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A vendre maison - 6 pieces - saint sebastien sur loire - dans le quartier très recherché de la martellière, venez découvrir cette maison de type nantaise, qui vous offre au rez-de-chaussée, deux chambres, possibilité de trois, une salle d'eau et un wc. a l'étage, une belle pièce de vie avec sa cheminée, exposée est-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. pour votre confort, vous profiterez de trois places de stationnement privées devant la maison, un grand garage et jardin clos. pour plus d'informations, contactez votre era immobilier de vertou au. Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

RARE et RENOVÉ. À deux pas du centre-ville de St Sébastien sur Loire, proche du quartier de la Martellière, à 10 mn des îles de Loire, laissez-vous enchanter par cet espace de 95 m² (105 m² en surface au sol) entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'espace de vie offre un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (40 m²). Au rdc, vous profitez également d'une belle pièce lumineuse avec verrière donnant sur un patio orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc à chaque étage facilitent la vie au quotidien. A l'étage (desservi par un très bel escalier contemporain à claire-voie) vous disposez d'une suite parentale comprenant une salle de bain privative et de 2 autres chambres. LES PLUS: Charme, volumes, patio et lumière ! OPPORTUNITÉ: Rare sur le marché. À visiter sans tarder ! *** Proche école, collège, lycée, transports et commerces. DPE C. GES C. Prix: 345 000 euros (honoraires 4.55% TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 902335942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lydie MORILLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00416 -. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En plein centre de la commune de Saint Sébastien de Morsent, je vous propose ses 4 dernières parcelles de terrains à bâtir pour un total de 30 parcelles au départ. Les superficies vont de 346 m² à 435 m² à partir de 53 500 euros. Elles sont entièrement viabilisées en EAU, Electricité, Téléphone, Tout à l'égout et gaz de ville. Pour plus de renseignement contactez moi

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison située à Saint Sébastien sur Loire dans un quartier calme, à proximité des services, transports et commerces. Elle comprend au RDC une vaste entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un escalier dessert 4 chambres et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 513m² sans vis à vis et orienté à l'ouest. DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1390 euros et 1880 euros. Budget : 434 700 euros honoraires inclus (dont 3,5% charge acquéreur). Net vendeur : 420 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 321716. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, découvrez cette maison composé au rdc d'un grand hall d'entrée avec placard, wc avec lave-main, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie donnant accès au garage et au jardin, une chambre et son cabinet de toilette. L'étage dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. Le plus: un petit studio avec accès par le garage. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis, un espace de convivialité autour d'un barbecue, une dépendance composé d'un bureau isolé et chauffé et une partie rangement. Un carport et des places de stationnement terminent la visite. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à: g.coilier@univers-city-immo.fr Prix Net Vendeur: 504000 euros Prix FAI: 524000 euros, honoraires à charge acquéreurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE: C (indice 165), GES: C (indice 21). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877 859 272 - Nantes.

A Saint Sébastien sur Loire, dans un secteur recherché, à proximité des commerces (Auchan) et des transports (Gare du Frêne rond; du C9 et de ligne 27), découvrez cette maison composée au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, deux bureaux, une salle d'eau, un wc, un garage. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 bureau d'une surface au sol de plus de 15 et 13 m2. Coté extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'une terrasse et d'un jardin clos avec un abris de jardin. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à: g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 360000 euros, prix FAI 372000 euros Univers City Immo: L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877 859 272 - Nantes.           317                 37    

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle arborée de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet. De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda. Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant). Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite! DPE: D -GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1 758 euros et 2 378 euros. Budget: 374 400 euros honoraires inclus (dont 14 400 euros charge acquéreur). Net vendeur: 360 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 336 570. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet. De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda. Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant). Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite! DPE: D -GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1 758 euros et 2 378 euros. Budget: 349 400 euros honoraires inclus (dont 13 400 euros charge acquéreur). Net vendeur: 334 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 336 570. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un quartier très demandé de Saint Sébastien, au calme, proche des transports, des commerces et des écoles, Vous apprécierez cette belle maison contemporaine de 92 m² de plain-pied, bâti en . Autour d'un spacieux et lumineux séjour bien exposé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle vous offre une distribution fonctionnelle des pièces: 3 chambres avec de grands rangements, une salle d'eau avec douche Italienne, un bureau ou atelier, une buanderie, un garage et une belle terrasse exposée sud sur un terrain de 537 m². Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphane DROUIN, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Surface terrain: 537 m². - 44

Le Douet, Saint Sébastien sur Loire, Petite maison T2 entièrement rénové, parking. Cette jolie maison T2 rénovée, sur le Douet, vous est présentée par le cabinet biens à Nantes, son exposition plein sud et ses prestations soignées vous séduiront, une pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains contemporaine, les ravalements sont refaits, un joli jardin clos, venez vous installer sereinement pour un premier achat ou un investissement, possibilité d'un parking, contactez nous pour une visite. plus d'information sur notre site. dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.15 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230): NOUVEAUTE - Quartier Le Douet, maison d'environ 85 m2 entièrement refaite comprenant 3 chambres. Budget: 197 581 euros Honoraires d'Agences réduits (3,99% TTC, charge acquéreur) Inclus. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un jardinet avec terrasse d'environ 15 m². A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 30). Une maison pour le prix d'un appartement! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, ou par courriel à - Mandat N°101926. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur: JACQUIER XAVIER

Maison PROCHE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS A saint Sébastien venez découvrir cette maison de 2011 tout conforts Comprenant au RDC une belle pièce de vie une cuisine aménagée et équipée, un cellier un WC une suite parentale avec douche à l'italienne à l'étage 2 belles chambres, un bureau pouvant faire une chambre (10.59 m2) une salle d'eau et un WC aspiration centralisé, alarme Garage, préau et terrasse sans vis à vis le tout sur un terrain de 266 m2 POSER VOS VALISES honoraire inclus 3.63% charge acquéreur Contactez Raymond BEDOUET, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 805.339.330 Nantes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500214795) et www.rbedouet.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.62 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison a vendre de type 2 a vendre Le Douet A vendre Cette jolie maison T2 rénovée, sur le Douet a Saint Sébastien, elle vous est présentée par le cabinet biens à Nantes, son exposition plein sud et ses prestations soignées vous séduiront, une pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains contemporaine, les ravalements sont refaits, un joli jardin clos, venez vous installer sereinement pour un premier achat ou un investissement, possibilité d'un parking en sus, contactez nous pour une visite. plus d'information sur notre site. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.41 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

www.guillermou.optimhome.com à saisir: pavillon fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants élec, 3 belles chambres, faire vite! Contactez Jane GUILLERMOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de EVREUX) http://www.guillermou.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: GUILLERMOUJane Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Cette jolie maison T2 rénovée, sur le Douet, vous est présentée par le cabinet biens à Nantes, son exposition plein sud et ses prestations soignées vous séduiront, une pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains contemporaine, les ravalements sont refaits, un joli jardin clos, venez vous installer sereinement pour un premier achat ou un investissement, possibilité d'un parking, contactez nous pour une visite. plus d'information sur notre site. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 14 m² Surface du terrain: 96 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an

maison située dans un environnement calme et proche commerces,écoles,transports et futur chronobus.premier niveau:entrée cuisine équipée,séjour sur terrasse,wc séparé.deuxième niveau:3 chambres et une salle de bain.aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224€).Honoraires: 3.6% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Véronique RASTEIRO, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 151 973 - 44

maison de 3 pièces d'une surface de 51m2 dans un quartier calme, belle luminosité avec exposition sud.Situation idéale proche des commerces,école et transports (bus 29 et 39 et futur chronobus c9)Au rez de chaussée séjour avec cuisine semi ouverte toute équipée.Toilettes avec lave mains.A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.Extérieur terrasse carrelée de 35m2, place de parking non couverte.Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140€).Honoraires: 4.1% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Véronique RASTEIRO, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 151 973 - 44

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Superbe opportunité d'investir sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec cet appartement loué de Type 2 d'environ 44,74m2 avec place de parking privative. Situé à proximité des commerces du centre-ville, de la gare et de la grande plage, il bénéficie de tout le confort d'une construction moderne aux normes RT2012 (construction 2021) Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon terrasse orienté plein OUEST, d'une petite cuisine équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace LL. La résidence, de bon standing, compte 2 étages. Bail locatif de 3 ans en cours à 550 euros/mois (locataire sérieuse ++) depuis Mai 2022. Excellentes performances énergétiques: DPE A (61) ET A 1) Estimation du coût annuel des énergies minimum 297euros par an, max 401euros Exposition plein OUEST BUDGET: 199 900 euros (HAI TTC / honoraires charge vendeur) Lots copropriété: 18 lots de logements dans le bâtiment. Total: quarante-six lots de logements répartis sur 4 bâtiments indépendants, trente-et-un lots d'emplacements de stationnement aerien, onze lots d'emplacements de stationnement couvert avec box et douze lots de garages. Charges de copropriété propriétaire: 33 euros/ mois (charges locataire 30euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313 650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 404 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Terrain constructible d'une superficie d'environ 890m2 situé à quelques minutes de la plage et des commerces de Saint Jean de Monts ! Libre de constructeur, son emplacement est idéal dans un quartier calme. Viabilisation à prévoir (réseaux et télécom devant la parcelle) Budget 121 990 euros TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: À Saint Hilaire de Riez / La Fradinière, grand terrain constructible au calme et à seulement quelques minutes du littoral et des commerces. Parcelle d'environ 2590m2 libre de constructeur pour édifier votre projet de résidence principale ou secondaire avec une belle emprise au sol possible. Dimensions approximatives: rectangle d'environ 65m sur 40m. (Ce terrain n'est pas divisible en lots) Budget 158 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Proximité: Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint Jean-de-Monts, Challans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 2590 m² Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Terrain constructible d'une superficie d'environ 850m2 situé à quelques minutes de la plage et des commerces de Saint Jean de Monts ! Libre de constructeur, son emplacement est idéal dans un quartier calme et arboré et son orientation vous permettra d'édifier votre maison avec une belle exposition Sud-Ouest. Viabilisation facile (réseaux et télécom devant la parcelle) Budget 99 990 euros TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les photos d'annonce concernent un projet, les dimensions et surfaces sont approximatives. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 850 m² Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Hyper-centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! A deux pas de tous les commerces, du port, des quais, je vous invite à découvrir cette maison de ville type 3 d'environ 71m2 située dans une ruelle au calme, côté Saint-Gilles. C'est le pied à terre idéal pour vos vacances. Elle offre au rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux avec ouverture sur terrasse - Cuisine aménagée et équipée attenante au séjour - Arrière cuisine type cellier / buanderie - Terrasse extérieure pour vos soirées estivales avec wc ext. et petit local Et à l'étage: - Palier - Deux belles chambres avec placards - Salle de douche spacieuse - Wc Ce bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est facile à proximité (parking publique) Budget 349 900 euros TTC (honoraires d'agence charge vendeur) DPE E 320 / B 10 Estimation minimal des consommations à l'année pour un usage standard: 1360 euros Accès à un puits en voirie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, EI, agissant sous le statut d'Agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Au dernier étage d'un très bel immeuble historique du quartier FEYDEAU, venez découvrir cet appartement coup de coeur ! Situé dans l'hyper-centre de Nantes vous profiterez des commerces et transports en accès immédiat. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte avec son îlot, d'une grande chambre avec deux placards, de wc, d'une salle de douche avec emplacement lave-linge accessible par deux portes, et d'une mezzanine indépendante pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. De nombreux rangements et placards seront à votre disposition. Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier accessible facilement et d'un placard sur palier d'escalier. Les plus: Copropriété sérieuse et suivie avec plusieurs propriétaires résidents. Location facile si investissement locatif Charges Alur: 56euros par mois Nombre de lots: 10 Lots d'appartements DPE E et B Pas d'ascenseur Taxe foncière environ 802euros Budget 229 900euros HAI Honoraires 9900 eurosTTC à la charge de l'acquéreur soit 4,49% TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 284312. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots ().

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité: Maison récente de 2006 de plain-pied situé à HOURTIN d'une surface de 53 M², 2 chambres et un garage attenant de 15 M² le tout sur une parcelle de 293 M². Situé dans un petit lotissement, a seulement 2 kms du port d'Hourtin ou du centre-ville, pistes cyclables au bout de la rue. La maison se compose d'une entrée avec un salon/salle à manger de 26M² avec une vue sur le jardin et sa belle terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres avec chacune leur placards intégrés, une salle d'eau, une petite buanderie et 1 WC séparé. Une belle terrasse avec son coin barbecue, un garage individuel avec accès au jardin, des menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison de qualité. Budget 199 000 euros honoraires agences à taux réduits inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 191 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com, agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES Mandat 322 630 SED. RCS 449 690 338 dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Hourtin 33990 Département Gironde Région Aquitaine

Sébastien theophile vous propose:au calme et édifiée sur un terrain de 1251m2, venez découvrir cette propriété contemporaine avec piscine couverte chauffée et dépendances.proche de saint-gilles-croix-de-vie et du fenouiller, vous profiterez de la proximité des commerces, des plages et des nombreuses animations du littoral vendéen.cette maison offre 4 chambres avec placards dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un séjour de 61, 50m2 avec cheminée insert, une salle d'eau supplémentaire avec wc, un wc avec lave mains, un hall d'entrée avec placards, une véranda et un jardin d'hiver.le jardin arboré donne accès à la piscine couverte et chauffée, à une dépendance avec salle d'eau/wc, et à une seconde dépendance avec cuisine d'été et réserve.barbecue, abri à bois et cabanon de jardin également.equipée de panneaux solaires, le bilan énergétique de cette maison est excellent. pour l'eau, le puits est raccordé pour une utilisation domestique partielle.surface d'environ 195m2. surface totale au sol (avec dépendances, garage, ateliers) environ 270m2.budget 436 758 euros (honoraires à la charge du vendeur)situation géographique: le fenouiller proximité saint-gilles-croix-de-viepour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien theophile, agent commercial à saint gilles croix de vie auprès de l'agence proprietes privees, au (7j/7) ou par courriel à mandat 225 607 Surface habitable: 195 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Sébastien theophile vous propose en exclusivite: terrain constructible* non viabilisé, idéalement situé, sur la commune de la barre de monts. superficie minimale de 6200m2. accès parcelle par deux rues. proximité des services et commerces. *à aménager: terrain soumis à une oap (nombre de logements et règles à respecter) budget 220 000euros, honoraires à la charge du vendeur. pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien theophile, agent commercial à saint gilles croix de vie, au ou par courriel à agent commercial en immobilier immatriculé au rsac sous le numéro rsac la roche-sur-yon. mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: À Nantes, appartement T2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas du Parc de la Gaudinière. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant (32m2 environ) avec un balcon exposé OUEST offrant une vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et de wc indépendants. L'agencement de l'appartement permet de créer une deuxième chambre ! Les plus +: - un jardin privatif arboré pour vos soirées estivales ! - une cave permettant de loger plusieurs vélos. - double exposition du séjour EST / OUEST - chaudière gaz récente - proximité tous commerces, bus, et tramway. - faibles charges de copropriété (40 euros / mois environ) - la réfection des peintures de la cage d'escalier est votée à la charge du vendeur. Surface loi carrez 52,78m2 Surface totale appartement / balcon / cave: environ 60m2 Nombre de lots copropriété: 24 lots d'habitations Budget 178 483 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situation Géographique: Nantes Parc de la Gaudinière / Cens Pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 823 523 881 RSAC La Roche-sur-Yon. Mandat 261051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 479 euros.

Romorantin (41200) centre, en Loir et cher, belle maison de ville habitable de suite, comprenant: salon séjour avec cheminée donnant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, cave aménagée avec partie laverie......................................................................................................... Budget: 78 990 euros frais d'agence réduits de 4 990€ TTC inclus charge acquéreur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sebastien Ghelfi - RCS 487 624 777 - Mandat n° 91831SGH. Achat, vente, estimation, contactez Sebastien Ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant. ESTIMATION GRATUITE. Nom du négociateur: GHELFI Sébastien

Selles sur Cher (41130) 3 chambres - Garage - beau parc d'environ 2044m²-................................................................................................... sur la commune de Selles su Cher dans un secteur au calme maison lumineuse. elle comprend au 1er niveau: entrée, salon-séjour ouvrant sur balcon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. au sous-sol: 1 chambre, 1 pièce, chaufferie, cave et garage sur beau parc d'environ 2044 m²............................................................................................................ Budget: 89 990 euros frais d'agence réduits inclus de 5 990 TTC charge acquéreur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sebastien Ghelfi - RCS 487 624 777 - Mandat n° 107 250SGH. Achat, vente, estimation, contactez Sebastien Ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant en Loir et Cher 41. ESTIMATION GRATUITE. Nom du négociateur: GHELFI Sébastien