intégrés et de qualité (vue sur le jardin), une salle de bain, un wc séparé (adapté aux personnes à mobilité réduite) et enfin un grand boxe fermé situé au sous-sol vient compléter les prestations de ce bel appartement en très bon état général.un coup de coeur assuré pour ce très bel appartement offrant des prestations et des matériaux de qualité, rare à ce prix dans ce secteur.ce bien est situé dans une copropriété avec de faibles charges mensuelles (105 euros/ mois). (les travaux de ravalement ont été votés, payés et viennent d'être achevés)situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, ce charmant appartement vous garantira un environnement serein et un cadre de vie idéal..contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro je reste à votre service pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Montmagny - un coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 108 m2 sur une superficie de 162 m2. la maison a été entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. située dans un quartier résidentiel, calme et recherché de montmagny et à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers et transports en commun à deux pas de 2 gares, gare de deuil montmagny et epinay villetaneuse desservant paris gare du nord en moins de 15 min), la maison est composée d'un garage fermé avec espace buanderie. le rez -de -chaussée se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un dressing avec de nombreux rangements, d'une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec électroménagers de grande qualitè donnant sur une pièce de vie (salon/séjour) offrant de beaux volumes avec une belle luminosité (exposition sud -est) avec vue sur terrasse et jardin. cet espace de vie donne directement accès à une terrasse et un jardin de 80m2. a l'étage, vous disposez de 3 belles chambres, d'un wc indépendant et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque. l'atout majeur de la maison: une suite parentale au 2ème étage avec sa salle d'eau et son espace bureau offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond venant compléter les prestations de cette magnifique maison familiale qui vous charmera à coup sûr! les points forts de la maison: - rénovée avec gout et les travaux réalisés sont de très bonne qualité, bonne isolation, travaux d'électricité et de plomberie récents - fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volets électriques - jardin bien entretenu - portail électrique récemment installé - possibilité de garer 2 véhicules (1 à l'avant de la maison et un 2ème dans le garage fermé) -a proximité des 2 gares sncf (gare de deuil - montmagny et gare d'epinay villetaneuse - ligne h desservant paris gare du nord en moins de 15 min!) - proximité des écoles et des commerces, une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement! pour toute visite et demande d'information, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e- - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro 16 à votre disposition pour vous accompagner à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 5

Un coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 150 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 480m2 située dans un quartier résidentiel, convoité et très recherché de franconville. le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités, crèche, écoles, collèges, lycée, commerces, marché, parcs, axes routiers et autoroutiers et transports en commun à moins de 10 min de la gare de franconville.la maison se compose d'une spacieuse entrée, wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne (vue sur jardin), 2 belles chambres (vue sur jardin), une belle pièce de vie (salon/séjour) avec cheminée offrant de beaux volumes et une très belle luminosité traversante. cette pièce donne un accès direct par des portes fenêtres sur une terrasse exposée plein sud.des combles aménageables (jusqu'à 3 chambres supplémentaires), un sous sol total avec garage (possibilité d'y stationner 2 véhicules) ainsi qu'un grand jardin viennent compléter les prestations de cette magnifique maison.les points forts de la maison:- un grand terrain à l'arrière offrant un fort potentiel et de belles possibilités d'agrandissement- un sous-sol total avec une belle hauteur (à réaménager à votre convenance).- bonne isolation par l'extérieur- jardin composé de plusieurs arbres fruitiers (pommier, un grand cerisier, cognassier)- possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison- a proximité des très bonnes écoles/collège/lycéeune opportunité à saisir sans tarder ! premier arrivé, premier servi!pour toute visite et demande d'information, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e- - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro 16 à votre disposition pour vous accompagner à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5

Une exclusivite propriétés-privé! montmorency - (un coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de type f3 aux prestations exceptionnelles situé dans une belle résidence sécurisée dans ce secteur convoité et recherché de montmorency.appartement lumineux d'une superficie de 65m2 situé au rez de jardin se composant d'une entrée, une cuisine américaine équipée et récente (vu sur terrasse), un salon/séjour de 25m2 ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans aucun vis à vis et orientée plein sud.ce bien propose deux belles chambres, l'une avec spacieux dressing et l'autre avec un placard intégré donnant accès direct par des porte- fenêtres sur un jardin privatif de 65 m² sans vis-à-vis.une salle de douche à l'italienne entièrement rénovée, un wc suspendu indépendant, une cave et un box fermé viennent compléter les prestations de ce magnifique bien récemment refait avec goût et en parfait état. il n'y a plus qu'à poser vos valises dans un environnement verdoyant, calme vous assurant un cadre de vie idéal.les charges de copropriété s'élève à environ 330euros/mois incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces communs (ascenseur, digicode), jardinage et entretien du parc privatif.pour toute visite ou information, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro a votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3

PROPRIETE sur Jolie parc arboré de 1,7 hec. à 15 min. de Fismes, 30 min de Reims. Ancien relais de chasse, aujourd'hui organisé autour de 4 bâtiments orientés vers les loisirs. La maison principale (env. 200 m²) propose une entrée, un immense salon séjour (60 m²), cheminée avec insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une grande salle de bains complète, une salle d'eau, nombreux rangements, sous-sol et cave. L'indépendance du pavillon d'invités (35 m²) permet de recevoir famille ou amis en toute intimité. Le pavillon de loisirs (225 m²) s'organise autour d'un magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d'entrainement (à restaurer). Ensemble immobilier de caractère simple et fonctionnel, chauffage pompe à chaleur. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes rechechée dans le secteur. En voiture: Reims à 30 min., En TGV de Reims: Paris Est à 50 min.. MANDAT EXCLUSIF n°260353 pour visiter et obtenir plus de renseignements contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. PRIX: 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.

Parc arboré de 1,7 hec. pour cette grande propriété à 15 min. de Fismes, 30 min de Reims. Ancien relais de chasse, aujourd'hui organisé autour de 4 bâtiments orientés vers les loisirs. La maison principale (env. 200 m²) propose une entrée, un immense salon séjour (60 m²), cheminée avec insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une grande salle de bains complète, une salle d'eau, nombreux rangements, sous-sol et cave. L'indépendance du pavillon d'invités (35 m²) permet de recevoir famille/amis en toute intimité. Le pavillon de loisirs (225 m²) s'organise autour d'une magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d'entrainement (à restaurer). Ensemble immobilier de caractère simple et fonctionnel, chauffage pompe à chaleur et fioul. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte recherchés dans le secteur. En voiture: Reims à 30 min., En TGV de Reims: Paris Est à 50 min.. MANDAT n°269776 pour visiter et obtenir plus de renseignements contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. PRIX: 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.

Un opportunité propriétés-privé! montmorency - (un coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de type f3 aux belles prestations situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue dans ce secteur convoité et recherché de montmorency pour sa tranquillité et son environnement verdoyant (quartier centre sud).appartement lumineux d'une superficie de 65m2 situé au rez de jardin se composant d'une entrée, une cuisine américaine équipée (vue sur terrasse), un salon/séjour de 25m2 ouvert donnant un accès direct sur une grande terrasse de 45 m² sans aucun vis à vis orientée plein sud.ce bien propose deux belles chambres, l'une avec spacieux dressing et l'autre avec un placard intégré donnant accès direct par des porte- fenêtres sur un jardin privatif de 65 m² sans vis-à-vis.une salle de douche à l'italienne entièrement rénovée, un wc suspendu indépendant, une cave et un box fermé viennent compléter les prestations de ce magnifique bien récemment refait avec goût il n'y a plus qu'à poser vos valises dans un environnement verdoyant, calme vous assurant un cadre de vie idéal.les charges de copropriété s'élève à environ 330euros/mois incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces communs (ascenseur, digicode), jardinage et entretien du parc privatif.pour toute visite ou information, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro a votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3

Sannois (exceptionnel ! votre agence propriétés privé vous propose à la vente un lot constitué de 5 biens rare et unique sur le secteur:- une maison de type meulière des années garages fermés.- un studio indépendant- un local commercial.idéalement situés, ces biens sont à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes routiers, transports en commun à moins de 10 min à pied de la gare de sannois desservant la gare de paris st lazare en 20 min.magnifique maison de type meulière des années 1930 surélevée sur 4 niveaux et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. une alliance parfaite entre le moderne et l'ancien.la meulière est édifiée sur un sous-sol semi total comprenant une entrée, une grande cuisine américaine équipée et aménagée, un salon, 3 belles chambres (dont une pour enfant), une salle d'eau avec wc.les points forts de ce lot:-deux spacieuses terrasses une couverte et une autre aérée accompagnée de ses deux grands garages fermés et indépendants.-un local commercial d'une superficie d'environ 60 m2 (actuellement loué 1 000 euros/mois), -un studio indépendant proposant une entrée, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc et une très belle chambre (possibilité à la location), le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m2. un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier au fort potentiel!pour plus d'information, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e-mail: - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro 16 ? a votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Située sur le secteur du Busseau, cette charmante maison située au calme et sans vis-à-vis offre un grand potentiel. Exposée Sud-Est la maison dispose de deux niveaux. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est utilisé en superficie habitable (88,80m²): Une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger (21.57m²), une arrière-cuisine (5m²), un beau salon de 31m², et deux chambres en enfilades de 11m² et 17m²). Attenant à la maison, un chaufferie (9.43m²), une buanderie (26m²), un garage de 40m² suivi d'un atelier de 64m². Le grenier dispose d'une superficie au sol de 94.27m². La propriété dispose sur un terrain de 25013m², d'une grange de 253m², d'un second garage de 27m²et d'une dépendance de 32m² et d'un bel étang conforme (DDT ok) de 1350m². La toiture de la maison est belle (2003) Fosse conforme et refaite en 2008. La maison dispose d'une chaudière au fioul de 2004, d'une cheminée insert de 2007. Certaines ouvertures sont en simple vitrage. Taxe foncière: 104euros Situation: Pleine campagne Les environs:Situé à 2 km de Saint Hilaire de Voust avec tous les services et commerces, 15min de La Chataigneraie, 25 min de Niort, 25 min de Fontenay-Le-Compte, 25 min de Parthenay.. L’Absie: Ville la plus proche pour Pharmacie et Carrefour Contact..) Activités: Puy du Fou 49 Km, Futuroscope 1h25, Parc de la Vallée 1h00, Mouton village 57min, Loisir du Lac de Chassenon 20 min, Natur’Zoo de Mervent 21 min, Le Parc des Pierres Brune 25 min… La Rochelle 1h17, La tranche-sur-Mer 1h30..Marais Poitevin, côtes vendéenne.. Le prix de vente est de 145 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@drhouse.immo - RSAC NIORT 845 054 410 Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0669126014 ou par email k.leformal@drhouse.immo Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Busseau 79240 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Charmante maison atypique en pierre rénovée avec goût, véritable havre de paix situé dans le centre d'un village à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles) et à 5 minutes de la sortie d'autoroute, composée d'un salon/salle à manger de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, une autre pièce à vivre de 18 m2, 3 chambres (14 m2, 12,7 m2 et 12 m2), une grande mezzanine qui peut être également transformée en chambre, une salle d'eau avec une petite buanderie et des wc séparés. Ce bien dispose également d'un jardin agréable sans vis-à-vis avec une grande terrasse de plus de 30 m2, une cour, une petite dépendance, un cabanon, un puits ainsi qu'un portail électrique. Terrain de plus de 1000 m2 avec possibilité d'agrandissement. Prix de vente: 239 305 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur (4,5% TTC du prix du bien hors honoraire). Prix hors honoraires: 229 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Carole STIRN - RSAC n°2021AC00127 conseillère en immobilier pour DR HOUSE IMMO - CPI 92012018000029521. Date de réalisation du diagnostique: 25/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540 et 3460 euros par an (révisable). Votre conseillère indépendante Carole Stirn chez Dr House immo est joignable au 06 77 27 38 50 ou par email c.stirn@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Carole Stirn, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677273850 ou par email c.stirn@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Medard De Guizieres 33230 Département Gironde Région Aquitaine

A saisir au plus vite ! En exclusivité, avec votre conseillère en immobilier, Pascaline Jullion. Au calme, dans le quartier résidentiel du Petit Roethig, au sud ouest de Strasbourg, cette belle maison des années 50 de plus 150 m2 sur 2 étages. Laissez vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la chaleur apportée par son parquet massif dans toutes les pièces de vie. Au RDC vous jouirez d'un salon-séjour d'environ 30 m2, d'une vaste cuisine équipée séparée, avec son accès à la terrasse orientée plein sud et surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC et un débarras. Au 1er étage, l'espace nuit vous accueille avec ses 3 belles chambres et sa salle de bain. Besoin de plus d'espaces ? Le dernier étage avec ses 30 m2 au sol et sa salle de bain vous ouvre la porte vers bon nombre de possibilités. Un sous-sol avec cave, buanderie, atelier, espace chaufferie (chaudière à granulés neuve), local de rangement et un garage complète ce bien, à visiter sans tarder. Proche de tous commerces, gare, tram, bus... Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Pascaline Jullion, conseillère indépendante en immobilier au 0781086874. Annonce publiée par Pascaline Jullion (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Huttenheim (67230) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 888 372 141 000 18. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Sur le secteur de Champdeniers, je vous propose un terrain plat constructible de 1 636m². Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. Ce terrain vous est proposé au prix de vente de 53 500 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@drhouse.immo - RSAC NIORT 845 054 410 Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0669126014 ou par email k.leformal@drhouse.immo Informations sur l'annonce Surface 1636 m² Ville Champdeniers ST Denis 79220 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Sur le secteur d'Ardin, je vous propose un terrain plat constructible de 1 400m². Ce terrain est n'est pas viabilisé en eau, électricité et téléphone. Prévoir également l'assainissement individuel. Ce terrain vous est proposé au prix de vente de 34 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@drhouse.immo - RSAC NIORT 845 054 410 Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0669126014 ou par email k.leformal@drhouse.immo Informations sur l'annonce Surface 1400 m² Ville Ardin 79160 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Idéalement situé au calme dans un quartier offrant de nombreux avantages. Villa de plain pied comprenant 3 chambres, un salon séjour cuisine avec son cellier, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. La cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements et une convivialité car ouverte sur le salon séjour. Un poêle à granule vient complété l'ambiance chaleureuse de ce bien qui est très bien entretenue par ses propriétaires. Une climatisation réversible est également disponible dans le salon. Chaque chambre est équipé d'un placard. Vous bénéficierez d'un grand espace extérieur de terrasse, idéal pour vos soirées d'été. Le jardin demande très peu d'entretien et offre une piscine semi-enterrée avec son local technique. Un garage vous permettra de ranger les salons de jardins et autres outillages. L'emplacement est idéal car vous pouvez à pied acheter votre pain, le journal, des fleurs, des pâtisseries et moins drôle du paracétamol. Pour convenir d'un rendez-vous de visite contacter Sophie Le Corre, votre conseillère en immobilier locale. Ce bien vous est présenté par Sophie Le Corre, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06 23 83 33 80 ou par email s.lecorre@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Cervione 20221 Département Haute corse Région Corse

TERRAIN VIABILISE, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, HORS LOTISSEMENT, TOUT A L'EGOUT. - Exclusivité Noovimo Valérie MATHIEU - 07. 63.42.89.99 - Sur la baie du Mont St-Michel, à seulement 20 km de St-Malo et 5 min de la belle cité de Dol-de-Bretagne, dans une impasse, ce terrain de 574 m2 à 100m du bord de mer vous permettra de construire votre maison familiale au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. Au bout du chemin, un arrêt de bus rend les collègiens et lycéens de Cancale et St-Malo autonomes; les plus petits auront le choix entre 5 écoles publiques ou privées, de 700 m à 3 km. L'arret de bus dessert les lignes 14 et 15, et permet ainsi de rejoindre facilement la gare de St-Malo, Cancale, ou encore le complexe AQUAMALO de St-Jouan-des-guérets. La gare de La fresnais n'est qu'à 5 minutes. Les commodités sont toutes proches: la 1ère épicerie n'est qu'à 600 m, le supermarché de La Fresnais à seulement 3 km. Vous trouverez 2 pharmacies alentours, les plages pour pratiquer divers sports (Char à voile par exemple), le GR34 pour vos randonnées. Et enfin bars et restaurants vous attendent.. 130 000 EUR TTC honoraires inclus, soit 123 600 EUR net vendeur et 6 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires consultables sur noovimo.fr Proposé par votre conseillère NOOVIMO Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre conseillère indépendante Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 574 m² Ville Hirel 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Appartement de type F4 situé dans un quartier prisé de la route des Sanguinaires bénéficiant d'une très belle vue mer et à proximité de la plage et des commerces à pied, il est composé: d'un séjour avec grande terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un garage de 21 m² et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Budget 649 000 euros honoraires de négociation inclus charge acquéreur, soit 624 000euros hors honoraires. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI au 06.08.09.60.91 ou conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente n°242629. dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement de type F4 situé dans un quartier prisé de la route des Sanguinaires bénéficiant d'une très belle vue mer et à proximité de la plage et des commerces à pied, il est composé: d'un séjour avec grande terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un garage de 21 m² et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Budget 520 000 euros honoraires de négociation inclus charge acquéreur, soit 500 000euros hors honoraires. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI au 06.08.09.60.91 ou conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente n°253716. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - Font de Fillol - Au calme, Appartement T4 au 1er étage sans ascenseur dans résidence proche mer, commerces à pied - L'appartement est composé d'un double séjour, salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres (pos. 3), cuisine indépendante équipée ouverte sur loggia fermée, balcon - Cave - Grand Parking sécurisé - Pos. garage - Appartement très bien isolé avec double vitrage (DPE en C) - Tout faire à pied: Ecoles, commerces et plages ! Pour toute information, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des 5 continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou - RCS 487 624 777 - Mandat n°221624MLV - Prix 218 370? FAI honoraires inclus à charge vendeur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles: 970 euros.

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - Font de Fillol - Au calme, Appartement T4 au 1er étage sans ascenseur dans résidence proche mer, commerces à pied - L'appartement est composé d'un double séjour, salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres (pos. 3), cuisine indépendante équipée ouverte sur loggia fermée, balcon - Cave - Grand Parking sécurisé - Pos. garage - Appartement très bien isolé avec double vitrage (DPE en C) - Tout faire à pied: Ecoles, commerces et plages ! Pour toute information, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des 5 continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou - RCS 487 624 777 - Mandat n°221624MLV - Prix 218 370? FAI honoraires inclus à charge vendeur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles: 970 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur