Consommation primaire 320kwhm2an

Votre conseillère Noovimo Laëtitia FOUASSIER-DECOMBE 06.12.02.69.27, lfouassier@noovimo.fr, vous propose: En exclusivité, à Levernois, une maison de construction récente de plain-pied, en parfait état et à faible consommation énergétique ! Ses 100m2 env. proposent une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une pièce suppl. de 12m2 pouvant devenir une chambre ou un bureau au gré de vos besoins, salle d'eau, WC, cellier-buanderie. Terrain clos et arboré de 500m2, au calme d'un petit lotissement avec chalet de jardin pour le stockage. Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville à très faible consommation, ballon eau chaude thermodynamique. Toujours sous garantie décennale. Le village est situé à 3min de Beaune en voiture et des axes autoroutiers, et dispose d'une école maternelle et primaire avec services périscolaires. Honoraires: 5,00% TTC de 285 714 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 901 750 489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr REF - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, no de téléphone Cette annonce vous est proposée par FOUASSIER-DECOMBE Laetitia - DIJON - NoRSAC: 901 750 489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Levernois 21200 Département Côte d'or Région Bourgogne

En exclusivité dans le secteur de Monplaisir, 42 ème avenue vous propose une villa entierement rénovée dans un secteur paisible et proche de toutes commodités. Sur une parcelle de 470 m2, ce bien d'environ 220 m2 habitable très bien entretenu par ses propriétaires actuels est composé de 5 chambres, un bureau, deux salles de bain et une très vaste piéce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et entierement équipée.Ce séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures offre egalement un coin salon doté d'une cheminée.Grace à un ascenseur interieur qui lie les 2 niveaux, ce bien peut egalement convenir aux PMR. A l'exterieur, un double garage, 2 places de stationnement et un coin potager. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [[Coordonnées masquées]]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface: 220 m2 Prix du bien: 399000 EUR Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1573 EUR et 1807 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Surface: 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2023 Consommation énergie primaire: 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Disponible le 06/06/2020 En location: à SANTA LUCIA DI MORIANI (20230), découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il est disposé comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'une terrasse. Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de trois étages. Le bien se situe dans la commune de Santa-Lucia-di-Moriani. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de l'appartement: l'École Primaire Punticchiu Santa Lucia Di Moriani. L'aéroport est situé à moins de 19 km. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Le loyer mensuel de cet appartement de 2 pièces est de 533 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 514 euros. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 157 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 6 Kg CO?/m²). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence ERA IMMOBILIER LUCCIANA. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 514 € Provision sur charges: 19 € Loyer: 533 € CC ERA AZUR IMMO - ERA IMMOBILIER LUCCIANA Centre Europa - Route de l'Aéroport Lucciana 20290 LUCCIANA SIRET: 402858518 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92280.pdf

À LOUER Bel appartement récent (2ième étage) avec terrasse et parking, situé au calme Composition du bien (100m²): Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour avec accès vers la terrasse, cuisine équipée (frigo, plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, évier), 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche et lavabo sur meuble), WC séparé, buanderie. Jardin en commun. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (compteur individuel et facturation mensuelle), VMC double flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Belle situation au calme, à proximité Disponible 01/01/2020. PEB: Classe B Consommation totale d’énergie primaire: 9636 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire: 95 kWh/m².an Code unique: RWPEB-007890.7 Prix du loyer: 625 € / mois. Garantie locative: 2 mois de loyer. Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?

Vente: maison 5 pièces (129 m²) à ALES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: dans la ville d'ALES (30100), découvrez cette maison T5 de 129 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle propose un beau salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée et quatre chambres (entre 9 et 12 m²). Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Cette maison est également composée comme suit: une buanderie. Elle comporte aussi cinq placards, deux couloirs, une piscine et un parking. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans la maison. Une climatisation est également présente. Cette maison T5 est en très bon état général. Atout non négligeable, ce logement est aussi complété par une piscine. Il dispose aussi de deux terrasses (19 m²) et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 549 m². Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et trois places de parking. La maison se trouve à 1 km des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison: l'École Primaire Promelles. On trouve plusieurs restaurants à moins de 10 minutes. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 274 000 Euro (honoraires vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 5 Kg CO?/m²). Contactez votre agence Groupe C2i pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ALES.

Vente: maison 5 pièces (129 m²) à ALES - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente: dans la ville d'ALES (30100), découvrez cette maison T5 de 129 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle propose un beau salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée SCHIMDT et quatre chambres (entre 9 et 12 m²) et placard dans chaque chambres. Elle inclut aussi une salle de bain et des toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans la maison. Une climatisation est également présente. Cette maison T5 est en très bon état général. Atout non négligeable, ce logement est aussi complété par une piscine. Il dispose aussi de deux terrasses (19 m² et 12m2) et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 549 m². Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et trois places de parking. La maison se trouve à 1 km des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison: l'École Primaire Promelles. On trouve plusieurs restaurants à moins de 10 minutes. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 274 000 Euro (honoraires vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 5 Kg CO?/m²). Contactez votre agence Groupe C2i pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ALES.

Immeuble de rapport (122 m²) "SPECIAL INVESTISSEUR" composé de deux appartements loués (2 numéros et 2 adresses postales et 2 accès différents), proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier 58 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 122 m² au prix de 212 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314 441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 122 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Immeuble de rapport "SPECIAL INVESTISSEUR" (rentabilité d'environ 5.77 %) composé de deux appartements (loués 570euros chacun soit 13680euros / an chacun; 2 numéros et 2 adresses postales et 2 accès différents), proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier T3 56,50 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second T3 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 121 m² au prix de 212 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314 441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 121 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

_________________________________________________________________________ Nous vous donnons Rendez - vous Samedi 21 Janvier 2023 pour une Porte Ouverte pour découvrir cet ensemble de 2 Appartements de 14h à 18h sur réservation d'un créneau horaire 31 Bis rue du Maréchal FOCH à LA TREMBLADE 17390 Tél: 0777963763 ou 0777983824 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Immeuble de 2 Appartements procédant 2 numéros, 2 adresses postales et 2 accès différents, proche de tous commerces / Services et du Port: - Le premier T3 56,50 m² se trouvant au rez de chaussée composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, deux chambres dont une traversante. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an - Le second T3 64,30 m² se trouvant en Etage composé d'une pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, un couloir, deux chambres. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Nous vous proposons cet ensemble de deux Appartements 121 m² au prix de 260 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318 516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 121 m² Ville La Tremblade 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Alain Basile vous présente à Montpellier 34090 "quartier Hôpitaux Facultés,, appartement T2 de 53 m2 avec terrasse vue sur parc (10m2), chambre avec grand placard (14 m2) salon (23 m2) cuisine (7 m2), salle d'eau et wc séparé, cave et place de parking privative. Ses plus: douceur de vivre pour cette résidence senior avec un accès direct à un parc arborée et à une piscine.Idéalement située à 5 minutes en tram du centre ville et commerces à proximité Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M² (D) dont Emission gaz à effet de serre 36 Kg/An/M² (E) soit un coût annuel de: 1000 à 1300 euros ce bien est proposé au prix de:167000 euros Honoraires d 'Agence inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain Basile au 06.03.00.59.13 par sms ou par mail agissant pour la SAS Propriétés-privées.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut de copropriété. Charges annuelles: 9000 euros (inclus chauffage,eau,secrétariat, entretien, animations,service infirmier 24h/24, gardien de nuit et service restauration midi et soir) Copropriété de 120 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M² (D) dont Emission gaz à effet de serre 36 Kg/An/M² (E) soit un coût annuel de: 1000 à 1300 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

Edifié sur sur un terrain arboré de 450 m² environ, nous vous proposons de découvrir cette charmante Meulière de 200 m² (270 m² au sol) de 1905. Au calme et en très bon état, régulièrement entretenu. Situé dans le quartier résidentiel de Garches (Poincare), à deux pas de la forêt domaniale de Malmaison et à 200 mètres du Parc de St Cloud. Maison: 8 Pièces Se décompose comme suit: Rdc: Entrée: 7 m² Cuisine semi-ouverte aménagé et toute équipée: 14 m² Double séjour traversant: 62 m² doté d'un poêle à bois,agrémenté d'une baie vitrée, donnant de plain-pied sur le jardin. Bureau: 10m² ou chambre. Chambre: 13m² Toilette Invité + douche: 4 m² 1er étage: 3 chambres: 12 m²/ 14 m² dont une chambre parentale de 16 m² Salle de bains: 11 m²,baignoire + douche Toilette séparé: 1 m² Combles: Combles aménagés: 17 m² Chambre: 13 m² (28 m² au sol). Salle de douche + toilette 4 m² Sous-sol: 55 M² Coin cuisine avec possibilité d'aménagé un studio indépendant. Buanderie cave à vin Local technique: Pompe à chaleur, chaudière fuel, adoucisseur d'eau. Parkings: 3 emplacements H.S.P: 3 mètres Surface au sol: 270 m² A proximité de toutes commodités: Crèche Ecole Primaire Lycée Buzenval American-School Golf de St Cloud / Stade Français. Transports: Gare: Garches-Marnes la Coquette à 1,4 km (15 minutes à pied) La défense: 10 minutes Tramway Lignes 2 Bus: déservant: Gare / Ecole / Stade Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2690 € et 3700 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021 (abonnements inclus). Consommation énergie primaire: 248kWh/m²/an Consommation énergie finale: non communiquée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Garches 92380 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Nouveauté IMMO RESEAU Superbes Immeubles de rapport situé à Feignies, composés de plusieurs bâtiments pour un total de 39 pièces offrant 859 m2 habitables. L'ensemble immobilier est composé de 13 logements et 17 garages. > Le bâtiment principal est composé de 6 logements. Tous les logements sont occupés, les loyers mensuels sont de - 610 euros, - 550 euros, - 466 euros, - 450 euros, - 480 euros, - 560 euros. > Le Second bâtiment est composé de 4 logements, dont 3 de 94 m2 proposant 3 chambres et une de 76 m2 avec 2 chambres. avec terrain privatif et un garage soit 15 pièces pour 360 m2 habitables Chauffage gaz pour 2 logements et le 3ème avec chauffage électrique. Tous sont occupés et loués: - 600 euros, - 545 euros, - 615 euros, - 600 euros. Les toitures sont récentes, pas de travaux à prévoir !! Compteurs individuels pour chaque logement. Chaque logement a été soumis aux diagnostics Consommation énergie primaire: 135 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2021 Consommation énergie primaire: 216 kWh/m²/an. > le troisième immeuble de 92 m2 composé de 3 logements tous loués: 2 studios et 1 T1 loyers: - 290 euros, - 390 euros, - 460 euros, avec 4 garages ayant un loyer mensuel de 250 euros Le dernier ensemble Immobilier propose 11 garages Les +++ techniques les toitures récentes, des compteurs électriques pour chaques logements > Le revenu net annuel est de 90353 euros hors taxe foncières Les biens peuvent être vendus séparemment ! Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 v.podolski@immo-reseau.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29537) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 859 m² Nombre de pièces 5+ Ville Feignies 59750 Département Nord Région Nord Pas de Calais

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir et tomber sous le charme de cet appartement de 65m2 loi carrez + balcon fermé, situé dans la résidence calme et très recherchée de château st Jacques, à la VALBARELLE. Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers où vous trouverez une école maternelle, une école primaire, un médecin, un dentiste, de nombreux parcs et espaces verts et un accès direct au parc des calanques à pieds. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 1223. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 1973 où le toit ainsi que l'isolation thermique par les façades ont été refaits en 2018. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Description de l'appartement: Traversant, très lumineux, expositions sud et nord. Une belle cuisine équipée de 9m2 avec loggia attenante transformée en buanderie. Une pièce à vivre de 25,7m2 (installation d'un système home-cinéma intégré). Un balcon de 5,7m2 plein sud fermée pour pouvoir l'exploiter toute l'année. Une chambre de 10,6m2 (grand placard dressing). Une chambre de 12,7m2. WC indépendant. Une salle de bain de 4,3m2. Une cave hors sol de 7m2. Des places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Reste à prévoir un coup de peinture sur les murs et les plafonds des chambres. Taxe foncière: 1207 euros Charges prévisionnelles mensuelles: 286 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien de la copropriété, portail électrique et ascenseur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner

Alain Basile vous prsente Montpellier 34090 "quartier Hpitaux Facults,, appartement T2 de 53 m2 avec terrasse vue sur parc (10m2), chambre avec grand placard (14 m2) salon (23 m2) cuisine (7 m2), salle d'eau et wc spar, cave et place de parking privative. Ses plus: douceur de vivre pour cette rsidence senior avec un accs direct un parc arbore et une piscine.Idalement situe 5 minutes en tram du centre ville et commerces proximit Estimation des cots annuels d'nergie du logement: Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M (D) dont Emission gaz effet de serre 36 Kg/An/M (E) soit un cot annuel de: 1000 1300 euros ce bien est propos au prix de:167000 euros Honoraires d 'Agence inclus la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain Basile au 06.03.00.59.13 par sms ou par mail agissant pour la SAS Proprits-prives.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agre FNAIM vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut de coproprit. Charges annuelles: 9000 euros (inclus chauffage,eau,secrtariat, entretien, animations,service infirmier 24h/24, gardien de nuit et service restauration midi et soir) Coproprit de 120 lots. Estimation des cots annuels d'nergie du logement: Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M (D) dont Emission gaz effet de serre 36 Kg/An/M (E) soit un cot annuel de: 1000 1300 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la respo