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Franck Sanson vous propose ce bien: Terrain Constructible Saint-Pierre (97410) - Ravine des Cabris, prox. Chemin Nathalie. 132 000E FAI. Soit 314 E/ m Contact: Franck SANSON 06 93 02 33 14 - la recherche d'une opportunit exceptionnelle pour btir la maison de vos rves dans un cadre idyllique ? Dcouvrez ce magnifique terrain btir, nich la Ravine des Cabris, dans le quartier pris du "Chemin Nathalie" Saint-Pierre, Caractristiques du Terrain: - Propos 132 000E seulement, ce terrain est une aubaine compte tenu du quartier o il se situe. - Usage: Parfaitement adapt pour l'habitation (Zone U3), ce terrain offre le cadre idal pour riger votre rsidence principale ou secondaire (R+1+C). - Environnement paisible: Situ dans un environnement calme, ce terrain est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proximit des commodits (10 12 minutes du CHU). - Cadre champtre: Entour de champs de cannes, le terrain offre une vue dgage sur la campagne, promettant un dpaysement total et une qualit de vie incomparable. - Terrain constructible et plat: D'une superficie gnreuse (420 m), ce terrain carr et plat (23 mtres L X 19 mtres l) est class comme constructible (Zone U3), vous permettant ainsi de lancer votre projet sans dlai. Saint-Pierre, un cadre de vie privilgi: Saint-Pierre est une commune dynamique de La Runion, rpute pour son bord de mer, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Le quartier du "Chemin Nathalie" se distingue par son calme et son ambiance bucolique, tout en bnficiant de l'attractivit de la ville. Avec ses services et ses coles, vous profiterez d'un quotidien pratique et agrable. Investir Saint Pierre: Acqurir ce terrain Saint Pierre, Ravine des Cabris, c'est faire le choix d'un investissement sr dans un secteur recherch. Que vous envisagiez de construire pour habiter ou pour louer, la demande immo

Franck Sanson vous propose ce bien: Terrain Constructible plat et carr Saint-Pierre (97410) - Ravine des Cabris, prox. Chemins Boissy/Nathalie. 132 000E FAI. Soit 314 E/ m Contact: Franck SANSON 06 93 02 33 14 - la recherche d'une opportunit exceptionnelle pour btir la maison de vos rves dans un cadre idyllique ? Dcouvrez ce magnifique terrain btir, nich la Ravine des Cabris, dans le quartier pris du "Chemin Nathalie" Saint-Pierre, Caractristiques du Terrain: - Propos 132 000E seulement, ce terrain est une aubaine compte tenu du quartier o il se situe. - Usage: Parfaitement adapt pour l'habitation (Zone U3), ce terrain offre le cadre idal pour riger votre rsidence principale ou secondaire (R+1+C). - Environnement paisible: Situ dans un environnement calme, ce terrain est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proximit des commodits (10 12 minutes du CHU). - Cadre champtre: Entour de champs de cannes, le terrain offre une vue dgage sur la campagne, promettant un dpaysement total et une qualit de vie incomparable. - Terrain constructible et plat: D'une superficie gnreuse (420 m), ce terrain carr et plat (23 mtres L X 19 mtres l) est class comme constructible (Zone U3), vous permettant ainsi de lancer votre projet sans dlai. Saint-Pierre, un cadre de vie privilgi: Saint-Pierre est une commune dynamique de La Runion, rpute pour son bord de mer, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Le quartier du "Chemin Nathalie" se distingue par son calme et son ambiance bucolique, tout en bnficiant de l'attractivit de la ville. Avec ses services et ses coles, vous profiterez d'un quotidien pratique et agrable. Investir Saint Pierre: Acqurir ce terrain Saint Pierre, Ravine des Cabris, c'est faire le choix d'un investissement sr dans un secteur recherch. Que vous envisagiez de construire pour habiter ou pour

Franck Sanson vous propose ce bien: Terrain Constructible plat et carr Saint-Pierre (97410) - Ravine des Cabris, prox. Chemins Boissy/Nathalie. 121 000E FAI. Soit 288 E/ m Contact: Franck SANSON 06 93 02 33 14 - la recherche d'une opportunit exceptionnelle pour btir la maison de vos rves dans un cadre idyllique ? Dcouvrez ce magnifique terrain btir situ sur SAINT PIERRE (BERIVE). Caractristiques du Terrain: - Propos 121 000E seulement, ce terrain est une aubaine compte tenu du quartier o il se situe. - Usage: Parfaitement adapt pour l'habitation (Zone U3), ce terrain offre le cadre idal pour riger votre rsidence principale ou secondaire (R+1+C). - Environnement paisible: Situ dans un environnement calme, ce terrain est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proximit des commodits (10 12 minutes du CHU). - Cadre champtre: Entour de champs de cannes, le terrain offre une vue dgage sur la campagne, promettant un dpaysement total et une qualit de vie incomparable. - Terrain constructible et plat: D'une superficie gnreuse (420 m), ce terrain carr et plat (23 mtres L X 19 mtres l) est class comme constructible (Zone U3), vous permettant ainsi de lancer votre projet sans dlai. Saint-Pierre, un cadre de vie privilgi: Saint-Pierre est une commune dynamique de La Runion, rpute pour son bord de mer, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Le quartier du "Chemin Nathalie" se distingue par son calme et son ambiance bucolique, tout en bnficiant de l'attractivit de la ville. Avec ses services et ses coles, vous profiterez d'un quotidien pratique et agrable. Investir Saint Pierre: Acqurir ce terrain Saint Pierre, Ravine des Cabris, c'est faire le choix d'un investissement sr dans un secteur recherch. Que vous envisagiez de construire pour habiter ou pour louer, la demande immobilire Saint-Pierre reste soutenue, assuran

PBI Collection - Uzès - Au creux de la « cité Toscane », l'astre nous éclaire de son moment d'oraison. Les lueurs écarlates du soleil qui s'étend, reflétant sur nos visages ébahis la beauté divine d'un emplacement particulièrement choisi. C'est ainsi que la maîtresse des lieux a judicieusement pris le parti d'opter pour une orientation Sud/Ouest afin d'admirer le soleil inciser de tous ses rayons l'horizon. La propriété se déploie sur 420 m² de surface totale d'une manière follement séduisante. Dès l'entrée, de nombreux détails participent à la majesté de l'endroit, notamment la silhouette reconnaissable du premier Duché de France que nous pouvons admirer au loin. Au-delà d'une décoration soignée, c'est une véritable posture d'esthètes passionnés. Cette scénographie inspirée donne lieu à des espaces de vie raffinés qui marient harmonieusement les nobles matières, les pièces contemporaines et les œuvres d'art. Le rez-de-chaussée s'articule en pièces de réception et cuisine en open space complété par 1 master suite avec salle d'eau privée. L'escalier magistral en béton banché matricé nous dirige vers 1 bureau, 1 master suite avec salle d'eau ainsi qu'1 master bedroom avec salle d'eau et dressing privatif. À l'extérieur, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées des 3000 m² de terrain paysagé bordé d'oliviers centenaires. La piscine miroir impose son estivale autorité en 11 mètres de trait bleu chauffé. Telle une tapisserie d'Aubusson en 3 dimensions, la nature s'exprime au cycle des saisons, se déploie entièrement et sans restriction. Le Plus: Domotique. Fibre. Portail électrique. Garage double. Dépendances en sous-sol pouvant être aménagées en salle de cinéma ou autre. En pleine nature sans être isolé pour autant. À 10 minutes du centre-ville. Notre Avis: Le bonheur d'empoigner une nouvelle porte pour s'enclore dans cette ville d'Art et d'Histoire. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BALLESTER Contact Franck BALLESTER 06 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3000 m² Nombre de pièces 5+ Ville UZES 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Montpellier - À 20 minutes au Nord-Est de Montpellier, nous vous proposons de découvrir aujourd'hui cette magnifique Bastide Provençale de 211 m² habitable lovée dans son jardin méditerranéen de 1509 m² avec piscine et bain romain. Cette Maison a été édifiée dans la pure tradition avec nombre de matériaux nobles où la mise en œuvre n'a eu de cesse d'impressionner les propriétaires de par l'utilisation de pratiques ancestrales. Dès l'entrée traversée ce sont les pièces à vivre, bien définies, qui se découpent en un salon cheminée télé, une salle à manger, une cuisine ouverte attenante à une arrière cuisine. Ces pièces de vie ouvrent naturellement leurs larges volets en bois sur le jardin et la piscine de 8.5 de long. L'été est là et le soleil au zénith, et c'est la cuisine d'été qui fait sont travail de porteur d'ombre pour un moment de repos. Revenons à l'intérieur pour découvrir l'espace nuit composé de 5 chambres avec placards dont une master suite en rez de chaussée. Le Plus: Chauffage par le sol, double cuisine, garage 2 véhicules + vélos + nombreux rangements, une vue sur les vignes, 4 stationnements sur la propriété. proximité écoles primaires et commerces du quotidien. nombreux chemins de promenades et visites touristiques. Notre Avis: Une Bastide Contemporaine au cœur des vignobles languedocien. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BALLESTER Contact Franck BALLESTER 06 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 1509 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

L'ACTE1IMMO (Franck Papillon 0633100919)etnbsp; vous présente cette BASTIDE du XVIIIème de caractère, composée de deux bâtiments en pierre sur unetnbsp;beau terrain de 4690m2. L'ensemble du bâti (maison principale et dépendance) de 12 pièces comprends 4 salons, salle à manger confondues,etnbsp;8 chambres dont deux au sein d'appartements indépendants. Vous serez charmé par ce havre de paix situé à quelques minutes duetnbsp;village et de la plage du Port de GRIMAUD. Propriété présentée sous le mandat biensavendre n°373etnbsp;Contact Franck Papillon 06.33.10.09.19 7/7j - 8H/20H. CPI 860 120 200 000 444 30 délivré par la préfecture de CCI de POITIERS. Assurance en responsabilité civile professionnelle n° 25648A00.

Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35: Maison pleine de charme idéalement située sur GUICHEN comprenant 3 chambres à l'étage (à noter la possibilité d'une 4ème au rez de chaussée), une salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée et un garage. Le tout sur un superbe jardin de 300m². Vous serez sous le charme de cette propriété entretenue avec un soin certain et des prestations de hautes qualités (porte de garage électrique, 3 stores bannes dont 2 électriques, double vitrage, réfection de toiture en ardoises naturelles), travaux ayant été effectués au cours de ces dernières années. Agrandissement possible à travers la création d'une véranda (possibilité de construction importante sur le lotissement). Faîtes vite, à ce prix là, ça n'attendra pas ! Votre contact: Franck Normand- contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Excellente Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 5.41 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 Lieu Dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Nouveauté présentée en exclusivité par votre agence Optivia Foncier de Pont Réan. Située dans un lotissement calme à deux pas du bourg de Pont Réan, vous y retrouverez au rez-de-chaussée: un salon traversant avec un foyer fermé et ouvert sur la cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine (10 m² et non incluse dans les 106 m² car non chauffée), un bureau et un WC. A l'étage une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. A noter la réalisation des travaux suivants ces 10 dernières années: tous les sols y compris le carrelage, fenêtres, salle de bains, cuisine et chaudière à condensation... Le tout sur un joli jardin clos et paysagé avec une terrasse récente et un garage. Enfin une extension d'environ 20 m² d'emprise au sol sera autorisée. Opportunité très rare ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 538 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 10760.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 Lieu Dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

A 5 minutes de GUICHEN ! Proposée par l'équipe OPTIVIA FONCIER, une charmante maison de lotissement située en sortie de bourg de Bourg des Comptes ! Proche de la voie rapide et du centre bourg, cette jolie maison de 2002 vous offrira: -Au rez-de-chaussée: un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. - A l'étage: un dégagement menant à 3 belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. - Un grand garage d'environ 33 m², un abri de jardin et une jolie terrasse exposée Ouest, le tout sur un terrain entièrement clos, verdoyant et arboré de 594 m². A noter que la maison fait une surface de 115 m² carrez. A savoir que des travaux d'aménagements ont été réalisés dans les dix dernières années comme la cuisine (2015), la porte d'entrée (2019), les claustras et l'enrobée (2006), le portail (2015) et les extérieurs du type terrasse, abri de jardin etc. Venez vite découvrir cette maison aux belles prestations ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Recent Secteur: BOURG DES COMPTES Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138 m² Surface du terrain: 594 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: Bonne Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 689 € Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Pourcentage des honoraires: 4.6 % Honoraires acquéreurs: 13570.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

A 20 minutes de RENNES en voiture ou 15 minutes par le train ! POUR LES PASSIONNES DE CHEVAUX UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE COMME VOUS NE L'AVEZ JAMAIS IMAGINÉE. Sur 2,5 ha de terrain entièrement clôturé et grillagé vous partagerez, avec les chevaux et les chiens, une grande maison construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité (zinc, isolation renforcée, nombreuses ouvertures...). Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée donnant sur un salon séjour très lumineux offrant une superbe vue dégagée sur le terrain surplombant la Vilaine et les bois (hors zone inondable); vous disposerez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, buanderie, cellier.... Au premier étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC (possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires environ 50 m² au sol). Un puits artésien permet une autonomie complète en eau. La partie réservée aux chevaux comprend les écuries, une douche (eau tempérée), une sellerie, un grand espace pour le stockage de la nourriture et à l'extérieur une carrière, praticable toute l'année (drainage), avec pour le confort des chevaux du sable de la baie de St-Brieuc. Sur le terrain vous trouverez un verger, un plan d'eau, de nombreuses parcelles délimitées pour les chevaux avec l'accès aux écuries pour s'abreuver, par un chemin empierré (parcours paradise pour stimuler les mouvements des chevaux). Accès direct aux ballades sur le halage et les bois alentours. Un bâtiment de 140 m², détaché de la maison avec 2 grandes portes sectionnelles permet le stationnement à l'abri de camion et van et calèche ou autres véhicules. Opportunité exceptionnelle avec la gare située à proximité ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Neuf Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 24073 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 720000 € Prix hors honoraires acquéreur: 720000 € Pourcentage des honoraires: 3.75 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Sans doute la dernière opportunité de terrain à bâtir sur Pont Réan hors lotissement ! Venez découvrir ce joli terrain d'environ 742 m² incluant 240 m² de chemin d'accès déjà goudronné. Au calme et situé dans un lieu-dit très recherché de la commune. D'une surface d'environ 742 m², une emprise au sol maximale de 10 % est autorisée. La construction sur sous-sol est envisageable sur la parcelle pouvant ainsi permettre d'avoir deux véritables niveaux habitables. Libre de constructeur, le règlement d'urbanisme de la zone n'est pas restrictif en dehors de la question d'emprise au sol. Vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur des parcelles agricoles au Nord du terrain. A noter la possibilité de raccordement au tout à l'égout. Sans doute la dernière opportunité de terrain constructible disponible à PONT REAN, il faudra faire vite ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Secteur: GUICHEN Surface habitable: 742 m² Surface du terrain: 742 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 5.8 % Honoraires acquéreurs: 5800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Emplacement premium !! Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier (agences réunies de l'ouest), une très jolie maison construite en 2000 en parpaings et en briques à 2 minutes du bourg de GUICHEN, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'un arrêt de bus mais aussi de la quatre voies RENNES/REDON. Cette maison d'une surface plancher d'environ 117 m² (surface carrez légèrement supérieure à 100 m²), sur un terrain paysagé et clos d'environ 900 m² (surface non exacte à ce jour), comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour double, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - A l'étage: un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. - Un garage double d'environ 36 m² et un carport. A noter que l'enduit de la façade, ainsi que les peintures et la salle d'eau ont été refaites en 2019. A savoir qu'un aménagement est possible au-dessus du garage pour la création d'une chambre supplémentaire d'un peu plus de 15 m². Il faut savoir qu'à l'avant de la propriété, un terrain à bâtir sera créé par les vendeurs après signature du compromis de cette propriété. Il existe une possibilité d'acquérir la maison avec 1400 m² de terrain pour un montant de 419 200 euros dont environ 500 m² de terrain constructible ! De même, une extension sur la maison est tout à fait envisageable. Il est aussi à préciser que les propriétaires font actuellement construire à l'arrière de la propriété et la mise à disposition de cette maison se fera en septembre 2022. Nous avons une vidéo de présentation à envoyer sur demande. Très belle opportunité idéalement située à GUICHEN ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 15360.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

UNIQUE ! LE CANNET TIVOLI - Dans secteur très calme, proche mairie, Maison bourgeoise classée de 200 m² entièrement rénovée, exposée Sud et sans vis à vis, beau séjour avec cheminée, cuisine équipée,5 gdes chambres, 3 salles de bains, 3 wc, nombreux placards, appartement invité, superbe jardin paysagé exposé sud, proche commerces, parking couvert. Honoraires inclus à la charge du vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER SECTEURS CANNES LE CANNET MOUGINS MOUANS-SARTOUX VALBONNE LA ROQUETTE S/SIAGNE.. 04.93.69.22.31 - CONTACT: Franck PAULMIER 06.22.71.08.23

Projet de construction d'une maison individuelle sur un terrain viabilisé de 157m² au centre de Melun. Paris gare de Lyon en 30 minutes. Toutes les écoles sur place. Maison à étage de 90m² hab. comprenant, au rdc, un grand double séjour cuisine très lumineux de 45.15m² et 1 WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, sdb et WC. Etude personnalisée pour autres styles de maisons. Visuels non contractuels. Contact: Franck 06.27.23.96.64 Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 4574 m² Description Terrain à bâtir d'une superficie de 4574 m² avec façade de 20 m. Idéal plain pied !!!. Contact Franck PLAISANCE **************. 210000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville a bischheim, en copropriété ! CE BIEN EST SOUS COMPROMIS; NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES POUR NOS CLIENTS ACQUÉREURS ! Maison au prix d'un appartement ! BISCHHEIM; Rue de la Fontaine. Dans une petite copropriété, (4 lots principaux), Belle maison lumineuse, comprenant 4/5 pièces, sur 2 niveaux habitables, une cour (de 20 m2) et un sous-sol. Surface: 100 m2 Carrez / 115 m2 sol. Le RDC propose 2 belles pièces de réception (total de 38 m2) avec terrasse/balcon d'angle, une cuisine équipée, 1 Salle d'eau et un WC séparé. Le 1er étage se compose d'une pièce centrale qui distribue les volumes restants: 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une terrasse/balcon. Possibilité d'une 3e chambre en modifiant le RDC. Un sous-sol total, comprenant un garage et la cave, complète l'ensemble (3 niveaux en tout). Prestations existantes: doubles-vitrage; volets électriques PVC (en partie électriques); Electricité sans anomalies. Chauffage et eau chaude électriques. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois, à pellets…La maison, en bon état général, nécessite quelques reprises.: Précisions sur demandes. Un garage de plain-pied, mitoyen à la maison est compris dans le prix (2 garages en tout). En option, en sus, possibilité d'acquérir une grande cour privative et 4 box/remises. Environnement de maisons. A proximité: Bus-Tram; Commerces Copropriété de 4 lots principaux sur 15 au total. Budget de charges (dont eau) 720 € /an. 245 800 € Honoraires inclus à la charge du Vendeur. DPE: E; GES: C. Contact: Franck TEBOL Mandat N° 1592025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Numéro de mandat: 1592025. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 15 Montant moyen des Charges annuelles: 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Au bord des Contades, très bel appartement avec vue imprenable ! D'une surface de 165 mètres carrés, il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception très spacieuse avec vue sur parc, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une pièce pour dressing (ou autre), d'une salle de bains, d'une SDE / WC et d'un WC séparé. Il est situé au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de 68 m2, dispose d'une terrasse/balcon donnant sur le parc et la cuisine comporte une 2e etnbsp;terrasse / balcon sur cour. Belle exposition Sud/Ouest -Parquets (sous moquette) - Double vitrage ? Nombreux rangements- Gardien dans la résidence? La rénovation de ce bien vous permettra, entre autres, de transformer une partie du séjour en etnbsp;3e chambre de 20 m2 et de conserver un séjour de 48 m2. D'autres réflexions et idées sont à étudier? 1 Cave. En option, en sus, 1 garage (box fermé). Budget de charges 4800 E /an. 765 000 Eetnbsp;Honoraires inclus etnbsp;de 3,52 % TTC à la charge de l'Acquéreur.Prix hors Honoraires:etnbsp;739etnbsp;000 E. Bien soumis au statut de la copropriété. 19 Lots principaux sur 115. DPE et GES: Vierges (en l'état). Contact: Franck TEBOL 06 12 309 310

Joli pavillon de plain pied proche centre ville et de l'hôpital, édifié sur un terrain de 649 m². Pavillon non mitoyen en parfait état, aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée de son poêle à pellet ouvrant sur sa terrasse et jardin aménagé. Cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres plus buanderie de 16 m² pouvant être aménagée en troisième chambre ou suite parentale. Salle de bain, toilette avec lave main. Dépendances. Grand préau pour abri voiture. Pavillon fonctionnel, année de construction 2000, proche de toutes commodités, emplacement très prisé sur LA ROCHE SUR YON actuellement. Bien unique à visiter rapidement.. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Garage extérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Jardin - Jardin clos - Cheminée - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6459 - Tel: 06 72 65 76 98

Maison contemporaine construite en 2004 non mitoyenne, de plain-pied sans travaux et très fonctionnelle. Pavillon situé dans le quartier très prisé de la Brossardière, environnement calme proche espace vert et che minutes pédestre. Cette maison vous offre un bel espace à vivre lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur son jardin et sa terrasse, trois chambres avec placard, salle de bains, sanitaires séparés, garage attenant avec son faux grenier. L'ensemble édifié sur une parcelle de 374 m². Locataire en place avec bail en cours jusqu'au 30 septembre 2021. Loyer 664E/mois. Les locataires en place font construire, le logement sera libre de toute occupation pour l'été 2021. Maison en parfait état avec petit terrain qui conviendrait parfaitement pour de jeunes retraités. Arrêt de bus à proximité. Pavillon très recherché actuellement sur le secteur de LA ROCHE SUR YON. A visiter sans tarder. Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6494 - Tel: 06 72 65 76 98

Investisseur. Emplacement de premier ordre pour cette maison sans travaux ayant de beaux volumes. Située à deux pas du pôle universitaire de la COURTAISIERE cette habitation est composée d'un rez-de-chaussée, pièce à finir d'aménager en studio ou chambre, grand garage. Au premier étage pièce à vivre, cuisine aménagée, sanitaires, accès direct sur le jardin et sa terrasse. Au deuxième étage trois grandes chambres avec placards, salle de douches. Sont refaits: sols, plomberie, peintures intérieures. Huisseries en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz récente. Possibilité de créer une colocation pour 4 étudiants.. Les plus: Cuisine amenagée - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6547 - Tel: 06 72 65 76 98

Nouveaute... sur parc contades Au bord des Contades, très bel appartement avec vue imprenable ! D'une surface de 165 mètres carrés, il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception très spacieuse avec vue sur parc, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une pièce pour dressing (ou autre), d'une salle de bains, d'une SDE / WC et d'un WC séparé. Il est situé au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de 68 m2, dispose d'une terrasse/balcon donnant sur le parc et la cuisine comporte une 2e terrasse / balcon sur cour. Belle exposition Sud/Ouest -Parquets (sous moquette) - Double vitrage – Nombreux rangements - Gardien dans la résidence… La rénovation de ce bien vous permettra, entre autres, de transformer une partie du séjour en 3e chambre de 20 m2 et de conserver un séjour de 48 m2. D'autres réflexions et idées sont à étudier… 1 Cave. En option, en sus, 1 garage (box fermé). Budget de charges 4800 € /an. 765 000 € Honoraires inclus de 3,52 % TTC à la charge de l'Acquéreur.Prix hors Honoraires: 739 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 19 Lots principaux sur 115. DPE et GES: Vierges (en l'état). Contact: Franck TEBOL Mandat N° 1592034. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Numéro de mandat: 1592034. Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 115 Montant moyen des Charges annuelles: 4800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

5 minutes seulement sortie ROCHE SUR YON, joli pavillon de plain-pied en parfait état édifié en 2008. Environnement calme, aucune nuisance et sans vis à vis. Agréable et fonctionnel composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa baie à galandage donnant accès sur jardin clos et terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douches à l'italienne, sanitaires séparés, garage isolé avec faux grenier (possibilité d'extension). A proximité du centre commercial les FLANERIES, à seulement à 45 minutes de NANTES. Services de proximité et vie locale, école, salle de sport, activité associative.. Etat: Récent -. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Grenier - Jardin - Jardin clos - Sans vis-à-vis - Câble/TV - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6554 - Tel: 06 72 65 76 98

Nouveaute... sur parc contades CE BIEN EST CE BIEN EST PASSE SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS... NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES POUR NOS CLIENTS ACQUÉREURS ! Au bord des Contades, très bel appartement avec vue imprenable ! D'une surface de 165 mètres carrés, il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception très spacieuse avec vue sur parc, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une pièce pour dressing (ou autre), d'une salle de bains, d'une SDE / WC et d'un WC séparé. Il est situé au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de 68 m2, dispose d'une terrasse/balcon donnant sur le parc et la cuisine comporte une 2e terrasse / balcon sur cour. Belle exposition Sud/Ouest -Parquets (sous moquette) - Double vitrage – Nombreux rangements - Gardien dans la résidence… La rénovation de ce bien vous permettra, entre autres, de transformer une partie du séjour en 3e chambre de 20 m2 et de conserver un séjour de 48 m2. D'autres réflexions et idées sont à étudier… 1 Cave. En option, en sus, 1 garage (box fermé). Budget de charges 4800 € /an. 765 000 € Honoraires inclus de 3,52 % TTC à la charge de l'Acquéreur.Prix hors Honoraires: 739 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 19 Lots principaux sur 115. DPE et GES: Vierges (en l'état). Contact: Franck TEBOL Mandat N° 1592034. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Numéro de mandat: 1592034. Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 115 Montant moyen des Charges annuelles: 4800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison contemporaine construite en 2004 non mitoyenne, de plain-pied sans travaux et très fonctionnelle. Pavillon situé dans le quartier très prisé de la Brossardière proche école JEAN MOULIN, environnement calme proche espace vert et sentier pédestre. Cette maison vous offre un bel espace à vivre lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur son jardin et sa terrasse, trois chambres avec placard, salle de bains, sanitaires séparés, garage attenant avec son faux grenier. L'ensemble édifié sur une parcelle de 374 m². Maison en parfait état avec petit terrain qui conviendrait parfaitement pour de jeunes retraités ou investissement locatif. Arrêt de bus à proximité. Pavillon très recherché actuellement sur le secteur de LA ROCHE SUR YON. A visiter très rapidement. Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6494 - Tel: 06 72 65 76 98

T4 accompagné de son grand garage au sein d'une résidence bien entretenue calme et sécurisée. Ce charmant appartement, confortable idéalement situé proche des commerces et toutes commodités. Composé d'une pièce à vivre baignée de lumière avec sa grande baie à galandage ouvrant sur son balcon, vue dégagée. Entrée, cuisine séparée et cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau sanitaires. Ouvertures PVC et aluminium, chauffage individuel au gaz. Grand garage de 18 m² avec électricité. Possibilité d'une troisième chambre. Faibles charges de copropriété.. Financier: Loi Carrez - Produit d'inverstissement -. Etat: Refait à neuf -. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Double vitrage - Balcon - Cellier - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6625 - Tel: 06 72 65 76 98

T2 idéalement situé, proche du centre ville et de la place NAPOLEON. Logis composé par une entrée, une pièce de vie avec son balcon, une cuisine, un cellier, une chambre avec son balcon, une salle d'eau avec sanitaires. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.. Financier: Produit d'inverstissement -. Etat: Travaux à prévoir -. Les plus: Garage intérieur - Balcon - Cellier - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6626 - Tel: 06 72 65 76 98

Exclusivité-sérénité, 28immo a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement en plein coeur de ville (1er étage) comprenant entrée, cuisine, salle a manger-séjour, chambre avec alcove sur cours. Exposition est-ouest - traverssant, charges 1000? La proximité tout commerces et gare finira de vous séduire. Contact: Franck 06 89 50 34 50 Suivez-nous sur les réseaus sociaux ! Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.

Spécial Investisseur. Placement sécurisé pour ce produit rare et extrêmement recherché sur le secteur. Studio en parfait état situé dans une résidence de standing édifiée en 2008. Bien ayant son stationnement privatif et un local à vélos, aucun travaux à prévoir. Résidence calme et sécurisée proche d'un arrêt de bus et du lycée. Locataire en place depuis 9 ans, faibles charges.. Financier: Loi Carrez - Produit d'inverstissement -. Etat: Récent -. Les plus: Cuisine amenagée - Double vitrage - Ascenseur - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6642 - Tel: 06 72 65 76 98

Idéalement situé, T3 de 62 m² en parfait état. Résidence récente avec ascenseur, proche d'un arrêt de bus et de la gare ferroviaire. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec son grand balcon, deux chambres avec placards. Stationnement privatif couvert et sécurisé, aucun travaux à prévoir. A seulement 3h30 de PARIS, appartement confortable proche gare pour télétravailler à domicile ou à distance. Appartement libre de toute occupation pour accédant à la propriété ou investissement locatif. A visiter rapidement.. Financier: Loi Carrez -. Etat: Récent -. Les plus: Double vitrage - Ascenseur - Balcon - Contact: Franck BELLANGER - Ref: 6658 - Tel: 06 72 65 76 98

LOIRE(42) à l'entrée de SAINT ETIENNE, emplacement PREMIUM dans ZONE COMMERCIALE. Local de 350 m² entièrement refait intérieurement, aucun travaux à prévoir. Possibilité tous commerces sauf restauration. Parking gratuit à proximité. 10 m linéaire de vitrine. A voir rapidement. Prix: 165 000 E (honoraires à la charge du vendeur) Contact FRANCK GUERIN Responsable du secteur au 04-77-76-30-06.