Contrôleur gestion région rhone

Bienvenue à la vente de cet immeuble situé dans le centre-ville historique d'Arles, en Provence. Avec ses six lots, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus charmants de la région. L'emplacement de l'immeuble est parfait pour les amoureux de la culture et de l'art. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plupart des musées, des galeries d'art, des restaurants et des cafés de la ville. Les célèbres Arènes d'Arles, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont également à quelques pas. Avec ses six lots bien aménagés de superficie LOI CARREZ allant de 21.78 mètres carrée a 24.55 mètres carrée, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs élevé idéal étudiant, ainsi qu'une opportunité de vivre dans l'une des villes les plus belles et les plus culturelles de France. Prix net vendeur: 510000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE: D GES:B « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Pa

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Sud-Est. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Nord-ouest. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées e

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 475 HT dont une part variable correspondant à deux mois de loyers (soit, 212 E HT). Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. Aujourd'hui, AGDA c'est: 250 collaborateurs 20 million de CA consolidé Syndic: 55.000 lots gérés Gestion locative: 6000 Lots Vente: 1200 ventes par an Immobilier d'entreprise: plus de 100 ventes par an Immobilier neuf: plus de 100 programmes en commercialisation Locations de vacances: environ 450 appartements gérés en stations de sports d'hiver En 2017 Jacques REBOH rachète un parc de résidences services, c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISI Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en agglomération près des centres universitaires. Ils proposent a

VILLEFRANCHE PROMENOIR: Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 avec grand balcon, et garage en sous-sol.Dès 2022 vous pourrez avoir le rare privilège de vivre au c?ur du centre ville, au calme, à 50 m. de la Place du Promenoir rénovée, et à 1 minute à pied de la gare SNCF. Appartement situé au sein d'une petite copropriété de standing avec jardin arboré intérieur. Pièce de vie de 28m2 et 2 chambres (10,3m2 et 11,8m2) SDB et WC séparé.Belles prestations. RT 2012. Défiscalisation possible. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation).Copropriété de 41 lots principaux. Charges courantes 1,10 euro/m2/mois. Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CALUIRE-ET-CUIRE - 69300 - T2 - 42 M2 - CALME - BALCON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: PUN9Wi6an9 Welmo vous présente ce très bel appartement T2 de 42 m² carrez situé à Caluire-et-Cuire, dans un quartier dynamique et vivant, proche du Rhône et du parc Saint Clair. Vous serez séduit par ce bien récent (2006). L’appartement est au 5ème étage sur 8 et donne sur l’arrière de la copropriété vous garantissant un calme total. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain,une entrée, un wc séparé. La pièce à vivre donne un accès direct au balcon. La copropriété est de bon standing, sécurisée et avec ascenseur. Elle donne accès à un espace privatif commun. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, pour une meilleure gestion. La Grande Rue de Saint Clair dispose d’une situation idéale proche de toutes les commodités et transports en commun. A 5 minutes de Lyon via les quais du Rhône, du boulevard périphérique Nord et de l’autoroute (A42/A40/A39). Proche du parc de la Tête d'Or, du parc de la Feyssine, de l’université Claude Bernard Lyon 1, de la Cité Internationale.. Détails des surfaces: Surface loi Carrez: 42 m² Surface balcon: 5 m² Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol en SUS de prix à 10 000 €. Nombre de lots: 239 Charges prévisionnelles annuelles: 1080 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: PUN9Wi6an9 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Caluire Et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 8 704€ • Rentabilité: 4,03 % • Gestionnaire: Lagrange Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 3ème étage comprenant: une entrée, un séjour et un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Balcon. Parking intérieur. - La résidence Lagrange Lyon Lumière se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 44 min à pied de la place Bellecour. Cet établissement se trouve à 10 min en métro de la gare de Lyon-Part-Dieu et à 28 min à pied du centre commercial La Part Dieu. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15400 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 329,57 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 37.98 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE/nContact 7/7j de 9h00 à 22h00/nLaurent Chotel 06/62/90/32/00/nE-mail: l.chotel@pietrapolis.fr/n/nIdéal 1er achat ou pour location, très bonne rentabilité.../n/nSitué au début du cours Aristide Briand à Caluire et cuire, au 1er étage, studio de 20 m² vendu meublé (voir photos)./n/n/nIl se compose d'un espace salon avec coin kitchenette, un lit en mezzanine, une salle d'eau douche avec WC, rangements./n/n/nLes +++:/n/n- L'emplacement seulement à 15 mn en Bus de la place Bellecour. /n- L'état neuf/n- L'excellente rentabilité locative: gestion actuelle en hébergement saisonnier garantissant de 1000 à 1200 euros net/ mois par une société. Arrêt à tout moment./n- L'immeuble a été ravalé en 2019./n- Faibles charges: 26 euros /mois/n/nContact: Laurent Chotel 06/62/90/32/00/n/n/n/n/nMandat N° 1376. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8781/hU1tl/tarifs_des_transactions_2.docx /n/nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Gérant - Laurent CHOTEL - Tél. 0662903200 /nCarte T CPI 6901 2018 000 038 007 /n RCP Galian 46314 R/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 7483.83€/an • Rentabilité: 6%. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement situé au 8e étage, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - Située au cœur de la ville de Lyon, la Résidence ORPEA Gambetta est entourée de nombreux commerces. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ils permettent d'accéder en 10 mn aux gares et au centre ville, offrant ainsi un environnement de vie agréable, favorisant les visites, mais aussi les sorties. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19839 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 31.5 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 1heure de Lyon, 20 minutes de Tarare, sur la commune de Villechenève, un beau terrain de 730 m² bénéficiant d'un bel ensoleillement. Ce terrain est entièrement viabilisé. Une opportunité à saisir de vivre en campagne tout en bénéficiant d'une proximité avec le village pour envisager de se rendre à pied au centre. Villechenève propose des services de proximités essentiels, une poste, épicerie, restaurant, bibliothèque, ostéopathes, associations culturelles et sportives. Autre avantage si vous le souhaitez, un permis aux normes RT 2012 a été déposé. Une belle maison contemporaine de 105 m² bien agencée, 3 places de parking sont prévues. Bien évidemment c'est une suggestion, le terrain reste libre constructeur si c'est votre choix. Je vous attends pour vous faire visiter ce terrain et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi sans tarder au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 317766 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROANNE 500216270 -. Informations sur l'annonce Surface 730 m² Ville Tarare 69170 Département Rhône Région Rhône Alpes

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison 4 pièces de 126m² (84m² loi Carrez), située Rue de Merlo à Oullins. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Plans des étages disponibles sur demande. Sur le bien: Maison 4 pièces, mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: - une entrée avec porte vitrée et rangements - un WC séparé avec vasque - un salon traversant orienté Est et Ouest de 31m² - une cuisine américaine entièrement équipée - une terrasse de 10m² exposée Ouest À l'étage: - trois chambres de 9m², 11m² et 13m² avec de larges placards intégrés, - une salle de bain avec baignoire, double vasque et second WC. Sous-sol: Le bien est complété par un grand sous-sol de 41m² avec buanderie. Le tout sur une parcelle arborée de 245m². Les plus: - maison lumineuse sur 3 étages - grand séjour traversant ouvert sur l’extérieur avec cuisine ouverte - 3 chambres avec parquet - combles aménageables isolées - grand sous-sol comprenant une buanderie - jardin arboré de 245m² - pergola de repos en bois massif (pin autoclave classe 4) - terrasse carrelée en grès, effet bois naturel, de 10m² avec accès au jardin, équipée d’un store banne électrique de marque Somfy - remise de jardin fermée sous la terrasse - maison rénovée en 2014 (plomberie, électricité, menuiserie) - isolation thermique extérieure de la façade en 2020 - toiture refaite à neuf (charpente, couverture, zinguerie) en 2022 - menuiseries PVC triple vitrage - volets roulants électriques télécommandés avec option de gestion centralisée (manuelle ou automatisée) - chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation de marque Frisquet de 2013 pour le chauffage et l'eau chaude; détartrage complet en 2022) - possibilité d'installer un poêle dans le salon Taxe foncière: 1 058 €/an Sur la localisation: - au cœur du quartier familial du Merlo, recherché pour son calme - proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycées publics et privés - arrêts de bus (lignes 11, 12 et 14) à 200 mètres pour rejoindre le métro B en 10 mn - proximité du parc naturel de l'Yzeron et de ses commerces (Carrefour Francheville, Grand Frais, Marie Blachère, Intermarché) Maison disponible début Août 2023. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville Oullins 69600 Département Rhône Région Rhône Alpes

Villefranche sur Saône, maison de 97 m² avec terrasse et jardin clos. BEAU POTENTIEL pour cette maison située à 30 km de Lyon, sur la commune de Villefranche sur Saône dans un quartier calme, à proximité des commerces et à moins de 15 min à pieds de la gare. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de plus de 26 m² avec cheminée insert bois, ouvert sur une terrasse couverte exposée ouest sans vis à vis direct, un WC et une buanderie avec accès direct au garage (18 m²). A l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 17 m² avec rangements intégrés et salle de bains avec WC. La maison dispose d'un jardin clos et arboré. Chauffage électrique + cheminée avec insert bois. Ventilation: VMC double flux. Fenêtres bois double vitrage. Prix de vente: 275 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte MATHIAS, au 0679066002 ou par courriel à c.mathias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Note DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 299 euros et 1757 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 122 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/02/2023 Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots de copropriété: 8, montant moyen annuel des charges: non communiqué, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte MATHIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charlotte MATHIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Tatiana SAUMET vouspropose: Bien d'exception à la vente, idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Albigny-sur-Saône dans un château datant du XVème siècle. Terrasses privatives, jardin commun, vue sur la Saône, beaux volumes... tant d'atouts qui font de cette propriété un véritable havre de paix. Je vous propose cet appartement T3 de 83m² environ au RDJ. Desprestations de standing, viennent compléter cetensemble dequalité offrant unexcellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faiblescharges de copropriété. Disponibilitéjuin 2023. Photos non contractuelles. Prix 600290. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 844 566 315 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Albigny Sur Saone 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes

Découvrez ce charmant appartement de 54m² situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du Carré de Soie et de toutes les commodités qu'offre ce quartier dynamique. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien traversant de 3 pièces vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux balcons, où vous pourrez prendre vos repas en toute quiétude. L'appartement se compose d'une cuisine récente, d'une salle de bain récente, d'un WC séparé et de deux chambres. Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale pour vous rafraîchir en été et vous réchauffer en hiver. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privatif, offrant un confort de vie supplémentaire. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant ! Il est proposé au prix de 285000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE: classe D - GES: classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes