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Situé dans une copropriété de bon standing et bien entretenue. Au 2éme étage vous pousserez la porte d'un bel appartement avec vue sur le parc boisé de la résidence et sur l'Erdre. Vaste entrée avec placard, double salon - séjour d'environ 30m² sur parquet, double baies vitrées coulissantes vous permettant d'accéder au balcon de 11m² exposé OUEST sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Coté EST, le coin nuit comprenant un dégagement desservant: un dressing, deux chambres à rafraichir, WC séparé et grande salle de bains. Pour votre confort une place de parking sécurisée et une cave. Prévoir travaux de l'électricité. Bien en copropriété comprenant 293 lots dont 94 d'habitation. En vente au prix de 374 400euros comprenant les honoraires de 14365euros. DPE consommation énergétique C indice 143 et gaz à effet de serre D indice 29. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 293 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison plain-pied située proche bourg sur un terrain édifié de 1980m² Ce bien vous offre: Une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, wc, une buanderie Greniers Un garage indépendant d'une surface d'environ 80m², cave Le tout sur un terrain de 1980m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente: 248 800 euros dont 8800 euros (3.67 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 240 000 euros DPE réalisé le 24 Janvier 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1794 euros et 2426 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 221kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 96 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saint-Nazaire 533 772 157 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Campbon 44750 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44750 campbon bourg, idéalement située aux pieds des commercescette maison de plain pied vous offre:une entrée, pièce de vie agrémentée d'un poêle, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 3 chambresgarage attenant, cavegrenier aménageablele tout sur un terrain de 2473m²pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 14 place de l'église 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158prix de vente: 249600 euros dont 9600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 240000 eurosdpe réalisé le 07/01/2022montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 euros et 2020 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire: 277kwh/m²/an.consommation énergie finale: 154 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 87 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 277 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

44750 campbon, situé en village maison édifiée sur un terrain d'environ de 2400m²offrant en rez-de-chaussée: une entrée, cellier, cuisine, salle à manger, une salle d'eau, wc, 3 chambresa l'étage: une chambre, un espace grenier aménageableabri voiture, dépendancele tout sur un terrain de 2400m²pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 00prix de vente: 223000 euros dont 8000 euros (3.72 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 215000 eurosdpe réalisé le 08 janvier 2024montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 euros et 3080 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire: 192 kwh/m²/an.consommation énergie finale: 182 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 147 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

44750 campbon, vous souhaitez un grand terrain alors une visite s'impose !maison en pierres sur une parcelle d'environ 8 000m²elle vous offre: un séjour, un espace cuisine, local chaudière, salle d'eau, wc, 3 chambresa l'étage: plusieurs greniersa l'extérieur une dépendance en pierres, abri de jardin et cabanonsur un terrain d'environ 8 000m²pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 00prix de vente: 181 475 euros dont 6475 euros (3.70 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 175 000 eurosdpe réalisé le 08 janvier 2024montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3590 euros et 4920 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire: 944kwh/m²/an.consommation énergie finale: 937 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 944 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 133 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

44750 Campbon, situé à la campagne dans son hameau dans un cadre de verdure d'1 hectare 411. Proche des grands axes et de la Colleraye. Maison à rénover composée d'une pièce et d'un grenier Certificat d'urbanisme obtenu. Raccordé au réseau Véolia, prévoir raccordement EDF et assainissement autonome Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CLAUDINE DURAND, située sur la commune de CAMPBON tel 07.83.08.95.00 / par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -nazaire 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VEERTOU,RCS Nantes no 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G no CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix:64990euros honoraires agence inclus,, dont 7,68% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 60000euros Au 07.83.08.95.00 ou c.durand@proprietes-privees.com RCS 487624777, Mandat no 287035 dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Claudine DURAND Agent Commercial - Numéro RSAC: saint-nazaire 533772158 -. Informations sur l'annonce Surface 46 m² Nombre de pièces 1 Ville Campbon 44750 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Campbon, dans son hameau au calme longère avec vue sur la campagne vous propose:en rez de chaussée: une pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc, vestiaire.a l'étage: une grande mezzanine ou l'on peut y installer un bureau, salon, bibliothèque, jeux.3 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé.chauffage au sol par géothermie en rez-de chaussé et à l'étage, ballon thermodynamique. assainissement conforme.présence d'un puits possibilité de raccordé la maison (installation en attente)toiture ardoise naturelle de 2019grand garage (80m²) attenant et un local technique / buanderie dépendance en pierresle tout sur un terrain arboré et clos de 2602m².pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 0prix de vente: 405000 euros dont 15000 euros (3.85%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 390 000 eurosdpe réalisé le 23 juin 2020.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire: 70 kwh/m²/an.consommation énergie finale: 30kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 235 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 70 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Centre bourg, idéalement situé immeuble composé:d'un espace commerce avec vitrine, arrière boutique, réserve, wc, salle d'eau, grenierau 1er étage un logement offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wcloyer actuel 580 euros, au 2ème étage un appartement une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc.loyer actuel 380 eurosbien en copropriété de 2 lotspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 0prix de vente: 279720 euros dont 9720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 270 000 eurosdpe réalisé le 4 décembre 2023.consommation énergie primaire: 306 kwh/m²/an.consommation énergie finale: 133kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 162 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 306 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

44750 quilly, claudine vous propose un bien situé à 10mn de la colleray maison en pierres vous offrant:belle pièce de vie de 62m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, buanderie, laverie, wc.a l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bain et douche, wcgrenierdouble garage, le tout sur un terrain clos de 996m².pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, située sur la commune de campbontel ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint -nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 veertou, rcs nantes no, carte professionnelle t et g no cpi cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 264002 le 01 avril 2021prix: 290920 euros honoraires agence inclus, dont 3.90% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 280 000eurosau ou 487624777, mandat no 264002. dont 3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 225 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Claudine Rosier votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose cette charmante villa de 6 pièces 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec piscine et garage, pour une superficie habitable de 137 m². Bâtie sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1900 m². Son jardin paysager, planté d'oliviers et de diverses essences provençales, entoure une piscine en L (en hivernage sur photos) avec patio et cuisine d'été. Cette maison, à la décoration certes atypique, vous enchantera par ses nombreuses prestations. Un home staging virtuel est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée avec climatisation, un cellier/buanderie, une salle à manger, un grand salon et sa véranda pour une superficie de 51 m². L'espace nuit vous offre une chambre avec placard et baie vitrée pour un accès à un joli coin terrasse, une seconde chambre utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche, double-vasque et WC. A l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel mais également par un poêle à granulés dans le salon/Séjour et même une cheminée à feu ouvert dans la véranda. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au fuel ou par 1 cumulus de 250 litres. Les atouts de ce bien: Assainissement "tout à l'égout", menuiseries PVC, alu et bois double-vitrage, grand garage de 18 m² et sa cave à vin en sous-sol. Au jardin, poulailler, bassin à poissons, grande annexe pour rangements divers, serre. Cette maison se trouve en position dominante et en bout d'impasse, au calme, sans nuisances sonores, à 5 minutes à pied du centre du village. Elle est proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique: D 171 Emission Gaz Effet Serre: E 50 Budget 599.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besse Sur Issole 83890 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle longère, elle vous propose:une entrée, un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc.une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave.a l'étage: un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wcune véranda donnant sur le jardin arborécette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récentun double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puitsle tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique.dpe en cours de réactualisationdpe: c (consommation indicative 93kwh ep/m2.anges: d (27 kg eqco2/m2.anestimation couts annuels énergie: 1288 eurosprix: 322 369 euros hai dont 12 369 euros d'honoraires, pour vous accompagner dans votre projet, contactez anthony noblet, situé sur la commune de pontchateau.tel agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees zac le chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou.au ou 488594920, mandat no 346859nob (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 93 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle et grande villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux avec piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec toit électrique et son pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 150 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 695.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 165 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 675.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette belle propriété, au calme absolu, implantée sur un terrain clos de 4500 m² dans un écrin de verdure et en zone naturelle,. Vous serez séduit par son environnement et sa vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes.. Cette maison de 1982, construite sur deux niveaux et orientée sud-ouest, a été restaurée par les propriétaires actuels en déplaçant le séjour en rez-de-jardin au niveau inférieur, avec accès à la terrasse et à sa grande piscine avec dôme. A ce niveau, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bar et coin salon, poêle à bois et radiateur électrique à inertie. Le sol est carrelé excepté sur la partie salon ou vous profitez d'un parquet flottant chaleureux. Au même niveau, vous trouvez une salle d'eau avec douche et WC, une petit hall ainsi qu'une grande buanderie et un cellier. Au niveau supérieur, un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à une pièce actuellement utilisé en chambre mais pouvant servir de bureau ainsi qu'à la partie nuit composée de 4 chambres,d'un couloir avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Les 4 chambres vous offrent de belles superficies allant de 12 à 16 m². Elles sont dotées de placards et chauffées par radiateurs électriques. Deux d'entre elles ont un accès sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin. Les atouts de ce bien: Garage avec fosse de19 m², forage à 80 mètres, cumulus de 150 litres, adoucisseur d'eau, grand chalet en bois avec eau et électricité, fosse septique aux normes. DPE Conso. Energétique: en cours Emission Gaz Effet Serre: en cours Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre (en cours) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: XXXXXX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besse Sur Issole 83890 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m²,en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 60 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Budget 649.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur