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ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une destination touristique que les français adorent. L'investissement LMNP dans un bien meublé en résidence affaires peut être très intéressant dans la constitution de revenus locatifs. En effet, Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 22,92m² avec balcon et un parking à Antibes. Nous avons pour ce studio, un rendement de 5,8 % pour constituer de très bon revenus locatifs. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.Investissement LMNP en résidence affaires à Antibes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qui est le gestionnaire de la résidence affaires (Appart City), et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Le studio avec parking est en vente à 92 600 E frais d'agence inclus et il y a un loyer annuel HT de 5 384 E.Le bail s'achève le 30/12/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.Au sujet de la taxe foncière, elle est de 252E.Le montant des charges de copropriété est 141E.Vous pourrez retrouver tous les documents nécessaires (bail, taxe foncière, plan...) à l'appartement directement sur notre site  toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Ce magnifique château datant pour sa partie la plus ancienne du 11° siècle est situé dans un charmant petit village de l'Aveyron, à proximité immédiate de Villefranche de Rouergue, Il domine la campagne alentour du haut de ses majestueuses facades et de sa tour à machicoulis. Au milieu du XI°siècle, la tour du château servait de refuge. A la fin du XI° siècle, une aile est adossée à la tour et le château devient habité. Puis vint le temps des croisades et le seigneur de Morlhon fait don de ses biens à l'évêque de Rodez. En 1525, le château est vendu par l'évêque pour constituer la rançon destinée à libérer François 1er. De la renaissance, le château conserve sa facade ornée de nombreuses fenêtres à meneaux et une magnifique cage d'escalier. Sa surface habitable est d'environ 450 m², sa surface utile proche de 900 m². Le château dispose de 10 pièces principales dont quatre chambres. On pénètre dans la propriété par un porche bordé d'un côté d'une élégante tour ronde sur trois niveaux et de l'autre côté d'un bâtiment qui accueille un garage ainsi que deux anciens fours à pain. Une grande cour plane se révèle alors, surplombée des remparts, de la large façade et d'une tour. L'habitat, sur deux ailes, se distribue autour d'un magnifique escalier en pierre. Le rez de chaussée donne accès à une magnifique et spacieuse cave à vin voûtée, à 100 m² de pièces à aménager ainsi qu'à une ancienne cuisine avec dallage en pierre et cheminée plus une chaufferie pour une surface d'environ 50 m². Ce rez de chaussée pourrait constituer un habitat séparé ou être converti en gîte/ chambre d'hôte. Le premier étage (près de 200 m²) accueille une pièce d'apparat dotée d'une cheminée sculptée et parquet Versailles avec accès à une pièce logée dans la tour, une salle à manger avec parquet noyer en point de Hongrie datant de trois siècles, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle

AISNE ETREAUPONT en Exclusivité Un ancien moulin du XIII ème et XVIII ème sur un terrain de 4.520m2. Grande maison de 199m2 habitable. Un grenier avec encore les mécanisme du moulin en place. Dépendances, garage et bassin. La maison; rez de chaussée: Grand salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains et toilettes séparé (total 127m2). Premier étage: 2 chambres et 1 bureau et chaufferie. Pourront faire l'objet de quelques rénovations pour constituer une augmentation de la surface habitable totale. Ref: ETRE-3429 CLASSE ENERGIE: C 131 kwhep/m2.an - Prix: 177.200 euros honoraires charge vendeur, Marissa Schopman Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France, Réseau immobilier Franc o-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr Plus d'info: Le Moulin à eau, initialement construit au XIIIe siècle sur une ferme, faisait partie, au XVIIIe siècle, des terres du marquis de Condorcet. Sont datées de cette époque, la façade en briques du bâtiment principal et la cave de son aile est. Il y a 29 ans d'importants travaux ont été, progressivement, entrepris sur le bâtiment principal afin de permettre à ses habitants une vie intérieure confortable: 1) L'isolation Tout d'abord, l'isolation fut réalisée jusqu'aux combles, sur toute la surface habitable de 199 m2 et un double vitrage a été installé à toutes les fenêtres qui ont été, aussi, agrandies. Une isolation naturelle existe, de part l'importante épaisseur (70 cm) de bas en haut, des murs du bâtiment principal, car datant du début de sa construction 2) De nouvelles pièces De nouvelles pièces virent le jour au rez-de-chaussée, et à l'étage: Depuis les locaux préexistants: une chambre spacieuse à l'ouest et une salle de bains ainsi qu'un WC avec sa fosse septique au sud. De plus, une grande cuisine de 20 m2, fut créée de toute pièce, au dessus de la rivière. Il existe de vastes combles. Pour une partie, elles ont été aménagés afin de constituer un premier étage au bâtiment habitable avec, côté cour, deux grandes chambres et, côté jardin, un bureau et un local avec chauffe-eau. L'autre partie des combles, côté pièces d'eau, est patrimoniale à développement touristique avec son matériel technique agricole historique pour moudre le grain. Elle constituerait un musée de moulin à céréales. Une troisième partie est à développer, elle se situe au niveau de l'aile est, audessus des différents locaux de son rez-de-chaussée, dont la toiture a été refaite lors de la surélévation de l'ensemble de cette aile. 3) Un chauffage central à air chaud comme dans les châteaux XV-XVIe siècle La cheminée traditionnelle a été aménagée grâce à un poêle «insert» dont le combustible peut être choisi écologiquement. 4) Début de classement avec la Société Historique de Thiérache Il manque, sur certaines façades, des plaquettes de briques pour harmoniser l'ensemble qui en fait l'originalité, dans la tradition des moulins de Thiérache dont il fait partie (inventaire de ces moulins publié en 1998). Cela aurait permis de le classer aux monuments historiques comme l'avait souhaité la Société Historique de Thiérache. 5) Eléments notables dans le domaine de ce bâtiment «remarquable» La cave historique, située dans l'aile est, date du XVIIIe siècle, elle conserve ses qualités de fraicheur par ses murs en silex et briques. A l'intérieur des combles, côté jardin, les éléments historiques de la machine à produire de la farine sont conservés à leur place initiale en prévision d'un embryon de musée à développement touristique. Le parc: cet ensemble architectural historique s'insère dans un parc paysager, de près d'un demi-hectare, composé d'arbres de différentes essences. Le parc est aussi utilitaire car un bassin recueille les eaux du bief provenant du ruisseau (au centre de ce cliché). Le bassin fournit l'eau qui arrive dans le sy… Référence à rappeler: 9_3429 Type de bien: Mai

Appartement Ajaccio 3 pièce(s) 65 m2 - Projet de vie du Retraité: Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est un retraitée de 80 ans, qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 111 198 Euro et des rentes de 300 Euro. Informations immobilières: Cet appartement, estimé à 220 000 Euro, offre une surface habitable et optimisée de 65 m2. Il bénéfice notamment d'une accueillante pièce de vie prolongée avec une terrasse de 9 m2 offrant une vue dégagée et d'un espace nuit composé de 2 confortables chambres. Le charme de ce bien résidence également dans son cadre de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Projet de placement de l'Acquéreur: Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation l'actuel propriétaire, âgé de 80 ans, représente une réduction de prix de - 35 %. Informations financières: Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 128 798 Euro Rentes viagères à verser: 300 Euro Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 143 000 Euro A titre informatif: La valeur vénale de l'appartement de 220 000 Euro, réduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupée de 143 000 Euro. Sur ce prix d'achat réduit, sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les rentes viagères. Au moment de la libération du bien immobilier, quand le vendeu

Maison Ajaccio 6 pièce(s) 167 m2 - Projet de vie: Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, une retraitée de 86 ans, a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 248 625 Euro et des rentes mensuelles de 2 500 Euro. Informations immobilières: La maison, estimée à 720 000 Euro, dispose d'une surface habitable d'environ 167 m2, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie notamment, au RDC, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un accueillant salon-séjour d'environ 35 m2 prolongée par une immense terrasse. L'espace nuit, à l'étage, quant à lui, offre trois confortables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le charme réside également dans son cadre de vie, sur l'ile de beauté. Idéalement située, dans le quartier du Trottel, à 400 mètres de toutes commodités et de la plage. Prestations complémentaires: menuiseries alu double vitrage, climatisations réversibles, volets roulants électriques, cheminée avec insert, tout à l'égout. Projet de placement de l'Acquéreur: Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un bien avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation par l'actuelle propriétaire âgée de 86 ans, représente une réduction de prix de - 32,4 %. Informations financières: Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 288 625 Euro Rentes viagères: 2 500 Euro Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée: 486 720 Euro A titre informatif: La valeur vénale de la maison de 720 000 Euro, r

Dans un cadre verdoyant, calme et à l'abri de tous regards, vous trouverez une maison construite par l'architecte Laffly en 2000. En ossature bois, bénéficiant de multiples baies vitrées et d'une longue coursive longeant l'étage de plein pied soit l'espace de vie, ce bien est idéalement situé: entouré par natura 2000, il est fait pour les amoureux de la nature. Trois chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé occupent l'étage inférieur. En accord avec son environnement, la maison est chauffée par une chaudière à granules, et dispose d'un espace de stockage bati dans cet objectif. Elle bénéficie également d'une cuve de 80m3 d'eau, récupérée via le toit. Un projet d'aménagement de l'étage inférieur a été dessiné afin de constituer une terrasse suppplémentaire. Plus d'informations par téléphone. À cela s'ajoute un terrain constructible de 10 ares qui peut constituer une réserve foncière. Taxe foncière: 2000 eur

Viager Occupé - Projet de vie du Retraité: Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 65 ans, qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 91 440 Euro. Sans rente. Informations immobilières: Ce grand deux pièces, estimé à 240 000 Euro, dispose d'une surface habitable de 70 m2 avec superbe terrasse offrant une vue sur le golfe d'Ajaccio. Situé au calme sur le secteur des sanguinaires, cet appartement lumineux est proche des plages et à 100 m des commerces. Une belle entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour et une chambre de 17 m². Vendu avec une cave. Grand parking. Projet de placement de l'Acquéreur: Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation un vendeur de 65 ans, représente une réduction de prix de - 54,4 %. Informations financières: Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 109 440 Euro Rentes viagères à verser: 0 Euro Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 91 440 Euro A titre informatif: La valeur vénale de la maison de 240 000 Euro, réduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupée de 91 440 Euro. Sur ce prix d'achat réduit, sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les rentes viagères. Au moment de la libération du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acquéreur pourra bénéficier du bien, soit pour y vivre, so

Viager Occup - Projet de vie du Retrait: Le viager occup, c'est la libert de transmettre un patrimoine et de bnficier d'une vie plus confortable. Pour les acqureurs, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier pour prparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 65 ans, qui a choisi et retenu le viager occup pour amliorer sa qualit de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 91 440 Euro. Sans rente. Informations immobilires: Ce grand deux pices, estim 240 000 Euro, dispose d'une surface habitable de 70 m2 avec superbe terrasse offrant une vue sur le golfe d'Ajaccio. Situ au calme sur le secteur des sanguinaires, cet appartement lumineux est proche des plages et 100 m des commerces. Une belle entre, une cuisine indpendante, un beau sjour et une chambre de 17 m. Vendu avec une cave. Grand parking. Projet de placement de l'Acqureur: Le viager occup, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier, c'est--dire d'acqurir un appartement avec une rduction de prix due l'occupation vie par l'actuelle propritaire. Cette occupation un vendeur de 65 ans, reprsente une rduction de prix de - 54,4 %. Informations financires: Bouquet verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 109 440 Euro Rentes viagres verser: 0 Euro Frais de Notaire rduits calculs sur la valeur occupe, 91 440 Euro A titre informatif: La valeur vnale de la maison de 240 000 Euro, rduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupe de 91 440 Euro. Sur ce prix d'achat rduit, sont calculs le montant du bouquet (capital de dpart) et les rentes viagres. Au moment de la libration du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acqureur pourra bnficier du bien, soit pour y vivre, so

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Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Prparezvotre avenirimmobilier A la fois pour scuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits - vous constituer un patrimoine en devenant propritaire - prparer votre retraite en investissant malin pour bien protger votre futur. JLV Immobilier, agences immobilires Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines et sa priphrie JLV Immobilier est une agence immobilire familiale et indpendante experts en immobilier depuis plus de 15 ans. Pour dvelopper leur propre vision du mtier, ils ont fond JLV Immobilier en 2008. Leur seul priorit, votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains qui mritent d'tre accompagns de la meilleure des manires. Prparezvotre avenirimmobilier A la fois pour scuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits - vous constituer un patrimoine en devenant propritaire - prparer votre retraite en investissant malin pour bien protger votre futur.

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Au sein d'un bel immeuble entièrement rénové, ce plateau vous attend pour laisser libre cours à  votre imagination et constituer un bel appartement. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (). FERME SITUATION: CÅ?ur historique Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 61 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: Indépendant Charges de copropriété annuelles: 30 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 7700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

Iad france - rodolphe itan () vous propose: residence du val. situé au 2ème étage, un appartement de type f3 comprenant cuisine indépendante, séjour, chambres, salle d'eau et water-closets séparé. au sous-sol une cave appartement en bon État, lumineux et bien agencÉ. dossier à constituer pour assurance gli.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 274 et ges f indice 64. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. rodolphe itan (id 648), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro location non meublée. charges locatives: 129 euros / mois. dépôt de garantie: 698 euros. honoraires ttc à la charge du locataire: 504 euros (soit 8.84 euros / m²).retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 57 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 274 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 64 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - olivia izarn () vous propose: colombes hoche - superbe loft - volumes exceptionnels. né d´une ancienne usine de fabrication bonbons et entièrement restructuré par l´architecte d´intérieur qui y réside, ce lieu unique et coupé du monde allie l´inspiration loft à des prestations contemporaines et soignées aux détails délicats. vous serez séduits par ses volumes généreux et modulables selon vos projets. aucuns travaux à prévoir. l'entrée ouvre sur un salon d´accueil et par l´escalier, vous accédez au pent-house au deuxième étage. celui-ci abrite une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par la terrasse arborée plein sud de 80m2 environ sans aucun vis-à vis. la cuisine intègre harmonieusement cet espace à vivre totalement ouvert et offre une seconde terrasse. en descendant l´escalier, au premier étage, vous entrez dans l´intimité des pièces de nuit: trois chambres, une salle d´eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une très belle suite parentale agrémentée d´une verrière atelier qui accueille une salle de douche et des toilettes séparées. cet étage dispose aussi d´un bureau de 40m2 environ qui peut tout à fait être revisité pour constituer une ou deux chambres supplémentaires. redescendons au rez de chaussée où un vaste plateau abrite aujourd´hui un studio de photographie sur 150m2 environ ainsi que deux cuisines ouvertes complètement équipées et de nombreux rangements. cet espace à repenser à loisir peut offrir un lieu professionnel ou une surface de vie additionnelle avec un accès indépendant. ce loft est un bien rare à moins de 20mn de paris saint-lazare. j´oubliais l´éternelle question du parkingo l´allée d´entrée accueille quatre véhicules, donc appelez moi en arrivant pour vous garer à l´intérieur afin de découvrir ce lieu de vie hors du commun.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 166 et ges d indice 24. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn (id 43358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 880270525. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 332 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

MONESTIER DE CLERMONT, A VENDRE MURS COMMERCIAUX A FORT POTENTIELSPECIAL INVESTISSEUR ! Au coeur du village de Monestier de Clermont, à 2 mn de l'autoroute et 30 mn de Grenoble. Touristique grâce à la proximité du Lac de Monteynard, des passerelles Himalayennes ainsi que du parc naturel régional du Vercors. Ces murs commerciaux proposent au rdc un bar/restaurant générant un loyer mensuel permettant de constituer un bon apport et une sécurité pour votre projet (fond de commerce sous bail commercial), et 2 niveaux à aménager en chambres d'hôtes, location de chambres meublées ou possibilité de créer 4 appartements suivant le projet d'investissement souhaité. Contactez sans tarder Synthia VASSAL 07.68.61.28.29Mandat N° 482. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.fsi-immo.com/honoraires Surface: 340 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

A louer plein centre de St Raphaël: Appartement F2 en duplex très calme au 1er étage, 55 m2 avec jardin et cabanon de jardin dans une maison comprenant deux logements. Le 1er niveau comprend le séjour avec un coin cuisine, une cheminée, une douche, un wc indépendant, un placard. Le second niveau dispose d'une grande chambre, d'une petite chambrette pouvant accueillir un petit lit, d'une salle de bains avec baignoire. Stationnement possible devant l'appartement mais emplacement non privatif. Le logement n'est pas équipé d'ascenseur. Chauffage par convecteurs électriques. Le jardin est partagé en 2 parties par les locataires des deux appartements. Consommation énergétique: C Émissions de gaz à effet de serre: A Loyer mensuel: 650 € + 20 € de charges Avant la visite d'un bien immobilier, vous êtes priés de constituer un dossier comportant: Les sources de revenus, avis d'imposition, photocopie(s) de la carte national d'identité, un numéro de téléphone. Le locataire doit verser avant d'entrer dans l'appartement un mois de caution ainsi que le mois de loyer en cours.

Sur la commune de Saignon et à proximité du centre ville d'Apt et de ses commerces, belle maison ancienne de 163 m2 sur deux niveaux comprenant une partie habitable rénovée en 2000 comprenant sur deux niveaux un grand séjour cuisine de 39 m2 haut de plafond avec sortie sur terrasse sud en façade, un salon indépendant et à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. L'autre partie du bâtiment forme la partie à rénover et propose une ancienne cuisine, un petit salon, une grande salle à manger et à l'étage, trois chambres et une salle de bain/Wc. Le tout est relié et permet donc de créer un bel espace de vie après travaux ou peut également constituer deux logements distincts en vue d'y faire de la location de gîtes. Superbe vue dégagée sur le luberonet ses villages, terrain attenant et piscinable avec puit, pas de mitoyenneté mis de vis-à_vis..Venez vite visiter ce bien qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan.. Prix: 367.500€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 163 m² Chauffage: électrique

superbe appartement T1 de 18,11 m 2 en rez de chaussée exposé plein sud dans la nouvelle résidence Etudiant située à l'Ouest de Montpellier. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants (espace coworking, espace wellness...). Sur place un intendant veille au bien-être des occupants. La résidence sécurisée se trouve à proximité des commerces et du TRAM, elle est livrable en septembre 2021. La location en LMNP vous assure un rapport locatif de 3,50% sans fiscalité sécurisé par un bail commercial signé avec l'organisme de gestion locative du promoteur. Bénéficiez d'un loyer annuel HT de 3064 euros non imposable. Prix TTC meublé:105.041 euros mais la TVA est récupérable. Prix HT: 87.542 euros. prix direct promoteur Vous souhaitez investir dans un logement neuf à forte rentabilité en résidence gérée à Montpellier afin de vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite, générer un complément de revenus, contactez-nous! CONTACT: BOUSSIERE sylvain 0611141842 / Les honoraires sont à la charge du vendeur

RESIDENCE ETUDIANTS AXONE Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Etudiants à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace coworking, expace wellness...). Sur place un intendant veille au bien-être des occupants. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine de valeur, préparer votre retraite, générer un complément de revenus, contactez-nous! Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée à Montpellier contactez-nous ! Montpellier est classée 3ème ville universitaire de France par L'Etudiant (année universitaire 2019-2020) ? La métropole compte 79 979 étudiants sur la rentrée universitaire 2019. ? Les étudiants représentent 18,4 % de la population. + 20 400 étudiants par rapport à 2009. + 34 % par rapport à 2009 Localisation du projet dans la ville: ? A l'Ouest du centre-ville de Montpellier, ? Dans un cartier calme et résidentiel bordé par de grands espaces verts, ? Proche du Domaine Bonnier de la Mosson avec ses 16 hectares de nature, ? Nombreux équipements publics, services et commerces à proximité,

Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre, situé au niveau 6 de la résidence La Palmeraie à NICE. Il dispose d'une surface de 20.1m². Le bien est loué en bail commercial à la société DOMUSVI. Avec un prix de vente de 201600?, le bien dégage un loyer annuel de 12083?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.99%. La taxe foncière annuelle est de 501? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Investissement LMNP en résidence étudiante à Nîmes dans le Gard, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Deux studios présentant les mêmes caractéristiques sont disponibles à la vente. Prix de vente de 57 500 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 311 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 48 500 E. Studio de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Victory Gestion. Le bail actuel s'achève le 31 aout 2019 soit une durée résiduelle ferme de deux ans. Le loyer annuel hors taxes est de 2 311 E par an (payé mensuellement). La taxe foncière est de 496,95 E et les charges de copropriété de 248,16 E. L'indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice du cout de la construction. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Uniquement pour investisseur, appartement T1 18,97 metres carres, au premier etage. La residence construite en 2017, offre aux e?tudiants un emplacement de qualite?, dans un quartier commerc?ant. D'une architecture moderne, la residence se compose de 111 studios meubles de 16 metres carres a 21 metres carres, repartis sur deux batiments. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Etudiante a PERPIGNAN, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 3,90% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 1.580 euros Prix de vente de 57.400 euros FAI loyer annuel hors taxes de 2.236 euros / an. Charges de copropriete: 117 euros La taxe fonciere nette est de 135 euros/an Le gestionnaire: OHLE, + de 50 re?sidences dans 34 villes e?tudiantes 7 000 logements meuble?s et e?quipe?s. N'hesitez pas a nous contacter au 06.58.42.05.25 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 6 de la résidence Appart-Hôtel Mer & Golf City Perpignan Centre à PERPIGNAN. Il dispose d'une surface de 21.17m². Le bien est loué en bail commercial à la société MER & GOLF. Avec un prix de vente de 52600?, le bien dégage un loyer annuel de 3171?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.03%. La taxe foncière annuelle est de 478? et les charges de copropriété annuelles sont de 297.8?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Magnifique villa de luxe à Anse Marcel, prestations d'exception avec ses 15 chambres elle se pretera idéalement à la location saisonniere et pourra meme constituer un produit d'exception pour l'organisation de mariages ou autres evenements importants. a proximité vous pourrez profiter d'une plage magnifique.La proximité d'une marina en fait également un produit de choix.

Luxueuse villa de 300m² dans résidence sécurisée aux Terres Basses avec vue mer. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains elle vous offrira calme et sérénité au c?ur de son parc arboré de 10000m². Vous pourrez profiter de la vue mer tout en vous prélassant dans la somptueuse piscine, autour de laquelle s'organise la terrasse et le patio. Elle conviendra également parfaitement pour accueillir vos amis ou constituer un lieu d'exception pour la location saisonniere.