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L'Étude Immobilière Saint-Paul etnbsp;vous propose, sur la commune de Sète, ce charmant T3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie totale de 54,66m2, à deux pas du port. etnbsp; Il se compose d'une pièce de vie de 14m2 donnant sur une loggia d'environ 5m2 exposé plein Ouest. D'une cuisine équipée avec accès sur un balcon, également 2 chambres avec placard. Les charges de copropriété sont à environ 230E (eau compris). Pour plus d'informations, Contactez Mme AUBERT Tifanyetnbsp; 06.36.53.85.44etnbsp;

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT-PAUL vous propose sur la commune de PUECHABON, cette maison de ville des années 1850 en R+2. 2 studios en annexes possible. AU REZ DE CHAUSSÉE:etnbsp;3 pièces, dont une salle de cinéma équipée de 11 sièges.1 Cuisine équipée avec un ensemble de jarres datant du 19eme siècle.1Salle d'eau avec WC.1 caveRDC qui dispose de deux entrées dans deux rues différentes AU 1ER ETAGE:3 pièces: Cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau (avec entrée indépendante pour possiblement une activité libérale)1 salle de bain.1WC séparé. AU 2EME ETAGE:1 salon équipé d'un insert, plus une mezzanine.1 grande Chambre de 40m2. Ces deux unités d'habitation peuvent être réunies en ouvrant un ancien accès à l'escalier. Pour plus d'informations Contactez Mme AUBERT Tifany Consultante en transaction immobilière Tél: 06.36.53.85.44

Centre ville de Saint Raphael ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ! Les charges de copropriété avoisinent 700euros par trimestre dont environ 50% pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 210.000euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Coeur de ville de Saint Raphael, à moins de 3000euros du m2 ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement. Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux. Les charges de copropriété avoisinent 690euros par trimestre dont environ 1/3 pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 199.500euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

- le muy - plein coeur de ville -appartement t3 de 51.76 m2 totalement rénové avec matériaux de qualité (isolation par le sol et les murs), situé au 2ème et dernière étage.cet appartement comprend: un beau séjour avec plafond cathédrale avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.l'appartement dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres.menuiserie neuve en double vitrage.l'électricité a été entièrement refaite !une place de parking privée complète le bien.aucun travaux à prévoir !prix: 155.000euros honoraires charge vendeuravantages: aucun travaux à prévoir, 2ème et dernier étage, localisation centre-ville, proximité de commerces à pied, petite copropriété de 3 lots en cours d'enregistrement, exposition sud, climatisation réversible séjour et chambres, stationnement privé.dpe: non renseignécopropriété en cours d'enregistrementpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent aubert, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent aubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 838757565 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 3 lots (). charges annuelles: 500 euros. laurent aubert agent commercial - numéro rsac: frejus. Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 3

Secteur de la Tour de Mare, fort potentiel pour ce bastidon 3P d'environ 66m2 à rénover sur une parcelle de 500m2, sans vis à vis. Il se compose de 2 chambres dont une à l'étage bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un garage fermé de plus de 20m2 complète le bien; possibilité de stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Prix: 319400euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent AUBERT au 07 83 55 56 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838 757 565 Mandat réf: 270669UBL ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

EXCLUSIVITE. Secteur recherché de la Tour de Mare - au calme- maison d'environ 92m2 habitable dont 73.72m2 loi carrez, sur une parcelle de terrain arboré d'environ 400m2 bénéficiant: - au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur le jardin avec terrasse couverte, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. - en mezzanine: un espace détente ouvrant sur le séjour ainsi qu'une petite chambre sous comble. Stationnement véhicules dans la propriété et en sous sol. Une cave complète le bien. Prix: 297.825 euros Honoraires: 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285.000euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles: 210 euros.

- EXCLUSIVITE - Fréjus Rare ! Laissez-vous surprendre par cet appartement T3 de 65,60m2 situé au 4ème étage d'une résidence de 2000 bien entretenue, sécurisée et arborée, à proximité des commerces et commodités. Cet appartement en excellent état comprend: un hall d'entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 18m2 bénéficiant d'une vue dominante et panoramique sur le bord de mer de Fréjus et St Raphael, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé, une place de parking privée et une cave complètent le bien. La façade de la résidence vient tout juste d'être ravalée. Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence. Prix: 298.500euros honoraires charge vendeur Avantages: localisation, exposition Sud, résidence bien entretenue et arborée, façade ravalée, beaux volumes, climatisation séjour, grande terrasse d'angle vue panoramique bord de mer, aucun travaux à prévoir, stationnements privés et cave. DPE: Consommations énergétiques C (101) / GES: A (1) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.

- exclusivite - fréjusrare ! laissez-vous surprendre par cet appartement t3 de 65, 60m2 situé au 4ème étage d'une résidence de 2000 bien entretenue, sécurisée et arborée, à proximité des commerces et commodités.cet appartement en excellent état comprend: un hall d'entrée avec placard, un beau séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 18m2 bénéficiant d'une vue dominante et panoramique sur le bord de mer de fréjus et st raphael, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé.un garage fermé, une place de parking privée et une cave complètent le bien.la façade de la résidence vient tout juste d'être ravalée. aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence.prix: 298.500euros honoraires charge vendeuravantages: localisation, exposition sud, résidence bien entretenue et arborée, façade ravalée, beaux volumes, climatisation séjour, grande terrasse d'angle vue panoramique bord de mer, aucun travaux à prévoir, stationnements privés et cave.dpe: consommations énergétiques c (101) / ges: a (1)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent aubert, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent aubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 838757565 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 333 lots (). charges annuelles: 1800 euros. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

EXCLUSIVITE. Secteur recherché de la Tour de Mare - au calme- maison d'environ 92m2 habitable dont 73.72m2 loi carrez, sur une parcelle de terrain arboré d'environ 400m2 bénéficiant: - au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur le jardin avec terrasse couverte, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. - en mezzanine: un espace détente ouvrant sur le séjour ainsi qu'une petite chambre sous comble. Stationnement véhicules dans la propriété et en sous sol. Une cave complète le bien. Prix: 297.825 euros Honoraires: 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285.000euros hors honoraires Copropriété de 47 lots Charges annuelles: 210euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles: 210 euros.

- exclusivite - fréjussecteur fréjus plage, à proximité des commerces et commodités, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, appartement t3 en excellent état composé de: un hall d'entrée avec placard, un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un couloir, deux chambres avec placard de rangement dont une disposant d'un balcon, une salle de bains et wc séparé.un garage fermé et une place de parking privée complètent le bien.prix: 282.750 honoraires charge vendeuravantages: localisation, résidence récente bien entretenue, beaux volumes, proximité des commerces et bord de mer, stationnements privés.dpe: consommations énergétiques b (85 / 2)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent aubert, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent aubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 838757565 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 16 lots (). charges annuelles: 1800 euros. Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 85 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

- EXCLUSIVITE - Fréjus Secteur Fréjus plage, à proximité des commerces et commodités, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, Appartement T3 en excellent état composé de: un hall d'entrée avec placard, un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un couloir, deux chambres avec placard de rangement dont une disposant d'un balcon, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé et une place de parking privée complètent le bien. Prix: 282.750 honoraires charge vendeur Avantages: localisation, résidence récente bien entretenue, beaux volumes, proximité des commerces et bord de mer, stationnements privés. DPE: Consommations énergétiques B (85 / 2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 274278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.

- EXCLUSIVITE - Fréjus Plage - Laissez-vous surprendre par cet appartement T3 de 67.25m2 situé au 2ème et dernière étage d'une résidence sécurisée de 2008 bien entretenue et arborée, à proximité des commerces et commodités. Cet appartement en excellent état comprend: un hall d'entrée avec placard de rangement, un beau séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un couloir desservant deux chambres avec placards de rangement dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Double vitrage, volets roulants, store électrique. Un garage fermé, une place de parking privée complètent le bien. Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence. Prix: 314.000euros honoraires charge vendeur Avantages: aucun travaux à prévoir, 2ème et dernier étage, localisation Fréjus Plage, proximité de commerces à pied, petite copropriété de 18 lots, exposition Ouest, résidence bien entretenue arborée, beaux volumes, climatisation réversible séjour et chambres, terrasse, balcon, stationnements privés: box + parking. DPE: Consommations énergétiques C (135) / GES: A (5) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annue

- EXCLUSIVITE - Fréjus - Laissez-vous surprendre par cet appartement T3 de 61,60m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine et gardien, à proximité des commerces et commodités. Cet appartement en excellent état comprend: un hall d'entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 15m2 exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre historique de Fréjus et le rocher de Roquebrune, un couloir avec placard de rangement, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking privée dans la résidence complète le bien. Stationnement libre en dehors de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La façade de la résidence vient d'être ravalée. Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence. Double vitrage, volets roulants. Prix: 226.500euros honoraires charge vendeur Avantages: résidence sécurisée avec piscine et gardien, exposition Sud Ouest, dernier étage, façade ravalée, grande terrasse vue dégagée, aucun travaux à prévoir, stationnement privé, proximité centre historique et commerces. DPE: Consommations énergétiques C (115) / GES: A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 506 euros et 684 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 00

Centre ville de Saint Raphael ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ! Les charges de copropriété avoisinent 700euros par trimestre dont environ 50% pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 210.000euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et

De retour à la vente ! Coeur de ville de Saint Raphael ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ! Les charges de copropriété avoisinent 700euros par trimestre dont environ 50% pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 210.000euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, C

Coeur de ville de Saint Raphael, à moins de 3000euros du m2 ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement. Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux. Les charges de copropriété avoisinent 690euros par trimestre dont environ 1/3 pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 199.500euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national i