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EXCLUSIVITE 3%.COM Yann MARTINEZ Venez découvrir cette belle maison de 110 m2 lumineuse et au calme sur une parcelle de 350 m2. Elle se compose: d'une grande pièce de vie avec véranda de 58 m2,-  d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Le tout est complété par un garage et plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir.  A visiter sans tarder.   Pour toute visite, contactez Yann MARTINEZ au 06 08 74 17 65 - Agent Commercial chez 3%.COM - RSAC Lille 813 520 715  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité 3%.COM Yann MARTINEZ Maison type 1930 - 100 m2 - 3 chambres - Cour 20 m2 - Proche centre ville Je vous invite à venir découvrir rapidement cette maison en parfait état de 100 m2. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une wc indépendant, de rangement, - au 1er étage: d'une belle chambre de 15 m2 et d'une salle de bain récente, - au 2éme étage: deux grandes chambres avec dressing, - sous les toits: un grenier parfaitement isolé et aménagé qui peut servir d'espace de stockage ou de petit bureau. Cette maison est complétée par une cour ensoleillée et sans vis à vis de 20 m2. En option: achat ou location d'1 ou 2 box fermés (à proximité immédiate de la maison). Pour toute visite, contactez Yann MARTINEZ au 06 08 74 17 65 - Agent commercial chez 3%.COM - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose la vente ce superbe appartement de 52 m, idalement situ proximit immdiate de la mer, dans le secteur recherch de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer. Cet espace allie parfaitement confort et modernit, avec une rnovation soigne. L'appartement se compose d'un hall d'entre avec rangement, d'un sjour lumineux, d'une cuisine spare et entirement quipe, ainsi que d'une chambre avec placard intgr. La salle de douche et les WC spars ajoutent une touche pratique cet agencement bien pens. Vous serez sduit par sa grande terrasse spacieuse, oriente Ouest, offrant une belle vue partielle sur la mer et un cadre de vie agrable. Un balcon supplmentaire et un intrieur traversant apportent luminosit et aration tout au long de la journe. Pour complter ce bien rare, une place de parking en sous-sol et une cave privative attenante sont incluses, offrant un confort supplmentaire. Cet appartement est une vritable opportunit ne pas manquer. Contactez Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43 pour planifier une visite ! Coproprit de 225 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1680 euros. Yann DUFOSS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivit, ERA MARESOL Immobilier vous propose ce charmant appartement de 2 pices, offrant plus de 50m d'espace. L'appartement, baign de lumire, se compose d'une entre, d'un sjour confortable, d'une cuisine moderne indpendante amnage et quipe, avec la possibilit d'une ouverture sur le sjour. Un couloir avec de nombreux rangements, un WC, une salle de bain, et une grande chambre compltent l'agencement. Chaque pice de vie donne accs une terrasse expose l'ouest, offrant un cadre agrable. Les charges sont faibles, et l'emplacement est idal avec des transports, des coles et des commodits accessibles pied. Une opportunit ne pas manquer ! Contactez Yann Dufoss au 06.45.03.28.43 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coproprit de 214 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1152 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes.

Dcouvrez cette opportunit exceptionnelle avec ERA MARESOL Immobilier: un appartement 3/4 pices de 64m, idalement situ au coeur du Cros de Cagnes. Actuellement configur en 4 pices, cet appartement traversant offre une disposition optimale: une entre, un sjour avec une cuisine ouverte rcemment amnage et quipe, donnant accs une terrasse. De l'autre ct, vous trouverez une salle d'eau, un WC individuel, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une 3me chambre avec dressing. Vous bnficiez galement d'une cave et d'une place de stationnement privative et scurise en extrieur, incluses dans le prix. Profitez de la proximit des commerces, des transports, des coles et des plages, accessibles pied. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Yann Dufoss au 06.45.03.28.43 ds aujourd'hui pour une visite! Coproprit de 90 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3124 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes.

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose en exclusivit ce magnifique studio de plus de 30 m, entirement rnov avec des prestations de qualit. Idalement situ au Cros de Cagnes, en tage lev, il bnficie d'une disposition optimise: une entre avec placard intgr, spacieuse pice de vie avec sjour et cuisine amricaine moderne, coin nuit cosy, salle d'eau lgante avec douche l'italienne et WC et une loggia ferme, idale pour un espace supplmentaire. Inclus dans le prix: parking privatif extrieur et cave pour encore plus de confort. Commerces, transports, coles et plages pied ! Ne manquez pas cette opportunit rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43. Coproprit de 125 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 852 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes.

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Votre agence ERA MARESOL IMMOBILLIER vous propose la vente un bel appartement 3/4 pices de 90 m, offrant une grande terrasse d'angle de 32 m avec un aperu mer. Situ au 4me tage sur 6, cet appartement lumineux vous sduira par ses volumes gnreux et son environnement paisible et calme. L'emplacement est idal, seulement quelques pas de la mer, proximit de l'hippodrome, des commerces et des transports, pour un quotidien facile et agrable. Vous profiterez galement d'une belle coproprit avec un parc fleuri, ajoutant la qualit de vie. De plus, vous bnficierez d'un garage et d'une cave, apportant confort et praticit au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer, des commerces et des transports. Contactez ds maintenant Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43 pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 120 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2120 euros. Yann DUFOSS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose la vente ce 2/3 pices en rez-de-jardin fort potentiel, ncessitant des travaux de rnovation. Situ dans le quartier de Saint-Roch et dans un environnement calme et sans vis--vis direct, cet appartement offre un cadre de vie agrable et convivial. Il se compose d'un sjour avec cuisine ouverte, donnant accs une terrasse en rez-de-jardin oriente l'ouest,. L'espace se complte par une belle chambre, une salle de bain, un WC indpendant et un bureau pouvant galement tre amnag en chambre d'enfant. Ce bien, rnover selon vos gots et besoins, bnficie de faibles charges, faisant de lui une excellente opportunit d'investissement. Possibilit de bnficier d'une place de parking en location pour 100 euros/mois (bail disposition.) Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSS au 06.45.03.28.46 ! Coproprit de 7 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Yann DUFOSS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans un secteur pris du Haut-de-Cagnes, quelques pas du chteau, ce charmant appartement de deux pices avec mezzanine est un vritable coup de coeur. Idalement situ, il bnficie de deux lots distincts avec deux accs indpendants et une communication intrieure, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement, telles que loger un membre de la famille ou envisager de la location. L'appartement se compose comme suit: RDC suprieur: Un salon lumineux de 25 m avec cuisine ouverte, traversant et offrant une belle vue sur une placette. RDC infrieur: Une chambre de 16 m, une mezzanine de 12 m, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indpendant avec lave-mains. Un pole bois ajoute du charme l'ensemble. Bien que l'appartement soit habitable, il mrite une remise au got du jour pour exploiter pleinement son potentiel. Le cadre est calme et agrable, avec toutes les commodits proximit. De plus, une navette gratuite dessert le village et le centre-ville de Cagnes-sur-Mer toutes les 15 20 minutes. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43 Coproprit de 4 lots (Pas de procdure en cours). Yann DUFOSS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous prsente en exclusivit la vente ce beau 3 pices, d'une superficie de 63 m, situ au 2e tage sur 4 dans une coproprit bien entretenue avec piscine. L'appartement, situ dans le quartier pris du Val Fleuri, se compose comme suit: une entre avec placard, un spacieux sjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m, donnant accs une terrasse ensoleille de plus de 10 m, oriente sud-est. Un couloir dessert un WC indpendant, une salle de douche et deux chambres confortables. Ce bien est vendu avec une place de parking extrieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi un confort supplmentaire. Pour toutes demandes de renseignements et de visite, merci de contacter Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43 ! Coproprit de 207 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Yann DUFOSS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Notre agence ERA Maresol Immobilier est ravie de vous prsenter cette magnifique villa individuelle de 180 m avec une vue imprenable sur la mer, situe dans le quartier trs pris des Colettes Cagnes-sur-Mer. rige sur un terrain d'environ 1500 m, cette villa vous offre une luminosit exceptionnelle grce son exposition parfaite au sud-ouest. Elle vous propose un confort de vie incomparable avec des prestations de qualit et une piscine extrieure. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un sjour splendide et lumineux qui s'ouvre sur l'extrieur et ses nombreux espaces de vie, suivi d'une belle cuisine spare entirement quipe, d'une buanderie et d'un atelier. A ce mme niveau, une chambre agrable est disponible en rez-de-chausse, ainsi qu'un WC invit avec sa douche. A l'tage, une chambre principale avec une salle de bain aux volumes gnreux, bnficiant de sa propre terrasse privative (tropzienne), trois autres chambres de belle taille, une salle de douche et un WC spar. Sans oublier le grand dressing offrant beaucoup d'espace de rangement dans la proprit. Le sous-sol, d'environ 90 m, comprend deux grandes caves, dont une vin, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation rversible, un portail lectrique, un systme d'arrosage automatique, ainsi qu'un rideau lectrique pour la piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yann Dufoss au 06.45.03.28.43 ou l'agence au 04.93.26.15.06 Notre mga agence de 360M recrute et forme des personnalits ! Une carrire dans l'immobilier vous intresse, contactez nous au 04 93 26 15 06 Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans un emplacement de choix quelques pas du centre-ville anim d'Antibes, cet appartement de 3 pices entirement rnov vous offre une exprience de vie exceptionnelle. Nich au dernier tage, ce bijou de 58m vous accueille dans un cadre moderne et lgant. Ds l'entre, vous serez sduit par un sjour lumineux et convivial, harmonieusement intgr une cuisine amricaine quipe. L'ensemble s'ouvre sur une loggia prive, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et une aperu de la mer. Cet appartement comprend galement un cellier pratique, un WC indpendant, ainsi qu'une somptueuse salle de douche avec une douche l'italienne et double vasque, ajoutant une touche de luxe votre quotidien. Les deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrent des espaces de repos tranquilles pour toute la famille. De plus, une place de stationnement privative est incluse, vous assurant un accs facile votre vhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de possder un vritable joyau immobilier Antibes. Pour plus de dtails ou pour planifier une visite, contactez ds maintenant Yann Dufoss au 06.45.03.28.43 Coproprit de 145 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1900 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA MARESOL vous propose la vente, en exclusivit, ce magnifique appartement de 44 m, entirement rnov, qui vous sduira par son style moderne et ses prestations de qualit. Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence ferme et scurise, il offre une pice vivre lumineuse avec une cuisine amricaine et son lot central, une grande chambre avec coin dressing, une salle d'eau lgante, ainsi qu'un balcon agrable pour profiter de l'extrieur. La rsidence propose des quipements parfaits pour vos loisirs: stationnement collectif scuris, terrain de ptanque, terrain de basket et aire de jeux pour les enfants. Idalement plac, seulement 2 minutes de la Voie Mathis, 7 minutes de l'aroport et 5 minutes de la Promenade des Anglais, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Confort, modernit et emplacement idal vous attendent ! Contactez ds maintenant Yann DUFOSS au 06.45.03.28.43 pour organiser une visite. Coproprit de 650 lots Charges annuelles: 2040 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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